Sonntag, 5. Mai 2024
Immobilien in Leipzig-Zentrum-Nordwest kaufen
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1/14
Quelle: www.immostimme.de
639.000,00 €
3 Zi.
168
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zu einer exquisiten und denkmalgeschützten Immobilie, die höchsten Wohnkomfort in erstklassiger Lage bietet.
Diese hochwertige Immobilie besticht durch ihre ansprechende Architektur und ihre hochwertige Ausstattung. Ein eleganter
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Parkettboden erstreckt sich durch die großzügigen Wohnräume und verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.
Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte und gemütliche Abende vor dem Kamin. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf die Umgebung.
Die Küche ist ausreichend groß. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke zaubern und Ihre Gäste verwöhnen.
Ein Gäste-WC ist vorhanden, um Ihren Besuchern zusätzlichen Komfort zu bieten. Das separate Wannenbad mit Fenster lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen einen Ort der Ruhe und Erholung nach einem langen Tag.
Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten ausreichend Platz für Ihre
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1/33
Quelle: www.immobilo.de
590.000,00 €
3 Zi.
111,38
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung in Hochparterre in einem kernsanierten Altbau.
Diese Wohneinheit gewinnt durch die tolle Ausstattung und durch die zusätzlich hervorragende Lage im beliebten Leipziger
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Waldstraßenviertel an Exklusivität und darf auch Sie gerne beeindrucken!
Über den Personenaufzug, welcher bis zur Tiefgarage fährt, können Sie schwellenfrei und auch altersgerecht in die Wohnung gelangen.
Eigentumswohnung, Kaufpreis: 590.000,00 € + SUV-TG-SP 25.000,00 €, Gesamtpreis: 615.000,00 €
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
539.000,00 €
4 Zi.
127
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einem denkmalgesch tzten und gepflegten Mehrfamilienhaus mit historischem Charme, im exklusiven Leipziger Waldstra enviertel finden Sie Ihre neue Familienwohnung. Die liebevollen Details und Verzierungen zeigen sich schon im Treppenhaus und
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belegen die wundervolle gr nderzeitliche Bausubstanz des Geb udes. Ein erhabenes Gef hl wird Sie umgeben, wenn Sie diese herrschaftlichen R ume im zweiten Obergeschoss betreten. Der hervorragend aufgearbeitete Parkettfu boden, die hohen R ume und die teiweise mit Stuck verzierten Decken runden das Bild perfekt ab. Per Lift erreichen Sie bequem die Wohnung, welche sich auf ber 127 m Wohnfl che erstreckt. Die gro z gigen R ume der 4-Raumwohnung bieten gen gend Platz f r die Verwirklichung Ihrer eigenen Wohnideen. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum gro en und ruhigen, hofseitigen Balkon. Verw hnen Sie sich und Ihre Familie mit kulinarischen K stlichkeiten in der ger umigen, separaten K che, welche Ihnen gleichzeitig noch einen Zugang zur praktische
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
4 Zi.
139,41
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
++ Traumwohnung im Waldstra enviertel! ++ In einer ruhigen Seitenstra e gelegen, bietet diese 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 139,41 m alles, was das Herz begehrt. Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem
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Aufzug, der direkt in der Wohnung h lt, zu erreichen. Die komplette Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Die R ume verz cken mit prachtvollen Stuck-Decken und historischen Fl gelt ren. Das ger umige Wohnzimmer besticht zudem durch den dekorativen Erker. Die gro e Wohnk che bietet gen gend Platz f r einen Essbereich. Hier befindet sich auch der praktische Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Der gro z gige Balkon ist von der K che sowie von einem der Zimmer aus begehbar. Des Weiteren stehen Ihnen ein Tageslichtbad mit Wanne & Dusche sowie ein weiteres G ste-Bad mit Dusche zur Verf gung. Ein gro es Kellerabteil geh rt nat rlich auch zur Wohnung. Zusammengefasst - die hier angebotene Wohnung l sst keine W nsc
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Quelle: www.immobilie1.de
500.000,00 €
5 Zi.
132
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines herrschaftlichen und um 1999 nach historischem Vorbild sanierten Gr nderzeithauses. Im Zuge der Sanierung wurde in das Treppenhaus ein Personenaufzug integriert. Die direkte N he zur
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Innenstadt als auch zum Rosenthal machen das Waldstra enviertel zu einer perfekten Kombination f r Menschen, die die Stadt lieben aber auf Naturn he und Gr n nicht verzichten wollen. ber den gro z gigen Flur lassen sich alle R ume dieser Einheit erreichen. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der stilvolle Wohnbereich welcher Zugang zu der angrenzenden Loggia und zum einladenden Esszimmer bietet. Gesellige Abende im Kreis von Familie und Freunden sind dadurch garantiert. Ein weiteres stra enseitig befindliches Zimmer kann f r G ste, zum Arbeiten oder f r Kinder genutzt werden. Das ger umige Tageslichtbad wurde mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Zudem steht ein weiteres Bad f r Ihre G ste zur Verf gung. Von der hell gefliesten
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Quelle: www.immobilie1.de
600.000,00 €
4,5 Zi.
137
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines herrschaftlichen und um 1999 nach historischem Vorbild sanierten Gr nderzeithauses. Im Zuge der Sanierung wurde in das Treppenhaus ein Personenaufzug integriert. Die direkte N
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he zur Innenstadt als auch zum Rosenthal machen das Waldstra enviertel zu einer perfekten Kombination f r Menschen, die die Stadt lieben aber auf Naturn he und Gr n nicht verzichten wollen. ber den gro z gigen Flur lassen sich alle R ume dieser Einheit erreichen. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der stilvolle Wohnbereich welcher Zugang zu der angrenzenden Loggia und zum einladenden Esszimmer bietet. Gesellige Abende im Kreis von Familie und Freunden sind dadurch garantiert. Ein weiteres stra enseitig befindliches Zimmer kann f r G ste, zum Arbeiten oder f r Kinder genutzt werden. Eine am Schlafzimmer angrenzende Ankleide bietet ausreichenden Stauraum f r Kleiderschr nke. Das ger umige Tageslichtbad wurde mit einer Badewanne und einer Dusc
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
247.000,00 €
2 Zi.
80,52
m2
Waldstraße 19, 04105 Leipzig-Waldstraßenviertel
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Große 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (Waldstraßenviertel) zum Kauf: Zum Verkauf steht eine tolle 2-Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss (kein Aufzug) einer unter Denkmalschutz stehenden Gründerzeitimmobilie. (Klassizismus) Das Mehrfamilienhaus
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wurde im Jahr 1997 umfassend und hochwertig saniert und in Eigentumswohnungen weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
460.000,00 €
4,5 Zi.
122
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines herrschaftlichen und um 1999 nach historischem Vorbild sanierten Gr nderzeithauses. Im Zuge der Sanierung wurde in das Treppenhaus ein Personenaufzug integriert. Die direkte N he
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zur Innenstadt als auch zum Rosenthal machen das Waldstra enviertel zu einer perfekten Kombination f r Menschen, die die Stadt lieben aber auf Naturn he und Gr n nicht verzichten wollen. ber den gro z gigen Flur lassen sich alle R ume dieser Einheit erreichen. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der stilvolle Wohnbereich welcher Zugang zu der angrenzenden Loggia und zum einladenden Esszimmer bietet. Gesellige Abende im Kreis von Familie und Freunden sind dadurch garantiert. Ein weiteres stra enseitig befindliches Zimmer kann f r G ste, zum Arbeiten oder f r Kinder genutzt werden. Eine am Schlafzimmer angrenzende Ankleide bietet ausreichenden Stauraum f r Kleiderschr nke. Das ger umige Tageslichtbad wurde mit einer Badewanne und einer Dusche a
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
540.000,00 €
4 Zi.
128
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines herrschaftlichen und um 1999 nach historischem Vorbild sanierten Gr nderzeithauses. Im Zuge der Sanierung wurde in das Treppenhaus ein Personenaufzug integriert und das Dachgeschoss
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ausgebaut. Die direkte N he zur Innenstadt als auch zum Rosenthal machen das Waldstra enviertel zu einer perfekten Kombination f r Menschen, die die Stadt lieben aber auf Naturn he und Gr n nicht verzichten wollen. ber den gro z gigen Flur lassen sich alle R ume dieser Einheit erreichen. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der stilvolle Wohnbereich mit dem angrenzendem Esszimmer. Gesellige Abende im Kreis von Familie und Freunden sind dadurch garantiert. Ein weiteres stra enseitig befindliches Zimmer kann f r G ste, zum Arbeiten oder f r Kinder genutzt werden. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Das Tageslichtbad wurde mit einer Dusche ausgestattet. Zudem steht ein weiteres Bad mit einer Badewanne zur Verf gung. Beide B der sind mit
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Quelle: www.immobilie1.de
500.000,00 €
3 Zi.
116
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines herrschaftlichen und um 1999 nach historischem Vorbild sanierten Gr nderzeithauses. Im Zuge der Sanierung wurde in das Treppenhaus ein Personenaufzug integriert und das Dachgeschoss
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ausgebaut. Die direkte N he zur Innenstadt als auch zum Rosenthal machen das Waldstra enviertel zu einer perfekten Kombination f r Menschen, die die Stadt lieben aber auf Naturn he und Gr n nicht verzichten wollen. ber den gro z gigen Flur lassen sich alle R ume dieser Einheit erreichen. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der stilvolle Wohn- und Essbereich. Gesellige Abende im Kreis von Familie und Freunden sind dadurch garantiert. Ein weiteres hofseitig befindliches Zimmer kann f r G ste, zum Arbeiten oder f r Kinder genutzt werden. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz f r Kleiderschr nke. Das Tageslichtbad wurde mit einer Dusche ausgestattet. Zudem steht ein weiteres Bad mit einer Badewanne zur Verf gung. Beide B der sind mit Fu bod
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Quelle: www.immobilie1.de
697.000,00 €
4 Zi.
151,21
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Stufenfrei erreichbare Dachgeschoss-Maisonette mit Garagenstellplatz im Waldstra enviertel. Das Objekt ist 2012 aufw ndig saniert worden, die Wohnung ist sehr modern. Die Wohnung verf gt ber einen Kamin, eine Klimaanlage und 2 Badezimmer. . Das Haus
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verf gt ber einen Aufzug. Das Mietverh ltnis wird 2027 enden, dann kann die Wohnung selbst genutzt werden. Diese Konstellation macht die Wohnung auch steuerlich interessant.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
169.000,00 €
2 Zi.
51
m2
Max-Planck-Straße 12, 04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
( Max-Planck-Straße 12 - ETW )
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt. Es gibt für
Baudenkmale keine Pflicht zur Ausstellung von Energieausweisen entsprechend § 16
Absatz 4 EnEV.
Wir haben alle Angaben nach bestem
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Wissen eingepflegt. Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass für alle Angaben und Preise keine Gewähr übernommen wird. Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
Für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieser Immobilie beträgt die Käufer- sowie Verkäuferprovision jeweils 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.. Diese ist fällig und zahlbar mit notariellem Kaufvertrag.
Hinweis zum GwG:
Die Immobilienberatung Rennwanz (Inhaber: Steffen Rennwanz) ist nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung
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Quelle: www.immobilie1.de
697.000,00 €
4 Zi.
151,21
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Stufenfrei erreichbare Dachgeschoss-Maisonette mit Garagenstellplatz im Waldstra enviertel. Das Objekt ist 2012 aufw ndig saniert worden, die Wohnung ist sehr modern. Die Wohnung verf gt ber einen Kamin, eine Klimaanlage und 2 Badezimmer. Das Haus
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verf gt ber einen Aufzug!
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Quelle: www.immobilien.de
4.100.000,00 €
1.463,26
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein ca. 1880 errichtetes denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus im beliebten Waldstraßenviertel, welches im Jahr 2000 komplett saniert wurde.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über 15 Wohneinheiten mit einer Mietfläche
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zwischen 58 m² und 123 m², die sich über 4 Etagen erstrecken. Dazu kommt eine 183 m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Von den 15 Wohneinheiten haben 8 einen Balkon. Die Wohnung im Dachgeschoss Mitte hat eine Dachterrasse. Alle Wohnungen sowie das Treppenhaus befinden sich in einen gepflegten Zustand.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 154.468,92€, was zu einer Rendite von 3,77% führt.
Durch die Neuvermietung der frisch renovierten Leereinheit lässt sich kurzfristig eine jährliche Mieteinnahme von ca. 165.868,92€ erreichen.
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Nachfrage!
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projekte
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
27.900,00 €
Hinrichsenstraße 27, SP37u, 04105 Leipzig
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
27.900,00 €
Hinrichsenstraße 27, SP43u, 04105 Leipzig
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
27.900,00 €
Hinrichsenstraße 27, SP15u, 04105 Leipzig
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Zentrum-Nordwest:
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
4.100.000,00 €
1.463,26
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein ca. 1880 errichtetes denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus im beliebten Waldstraßenviertel, welches im Jahr 2000 komplett saniert wurde. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 15 Wohneinheiten mit einer Mietfläche zwischen
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58 m² und 123 m², weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
201
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Das Penthouse in Leipzig befindet sich in einer sehr guten Lage im Zentrum Nord. Es befindet sich in der fünften Etage und bietet einen schönen Blick. Außerdem verfügt das Penthouse über eine hervorragende Verbindung zur Stadt und verfügt
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über eine Lage, die es ermöglicht, schnell zum Arbeitsplatz und zu sozialen Einrichtungen zu gelangen. Etwa 8 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich die Erich-Kästner-Grundschule. In ungefähr 4 Minuten können Sie den Kindergarten "Casa Monte" erreichen. Etwa 5 Minuten mit dem Auto und etwa 11 Minuten zu Fuß sind es zum Leibniz Gymnasium. Etwa 600 Meter entfernt liegt der umfangreiche Spielplatz "Richterplatz". Der Leipziger Zoo ist in weniger als 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Etwa 25 Gehminuten entfernt befindet sich der Hauptbahnhof Leipzig und 20 Autominuten entfernt befindet sich der Flughafen Leipzig/Halle.
Ausstattung: * 5 Zimmer * ca. 201 qm Wohnfläche * optional 2 Stellplätze * Kaminanschluss im Wohnzimmer * Fußbodenheizung *
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
4 Zi.
154
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die exklusive Wohnung befindet sich in einem denkmalgerecht sanierten Mehrfamilienhaus. Das Objekt spiegelt die Blütezeit Leipzigs um die Jahrhundertwende zum 20. Jahrhundert wieder. Stuck, Parkett und Verglasungen sowie hohe
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Räume bezaubern den Bewohner und seine Gäste gleichermaßen. Eine harmonische Hausgemeinschaft wird durch eine Hausverwaltung betreut, die im Hause auch ihre Niederlassung hat.
Lagebeschreibung: Vom Waldstraßenviertel aus erreichen Sie das Zentrum von Leipzig und den Hauptbahnhof leicht zu Fuß. Durch Straßen- und U-Bahn besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Durch die unmittelbarer Nähe zu einer großzügigen Parkanlage mit Zoo-Schaufenster, dem Leipziger Rosental, sind Erholungsmöglichkeiten im grünen Gürtel der Stadt leicht zu erreichen. Zu der Wohnung gehört ein KfZ-Stellplatz im Hof, der als Sondernutzungsrecht dem Eigentümer zur Verfügung steht und über die Jahnallee zu erreichen ist. Das Parken in der Straße ist mit einem Ein