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Montag, 17. März 2025
Immobilien in Leipzig-Sellerhausen-Stünz kaufen
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1/10
179.000,00 €
3 Zi.
69,57
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das 2008 hochwertig kernsanierte Mehrfamilienhaus reiht sich ideal in die ruhige Seitenstraße ein. Die helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und punktet mit einem eigenen privaten Gartenanteil - perfekt für alle Gartenliebhaber. Diese
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hochwertige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer großzügigen Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Perfekt für Familien, Paare oder Singles, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentral gelegenen Flur, der alle Räume verbindet und mit seinen gepflegten Holztüren eine einladende Atmosphäre erzeugt. Der Wohnbereich bietet eine gemütliche Atmosphäre mit viel Tageslicht. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer ist großzügig dimensioniert und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das zusätzliche Zimmer eignet sich ideal als
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1/10
980.000,00 €
470
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zu veräußernde Mehrfamilienhaus ist saniert und umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten. Das Objekt ist unterkellert und bietet neben den Kellerabteilen Abstellkammern im Treppenhaus. Ein begrünter Innenhof steht den Mietern gemeinschaftlich zur
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Verfügung. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 erneuert. Für nähere Informationen fordern Sie bitte ein Exposé ab.
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1/10
3.100.000,00 €
33 Zi.
768
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein außergewöhnlicher im Jahr 2024 sanierter Altbau - zukunftsorientiert und nachhaltig - Das moderne und exklusive Mehrfamilienwohnhaus im beliebten Stadtteil Sellerhausen-Stünz, besticht durch seine bis ins Detail durchdachte Architektur und
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Raumaufteilung und schmiegt sich mit ihrem Baustil sowie einer modernen Putzfassade perfekt in das neusanierte Gesamtortsbild ein. Durch die lichtdurchfluteten Räume sowie die unterschiedlichen Wohnungsgrößen von 49 m² bis 97 m² Wohnfläche, wird das Neubauobjekt den Ansprüchen von Singles und Paaren ebenso gerecht wie Familien oder Senioren. Mieter finden hier ein hohes Maß an Wohnlichkeit! Highlights zum Mehrfamilienhaus: - praktische Grundrisse - moderner Laminatboden mit Fußbodenheizung - Wannenbad + Dusche - zwei Balkone in fast jeder Wohnung und im Dachgeschoss sogar eine großzügige Loggia zum Entspannen im Freien - Abstellkammer mit effizienten Verstaumöglichkeiten in der Wohnung - moderne Türsprechanlage - Aufzug für bequemes Erreichen de
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1/10
220.000,00 €
3 Zi.
140
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Maisonette-Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, Handwerker oder Kapitalanleger. Die untere Ebene der Wohnung wurde 2023–2024 umfassend saniert und ist ab sofort bezugsfertig. Sie erstreckt sich auf ca. 75
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m² im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das vorwiegend von jungen Leuten bewohnt wird. Die Wohnung eignet sich hervorragend für eine Wohngemeinschaft, insbesondere für Studenten oder junge Berufstätige. Die erste Ebene verfügt über drei gut geschnittene Zimmer (ca. 11 m², 15 m² und 18 m²), einen geräumigen Wohnflur, der als offene Wohnküche dient, sowie zwei moderne Bäder. Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und mit einem Esstisch für bis zu sechs Personen ausgestattet. Die beiden Bäder bieten optimalen Komfort: Das größere Bad verfügt über eine Dusche, Waschmaschinenanschluss und Platz für eine Badewanne. Das zweite, etwas kleinere Bad, ist ebenfalls mit Dusche, Waschmaschinenanschluss (Toplader geeignet), WC und Waschbec
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
71,53
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Balkon - Bad mit Wanne und Fenster - Praktischer Grundriss ____________________________________________________ Diese gemütliche Dreiraumwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes, das im Jahr 1930 erbaut und 2002
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kernsaniert wurde. Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 71,5 m² auf 3 Zimmern überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss. Über den geräumigen Flur, der als zentraler Zugangspunkt dient, erreicht man alle Räume. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer mit seiner großzügigen Größe ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung bietet. Die separate Küche ist ein Highlight der Wohnung, denn von hier aus gelangt man auf den großzügigen Balkon, der ideal für erholsame Stunden im Freien ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Der dritte Raum kann nach Belieben als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. In den Wohnräum
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
6.890.000,00 €
1.506
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In diesen schönen Neubau, unweit des Bautzmann-Parks, entstehen 16 Wohneinheiten, 12 Wohnungen mit 4 Zimmern, 3 Wohnungen mit 3 Zimmern und eine Einzimmerwohnung. Die Grundrisse der Wohnungen mit jeweils einem zentralen offenen Wohn- Ess- und
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Küchenbereich sind großzügig, praktisch und hell geplant. Dadurch wird ein hoher Wohnkomfort für eine flexible Nutzung erreicht. Alle Wohnungen verfügen über westlich ausgerichtete Terrassen, Balkone oder Loggien zum Innenhof. Die Ausgänge zu den Balkonen und Loggien sind bodengleich. Die 4 Zimmerwohnungen besitzen alle 2 Bäder, jeweils mit Dusche oder Wanne. Alle Wohnungen vom 1-6 Obergeschoß sind schwellenlos. Das 2. Obergeschoß ist rollstuhlgerecht geplant. Der energetische Standard eines KfW Effizienzhauses 55 wird u. a. durch bauliche Maßnahmen wie Wärmedämmung und Dreifachverglasung sowie anlagentechnisch über eine kombinierte Gas-Wärmepumpenanlage erreicht. Das Untergeschoss einschließlich Tiefgarage ist natürlich belüftet. Ein Sicherheitsa
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1/10
165.000,00 €
3 Zi.
70,29
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Das Haus selbst verfügt über drei Vollgeschosse, Keller und Dachgeschoss. Die Wohnung wurde
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2006 grundlegend saniert. Aktuell ist sie für 445,-€ kalt vermietet (aktueller Mietvertrag vom 18.10.2018). Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Zugang zum großen Balkon, ein stilvoll gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, wo Sie die Nutzung flexibel gestalten können. Der Balkon lädt zum verweilen und entspannen ein. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum der prima zu Abstellzwecken genutzt werden kann.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
627.000,00 €
4,5 Zi.
99,5
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Zeitnah beginnen hier die Arbeiten um modernsten Wohnraum im historischem Umfeld zu schaffen. Nach den Auflagen des Amtes für Denkmalpflege wird dieses Kleinod der Jahrhundertwende wiederbelebt. Derzeit rechnen Sie bitte mit ca.
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65 % Denkmal AfA.
Raumaufteilung
4,5 Zimmer über 2 Ebenen, eine Abstellkammer sowie zwei Balkone und 2 Bäder, ein tolles Domizil für die ganze Familie. Die obere Etage wird für das Wohlfühlambiente klimatisiert. Die Carports befinden sich im Hof, ebenso ein kleiner Spielplatz. Sie fahren ein Elektroauto, kein Problem auch daran haben wir gedacht. Ein Keller gehört zu jeder Wohnung.
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1/6
211.000,00 €
5 Zi.
106,75
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
2 Eigentumswohnungen als Paket in Leipzig-Paunsdorf - Brückwaldstraße 1A: In der Brückwaldstraße 1a in Leipzig stehen zwei vermietete Eigentumswohnungen zum Verkauf - eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Beide Wohnungen befinden sich
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in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2001 umfassend saniert wurde. Die ruhige Wohnlage und das angenehme Mieterklima machen die Immobilie besonders reizvoll. Die erste Wohnung (WE02 - 67,05m²) liegt im Erdgeschoss und bietet drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Balkon rundet das Wohnangebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 427 Euro. Die zweite Wohnung (WE04 - 39,70m²) befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über zwei Zimmer, ein helles Tageslichtbad und ebenfalls einen Balkon. Beide Wohnungen sind langfristig vermietet, was eine solide Einnahmebasis gewährleistet. Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Keller. Der Verkauf erfolgt ausschließlich im Paket, wod
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1/9
660.000,00 €
780
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Das Verkaufsobjekt befindet sich als Eckgrundstück zwischen der Wurzner Straße und der Rüdigerstraße. Es schließt unmittelbar an die Blockrandbebauung der Wurzner Straße an. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus 4 - geschossigen
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Gründerzeitbauten. Parallel zur Rüdigerstraße verläuft auf einem Damm die S-Bahnlinie Anger-Crottendorf. Gegenwärtig ist das Grundstück mit 2 Garagenzeilen bebaut. Die im Bereich der Wurzner Straße befindliche Garagenzeile besitzt 6 Garagen und die an der Rüdigerstraße befindliche Garagenzeile besitzt 4 Garagen. Die Gebäude wurden in massiver Bauweise mit einem flachen Pultdach mit Bitumenabdeckung und 2-flgl. Holztoren errichtet. Die Zufahrtsfläche zu den Garagen ist mit Natursteinen gepflastert. Die Garagen Nr. 1, Nr. 3 und Nr. 5 bis 10 werden von der Verkäuferin ungeachtet einer sich aus dem Schuldrechtsanpassungsgesetz ergebenden tatsächlichen sachenrechtlichen Lage als Eigentum der Nutzer behandelt, die Garagen Nr. 2 und Nr.4 befinden sich im Eigen
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1/5
408.000,00 €
3 Zi.
65
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Zeitnah beginnen hier die Arbeiten um modernsten Wohnraum im historischem Umfeld zu schaffen. Nach den Auflagen des Amtes für Denkmalpflege wird dieses Kleinod der Jahrhundertwende wiederbelebt. Derzeit rechnen Sie bitte mit ca.
...
65 % Denkmal AfA.
Raumaufteilung
3 Zimmer, eine Abstellkammer sowie ein Balkon, ein tolles Domizil für die kleine Familie. Die Carports befinden sich im Hof, ebenso ein kleiner Spielplatz. Sie fahren ein Elektroauto, kein Problem auch daran haben wir gedacht. Ein Keller gehört zu jeder Wohnung.
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1/6
990.000,00 €
471
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein eindrucksvolles, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus im pulsierenden Leipzig. Dieses exquisite Objekt aus dem Baujahr ca. 1900 besticht durch seinen gepflegten Zustand und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren
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und Liebhaber historischer Architektur. AFA bisher nie gezogen. Das attraktive Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 471 m², ergänzt durch eine Nutzfläche im Dachgeschoß von ca. 60 m², die auch mit wenig Aufwand zu einer Wohnung umgewandelt werden kann. Mit einer Grundstücksgröße von rund 340 m² ist ausreichend Platz geboten, um das volle Potenzial dieses Anwesens zu realisieren. Ein besonderes Merkmal ist der vorhandene absolut trockene Keller, der zusätzlichen Stauraum für die Mieter bietet. Diese Immobilie kombiniert historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine solide Investition in einer begehrten Lage. Die Wohnungen wurden Stück für Stück saniert/renoviert und das Haus ist aktuell
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1/5
263.000,00 €
2 Zi.
42
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Zeitnah beginnen hier die Arbeiten um modernsten Wohnraum im historischem Umfeld zu schaffen. Nach den Auflagen des Amtes für Denkmalpflege wird dieses Kleinod der Jahrhundertwende wiederbelebt. Derzeit rechnen Sie bitte mit ca.
...
65 % Denkmal AfA.
Raumaufteilung
2 Zimmer sowie ein Balkon, ein tolles Domizil für Singles und Paare. Die Carports befinden sich im Hof, ebenso ein kleiner Spielplatz. Sie fahren ein Elektroauto, kein Problem auch daran haben wir gedacht. Ein Keller gehört zu jeder Wohnung.
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1/13
980.000,00 €
18 Zi.
470
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zu veräußernde Mehrfamilienhaus ist saniert, vermietet und umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten. Das Objekt ist unterkellert und bietet neben den Kellerabteilen Abstellkammern im Treppenhaus. Ein begrünter Innenhof steht den Mietern
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gemeinschaftlich zur Verfügung. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 erneuert. Etwas Reparaturrückstau ist vorhanden. Die Mieteinnahme p.a. beträgt derzeit 32.268 Euro. Mietsteigerungspotential ist vorhanden.
Gern stellen wir Ihnen das Objekt bei einem Besichtigungstermin vor.
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1/7
259.000,00 €
150
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Gelegenheit von Privat. Schönes Grundstück für Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage zu verkaufen. Das Grundstück war ehemals mit einem Mehrfamilienhaus bebaut und wurde nach dem Krieg abgerissen. Die Nachbarbebauung bzw. Bauplanung gibt einen
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Ausblick auf die mögliche Bebaubarkeit nach § 34 BauGB. Das Grundstück ist voll erschlossen.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
211.000,00 €
5 Zi.
106,75
m2
Brückwaldstraße 1a, 04328 Leipzig-Paunsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2 Eigentumswohnungen als Paket in Leipzig-Paunsdorf - Brückwaldstraße 1A: In der Brückwaldstraße 1a in Leipzig stehen zwei vermietete Eigentumswohnungen zum Verkauf - eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Beide Wohnungen befinden sich
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in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, weitere Infos...
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1/2
Preis auf Anfrage
2.280
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück, direkt auf der Riesaer Str., mit perfekter Anbindung an die B87, B6 und A14. Das Flurstück ist mit kleineren Gebäuden bebaut und verfügt über reichlich Außenflächen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie
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uns bitte. Die Kaufpreisfindung erfolgt per Angebotsabgabe.
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2.150.000,00 €
04318 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Leeres Grundstück
sich im Entwicklungsgebiet Crottendorfer Plan in den noch nicht gebauten Anliegerstraßen von Anger-Crottendorf befindend
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr,
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Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 2.150.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.505.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.
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1.300.000,00 €
04318 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Unbebautes Grundstück
Im Gebiet des Bebauungsplans "Crottendorfer Plan" in Anger-Crottendorf, speziell in den noch nicht fertiggestellten Anwohnerstraßen "Bühringstraße" und "Tschammerstraße".
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen
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telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.300.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 910.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.
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500.000,00 €
04318 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Unbebautes Grundstück
im geplanten Bebauungsgebiet "Crottendorfer Plan" entlang der "Theodor-Neubauer-Straße" sowie im Bereich der noch nicht fertiggestellten Anliegerstraße "Bühringstraße" in Anger-Crottendorf
Bitte kontaktieren Sie uns bei
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weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 500.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 350.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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