Freitag, 27. Dezember 2024
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627.000,00 €
380
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Grundstück, Teil einer größeren Baulücke, wilder Parkplatz mit
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mehreren Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet, Grundstück teilweise zugewuchert und mit Baumbestand
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416.000,00 €
134
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2014, Wohnfläche: 134m², Carport
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vorhanden, Restbauleistungen erforderlich, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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725.000,00 €
1.202
m2
04289 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wunderschöne Baugrundstück befindet sich in ruhiger und doch zentrumsnaher Lage im begehrten Probstheida. Auf ca. 1202m² Grundstücksgröße mit altem Baumbestand, liegt ein positiver Bauvorbescheid vor, der den Bau von zwei
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Mehrfamilienhäusern mit jeweils drei Wohneinheiten beinhaltet. Gern stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
2.450.000,00 €
897,6
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive Mehrfamilienhaus wurde ca. 1905 errichtet und im Jahre 2011 grundlegend und in einem hohen Standard saniert. Die großartige Klinkerfassade mit Stuckelementen, ein großzügiges Treppenhaus sowie das große Grundstück mit
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Tordurchfahrt zeichnen die denkmalgeschützte Liegenschaft aus. Die Wohnfläche von ca. 900 m² verteilt sich auf neun Wohnungen, davon acht perfekt geschnittene und stark gefragte 4-Zimmer-Wohnungen und eine ideale 2-Zimmer-Wohnung. Die Ausstattung ist überdurchschnittlich gut. Moderne nachhaltige Erdwärme versorgt die Fußbodenheizung und sichert niedrige Betriebskosten, große Südwestbalkone mit Blick ins Grüne, das große Grundstück mit Fahrradschuppen und einem Grillplatz verwöhnen die Mieter. Das Objekt ist voll vermietet und erwirtschaftet eine Nettokaltmiete von ca. 84.576 € p.a. Das entspricht einer Rendite von 3,45 %. Bedingt durch Lage und Qualität ist der Kauf dieser Liegenschaft in jedem Fall eine sichere und nachhaltige Investition.
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Preis auf Anfrage
4.358
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
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468.000,00 €
800
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
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351.000,00 €
600
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
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849.000,00 €
530
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Gemäß Auskunft der Stadt Leipzig bestehen weder Baulasten noch Altlastenverdacht. Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich nach §34 BauGB (Umgebungsbebauung). Mit dem Stadtplanungsamt wurden bereits Gespräche über die Errichtung eines
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Neubaus geführt. Im Ergebnis kann in Blockrandbebauung straßenbegleitend ein Neubau errichtet werden. Nach überschlägiger Berechnung könnte auf 4 Vollgeschossen zzgl. Dachgeschoss und Spitzdach inkl. Balkone eine Nettowohnfläche von max. 888 m² entstehen. Darüber hinaus besteht gegebenenfalls die Möglichkeit das Grundstück über ein noch zu errichtendes Hinterhaus weiter zu verdichten. Hier könnten bis zu 200 m² zusätzliche Nettowohnfläche in Abhängigkeit einer nachbarschaftsrechtlichen Zustimmung erstellt werden. Insgesamt ist somit die Bebauung mit einer Neubaufläche von bis zu 1.088 m² Nettowohnfläche denkbar. Das zum Verkauf stehende Grundstück, in absoluter KIEZ-Lage befindet sich in der Hähnelstraße in Leipzig-Lindenau. Die Hähnelstraße ist eine
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179.000,00 €
2 Zi.
54,4
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
SONDERPREIS: Tiefgaragenstellplatz nur 6.990 EUR!
Sichern Sie sich Ihren persönlichen Stellplatz zum unschlagbaren Preis. Kein Suchen mehr, stets geschütztes Parken und maximale Sicherheit. Der Preis gilt für maximal 1 Stellplatz pro Wohneinheit.
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Das Angebot ist begrenzt, greifen Sie schnell zu!
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmerwohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Stellplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen.
Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Der Verkaufsgegenstand verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54,40 m², bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Der Zugang zur Loggia erfolgt über den Wohn- und Essbereich. Zugehörig ist
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190.500,00 €
2 Zi.
57,89
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
SONDERPREIS: Tiefgaragenstellplatz nur 6.990 EUR!
Sichern Sie sich Ihren persönlichen Stellplatz zum unschlagbaren Preis. Kein Suchen mehr, stets geschütztes Parken und maximale Sicherheit. Der Preis gilt für maximal 1 Stellplatz pro Wohneinheit.
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Das Angebot ist begrenzt, greifen Sie schnell zu!
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmerwohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Stellplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen.
Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57,89 m², bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Zugehörig ist ebenfalls ein eigener Kellerraum, im Untergeschoss des Gebäudes.
Da
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
250.000,00 €
3 Zi.
75,96
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
SONDERPREIS: Tiefgaragenstellplatz nur 6.990 EUR!
Sichern Sie sich Ihren persönlichen Stellplatz zum unschlagbaren Preis. Kein Suchen mehr, stets geschütztes Parken und maximale Sicherheit. Der Preis gilt für maximal 1 Stellplatz pro Wohneinheit.
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Das Angebot ist begrenzt, greifen Sie schnell zu!
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Stellplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen.
Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Der Verkaufsgegenstand selbst verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75,96 m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Der Zugang zur Loggia erfolgt über den großzügigen Wohn- und Essbere
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
3,5 Zi.
108,31
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs unweit des Leipziger Stadtzentrums. Das Haus aus Gründerzeiten umfasst insgesamt 10 Einheiten in Größen zwischen 3 bis 4 Zimmern und einen hübsch angelegten
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Garten.
Zuletzt wurden am Objekt diverse Sanierungsarbeiten durchgeführt. Unter anderem wurden die straßen- und hofseitige Fassade sowie das Treppenhaus mit einem neuen Anstrich versehen. Weiterhin wurden die Stufen und Podeste des historischen Treppenhauses abgeschliffen und lackiert. Darüber hinaus ist eine neue Heizungsanlage installiert und der Innenhof aufgewertet wurden.
Die zum Verkauf stehende Wohnung im 3. Obergeschoss des Hauses mit ca. 108 m² Wohnfläche verfügt über 3,5 Zimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch den nach Süden ausgerichteten Balkon.
Die Einheiten im Haus sind mit Parkett, Laminat, Vinyl und Fliesen ausgestat
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
319.000,00 €
3 Zi.
88,68
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs unweit des Leipziger Stadtzentrums. Das Haus aus Gründerzeiten umfasst insgesamt 10 Einheiten in Größen zwischen 3 bis 4 Zimmern und einen hübsch angelegten
...
Garten.
Zuletzt wurden am Objekt diverse Sanierungsarbeiten durchgeführt. Unter anderem wurden die straßen- und hofseitige Fassade sowie das Treppenhaus mit einem neuen Anstrich versehen. Weiterhin wurden die Stufen und Podeste des historischen Treppenhauses abgeschliffen und lackiert. Darüber hinaus ist eine neue Heizungsanlage installiert und der Innenhof aufgewertet wurden.
Die zum Verkauf stehende Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauses mit ca. 89 m² Wohnfläche verfügt über 3 Zimmer, eine separate Küche mit Fenster und ein Badezimmer mit Wanne. Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch den nach Westen ausgerichteten Balkon. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum und ein Kellerabteil.
Die Einheiten im Haus sind mit Parkett,
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
329.000,00 €
3 Zi.
80
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die angebotene 3-Zimmerwohnung liegt im Hochparterre eines Hinterhauses in Plagwitz. Das Objekt und wurde im Jahre 2000 aufwendig kernsaniert. Das Vorderhaus steht in zweiten Reihe am Karl-Heine-Kanal mit Blick auf das "Riverboat".
Die angebotene
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Wohnung ist praktisch geschnitten und entspricht den Anforderungen an das
moderne Wohnen. Die offene Küche ist im Wohnbereich integriert. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit hellem und hochwertigen Laminat, das Bad mit zeitlosen Fliesen ausgestattet. Die Wohnung ist seit der Sanierung zuverlässig instand gehalten und sehr gepflegt. 2015 wurden ein neues Bad und eine Fußbodenheizung eingebaut.
Der Zutritt zum großzügigen Balkon ist komplett bodentief verglast und erfolgt aus dem Wohnbereich.
Das Tageslichtbad besitzt eine Wanne, WC, Waschtisch und eine separate Dusche. Diese ist bodengleich und mit einer Unterputz Regendusche versehen.
Ein Handtuchheizkörper ist ebenso selbstverständlich wie zeitlose Boden- und Wandfliesen sowie moderne Kera
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154.500,00 €
2 Zi.
54,35
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in dem angesehenen Leipziger Stadtteil Gohlis-Süd. Der im Norden gelegene Stadtteil Gohlis-Süd selbst zählt zu den besten Lagen Leipzigs. Die Nähe zum beliebten Rosental und dem Leipziger Zoo bieten den
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Bewohnern des Objektes Erholungs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten direkt vor Ort.
Die gute Verkehrsanbindung gewährleistet ein schnelles Erreichen der Innenstadt sowie einen Anschluss an das Fernverkehrsnetz. Öffentliche Nahverkehrsmittel sind ebenfalls sehr günstig und problemlos erreichbar.
Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich in einem 1995 erbauten Neubau. Die Liegenschaft bietet seinen Bewohnern gehobenen Wohnkomfort mit Lift (bis in den Keller) sowie Tiefgaragenstellplätzen/Außenstellplätzen. Zum Objekt gehört ein idyllisch angelegter Gartenbereich, welcher gemeinschaftlich genutzt werden kann. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ist ebenso im Keller vorhanden. Die Liegenschaft wird über eine Gas-Zentralheizung versorgt (im Jahr
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
529.000,00 €
6 Zi.
130,61
m2
04349 Leipzig / Plaußig-Portitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Feldrandlage neben BMW und Porsche...frei ab Frühjahr 2025
Erste Highlights für Sie: Im eigenen Haus eine nagelneue durch 2. Hauseingang separat nutzbare Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche und Bad, nagelneue Gaszentralheizung,
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Photovoltaikanlagen, asiatischer Garten mit Koiteich, überdachter Pool, Zugang zum Feld, gemütlicher Grillplatz, Gartenhäuser.
Die neuwertige und top-gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit guter Anbindung. Sie bietet nicht nur ein wunderschönes Wohnumfeld mit großem Garten, Koiteich und Pool, sondern verfügt auch über eine Einliegerwohnung als 2-Raum-Wohnung. Überzeugen Sie sich selbst:
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den zentralen Flur, der mit hochwertigen Fliesen ausgelegt ist. Auf der rechten Seite befindet sich eine Gästetoilette, während sich auf der linken Seite die Küche mit einer modernen Einbauküche befindet. Der Wohnbereich ist gut strukturiert und dennoch großzügig gestaltet, ein
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165.000,00 €
2 Zi.
57,16
m2
Preußenstraße 47, 04289 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schöne, gepflegte Wohnung, die im 2. OG liegt, steht ab sofort zum Verkauf. Zu der Wohnung zählen zwei attraktive Zimmer. Das Apartment ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem
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Haus aus dem Jahr 1995 befindet, per Gasheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 359,00 € im Monat. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Als Fußbodenbelag finden sie in der kompletten Wohnung Echtholzparkett, außer Küche und Bad sind gefliest. Außenjalousien ermöglichen die Lichtregulierung. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine Einbauküche, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. Auf dem zum Objekt gehörenden Tiefgaragenstellplatz können Sie Ihr Auto bequem und vor Wetter geschützt parken. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für eingelagerte Gegenstände.
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Leipzig Probstheida. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie eine Bäckerei, einen Arzt, ein Einkaufszentrum und einen Supermarkt vor. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Bibliotheken, eine Buchhandlung, eine Postannahmestelle und eine Apotheke. Hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Helios Park-Klinikum mit ca. 1km.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
142.000,00 €
3 Zi.
58
m2
04177 Leipzig / Lindenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Die Angaben im Exposé dienen lediglich der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der
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notarielle Kaufvertrag.
Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein Energieausweis vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss.
Für die steuerlichen Konsequenzen aus der Entscheidung zum Kauf empfiehlt es sich, vor dem Abschluss eines Kaufvertrages einen Steuerberater des Vertrauens zu Rate zu ziehen. Mit diesem Angebotsprofil werden ausschließlich Auskünfte zu der angebotenen Immobilie erteilt. Seitens der Maklerin, Initiatorin, Prospektherausgeberin und oder Verkäuferin wird keine Rechts-, Steuer-, Finanzierungs-, Kapitalanlage- oder Wirtschaftsberatung erbracht.
Die in diesem Exposee ausgewiesene Maklerprovision inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Sollte das nachgewiesene Objekt innerhalb eines Jahres privat erworben werden, so ist die Maklergebühr ebenfalls in voller Höhe an die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Von einer späteren Vertragsauflösung bleibt unser Provisionsanspruch unberührt, sofern die Vertragsauflösung aus einem Grund erfolgte, den die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG nicht zu vertreten hat. Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
170.000,00 €
3 Zi.
68
m2
04177 Leipzig / Lindenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
128.000,00 €
2 Zi.
51
m2
04177 Leipzig / Lindenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein Energieausweis vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss.
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