Dieses Denkmalprojekt im beliebten und sehr grünen Stadtteil Stötteritz besticht durch schöne und helle Grundrisse, sowie offen gestaltete Wohnräume. Insgesamt entstehen 12 schicke Wohnungen zwischen 60 - 120 Quadratmeter Wohnfläche. Die
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Einheiten werden hochwertig und modern ausgestattet. Dazu gehört der Einbau einer Fußbodenheizung, die Verwendung von Echtholzparkett und großformatigen Feinstein-Fließen. Eine schöne begrünte Hofanlage in der ebenfalls ein Anbau für eine separate Maisonette-Wohnung entsteht, bietet zudem eine Spielmöglichkeit für Familien mit Kindern. Auch als Investment bieten die facettenreichen Grundrisse eine attraktive Grundlage für renditestarke Kapitalanlagen! Das Projekt ist mit einem energieeffizientem Baukonzept ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit attraktive Fördermittel der KfW in Anspruch zu nehmen. Dies bedeutet bis zu 15.000 EUR an Zuschusskapital für Sie als Erwerber. Gern beraten wir Sie außerdem zu den Steuererparnissmöglichkeiten durch die
Zum Verkauf steht eine 2 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Dieses wurde um 1900 erbaut und besteht aus 10 Wohneinheiten. Der Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das
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Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 53,7 m², bestehend aus 2 Zimmern, Flur, Küche und Badezimmer. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die erstmalige Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz ist 2021 erfolgt. Die Wohnung ist seit dem 01.07.2023 neu vermietet. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere
Geräumige Dachgeschosswohnung in schönem Neubau am Lene-Voigt-Park. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1995 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Die große Dachgeschosswohnung des Hauses erreicht man komfortabel per
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Aufzug. Oben angekommen betritt man den Flur. Durch diesen gelangt man in die einzelnen Räume. In den Wohn- und Schlafräumen der Wohnung ist Parkett verlegt und das Badezimmer ist vollständig gefliest und ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne. Das Wohnzimmer und die Küche sind direkt miteinander verbunden und bieten obendrein den Zugang zur Loggia. Durch die Glastür fällt so außerdem viel natürliches Licht in den Wohn- und Essbereich der Wohnung. Die zwei anderen Zimmer werden durch große Dachflächenfenster mit ausreichend Licht versorgt. Zugehörig zu der Wohnung ist außerdem ein Duplexparkplatz in der Tiefgarage.
Zum Verkauf steht ein 1925 erbautes vollvermietetes und unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1996 umfassend saniert wurde. Die Größe der Wohnungen und die Grundrisse sorgen für beste Vermietbarkeit. Es besteht
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erhebliches Mietsteigerungspotenzial auf ca. 7,00€/qm, wenn die Wohnungen dem heutigen modernen Standard angepaßt werden.
Bei diesem Kaufangebot handelt es sich um eine wunderschöne 3-Zi-Dachgeschosswohnung, welche sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Das Gebäude, in halboffener Eckbebauung, wurde um 1908 erbaut und 1998 vollständig saniert.
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Das Objekt überzeugt mit seiner schönen Putzfassade inkl. Erkern und der beeindruckenden Stuckgliederung im Eingangsbereich. Die Wohneinheit verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 81 m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad und einer schönen Loggia mit Blick in den Hinterhof. Besonders hervorzuheben sind die hellen Wohnräume, welche mit Stuckelementen verziert sind. Zusätzlichen Stauraum bietet der zugehörige Kellerraum. Die Wohnung ist seit dem 01.02.2024 vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 10716,00€. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung
Zum Verkauf stehen zwei Wohn- und Geschäftshäuser, welche sich im Leipziger Stadtteil Reudnitz befinden. Hierzu zählen, das in geschlossener Bauweise errichtete Vorderhaus sowie das rückwärtig gelegene Hinterhaus. Beide Gebäude wurden um 1900
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erbaut und um 1994 umfassend saniert. Durch einen Durchgang im Vorderhaus sind die hofseitig angeordneten Hauseingänge zu erreichen. Das Vorderhaus ist voll unterkellert und verfügt über 4 Obergeschosse sowie ein, in zwei Ebenen ausgebautes Dachgeschoss. Das Hinterhaus verfügt über vier Geschosse sowie einen eingeschossigen Anbau. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage, welche über sieben PKW-Stellplätze sowie zwei zusätzliche Stellplätze für Motorräder, verfügt. Innerhalb der 13 Wohneinheiten, wurde in den Schlaf- und Wohnräumen Laminat und in den Küchen sowie Sanitärräumen Fliesenboden verlegt. Die Bäder sind mit einer Wanne oder Dusche ausgestattet. In den 12 Gewerbeeinheiten befindet sich teilweise noch Teppichbelag. Die Teeküchen sowi
Gebäude Das denkmalgeschützte Gebäude überzeugt durch seine sehr gute Erhaltung und die zentrale Lage, nur wenige Schritte vom Lene-Voigt-Park entfernt. Die Fassade, das Treppenhaus und die Eingangstüren bewahren zahlreiche Originaldetails, die
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den historischen Charme unterstreichen. Bereits der Eingangsbereich beeindruckt mit einer kunstvollen Stuckdecke. Das Treppenhaus wurde sorgfältig renoviert, wobei der ursprüngliche, dekorative Wandanstrich sowie die historischen Wohnungseingangstüren liebevoll restauriert wurden. Wohnung Die großzügige und lichtdurchflutete Dreizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 92,53 m² befindet sich im 4. Obergeschoss. Alle Räume sind vom geräumigen Flur aus begehbar. Das weitläufige Wohnzimmer, das derzeit als Wohn- und Essbereich konzipiert ist, kann bei Bedarf in ein weiteres Zimmer unterteilt werden. Das benachbarte Schlafzimmer bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Das moderne Tageslichtbad befindet sich gegenüber dem Eingang und ist mit eine
Ideale Raumparameter für Singles oder Paare: Diese rund 56 Quadratmeter große 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss ist perfekt auf 1- oder 2-Personen-Haushalte zugeschnitten. Eins der Zimmer ist dabei zur altbaugesäumten Reichpietschstraße
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ausgerichtet, das zweite zeigt in den ruhigen Innenhof. Gleiches gilt für den sich an die Küche anschließenden Balkon. Das moderne Duschbad wird von einem Fenster ins richtige Licht gerückt und überzeugt durch stilvolle Fliesen und Sanitärobjekte. Ein praktischer Einbauschrank im Flur bietet viel Staufläche und wird durch einen Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss ergänzt. Mehr zum Projekt: Herzlich Willkommen in der Reichpietschstraße 47 und 49! Hier erwarten Sie zwei benachbarte Gründerzeitbauten mit Wohnungen verschiedener Größen, die sich jeweils auf ein Erdgeschoss, vier Regelgeschosse und ein Dachgeschoss verteilen. In den Hofbereichen der um 1900 entstandenen Schmuckbauten befinden sich praktische Fahrradstell
Nur wenige Stufen bis zur Eingangstür: In dieser knapp 47 Quadratmeter großen Erdgeschosswohnung gehört lästiges Treppensteigen der Vergangenheit an. Die 2 Zimmer der komfortabel erreichbaren Wohnung eröffnen dabei viel Entfaltungsraum. Während
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das größere der beiden Zimmer Richtung Süden zeigt, ist das kleinere zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet sich daher als Schlafzimmer an. Das moderne Wannenbad wurde mit neuen Fliesen und Sanitärelementen ausgestattet. Ein großes Fenster sorgt hier für gutes Raumklima und viel Tageslicht. Ein praktischer Abstellraum im Treppenhaus rundet den perfekt dimensionierten Grundriss ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Mehr zum Projekt: Herzlich Willkommen in der Reichpietschstraße 47 und 49! Hier erwarten Sie zwei benachbarte Gründerzeitbauten mit Wohnungen verschiedener Größen, die sich jeweils auf ein Erdgeschoss, vier Regelgeschosse und ein Dachgeschoss verteilen. In den Hofbereichen der um 1900 entstandenen Schmuckbauten befinden sich prakt
Komfort und Funktionalität stehen bei den iQ-Apartments im Fokus. Alle Wohnungen sind barrierefrei konzipiert und über einen Aufzug bequem zu erreichen. Gemeinschaftsflächen, ein Waschsalon und Fahrrad-Stellplätze stehen allen Mietern zur
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Verfügung. Die 20 qm - 25 qm großen 1-Zimmer-Apartment sind komplett möbliert und mit einer vollwertigen Küchenzeile, Schreibtisch mit Bürostuhl, Tisch mit zwei Stühlen, Kleiderschrank, Regal und Schlafsofa (ausziehbar) ausgestattet. Eckdatendaten auf einen Blick - Neubau, erbaut in 2017 - Energie-Effizienzklasse KfW 55 - Duschbad - Möblierung: Einbauküche Schreibtisch + Stuhl Tisch + Stühle Kleiderschrank Schlafsofa - bodentiefe Fenster - Fahrradplatz - Waschraum - Wohnung seit 09/2020 vermietet; JNKM: 3.660,00 € Hinweis: Das Angebot ist provisionspflichtig für den Käufer. Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Käufer bei Erwerb eines Objektes eine Vermittlungsprovision von 3,57 % der Kaufvertragssumme inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteu
Komfort und Funktionalität stehen bei den iQ-Apartments im Fokus. Alle Wohnungen sind barrierefrei konzipiert und über einen Aufzug bequem zu erreichen. Gemeinschaftsflächen, ein Waschsalon und Fahrrad-Stellplätze stehen allen Mietern zur
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Verfügung. Die 20 qm - 25 qm großen 1-Zimmer-Apartment sind komplett möbliert und mit einer vollwertigen Küchenzeile, Schreibtisch mit Bürostuhl, Tisch mit zwei Stühlen, Kleiderschrank, Regal und Schlafsofa (ausziehbar) ausgestattet. Eckdatendaten auf einen Blick - Neubau, erbaut in 2017 - Energie-Effizienzklasse KfW 55 - Duschbad - Möblierung: Einbauküche Schreibtisch + Stuhl Tisch + Stühle Kleiderschrank Schlafsofa - bodentiefe Fenster - Fahrradplatz - Waschraum - Wohnung seit 06/2024 vermietet; JNKM: 3.924,00 € Hinweis: Das Angebot ist provisionspflichtig für den Käufer. Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Käufer bei Erwerb eines Objektes eine Vermittlungsprovision von 3,57 % der Kaufvertragssumme inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteu
Komfort und Funktionalität stehen bei den iQ-Apartments im Fokus. Alle Wohnungen sind barrierefrei konzipiert und über einen Aufzug bequem zu erreichen. Gemeinschaftsflächen, ein Waschsalon und Fahrrad-Stellplätze stehen allen Mietern zur
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Verfügung. Die 20 qm - 25 qm großen 1-Zimmer-Apartment sind komplett möbliert und mit einer vollwertigen Küchenzeile, Schreibtisch mit Bürostuhl, Tisch mit zwei Stühlen, Kleiderschrank, Regal und Schlafsofa (ausziehbar) ausgestattet. Eckdatendaten auf einen Blick - Neubau, erbaut in 2017 - Energie-Effizienzklasse KfW 55 - Duschbad - Möblierung: Einbauküche Schreibtisch + Stuhl Tisch + Stühle Kleiderschrank Schlafsofa - bodentiefe Fenster - Fahrradplatz - Waschraum - Wohnung seit 06/2024 vermietet; JNKM: 3.924,00 € Hinweis: Das Angebot ist provisionspflichtig für den Käufer. Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Käufer bei Erwerb eines Objektes eine Vermittlungsprovision von 3,57 % der Kaufvertragssumme inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteu
Sonnige Wohnung mit Top-Ausstattung in Reudnitz zu verkaufen! Ausstattung: Neubau mit Lift - 4. Obergeschoss / Balkon / 2 Räume / Küche / Bad mit Wanne / Abstellraum / Laminatboden / Jalousien im Wohnzimmer Die Wohnung ist derzeit zu folgenden
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Konditionen vermietet: Kaltmiete: 378,00 EUR (ca. 7,21 EUR/m²) + TG-Duplexstellplatz 28,50 EUR + BK-Vorauszahlungen 150,00 EUR. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 294,16 EUR (umlagefähige und nicht umlagefähige Betriebskosten 253,05 EUR + Erhaltungsrücklage 41,11 EUR). Zur Wohnung gehört ein unterer Tiefgaragen-Duplexstellplatz, der Kaufpreis hierfür beträgt 10.000,00 EUR. DIE WOHNUNG KANN NUR INKLUSIVE DES GARAGEN-DUPLEXSTELLPLATZES GEKAUFT WERDEN UND KOSTET SOMIT 155.000,00 EUR!!! Kaufpreis pro m² = ca. 2.800 EUR + Tiefgaragen-Duplexstellplatz Das Rücklagenkonto für die gesamte WEG-Anlage weist zum 31.12.2022 einen Kontostand i.H.v. ca. 30.404,95 EUR (anteilig für Wohnung 1.212,85 EUR) aus. Lage: Die Prager Straße ist eine zentral
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage. Im 4. Obergeschoss erstreckt sich die Wohnung auf circa 69 m². Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über einen modernen
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Standard. Der Wintergarten ist nach Norden ausgerichtet und kann auch an heißen Tagen genutzt werden. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, ein Handtuchheizkörper und eine Nische für eine Waschmaschine. Zur Wohnung gehört zudem eine Abstellkammer, die von der Küche erreicht werden kann sowie ein Kellerabteil.
Raumaufteilung
Bei der aktuellen Raumaufteilung handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung. Der einladende Flur bietet Zugang zu allen Räumen. Das Bad befindet sich am Ende des Flurs. Der Wintergarten ist vom offenen Küchenbereich aus erreichbar. Es besteht die Möglichkeit, eine Wand in der Küche einzubauen, um so eine 3-Zimmer-Wohnung zu schaffen.
Diese wunderschöne sanierte Wohnung verfügt über 2 Ebenen , gegenüber einem Park, im Leipziger Stadtteil Reudnitz. Bei der Sanierung im Jahre 1999-2000 wurde viel Wert auf die Erhaltung historischer Details gelegt. Auf einen Aufzug wurde jedoch
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nicht verzichtet. Die Wohnung liegt im dritten und vierten Stock eines Mehrfamilienhauses. Im Vierten Stock befindet sich die große Küche mit Essplatz und Zugang zum Balkon. Eine großer Eingangsbereich kann verschiedentlich genutzt werden. Auf dieser Ebene befindet sich auch noch ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Über eine wunderschöne Treppe erreichen Sie das nächste Geschoss. Hier befindet sich das Wohnzimmer und ein Bad mit Dusche. Von den beiden Dachterrassen haben Sie einen wunderbaren Blick über Leipzig bis zum Völkerschlachtdenkmal. Ein eigenes Kellerabteil steht zur Verfügung.
Bei diesem interessanten Immobilienangebot handelt es sich um ein Baugrundstück im Stadtteil Leipzig-Reudnitz. Das 1.138m² große Grundstück ist voll erschlossen und besteht aus drei zusammenhängenden Flurstücken. Auf dem Grundstück steht
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derzeit ein 2-geschossiges ehemaliges Fabrikgebäude, welches unter Denkmalschutz steht. Geplant ist eine Umnutzung des Bestandes zu 3 Stadthäusern. Außerdem ist der Bau von 2 Neubaugebäuden als Vorder- und Hinterhaus vorgesehen, die Platz für 19 Wohneinheiten schaffen. Die gesamte Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 1.840,57 m². Sie teilt sich in zwei Mehrfamilienhäuser mit 2-4-Zimmer-Wohnungen und einer Wohnfläche zwischen ca. 48-108m² und einem Bestandsobjekt (Umbau 3 Stadthäuser) mit einer Gesamtfläche von 292,90 m² auf. Die 3 Stadthäuser, welche im denkmalgeschützten Bereich entstehen, sollen mit jeweils 4 Zimmern über eine Wohnfläche von ca. 90-101 m² verfügen. Für den Großteil der Wohnungen sind Balkone/Loggien beziehungsweise Terrassen geplant. Jed
- Fernwärme - Fußbodenheizung - Denkmalschutz ___________________________________________ In diesem schönen 1895 erbauten denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in Reudnitz liegt im 3. Obergeschoss diese helle geräumige 2-Raum-Wohnung. Sie betreten
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die Wohnung über einen offenen Eingangsbereich und gelangen direkt in den schönen großen Wohn- und Essbereich. Hier befindet sich außerdem die offene Küche, die ausreichend Platz bietet, um sich kulinarisch zu entfalten. Vom Flur aus gehen auch Schlaf- und Badezimmer ab. Das Bad ist mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Das Schlafzimmer befindet sich ausgerichtet zum ruhigen Innenhof und bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank, ein Doppelbett und einen zusätzlichen Schreibtisch. Im Wohnraum ist Laminatboden verlegt und im Schlafzimmer Teppichboden. Das Bad ist mit Fliesen ausgestattet. Beheizt wird das 1996 sanierte Gebäude über Fernwärme, in der Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung. Für weiteren Stauraum befi
Sie suchen nach einer modernen Wohnung und würden gern auf lästiges Treppensteigen verzichten? Dann hat Ihre Suche nun ein Ende. Diese knapp 46 Quadratmeter große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des ansprechenden Neubaus und
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überzeugt durch ihren großen Wohn-/Koch-/Essbereich mit origineller Eckform, das Tageslichtbad mit Wanne und ein separates Schlafzimmer. Mehr zum Projekt: Nach der Fertigstellung des Projektes werden die dezent gestaltete Fassade und ein begrünter Innenhof das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes prägen. Während sich in der Tiefgarage Stellplätze für 11 Pkws befinden, können Fahrradbesitzer:innen ihr Gefährt in einem dafür vorgesehenen Raum im Erdgeschoss abstellen. Von dort aus erreichen alle Bewohner:innen ihr neues Zuhause bequem über die zwei innenliegenden Aufzüge. Sechs der Wohnungen sind gar barrierefrei und alle, ausgenommen eine, verfügen entweder über einen Balkon oder eine Terrasse.
Zum Verkauf steht eine 2 Zimmerwohnung, in der Mitte des 1. Obergeschosses, eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Der Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im
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Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 51,7 m², bestehend aus 2 Zimmern, Flur, Küche und Badezimmer. Zusätzlichen Stauraum bietet eine Abstellkammer außerhalb der Wohnung auf halber Treppe. Generell befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist seit dem 01.07.2023 vermietet. Im Zuge der Neuvermietung erfolgte die Renovierung der Wohneinheit. Die erstmalige Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz ist 2021 erfolgt. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Info
Dieses liebevoll sanierte Gründerzeithaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße in der Nähe der Reudnitzer Brauerei unweit des technischen Rathauses. Bei der Sanierung des Gebäudes wurde darauf geachtet den ursprünglichen Charakter des Hauses