Samstag, 23. November 2024
Immobilien in Leipzig kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
137.000,00 €
1 Zi.
50,01
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Leben oder investieren in Reudnitz! Auch im Wohnungspaket erwerbbar! Willkommen in der Riebeckstraße 9-11 - und speziell einer charmanten, kleinen barrierefreien Wohnung im beliebten Stadtteil Reudnitz! Dieses gepflegte Objekt bietet nicht nur
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komfortables Wohnen, sondern auch die Möglichkeit für betreutes Wohnen, betrieben von den Johannitern. Ein idealer Ort für Senioren oder Menschen mit Pflegebedarf, die einen Pflegevertrag mit den Johannitern abschließen können. Dieser Pflegevertrag ist die Basis für einen möglichen Einzug in diese schöne Wohnung.* Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, der optimal auf die Bedürfnisse der Pflege ausgerichtet ist. Alle Räume sind bequem vom Flur aus zu erreichen, ebenso das moderne Badezimmer, das mit einer geräumigen Pflegedusche ausgestattet ist. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Der Flur bietet gegenüber der Küche reichlich Platz für einen Essbereich und als Abstellort für z.B. ein
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Quelle: www.immowelt.de
318.000,00 €
3 Zi.
100
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlort - eine charmante Oase in historischem Ambiente, nur einen Steinwurf vom berühmten Leipziger Zoo entfernt! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses
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vereint Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 100 m² erwartet Sie ein Raumkonzept, das Ihnen Platz zum Leben, Entspannen und Genießen bietet - ganz bequem erreichbar mit dem Lift. Die Wohnung besticht durch zwei helle Schlafzimmer, ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer sowie eine großzügige, separate Küche, die direkten Zugang zum ruhigen, hofseitigen Balkon bietet. Hier können Sie den Tag mit Blick auf den grünen Gemeinschaftsgarten ausklingen lassen. Das Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche - ideal für entspannte Wellness-Momente. Besonders stilvoll: Edles Parkett in den Wohnräumen schafft eine behagliche Atmosphäre. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in Ihrem eigenen Kellerabteil. Für Kapitalanleger interes
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
95,93
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektnr: 1062450 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Leipzig. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs
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rasch erreicht werden. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen der Immobilie: Sie präsentiert sich saniert und ermöglicht so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss des 3-geschossigen Mehrparteienhauses und verfügen hier über eine Wohnfläche von ca. 95,87 m². Die Dachterrasse von ca. 50 m² wurde dabei nur zu 1/4 berücksichtigt. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer und 2 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden - alternativ lassen sich bspw. auch Bürozimmer einrichten. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC zu den Räumlichkeiten. Zu komfortablem Wohnen trägt die solide Ausstattung der Immobilie be
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Quelle: www.immowelt.de
103.570,00 €
2 Zi.
50
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1936 in zeittypischer Bauweise errichtet. Der Grundriss ist funktional. Die 50 m² Wohnfläche verteilen sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad
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und Flur. Die Gaszentralheizung wurde 2021 erneuert und versorgt sowohl das Haus Nr. 286b als auch das Haus 286c. Die Wohnung wird derzeit möbliert vermietet zu einem Mietzins von 700,00 € Warmmiete.
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Quelle: www.immowelt.de
132.500,00 €
3 Zi.
56,41
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Ein liebevoll sanierter Altbau, ruhig gelegen im beliebten Stadtteil Leipzig-Gohlis. Die hier angebotene 3 Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre rechts. Die Wohnung ist seit Juni 2017 vermietet und ungekündigt. Die Zahlen: Kaltmiete: 360,00€
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NKVZ: 165,00€ Hausgeld: 234,00€ IHR: 45,00€
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Quelle: www.immowelt.de
697.000,00 €
5 Zi.
138,72
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Einfamilienhaus mit innovativer Technik - Ihr Traumhaus von 2015 Willkommen in Ihrem modernen Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2015, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit innovativer Technologie auf ideale Weise vereint. Auf einem großzügigen
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639 m² Grundstück bietet dieses Haus eine perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen, Energieeffizienz und vielen Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für Familien, die das Besondere suchen. Objektdetails auf einen Blick: Baujahr: 2015 Wohnfläche: ca. 145 m² Grundstück: 639 m² Heizsystem: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit intelligentem Stromspeicher Zimmer: 5 Zimmer (inkl. 3 Schlafzimmer) Besonderheiten: Fußbodenheizung, Kaminanschluss, großzügige Terrasse, eigener Stellplatz Erdgeschoss - Heller Wohnkomfort mit modernem Flair: Das Erdgeschoss des Hauses überzeugt mit einem durchgehenden Fliesenboden, der sowohl pflegeleicht als auch stilvoll ist. Der offene Wohnbereich mit einem einladenden Erker bietet Ihnen viel Raum für gemütliche S
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
72,38
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063552 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese charmante Eigentumswohnung in Leipzig, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Durch die Nähe zum Elsterbecken stehen Ihren Mietern zahlreiche
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Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, sei es für Spaziergänge entlang des Ufers, Picknicks am Wasser oder Bootsfahrten. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights des Objektes: Es präsentiert sich in einem modernen, einladenden Zustand. Derzeit beläuft sich die Jahresnettokaltmiete auf etwa 8.940 €, wobei 780 € p.a. durch den Tiefgaragenstellplatz erwirtschaftet werden. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 357 €, davon sind rund 87 € nicht umlegbar. Im 1. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 72,29 m². 2 Zimmer bieten mitunter ein Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne, sowie
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
52,29
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061600 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Leipzig. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an
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die Innenstadt. Durch seinen sanierten Zustand ermöglicht das Objekt dem zukünftigen Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von rund 5.585 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 308 € und kann bis auf etwa 79 € umgelegt werden. Als anteilige Rücklage für die Wohnung stehen rund 5.346 € zur Verfügung. Im Erdgeschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 52 m². 2 Zimmer bieten mitunter ein Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Die Einbauküche sowie der Laminatboden schaffen als Teil der so
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Quelle: www.immowelt.de
143.000,00 €
2 Zi.
46
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- 5,03% IST-Rendite - 2012/13 kernsaniert - Parkett - Fußbodenheizung ______________________________________ Kapitalanleger aufgepasst: Die Wohnung ist ab 1. Dezember 2024 neu vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete i.H.v. 7.194 EUR p.a.. Dies
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entspricht einer anfänglichen Bruttomietrendite von 5,03%. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt aktuell 169,85 EUR wovon 120,91 EUR auf den Mieter umlegbar sind. Der restliche Betrag teilt sich in die nicht-umlegbaren (37,26 EUR) Kosten sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage (11,68 EUR) auf. Überzeugen Sie sich gerne persönlich vor Ort von Ihrer neuen Immobilie. __________________________ Die hier zum Verkauf stehende 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem um 1900 erbauten und 2012 hochwertig kernsanierten Mehrfamilienhaus unweit des Karl-Heine Kanals. Auf ca. 46 m² Wohnfläche verteilt sich das Schlafzimmer, die Wohnküche und das Badezimmer. Eine Abstellkammer sowie ein eigenes Kellerabteil darf bei Ihrer Wohnung natürlich nich
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Quelle: www.immowelt.de
111.000,00 €
2 Zi.
41
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
4 Zi.
105,1
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Platz und Komfort en masse: Diese frisch sanierte Dachgeschosswohnung zeigt wahre Größe. Auf rund 105 Quadratmetern finden dabei 3 individuell nutzbare Zimmer Platz, die Paaren und Familien viel Entfaltungsraum bieten. An eines der Zimmer schließt
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sich ein Süd-Balkon mit Innenhofblick an, der auch von der rund 41 Quadratmeter großen Wohnküche aus betreten werden kann. Das Plus an Platz auch im sanitären Bereich: Das moderne Dusch-/Wannenbad wird durch ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss ergänzt. Ein geschmackvoller Parkettboden mit Fußbodenheizung und die frisch gespachtelten und gestrichenen Wände runden das großzügige Wohnkonzept gekonnt ab. Mehr zum Projekt: Hier ist alles dabei: Von kompakten Kapitalanlage-Wohnungen bis hin zu großen, familienfreundlichen 5-Zimmer-Wohnungen. Die Größenspanne der insgesamt 18 Wohneinheiten bewegt sich dabei zwischen 1 und 5 Zimmern und 26 und 167 Quadratmetern. Drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss verfügen über 1 bis 3 Räume und 41 bi
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
5 Zi.
121
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Dank der Aufzugsanbindung erreichen Sie diese 121 Quadratmeter große Dachgeschosswohnung schnell und bequem. Ähnlich komfortabel geht es hinter der Wohnungstür weiter: Das tagesbelichtete Wannenbad überzeugt durch geschmackvolle Fliesen und
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moderne Sanitärausstattung - und wird praktischerweise durch ein weiteres Duschbad ergänzt. Das Plus an Platz auch in den weiteren Räumen: Vier vielseitig nutzbare Zimmer treffen auf eine große Wohnküche, während sich im Außenbereich ein Balkon mit Innenhofblick anschließt. Schöne Parkettböden und eine Fußbodenheizung runden das so ästhetische wie komfortable Raumkonzept der familienfreundlichen 5-Zimmer-Wohnung gekonnt ab. Mehr zum Projekt: Hier ist alles dabei: Von kompakten Kapitalanlage-Wohnungen bis hin zu großen, familienfreundlichen 5-Zimmer-Wohnungen. Die Größenspanne der insgesamt 18 Wohneinheiten bewegt sich dabei zwischen 1 und 5 Zimmern und 26 und 167 Quadratmetern. Drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss verfügen über 1 bis 3 Räume und 41
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Quelle: www.immowelt.de
494.000,00 €
2 Zi.
82,55
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Viel Licht und Komfort: Diese knapp 83 Quadratmeter große 2-Zimmer-Wohnung im fachmännisch ausgebauten Dachgeschoss überzeugt durch omnipräsente Helligkeit und ihre wertige Ausstattung. Das tagesbelichtete Wannen-/ Duschbad mit praktischem
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Vorraum verfügt dabei über geschmackvolle Fliesen in Naturtönen und die Qualitätsfabrikate namhafter Sanitärfirmen. Ähnlich hell und ästhetisch geht es in der knapp 40 Quadratmeter großen Wohnküche und dem separaten Schlafzimmer weiter, wo der schöne Parkettboden samt Fußbodenheizung die perfekte Grundlage für Ihre Möbelarrangements bietet. Ein weiteres Highlight schließt sich im Außenbereich an. Hier eröffnet eine Dachterrasse herrliche Ausblicke über die umliegende Gründerzeitszenerie. Mehr zum Projekt: Hier ist alles dabei: Von kompakten Kapitalanlage-Wohnungen bis hin zu großen, familienfreundlichen 5-Zimmer-Wohnungen. Die Größenspanne der insgesamt 18 Wohneinheiten bewegt sich dabei zwischen 1 und 5 Zimmern und 26 und 167 Quadratmetern. Drei Gew
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Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
1 Zi.
45,8
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Viel Stil und Komfort: Dieses knapp 46 Quadratmeter große 1-Zimmer-Apartment zeigt, wie schön kompaktes Wohnen aussehen kann. An das helle, offene Multifunktionszimmer schließt sich dabei ein modernes Bad mit Dusche und geschmackvollen Fliesen an.
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Dank Waschmaschinenanschluss findet hier auch noch der praktische Alltagshelfer Platz. Ausgehend vom Schlaf-/Wohn-/Arbeitszimmer gelangt man außerdem in die halboffene Küche mit französischem Fenster und schöner Aussicht auf den naheliegenden Waldplatz. Mehr zum Projekt: Hier ist alles dabei: Von kompakten Kapitalanlage-Wohnungen bis hin zu großen, familienfreundlichen 5-Zimmer-Wohnungen. Die Größenspanne der insgesamt 18 Wohneinheiten bewegt sich dabei zwischen 1 und 5 Zimmern und 26 und 167 Quadratmetern. Drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss verfügen über 1 bis 3 Räume und 41 bis 65 Quadratmeter. Im Zuge von umfassenden Sanierungsmaßnahmen wurde der vollunterkellerte Fünfgeschosser fachmännisch überarbeitet. Die zukünftigen Bewohner:innen k
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Quelle: www.immowelt.de
491.900,00 €
4 Zi.
114
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eintreten und Wohlfühlen: Die Stadtvilla Meo ist das ideale Zuhause für junge Familien, die eine praktische Flächenaufteilung zu schätzen wissen! Das Raumwunder bietet auf 114 m² viel Platz zum Wohlfühlen und reichlich Freiraum zur Entfaltung
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jedes einzelnen Familienmitglieds. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, Gäste-WC sowie praktischem Abstellraum. Im Obergeschoss der Stadtvilla befinden sich die persönlichen Rückzugsorte der Bewohner. Das Elternschlafzimmer sowie eines der zwei Kinderzimmer dürfen sich dabei über den Blick in den eigenen Garten freuen. Das Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Wohnglück ab. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
95,5
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
In einem der beliebtesten Stadtteile von Leipzig – in Gohlis - realisierte die CG Elementum AG ein weiteres, anspruchsvolles Projekt: die Bleichert Werke. Die Maßnahme verwirklicht eine Mischung aus anspruchsvollem Wohnen und
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Arbeiten. Eine Neubebauung (Parkhaus und Büro-/Gewerbeflächen, u.a. eine kleine Kita) entlang der angrenzend verlaufenden Bahnstrecke dient als Lärmschutzwall und ergänzt die zur Sanierung vorgesehenen Bestandsgebäude (Baujahr ca. 1881 bis 1911). Die Ausstattung der einzelnen Stadthäuser spiegelt den typischen CG-Stil wieder: •Echtholzparkett •Fußbodenheizung •Exklusives Fliesendesign und moderne Keramik-Komponenten im Bad •Handtuch-Heizkörper im Bad •Bodengleiche Duschen •Vorinstallierte Beleuchtungskomponenten in Bad und Flur •CAT7-Verkabelung •Videogegensprechanlage •Terrassen Mediale Versorgung: Deutsche Telekom & PŸUR Klimaanlage in der obersten Etage
Raumaufteilung
Modernes Stadthaus auf 3 Etagen mit eigener Garage im EG. Im 1.OG befinden
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Quelle: www.immowelt.de
266.000,00 €
3 Zi.
60
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Wohnfläche: ca. 60 m², Zimmer: 3, Grundstück: ca. 1.110 m², Baujahr: ca. 1933, Zustand: sanierungsbedürftig, EA-B, EEB: 471,90 kWh/(m²a), Kl. H, HET: Hz., BjEA: 1933
Objekt
Zum Verkauf steht eine 1,5-geschossige, einseitig
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angebaute und teil-unterkellerte Doppelhaushälfte. Das Baujahr 1933 beschreibt eine Massivbauweise mit ca. 60 m² Platz im EG und im Dachgeschoss. Bei der Gestaltung des Hauses und des Grundstücks ist Ihr Blick für Details gefragt und Sie können Ihren Ideen für individuelle Wohnerlebnisse freien Lauf lassen. Das Erdgeschoss ist über den nördlichen Eingangsbereich begehbar und über den Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer, in die Küche, in das Bad sowie in eine Abstellkammer mit Zugang zum Teilkeller. Über die Geschosstreppe gelangen Sie in das DG mit zwei kleinen Zimmern für Kinder oder Ihre Gäste. Eine Heizanlage gibt es nicht. Ein Stromanschluss liegt an der Grundstücksgrenze. Staumöglichkeiten für die Weihnachts- und Osterdekorationen sind im Kelle
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
102,69
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Leipziger Kulturdenkmals besticht nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihren unvergleichlichen Charme. Als ältester Stahlbeton-Fabrikbau Deutschlands nach dem Hennebique-System
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gehört das ehemalige Druckereigebäude C. G. Röder zu den seltenen architektonischen Zeugnissen der deutschen Industriegeschichte und bietet ein faszinierendes Wohnambiente. Exklusive Ausstattung trifft auf durchdachtes Raumkonzept Die 2015 kernsanierte Wohnung bietet auf großzügigen 4 Zimmern einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der viel Raum für Geselligkeit und Entspannung schafft. Ein Highlight ist der großzügige Balkon, von dem aus sich ein Blick auf den MDR Tower und den ruhigen Innenhof eröffnet. Zwei Badezimmer – eines mit Dusche und eines mit Badewanne – ermöglichen Komfort für die ganze Familie. Praktischerweise ist das Hauptbad mit einem eingebauten Radio ausgestattet – der ideale Start in den Tag! Für zusätzlichen Stauraum so
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
75,7
m2
04329 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Mittendrin im Osten. Das ist diesmal die Lage. Nicht nebenbei oder weiter weg, sondern ganz und gar im fröhlichen und spannenden Leben von Leipzig-Paunsdorf. Das Angebot eignet sich für kluge Kapitalanleger die ihr Geld in eine Immobilie
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investieren wollen. Diese komfortable, seit 2000 vermietete Wohnung liegt im 2. Ober-/Dachgeschoss, hat Platz in drei Zimmern, die sich auf rund 75 m² Wohnfläche verteilen. Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster mit reichlich Tageslicht, nach Süden ausgerichtet, genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am großen Speisetisch. Auf dem großen Balkon genießen Sie den Sonnenuntergang. Zum Kochen geht's nebenan in die Küche mit einem großen Fenster und einer kleinen Abstellkammer. Das Untergeschoss ist Gemeinschaftssache: ein trockenes und sicheres Kellerabteil sowie ein Trocken- und Fahrradraum. Die zwei dazugehörenden Garagen sind ebenfalls vermietet. Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Gerne senden wi
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Quelle: www.immowelt.de
337.001,00 €
5 Zi.
131,84
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hier ziehen Sie ein und fühlen sich direkt wohl. Dieses Reihenmittelhaus ist das perfekte Stadthaus für die ganze Familie. Es bietet viel Platz über ein effektives Raumkonzept auf ca. 132m² Wohnfläche und hat ein pflegeleichtes Grundstück von
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ca. 230m² Fläche. Der Keller ist vollausgebaut und ein Raum kann zusätzlich als Zimmer, Hobbyraum oder Büro genutzt werden. Komfortable Details, wie Außenjalousien, eine sonnige Terrasse, die überdacht ist und einen Sonnenschutz hat, viel Stauraum im Spitzboden, eine Garage sowie ein Fahrradraum runden das Stadthausleben in der grünen Burgaue ab. Genießen Sie Ruhe mitten in der Stadt. Say yes to the adress! oder: suche Platz für dein Sofa. Also auf Anfrage geklickt und Email geschickt!
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