Immobilien in Leipzig-Schleußig kaufen

*ERSTBEZUG* Townhouse über 3 Etagen in Schleußig mit 3 Terrassen/Balkonen
Top Premium *ERSTBEZUG* Townhouse über 3 Etagen in Schleußig mit 3 Terrassen/Balkonen
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833.000,00 €
4 Zi.
143,57 m2
Kaufpreis
833.000,00 €
4 Zi.
143,57 m2
Kaufpreis
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung

Zum Verkauf steht ein 143,57 m² großes Townhouse (EG/1.+2. OG) in Schleußig, gelegen in einer einzigartigen Wohnlage unweit des Flusses Weiße Elster, auf dem unzählige Freizeitaktivitäten möglich sind und der durch seinen einzigartigen Flair
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den Stadtteil ganz besonders prägt. Diese Wohneinheit mit separaten Eingang verteilt sich auf drei Etagen mit 4,5 Zimmern, 2 Bädern, einem Gäste-WC, Abstellkammer und Ankleidebereich sowie auf jeder Etage eine Terrasse bzw. Balkon, von denen man drei der Zimmer und im Erdgeschoss den offenen Wohn/Essbereich erreichen kann. Ein knapp 9m² großes Arbeitszimmer komplettiert dieses einzigartige Angebot. Hier haben Sie das Gefühl in Ihrem eigenen Stadthaus mitten in Schleußig zu leben! Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur dieses Neubauprojektes in Bestlage von Leipzig und betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten. Bereits beim Eintritt in das Foyer und des großzügig konzipierten Treppenhauses wird Ihnen ein imposanter e
*ERSTBEZUG* Über 200 m² große Penthouse-Wohnung in Bestlage !
Top Premium *ERSTBEZUG* Über 200 m² große Penthouse-Wohnung in Bestlage !
1/11
1.666.000,00 €
5 Zi.
222,02 m2
Kaufpreis
1.666.000,00 €
5 Zi.
222,02 m2
Kaufpreis
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung

Zum Verkauf steht ein 222,02 m² großes 5,5-Zimmer-Penthouse in Schleußig, gelegen in einer exklusiven Wohnlage unweit des Flusses Weiße Elster, auf dem unzählige Freizeitaktivitäten möglich sind und der durch seinen einzigartigen Flair den
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Stadtteil ganz besonders prägt. Die hier angebotene Wohneinheit verteilt sich auf 5,5 Räume, 2 Bäder, Gäste-WC, Sauna, Abstellkammer, Hauswirtschaftsraum und Ankleidebereich sowie drei Terrassen, von der aus zwei der Zimmer und der große Wohn/Essbereich im Dachgeschoss zu erreichen sind. Im Kellergeschoß befindet sich ein weiterer, der Wohnung zugehöriger Abstellraum. Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur dieses Neubauprojektes in Bestlage von Leipzig und betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten. Bereits beim Eintritt in das Foyer und des großzügig konzipierten Treppenhauses wird Ihnen ein imposanter erster Eindruck geboten, der Sie überzeugen wird, hier in Ihre Zukunft zu investieren. Variantenreiche Grundrisse m
*ERSTBEZUG* Großzügige 4 1/2 -Zimmer-Wohnung in Schleußig
Top Premium *ERSTBEZUG* Großzügige 4 1/2 -Zimmer-Wohnung in Schleußig
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769.000,00 €
4 Zi.
123,93 m2
Kaufpreis
769.000,00 €
4 Zi.
123,93 m2
Kaufpreis
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung

Zum Verkauf steht eine 123,93 m² große 4,5-Zimmer-Wohnung in Schleußig in einer einzigartigen Wohnlage direkt am Wasser. Die hier angebotene Wohneinheit verteilt sich auf 4 1/2 Räume, 2 Bäder, Abstellkammer, Hauswirtschaftsraum sowie zwei
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Balkone, von denen aus ein Zimmer und der große Wohn/Essbereich zu erreichen sind. Durch die beiden Balkone können Sie Ihre Freizeit zu jeder Tageszeit optimal "draußen" verbringen. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch das ca. 7m² großes Arbeitszimmer. Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer der Wohnung zugehöriger Abstellraum. Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur dieses Neubauprojektes in Bestlage von Leipzig und betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten. Bereits beim Eintritt in das Foyer und des großzügig konzipierten Treppenhauses wird Ihnen ein imposanter erster Eindruck geboten, der Sie überzeugen wird, hier in Ihre Zukunft zu investieren. Variantenreiche Grundrisse mit durchdachten Rauma
BALD BEZUGSFREI: Früher Industrie - Heute Harmonie
Top Premium BALD BEZUGSFREI: Früher Industrie - Heute Harmonie
1/2
549.000,00 €
4 Zi.
127 m2
Kaufpreis
549.000,00 €
4 Zi.
127 m2
Kaufpreis
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Loft

Willkommen im exklusiven Loft der ehemaligen Leipziger Buntgarnwerke ein Ort, an dem Geschichte auf modernen Wohnkomfort trifft und urbanes Lebensgef hl auf die nat rliche Sch nheit der Wei en Elster blickt. Dieses au ergew hnliche Domizil erstreckt
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sich ber zwei Ebenen und bietet mit seinen 127 m Wohnfl che ein exklusives Wohnerlebnis im begehrten Leipziger Stadtteil Schleu ig. Die Wohnung, welche im Rahmen der aufw ndigen Sanierung der Buntgarnwerke zwischen 1999 und 2003 entstand, beeindruckt nicht nur durch ihre Geschichte, sondern vor allem durch ihre zeitgem e Ausstattung und den atemberaubenden Blick auf die Wei e Elster. Im ersten Obergeschoss gelegen und bequem per Aufzug erreichbar, betreten Sie die einzigartigen R ume und werden sofort von einer gro z gigen Fensterfront begr t, die den Blick auf den malerischen Fluss freigibt. Die untere Ebene beherbergt einen offenen Wohnbereich, der in Verbindung mit der angrenzenden K che eine perfekte Oase der Entspannung bietet. Dieser
SCHLEUßIG * 24 m² roof top DACHTERRASSE * GARAGE * GROßZÜGIGE DACHGESCHOßWOHNUNG * TRAUMHAFTE GRÜNE WEITSICHT ÜBER ALLE…
Top Premium SCHLEUßIG * 24 m² roof top DACHTERRASSE * GARAGE * GROßZÜGIGE DACHGESCHOßWOHNUNG * TRAUMHAFTE GRÜNE WEITSICHT ÜBER ALLE…
480.000,00 €
3 Zi.
96 m2
Kaufpreis
480.000,00 €
3 Zi.
96 m2
Kaufpreis
Schnorrstraße, 04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Das Haus ist ein DENKMAL und wurde 1898 gebaut. Die Wohnungen im Dachgeschoß wurden 2005 eingebaut, mit der Sanierung des Daches. Die Heizkosten mit 73,50 €/Monat basieren auf der aktuellen Hausgeldabrechnung für das Jahr 2020. Die Klinkerfassade
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bietet neben einem sehr guten Wärmeschutz auch den Vorteil, daß der Fassadenputz nicht erneuert oder gestrichen werden muß. Ein erheblicher Einsparungsfaktor beim Unterhalt des Gesamtgebäudes. Die Garage befindet sich auf dem Grundstück. Da es sich um eine Doppelgarage handelt sind zukünftige Renovierungskosten nur hälftig von beiden Eigentümern zu tragen. Durch die großen Dachflächenfenster, ausgerichtet nach Norden und Westen, gelangt nur Tageslicht, aber keine Sonnenhitze in die Wohnung. Die beiden Schlafräume zum Hofbereich liegen in Nord- und Westrichtung und bieten somit beste Schlafmöglichkeiten, da diese tagsüber auch nicht aufgeheizt werden können. Wie auch der Wohnbereich nicht, da auch hier die Fenster nach Westen ausgerichtet w
Wohnen in Schleussig
Top Premium Wohnen in Schleussig
1/2
234.900,00 €
2 Zi.
67 m2
Kaufpreis

Wohnen in Schleussig

Quelle: www.immobilie1.de
234.900,00 €
2 Zi.
67 m2
Kaufpreis
Rochlitzstraße 65, 04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Das aufwendig sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Rochlitzstra e 65 im Stadtteil Schleussig und steht unter Denkmalschutz. Bei der Fassade handelt sich um eine, mit Bekr nungen, sehr reich verzierte Klinkerfassade. Die Fensterbekr nungen,
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Reliefs, Fensterb nke und Gesimse sind vollst ndig erhalten geblieben. Das Denkmal wurde im Bereich der Au enw nde und s mtlicher Innenw nde durch Chromstahlplatten. sowie an schwer zug nglichen Stellen durch Injektagen trockengelegt. Das Treppenhaus wurde in Abstimmung mit dem Denkmalschutz historisch gestaltet. Die Treppenl ufe, Podeste, sowie die Gel nder wurde fachgerecht aufgearbeitet und denkmalgerecht erhalten.
Exklusives Projekt am Karl-Heine-Kanal
Top Premium Exklusives Projekt 
am Karl-Heine-Kanal
1/2
1.947.000,00 €
1 m2
Kaufpreis

Exklusives Projekt am Karl-Heine-Kanal

Quelle: www.immobilie1.de
1.947.000,00 €
1 m2
Kaufpreis
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Wir bieten Ihnen die au ergew hnliche M glichkeit, die Dachfl che einer ehemaligen Fabrikanlage aufzustocken. Ein wesentlicher Vorteil besteht darin, dass bereits eine rechtskr ftige Baugenehmigung vorliegt, wodurch eine zeit- und kostenaufw ndige
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Planung entf llt. Die m gliche bebaubare Wohnfl che betr gt derzeit insgesamt ca. 1.030 Quadratmeter, wodurch die Errichtung von mindestens 2 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss m glich ist. Dadurch k nnen bis zu 6 exklusive Wohneinheiten realisiert werden. Selbstverst ndlich besteht ggf. die M glichkeit, durch weitere Optimierungen eine noch effektivere Nutzung der Fl che zu erzielen. Desweiteren besteht die Alternative durch einen ver nderten oder neuen Bauantrag, das Projekt gem Ihren individuellen W nschen und Vorstellungen zu verwirklichen. Die Wohnungen k nnen in unterschiedlichen Gr en und Ausstattungen errichtet werden, um den Anspr chen zuk nftiger Bewohner gerecht zu werden. Die Dachfl che ist optimal ausgerichtet und bietet so
Aus Zwei mach Eins - Wohntraum auf ca. 149m² - Traumlage am Clara-Zetkin-Park
Top Premium Aus Zwei mach Eins - Wohntraum auf ca. 149m² - Traumlage am Clara-Zetkin-Park
1/6
723.800,00 €
5 Zi.
149,29 m2
Kaufpreis
723.800,00 €
5 Zi.
149,29 m2
Kaufpreis
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung

Eine ganze Etage für sie allein? Hier bietet sich die Möglichkeit aus 2 Wohneinheiten 1 zu machen. Dadurch entstehen für Sie 5-6 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² und einem großen Gartenanteil. Zusammengelegt werden eine aktuelle 3-
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und 2-Zimmerwohnung. Durch Entfernung einer Küche besteht die Möglichkeit zum Ausbau eines 6. Zimmers. Beide Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Zur jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz (Carport) für 28.000 €, welcher sich im Innenhof befindet und zum Wohnungskaufpreis hinzu kommt. Beide Einheiten sind derzeit unbefristet vermietet. Da die Teilung des Wohnhauses nach Abschluss der Mietverträge vollzogen wurde, gibt es für die Mieter eine Kündigungssperrfrist von 3 Jahren. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weiter
Vermietete 2-Zimmerwohnung in Schleußig mit Balkon
Top Premium Vermietete 2-Zimmerwohnung in Schleußig mit Balkon
1/2
154.000,00 €
2 Zi.
62,13 m2
Kaufpreis
154.000,00 €
2 Zi.
62,13 m2
Kaufpreis
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Vermietete 2-Raumwohnung (seit 10/2013) in einer ruhigen Seitenstra e im beliebtem Stadtteil Schleu ig. Im 3. Obergeschoss des im Jahre 1999 modernisierten Mehrfamilienhauses, befindet sich die gut geschnittene 2-Raumwohnung. Die Wohnung verf gt ber
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ein gro es Wohnzimmer mit Balkonzugang, sowie einem ger umigen Schlafzimmer. In den Wohnbereichen und der Diele wurde Echtholzparkett verlegt. Der K chenbereich bietet Platz f r einen kleinen Essbereich und verf gt ber alle g ngigen Anschl sse, im Bad finden Badewanne und Waschmaschinenanschluss ihren Platz. Eine Abstellkammer auf halber Treppe geh rt ebenso zur Wohnung. Das Sondernutzungsrecht an einem Keller ist einger umt. Die Wohnung ist seit 10.2013 vermietet, zu einer monatlichen Kaltmiete von 417,26 . Die aktuelle Hausgeldzahlung wird, seitens des WEG-Verwalters, mit 245,00 monatlich erhoben. Die Zuf hrung zur Instandhaltungsr cklage (20,45 ) ist hierbei inkludiert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
SELTENE GELEGENHEIT! // 2-Raum-Wohnung mit Balkon im begehrten Schleußig
Top Premium SELTENE GELEGENHEIT! // 2-Raum-Wohnung mit Balkon im begehrten Schleußig
1/2
200.000,00 €
2 Zi.
59,8 m2
Kaufpreis
200.000,00 €
2 Zi.
59,8 m2
Kaufpreis
04229 Leipzig / Schleußig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses und befindet sich im begehrten Leipziger Stadtteil - Schleu ig. Auf den angenehm geschnittenen ca. 60 m Wohnfl che verteilen sich ein gro er Wohnbereich, ein helles
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Schlafzimmer, eine separate K che mit Fenster, ein Tageslichtbad mit Wanne, Fenster und Waschmaschinen-Anschluss sowie ein G ste-WC. Highlight der Wohnung ist der dazugeh rige Balkon, welcher ber die K che zug nglich ist und zu erholsamen Stunden einl dt. Ein Kellerabteil bietet zus tzlich Stauraum. Die Wohnung ist ab dem 01.03.2024 neu vermietet. Entsprechend des Leipziger Mietspiegels werden Jahresmieteinnahmen in H he von 5.400,00 und somit eine Rendite von 2,70 % p.a. generiert. Nutzen Sie die Chance auf diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit unserem Verkaufsteam!
Frei werdende 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Aufzug nahe dem Clara-Zetkin-Park in Schleußig
Top Premium Frei werdende 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Aufzug nahe dem Clara-Zetkin-Park in Schleußig
1/2
245.000,00 €
2 Zi.
61,81 m2
Kaufpreis
245.000,00 €
2 Zi.
61,81 m2
Kaufpreis
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die Wohnung im 1. Obergeschoss wird zum 01. Juni 2024 bezugsfrei, und eignet sich sowohl f r Selbstnutzer als auch f r Kapitalanleger. Die eingesch tzte Jahreskaltmiete orientiert sich am Marktpreis, und nicht an der f r Leipzig g ltigen
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Mietpreisbremse.
Exklusives Townhouse
Top Premium Exklusives Townhouse
833.000,00 €
4 Zi.
143,5 m2
Kaufpreis

Exklusives Townhouse

Quelle: www.immobilien.de
833.000,00 €
4 Zi.
143,5 m2
Kaufpreis
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung

- moderne Architektur im speziellen Wohnumfeld - 4,5 Zimmer - Balkon/ Terrasse auf jeder Etage - Parkett - 2 Bäder + Gästetoilette - Hochwertige Ausstattung - moderne Heizanlage mit Geothermie - TG oder Außenstellplatz optional Verfügbar Haben
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wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Beratungstermin in unseren Räumlichkeiten. Wir heißen Sie jederzeit willkommen! " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
+++ saniertes Wohn-und Geschäftshaus mitten in Schleußig +++
Top Premium +++ saniertes Wohn-und Geschäftshaus mitten in Schleußig +++
2.750.000,00 €
877 m2
Kaufpreis
2.750.000,00 €
877 m2
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04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen