Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Leipzig-Schönefeld-Abtnaundorf kaufen
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
2.300.000,00 €
870,07
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilienhaus, welches um 1915 erbaut und im Jahr 1996 saniert wurde. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Anbau der Balkone zur Rückseite des Gebäudes sowie der Einbau einer zentralen
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Fernwärme-Heizungsanlage.
Im Objekt befinden sich 13 Wohneinheiten und eine kleine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Derzeit sind alle Wohneinheiten vermietet.
Eine zusätzliche Wohnfläche (WE 14) kann durch den Ausbau des Dachgeschosses links erzielt werden. Die Baugenehmigung zum Ausbau des Dachgeschosses, einschließlich Terrasse als Dacheinschnitt, liegt vor und ist Bestandteil des Kaufangebotes. Weiterer Bestandteil der Baugenehmigung ist der Anbau von zwei Balkonen im Erdgeschoss sowie die Umnutzung/Zusammenlegung des Ladengeschäfts zu einer Wohnung.
Für das Gebäude liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung aus dem Jahr 2022 vor. Die Teilung wurde noch nicht vollzogen.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professionel
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
191.000,00 €
3 Zi.
83,7
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung, welche sich in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Der Altbau wurde 1996 saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme Heizung sowie der Anbau einiger
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Balkone zur Rückseite des Objektes.
Derzeit besteht der Verkaufsgegenstand aus einer vermieteten 2- Zimmerwohnung sowie Gewerbeeinheit. Nach Zusammenlegung der Einheiten verfügt die Wohnung über ca. 83,70 m², bestehend aus 3 Zimmern, Flur, Bad und Küche. Derzeit befinden sich im Erdgeschoss des Objektes noch keine Balkone. Eine entsprechende Baugenehmigung zum Anbau eines Balkons sowie der Zusammenlegung der beiden Einheiten liegt vor. Auf Wunsch wird der Balkonanbau durch den Eigentümer durchgeführt. Die Kosten sind vom Erwerber zu tragen.
Das unbefristete Mietverhältnis der ETW läuft seit dem 01.04.2015 und die Gewerbeeinheit ist zum 15.11.2024 gekündigt,
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
796,7
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nur 4,5 km vom Zentrum entfernt finden Sie dieses denkmalgeschützte Wohnhaus mit Garage und Garten. Eine Modernisierung und Sanierung erfolgte etappenweise von 1992 bis 2003. Das Grundstück besteht aus einem großen Wohnhaus mit zwei Garagen und
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einen vom Eigentümer genutzten Garten mit Terrasse. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Ein Treppenlift reicht bis in das 3. OG. Die Dachgeschosswohnung hat eine Terrasse. Von den insgesamt 8 WEs sind 6 WEs vermietet. Eine WE mit 112,3 m2 ist mit einem lebenslangen Wohnrecht belastet. Eine WE steht leer und eine WE nutzt der Eigentümer selbst. Im Souterrain ist eine Gewerbeeinheit auf 54 m2 eingerichtet. Die ursprünglichen Fenster wurden durch Kunststofffenster in den 90er-Jahren ausgetauscht. Im gleichen Zeitraum wurde der Dachbelag ausgetauscht. Die Elektrik im Haus entspricht modernem Standard und ist nahezu komplett erneuert. Der Keller ist in ordentlichem Zustand. Das Objekt ist ans Abwassernetz angeschlossen. Ruhe und Erholung finden Sie
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
5 Zi.
143
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen zwei Eigentumswohnungen, welche sich in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befinden. Der Altbau wurde 1996 saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme Heizung sowie der Anbau
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einiger Balkone zur Rückseite des Objektes.
Die Wohneinheit 10 verfügt über eine Wohnfläche von 81,50m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Der Zugang zum Balkon erfolgt über die Küche. Zur Wohneinheit gehört ein eigenes Kellerabteil. Das unbefristete Mietverhältnis besteht seit dem 15.03.2023.
Die Wohneinheit 11 verfügt über eine Wohnfläche von 61,50 m², bestehend aus 2 Zimmern, Duschbad, Küche und einem großen Flurbereich. Zur Wohneinheit gehört ein separater Kellerraum. Die Wohnung ist seit dem 01.06.2020 vermietet.
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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Man
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Quelle: www.immobilien.de
185.000,00 €
4 Zi.
92,59
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
1.425.000,00 €
924
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900, welches sich in einer ruhigen Seitenstraße in Leipzig-Schönefeld befindet. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister
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der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
27 Zi.
1.105
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Das unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus befindet sich im Leipziger Stadtteil Schönefeld auf einem ca. 740 m² großen Grundstück. Von den 11 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit sind momentan drei Wohnungen nicht vermietet. Die
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unterschiedlichen Wohnungsgrößen teilen sich in 2 - 5-Raum-Wohnungen auf. Im Hof befindet sich ein Nebengebäude Baujahr ca. 1950 mit ca. 140 m² Nutzfläche. Das Dachgeschoss bietet auch noch ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnungen und das Haus wurden ca. 1998 teilweise saniert.
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Quelle: www.immowelt.de
1.240.000,00 €
825,72
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
900,07
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilienhaus, welches um 1915 erbaut und im Jahr 1996 saniert wurde. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Anbau der Balkone zur Rückseite des Gebäudes sowie der Einbau einer zentralen
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Fernwärme-Heizungsanlage. Im Objekt befinden sich 13 Wohneinheiten und eine kleine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Derzeit sind alle Wohneinheiten vermietet. Eine zusätzliche Wohnfläche (WE 14) kann durch den Ausbau des Dachgeschosses links erzielt werden. Die Baugenehmigung zum Ausbau des Dachgeschosses, einschließlich Terrasse als Dacheinschnitt, liegt vor und ist Bestandteil des Kaufangebotes. Weiterer Bestandteil der Baugenehmigung ist der Anbau von zwei Balkonen im Erdgeschoss sowie die Umnutzung/Zusammenlegung des Ladengeschäfts zu einer Wohnung. Für das Gebäude liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung aus dem Jahr 2022 vor. Die Teilung wurde noch nicht vollzogen. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dien
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Quelle: www.immowelt.de
4.750.000,00 €
21 Zi.
924,07
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Was für eine Möglichkeit, was für ein Haus! Historische Villa in parkähnlicher Umgebung Inmitten von idyllischr Natur und repräsentativer Nachbarschaft befindet sich diese außergewöhnliche, denkmalgeschützte Villa aus dem Jahr 1860. Mit ihrer
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beeindruckenden Architektur und dem weitläufigen, parkähnlichen Grundstück von über 2.800 Quadratmetern bietet sie eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber historischer Bauten und großzügiger Lebensräume. Das Anwesen beeindruckt mit seinem gewachsenen Baumbestand und dem direkten Zugang zum grünen Abnauendorfer Park, der die idyllische Atmosphäre dieser besonderen Immobilie unterstreicht. Hier leben Sie abseits und privat - genießen trotzdessen die städtische Annehmlichkeiten. Die Villa beherbergt aktuell sechs großzügige Wohnungen, verteilt auf drei Etagen.Die sechs Wohnungen erstreckt sich über 144-180 Quadratmeter, die auf Wunsch auch pro Etage zusammengelegt werden können, um luxuriöse Wohnflächen von über 300 Quadratmetern zu schaffen. Dieses
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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
4 Zi.
159,14
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem etwa 5.000 m² großen Grundstück befindet sich die außergewöhnliche Immobilie "Weiße Villa". In diesem historischen Gebäude befinden sich sechs einzigartige Wohnungen, die ebenfalls zum Verkauf stehen. Da sich die Wohnungen noch im
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Rohbauzustand befinden, können Grundrissanpassungen abgestimmt und flexibel umgesetzt werden. Diese schöne Altbauwohnung besticht durch einen repräsentativen Eingangsbereich, der nahtlos in den großzügigen Wohn- und Küchenbereich übergeht. Hier sorgt ein eleganter Kamin für eine behagliche Atmosphäre. Der Wohnbereich bietet zudem direkten Zugang zur ca. 28 m² großen Terrasse mit West-Ausrichtung, die ideale Bedingungen für entspannte Abende im Freien bietet. Insgesamt stehen drei geräumige Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Masterschlafzimmer zeichnet sich durch seine besondere Privatsphäre aus und verfügt über ein eigenes Bad en Suite. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche steht für Gäste zur Verfügung. Der großz
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Quelle: www.immowelt.de
885.000,00 €
4 Zi.
180,54
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem etwa 5.000 m² großen Grundstück befindet sich die außergewöhnliche Immobilie "Weiße Villa". Dieses historische Gebäude beherbergt sechs individuelle Wohnungen, die alle zum Verkauf angeboten werden. Da sich die Wohnungen noch im
...
Rohbauzustand befinden, können Grundrissanpassungen abgestimmt und flexibel umgesetzt werden. Diese exklusive Wohnung empfängt Sie mit einem repräsentativen Foyer, das durch elegante Deckenspots stilvoll beleuchtet wird. Von hier aus gelangen Sie in zwei einladende Schlafzimmer, von denen eines durch einen charmanten Erker besticht. Eine elegante Flügeltür im Foyer führt Sie in das großzügige, offene Wohnzimmer mit integrierter Küche. Der zweite Erker im Wohnbereich unterstreicht den typischen Altbaucharme dieser Wohnung. Eindrucksvolle Säulen strukturieren den großen Wohnbereich und verleihen ihm eine besondere Note. Für gemütliche Abende sorgt der vorhandene Kamin. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit einer Nutzfläche von
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
102,17
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Gemütliche Dachterrasse - Bad mit Wanne, Dusche & Fenster // Gäste-WC mit Dusche - Fernwärme _____________________________________________ Diese attraktive und helle 3-Zimmer-Maisonnetewohnung umfasst über 102 m² Wohnfläche und liegt im
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Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900, welches 2006 umfassend kernsaniert wurde. Sie begehen die Wohnung über einen offenen Eingangsbereich, aus dem die Treppe ins obere Geschoss geführt. Der Eingangsbereich geht nahtlos in Wohn-, Ess-, und Küchenbereich über. Dadurch beeindruckt die Wohnung mit einem offenen hellen Raumgefühl und bietet viel Freiraum zum Entspannen und Wohlfühlen. Im unteren Geschoss der Maisonette-Wohnung befindet sich neben dem großen Wohnraum ein Gäste-WC, das mit Dusche ausgestattet ist. Gegenüber der Küche befindet sich ein Abstellraum, der viel Stauraum bietet. Das Herzstück der Wohnung ist die an den Kochbereich angrenzende Terrasse, die zu langen Sommerabenden einlädt und einen gemütlichen
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Quelle: www.immowelt.de
126.230,00 €
3 Zi.
64,73
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung, die sich im zweiten Obergeschoss eines 2001 sanierten denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses befindet. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m² und ist ideal für Paare oder kleine Familien.
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Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der alle Zimmer zentral erschließt. Das helle und freundliche Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das größere der beiden Schlafzimmer eignet sich hervorragend als Elternschlafzimmer, während das kleinere ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Küche ist modern und funktional ausgestattet, sie befindet sich im Eigentum der Mieter und wird nicht mit verkauft. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Ei
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Quelle: www.immowelt.de
159.600,00 €
2 Zi.
59,6
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung, welche sich in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Der Altbau wurde 1996 saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme Heizung. Die Wohneinheit verfügt
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über eine Wohnfläche von ca. 59,60 m², bestehend aus 2 Zimmern, Duschbad, Küche und einem großen Flurbereich. Zugehörig zur Wohneinheit ist ein separater Kellerraum. Das Mietverhältnis wurde zum 31.08.2024 gekündigt. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobil
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Quelle: www.immowelt.de
388.000,00 €
6 Zi.
138,8
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende Eigentumswohnungen, welche sich in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befinden. Der Altbau wurde 1996 saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme Heizung.
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Die Wohneinheit 05 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59,60 m², bestehend aus 2 Zimmern, Duschbad, Küche und einem großen Flurbereich. Zugehörig zur Wohneinheit ist ein separater Kellerraum. Die Wohnung ist ab 01.09.2024 für Eigennutzer frei. Die Wohneinheit 04 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79,20m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Der Zugang zum Balkon erfolgt über die Küche. Zugehörig zur Wohneinheit ist ein eigenes Kellerabteil. Das unbefristete Mietverhältnis besteht seit dem 01.01.1990. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfü
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
143
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen zwei charmante Eigentumswohnungen in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, das um 1915 erbaut wurde. Das historische Gebäude erfuhr 1996 eine umfassende Sanierung, bei der unter anderem eine Fernwärmeheizung installiert und
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Balkone an der Rückseite des Objekts angebaut wurden. Die Wohnung Nr. 7 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 81,50 m², verteilt auf drei Zimmer, ein Wannenbad, eine Küche und einen Flur. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohneinheit und bietet zusätzlichen Stauraum. Das derzeitige Mietverhältnis endet zum 31.08.2024, sodass die Wohnung ab diesem Zeitpunkt verfügbar ist. Zusätzlich kann die attraktive Nachbarwohnung erworben werden. Die Wohneinheit Nr. 8 verfügt über eine Wohnfläche von rund 61,50 m² und umfasst zwei Zimmer, ein Bad, eine Küche und einen Flur. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Seit dem 01.12.2021 ist die Wohnung unbefristet vermietet. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne
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Quelle: www.immowelt.de
164.600,00 €
2 Zi.
61,5
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung, welche sich in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Der Altbau wurde 1996 saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme Heizung. Die Wohneinheit, mit
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einer Wohnfläche von ca. 61,50 m², verfügt über 2 Zimmer, Bad, Küche und Flur. Zugehörig ist ebenfalls ein Kellerraum. Die Wohnung ist seit dem 01.12.2021 unbefristet vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete i.H.v. 4.980€ Mieteinnahmen pro Jahr. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln k
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Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
1.326
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
235.300,00 €
3 Zi.
81,5
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung, welche sich in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Der Altbau wurde 1996 saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme Heizung sowie der Anbau einiger
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Balkone zur Rückseite des Objektes. Hier handelt es sich um eine 81,50 m² Wohneinheit im 3. Obergeschoss, welche aus 3 Zimmern, Bad, Flur und einer separaten Küche besteht, von welcher der Balkon zugänglich ist. Zugehörig ist ein separater Keller. Die Wohnung ist seit dem 15.03.2023 vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete i.H.v. 8.160,- €. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- ode