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Freitag, 4. April 2025
Immobilien in Leipzig-Südvorstadt kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
199.900,00 €
3 Zi.
76
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne sowie helle Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines liebevoll sanierten Hinterhauses, in der beliebten Südvorstadt. Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet und umfasst inkl. dem Vorderhaus 27 Wohneinheiten. Das
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Gebäude ist unterkellert und verfügt über 4 Geschosse mit einem zu Wohnzwecken ausgebauten Dachgeschoss. Sie bevorzugen ruhiges und trotzdem stadtnahes Wohnen? Dann ist die gemütliche sowie gut geschnittene 3-RWG in der Kurt-Eisner Str. 44, im ruhig gelegenen Hinterhaus, ein perfektes Domizil mit speziellen Wohlfühlfaktor. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer befindet sich auf der linken des Flures. Auf der rechten Seite ist die Küche mit Terrassenzugang gelegen. Weiterhin folgt rechtsseitig das Tageslichtbad sowie das Arbeits- oder Kinderzimmer. Von der großzügigen Terrasse aus können Sie den begrünten Gartenbereich und die ruhige Umgebung genießen. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, welches kostenfrei zur Verfügung gestellt wird.
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Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
185,05
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Nach ihrer Fertigstellung bieten die sechs viergeschossigen Reihenhäuser Wohnflächen zwischen ungefähr 146 und 185 Quadratmetern. Diese Reihenhäuser bieten eine vielfältige Palette an Nutzungsmöglichkeiten für jede Lebenssituation. Besonders
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herausragend sind die Terrassen, die ein Wohnen in einem wahrhaft exklusiven Ambiente versprechen. Die Ausstattung der Reihenhäuser wird den hohen Ansprüchen ihrer Eigentümer oder zukünftigen Bewohner gerecht. Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Sanitärprodukte namhafter Markenhersteller sind nur einige der vielen Komponenten, die für eine durchweg noble Raumatmosphäre sorgen. Zahlreiche architektonische, funktionale oder dekorative Elemente unterstreichen die Hochwertigkeit dieses Objekts in einem zunehmend konkurrenzintensiven Leipziger Wohnungsmarkt und seiner Umgebung. Hinweis zum Energieausweis: Da sich das Projekt noch in der Planungsphase befindet, liegt uns derzeit kein Energieausweis vor. Wir werden den Inhalt des Energieausweises hier ve
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Quelle:
www.immowelt.de
689.000,00 €
6 Zi.
146,17
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Nach ihrer Fertigstellung bieten die sechs viergeschossigen Reihenhäuser Wohnflächen zwischen ungefähr 146 und 185 Quadratmetern. Diese Reihenhäuser bieten eine vielfältige Palette an Nutzungsmöglichkeiten für jede Lebenssituation. Besonders
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herausragend sind die Terrassen, die ein Wohnen in einem wahrhaft exklusiven Ambiente versprechen. Die Ausstattung der Reihenhäuser wird den hohen Ansprüchen ihrer Eigentümer oder zukünftigen Bewohner gerecht. Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Sanitärprodukte namhafter Markenhersteller sind nur einige der vielen Komponenten, die für eine durchweg noble Raumatmosphäre sorgen. Zahlreiche architektonische, funktionale oder dekorative Elemente unterstreichen die Hochwertigkeit dieses Objekts in einem zunehmend konkurrenzintensiven Leipziger Wohnungsmarkt und seiner Umgebung. Hinweis zum Energieausweis: Da sich das Projekt noch in der Planungsphase befindet, liegt uns derzeit kein Energieausweis vor. Wir werden den Inhalt des Energieausweises hier ve
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1.490.000,00 €
26 Zi.
569
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr Investment in Top-Lage! Zum Verkauf steht das voll vermietete Hinterhaus in direkter Lage zur beliebten Karl-Liebknecht-Straße in der Südvorstadt. Im Jahr 1881 errichtet und 1998 umfassend saniert, bieten 8 Wohneinheiten zeitgemäßen Standard.
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Die Wohneinheiten bieten gefragte Größen mit jeweils 60-85 m² Wohnfläche und 2-4 Zimmern mit größtenteils Tageslichtbädern sowie praktischen Grundrissen (WG-tauglich). Die Erdgeschosseinheiten bestechen mit großen, nutzbaren Gärten und bieten den Mietern zusätzlich besondere Wohnqualität mitten in der Stadt und zurückgezogener Hinterhauslage. Flur, Treppenaufgang und Gemeinschaftsflächen sind gepflegt uns es besteht kein Sanierungsrückstau. Im Dachgeschoss stehen den Mietern Abstellboxen zur Verfügung Alle Einheiten sind vermietet und erwirtschaften derzeit eine nachhaltige Kaltmiete von 60.240 € p.a. - die Neuvermietung erfolgte in der Vergangenheit immer nahtlos durch enorm hohe Nachfrage. Das Hinterhaus bezieht mit Fernwärme zukunftssichere
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www.immowelt.de
689.000,00 €
6 Zi.
146,52
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Nach ihrer Fertigstellung bieten die sechs viergeschossigen Reihenhäuser Wohnflächen zwischen ungefähr 146 und 185 Quadratmetern. Diese Reihenhäuser bieten eine vielfältige Palette an Nutzungsmöglichkeiten für jede Lebenssituation. Besonders
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herausragend sind die Terrassen, die ein Wohnen in einem wahrhaft exklusiven Ambiente versprechen. Die Ausstattung der Reihenhäuser wird den hohen Ansprüchen ihrer Eigentümer oder zukünftigen Bewohner gerecht. Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Sanitärprodukte namhafter Markenhersteller sind nur einige der vielen Komponenten, die für eine durchweg noble Raumatmosphäre sorgen. Zahlreiche architektonische, funktionale oder dekorative Elemente unterstreichen die Hochwertigkeit dieses Objekts in einem zunehmend konkurrenzintensiven Leipziger Wohnungsmarkt und seiner Umgebung. Hinweis zum Energieausweis: Da sich das Projekt noch in der Planungsphase befindet, liegt uns derzeit kein Energieausweis vor. Wir werden den Inhalt des Energieausweises hier ve
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689.000,00 €
6 Zi.
146,53
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Nach ihrer Fertigstellung bieten die sechs viergeschossigen Reihenhäuser Wohnflächen zwischen ungefähr 146 und 185 Quadratmetern. Diese Reihenhäuser bieten eine vielfältige Palette an Nutzungsmöglichkeiten für jede Lebenssituation. Besonders
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herausragend sind die Terrassen, die ein Wohnen in einem wahrhaft exklusiven Ambiente versprechen. Die Ausstattung der Reihenhäuser wird den hohen Ansprüchen ihrer Eigentümer oder zukünftigen Bewohner gerecht. Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Sanitärprodukte namhafter Markenhersteller sind nur einige der vielen Komponenten, die für eine durchweg noble Raumatmosphäre sorgen. Zahlreiche architektonische, funktionale oder dekorative Elemente unterstreichen die Hochwertigkeit dieses Objekts in einem zunehmend konkurrenzintensiven Leipziger Wohnungsmarkt und seiner Umgebung. Hinweis zum Energieausweis: Da sich das Projekt noch in der Planungsphase befindet, liegt uns derzeit kein Energieausweis vor. Wir werden den Inhalt des Energieausweises hier ve
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689.000,00 €
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146,52
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04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Nach ihrer Fertigstellung bieten die sechs viergeschossigen Reihenhäuser Wohnflächen zwischen ungefähr 146 und 185 Quadratmetern. Diese Reihenhäuser bieten eine vielfältige Palette an Nutzungsmöglichkeiten für jede Lebenssituation. Besonders
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herausragend sind die Terrassen, die ein Wohnen in einem wahrhaft exklusiven Ambiente versprechen. Die Ausstattung der Reihenhäuser wird den hohen Ansprüchen ihrer Eigentümer oder zukünftigen Bewohner gerecht. Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Sanitärprodukte namhafter Markenhersteller sind nur einige der vielen Komponenten, die für eine durchweg noble Raumatmosphäre sorgen. Zahlreiche architektonische, funktionale oder dekorative Elemente unterstreichen die Hochwertigkeit dieses Objekts in einem zunehmend konkurrenzintensiven Leipziger Wohnungsmarkt und seiner Umgebung. Hinweis zum Energieausweis: Da sich das Projekt noch in der Planungsphase befindet, liegt uns derzeit kein Energieausweis vor. Wir werden den Inhalt des Energieausweises hier ve
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689.000,00 €
6 Zi.
146,51
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Nach ihrer Fertigstellung bieten die sechs viergeschossigen Reihenhäuser Wohnflächen zwischen ungefähr 146 und 185 Quadratmetern. Diese Reihenhäuser bieten eine vielfältige Palette an Nutzungsmöglichkeiten für jede Lebenssituation. Besonders
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herausragend sind die Terrassen, die ein Wohnen in einem wahrhaft exklusiven Ambiente versprechen. Die Ausstattung der Reihenhäuser wird den hohen Ansprüchen ihrer Eigentümer oder zukünftigen Bewohner gerecht. Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Sanitärprodukte namhafter Markenhersteller sind nur einige der vielen Komponenten, die für eine durchweg noble Raumatmosphäre sorgen. Zahlreiche architektonische, funktionale oder dekorative Elemente unterstreichen die Hochwertigkeit dieses Objekts in einem zunehmend konkurrenzintensiven Leipziger Wohnungsmarkt und seiner Umgebung. Hinweis zum Energieausweis: Da sich das Projekt noch in der Planungsphase befindet, liegt uns derzeit kein Energieausweis vor. Wir werden den Inhalt des Energieausweises hier ve
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
206
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Kurzbeschreibung
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Die Angaben im Exposé dienen lediglich der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt
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allein der notarielle Kaufvertrag. Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein Energieausweis vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss. Für die steuerlichen Konsequenzen a
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www.immowelt.de
1.080.000,00 €
5 Zi.
212
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung befindet sich in der beliebten Südvorstadt, einem der gefragtesten Viertel Leipzigs. Die langfristig vermietete Einheit garantiert stabile Mieteinnahmen und kombiniert sofortige Erträge mit
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hervorragendem Wertsteigerungspotenzial. Bei dem Objekt handelt es sich um ein um die Jahrhundertwende erbautes Fabrikgebäude aus der Gründerzeit, das 2013 komplett saniert wurde und den Charme vergangener Epochen mit modernem Wohnkomfort vereint. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Echtholzparkett, Fußbodenheizung, ein Kamin und eine Sauna sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die großzügige Terrasse mit direkter Gartennutzung erweitert den Wohnbereich ins Freie. Profitieren Sie von einer erstklassigen Lage in der lebendigen Südvorstadt - einem gefragten Hotspot für anspruchsvolle Mieter. Dank der hochwertigen Ausstattung und der bestehenden Mietstruktur bietet diese Immobilie Ihnen als Investor eine zuverlässige und sichere Einnahmequelle in eine
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7.250.000,00 €
59 Zi.
1.852,74
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Einmalige Gelegenheit in der Südvorstadt: Erwerben Sie ein ausgezeichnetes Jugendstildenkmal, das mit historischer Eleganz, modernem Komfort und wirtschaftlichem Potenzial überzeugt! Dieses imposante Wohn- und Geschäftshaus in der begehrten
...
Leipziger Südvorstadt ist ein echtes Liebhaberobjekt, das bereits mit einer Auszeichnung für seine Architektur und seinen Erhalt gewürdigt wurde. Diese seltene Denkmalimmobilie wird zum Verkauf angeboten - eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer mit Sinn für das Besondere. Ein architektonisches Meisterwerk erwartet Sie: Das imposante Eckgebäude begeistert mit kunstvollen Orientalenköpfen, faszinierenden Grotesken an der Fassade und majestätischen Elefantenköpfen an den Gebäudeecken - ein Stück Geschichte, das Geschichten erzählt! Das beeindruckende Jugendstildenkmal besticht durch eine perfekte Kombination aus lukrativen Gewerbeflächen und exklusiv gestalteten Wohneinheiten. Mit insgesamt vierzehn Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten ve
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Quelle:
www.immowelt.de
720.000,00 €
4 Zi.
131,49
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Dieses familienfreundliche Sanierungsprojekt liegt in der Südvorstadt nahe der beliebten Karl-Liebknecht-Straße und den Studios des MDR's in der Altenburger Straße. In zwei miteinander verbundenen Häusern entstehen in ruhiger und vor allem
...
grüner Lage, 22 hochwertige und moderne 1-4 Raumwohnungen zwischen 42 und 131 Quadratmetern. Die Denkmalimmobilie wird vollständig und nachhaltig kernsaniert, sodass moderne und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen entstehen. Alle zu erhaltenden Denkmalbesonderheiten wie die Fassade, Stuckleisten und andere individuelle Merkmale werden nach Vorgaben des Denkmalschutzes liebevoll restauriert, sodass der Denkmalcharme erhalten bleibt. Das Wohngebäude liegt ruhig und ist umgeben von wunderschönem alten Baumbestand und das inmitten der beliebten Südvorstadt. Die einzelnen Wohnungen werden alle hochwertig mit Echtholzparkett, großformatigen Feinsteinfließen, Fußbodenheizung und ebenerdigen Duschen ausgestattet. Alle Wohnungen werden einen Balkon od
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7.250.000,00 €
59 Zi.
1.852,74
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einmalige Gelegenheit in der Südvorstadt: Erwerben Sie ein ausgezeichnetes Jugendstildenkmal, das mit historischer Eleganz, modernem Komfort und wirtschaftlichem Potenzial überzeugt! Dieses imposante Wohn- und Geschäftshaus in der begehrten
...
Leipziger Südvorstadt ist ein echtes Liebhaberobjekt, das bereits mit einer Auszeichnung für seine Architektur und seinen Erhalt gewürdigt wurde. Diese seltene Denkmalimmobilie wird zum Verkauf angeboten - eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer mit Sinn für das Besondere. Ein architektonisches Meisterwerk erwartet Sie: Das imposante Eckgebäude begeistert mit kunstvollen Orientalenköpfen, faszinierenden Grotesken an der Fassade und majestätischen Elefantenköpfen an den Gebäudeecken - ein Stück Geschichte, das Geschichten erzählt! Das beeindruckende Jugendstildenkmal besticht durch eine perfekte Kombination aus lukrativen Gewerbeflächen und exklusiv gestalteten Wohneinheiten. Mit insgesamt vierzehn Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten ve
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
146,17
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Stadthaus erstreckt sich über ca. 146 m² Wohnfläche und bietet mit sechs vielseitig nutzbaren Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Der intelligente Grundriss ermöglicht eine flexible Raumgestaltung und passt sich
...
mühelos individuellen Bedürfnissen an. Die exklusive Lage in der Leipziger Südvorstadt, eingebettet in eine ruhige zweite Reihe, vereint urbanes Wohnen mit hohem Komfort und einer hervorragenden Infrastruktur. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Windfang, von dem aus Sie direkt zum voll ausgestatteten Gäste-WC auf der rechten Seite gelangen. Geradeaus führt der Weg in die lichtdurchflutete Küche, die dank ihrer großzügigen Fensterfront eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse für tolle Momente im Freien. Die offene Gestaltung der Küche macht sie zum zentralen Treffpunkt des Hauses und lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten sowie gemütlichen Abenden ein. Ein angrenzender Abs
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725.274,00 €
6 Zi.
146,52
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Stadthaus erstreckt sich über ca. 146 m² Wohnfläche und bietet mit sechs vielseitig nutzbaren Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Der intelligente Grundriss ermöglicht eine flexible Raumgestaltung und passt sich
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mühelos individuellen Bedürfnissen an. Die exklusive Lage in der Leipziger Südvorstadt, eingebettet in eine ruhige zweite Reihe, vereint urbanes Wohnen mit hohem Komfort und einer hervorragenden Infrastruktur. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Windfang, von dem aus Sie direkt zum voll ausgestatteten Gäste-WC auf der rechten Seite gelangen. Geradeaus führt der Weg in die lichtdurchflutete Küche, die dank ihrer großzügigen Fensterfront eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse für tolle Momente im Freien. Die offene Gestaltung der Küche macht sie zum zentralen Treffpunkt des Hauses und lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten sowie gemütlichen Abenden ein. Ein angrenzender Abs
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Quelle:
www.immowelt.de
480.000,00 €
3 Zi.
75,06
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Dieses familienfreundliche Sanierungsprojekt liegt in der Südvorstadt nahe der beliebten Karl-Liebknecht-Straße und den Studios des MDR's in der Altenburger Straße. In zwei miteinander verbundenen Häusern entstehen in ruhiger und vor allem
...
grüner Lage, 22 hochwertige und moderne 1-4 Raumwohnungen zwischen 42 und 131 Quadratmetern. Die Denkmalimmobilie wird vollständig und nachhaltig kernsaniert, sodass moderne und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen entstehen. Alle zu erhaltenden Denkmalbesonderheiten wie die Fassade, Stuckleisten und andere individuelle Merkmale werden nach Vorgaben des Denkmalschutzes liebevoll restauriert, sodass der Denkmalcharme erhalten bleibt. Das Wohngebäude liegt ruhig und ist umgeben von wunderschönem alten Baumbestand und das inmitten der beliebten Südvorstadt. Die einzelnen Wohnungen werden alle hochwertig mit Echtholzparkett, großformatigen Feinsteinfließen, Fußbodenheizung und ebenerdigen Duschen ausgestattet. Alle Wohnungen werden einen Balkon od
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Quelle:
www.immowelt.de
553.000,00 €
3 Zi.
87,71
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Dieses familienfreundliche Sanierungsprojekt liegt in der Südvorstadt nahe der beliebten Karl-Liebknecht-Straße und den Studios des MDR's in der Altenburger Straße. In zwei miteinander verbundenen Häusern entstehen in ruhiger und vor allem
...
grüner Lage, 22 hochwertige und moderne 1-4 Raumwohnungen zwischen 42 und 131 Quadratmetern. Die Denkmalimmobilie wird vollständig und nachhaltig kernsaniert, sodass moderne und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen entstehen. Alle zu erhaltenden Denkmalbesonderheiten wie die Fassade, Stuckleisten und andere individuelle Merkmale werden nach Vorgaben des Denkmalschutzes liebevoll restauriert, sodass der Denkmalcharme erhalten bleibt. Das Wohngebäude liegt ruhig und ist umgeben von wunderschönem alten Baumbestand und das inmitten der beliebten Südvorstadt. Die einzelnen Wohnungen werden alle hochwertig mit Echtholzparkett, großformatigen Feinsteinfließen, Fußbodenheizung und ebenerdigen Duschen ausgestattet. Alle Wohnungen werden einen Balkon od
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www.immowelt.de
700.000,00 €
4 Zi.
107,62
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Dieses familienfreundliche Sanierungsprojekt liegt in der Südvorstadt nahe der beliebten Karl-Liebknecht-Straße und den Studios des MDR's in der Altenburger Straße. In zwei miteinander verbundenen Häusern entstehen in ruhiger und vor allem
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grüner Lage, 22 hochwertige und moderne 1-4 Raumwohnungen zwischen 42 und 131 Quadratmetern. Die Denkmalimmobilie wird vollständig und nachhaltig kernsaniert, sodass moderne und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen entstehen. Alle zu erhaltenden Denkmalbesonderheiten wie die Fassade, Stuckleisten und andere individuelle Merkmale werden nach Vorgaben des Denkmalschutzes liebevoll restauriert, sodass der Denkmalcharme erhalten bleibt. Das Wohngebäude liegt ruhig und ist umgeben von wunderschönem alten Baumbestand und das inmitten der beliebten Südvorstadt. Die einzelnen Wohnungen werden alle hochwertig mit Echtholzparkett, großformatigen Feinsteinfließen, Fußbodenheizung und ebenerdigen Duschen ausgestattet. Alle Wohnungen werden einen Balkon od
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www.immowelt.de
485.000,00 €
3 Zi.
75,76
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Dieses familienfreundliche Sanierungsprojekt liegt in der Südvorstadt nahe der beliebten Karl-Liebknecht-Straße und den Studios des MDR's in der Altenburger Straße. In zwei miteinander verbundenen Häusern entstehen in ruhiger und vor allem
...
grüner Lage, 22 hochwertige und moderne 1-4 Raumwohnungen zwischen 42 und 131 Quadratmetern. Die Denkmalimmobilie wird vollständig und nachhaltig kernsaniert, sodass moderne und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen entstehen. Alle zu erhaltenden Denkmalbesonderheiten wie die Fassade, Stuckleisten und andere individuelle Merkmale werden nach Vorgaben des Denkmalschutzes liebevoll restauriert, sodass der Denkmalcharme erhalten bleibt. Das Wohngebäude liegt ruhig und ist umgeben von wunderschönem alten Baumbestand und das inmitten der beliebten Südvorstadt. Die einzelnen Wohnungen werden alle hochwertig mit Echtholzparkett, großformatigen Feinsteinfließen, Fußbodenheizung und ebenerdigen Duschen ausgestattet. Alle Wohnungen werden einen Balkon od