Samstag, 30. November 2024
Immobilien in Leipzig kaufen
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
248.000,00 €
04328 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um unbebautes Grundstück im Stadtteil Paunsdorf. Das Flurstück verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 310 m² und ist derzeit mit Bäumen bewachsen.
Es befindet sich im Geltungsbereich des
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B-Planes Nr. 81 "Alte Ortslage Paunsdorf", Ausweisung als Mischgebiet, GRZ 0,6, Geschossigkeit III. Eine Bebauung zu Wohnen ist möglich. Vergnügungsstätten sind nicht zulässig.
Es gibt eine erste Prüfung der baulichen Machbarkeit gemäß dem B-Plan. Vorgesehen ist eine offene Bauweise, innerhalb der definierten Baulinie und Baugrenze. Eine Bebauung mit drei Vollgeschossen ist möglich. Bei einer max. Versieglung von 60 %, inkl. Flächen für Stellplatz/Garagen ist eine max. Grundfläche von 180m² möglich. Nach Abzug einer Standard-Doppelgarage würden für den Baukörper ca. 126m² Grundfläche zur Verfügung stehen.
Unter Einhaltung der Abstandsflächen, links und rechts je 3m sowie nach hinten einen Garten mit 5m Tiefe (mind. 3m), ergibt sich für den Baukörper ei
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
680.000,00 €
04316 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Für Umsetzer und Realisierer.
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein zentral gelegenes Grundstück im Leipziger Stadtteil Mölkau mit einer Größe von ca. 552m².
Im stetig weiterwachsenden Leipzig, schlummert hier Entwicklungspotenzial für
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ein Mehrfamilienhaus. Durch die schnelle und zentrale Anbindung ins Geschehen von Leipzig, kombiniert mit der Ruhe und Familienfreundlichkeit die Mölkau bietet, ist die Lage ideal zum bauen.
Das Baurecht orientiert sich an der Umgebungsbebauung gemäß § 34 BauGB. Der Vorentwurf sieht nach Abstimmung mit dem Stadtplanungsamt eine mögliche Eckbebauung für einen Geschosswohnungsneubau mit einer voraussichtlichen BGF von ca. 1.300 m² und einer vermietbaren Fläche von ca. 1.000 m² vor. Dafür lag bis zum 04.05.2020 eine Baugenehmigung vor, welche aufgrund von Nichtausführung ausgelaufen ist, aber voraussichtlich durch Neueinreichung wieder aktiviert werden könnte.
Auf dem Grundstück befinden sich noch zwei Garagen, welche abgerissen werden müssen.
Alle
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1/26
Quelle: www.immobilien.de
3.050.000,00 €
106.656
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in geschlossener Bebauung. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde ca. 1895 erbaut. Das Objekt befindet sich in dem beliebten Leipziger Stadtteil Reudnitz und besticht durch seinen
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historischen Charme und seine stilvollen Details im Eingangsbereich, die den Altbauflair dieser Immobilie unterstreichen. Die unmittelbare Nähe zum Lene-Voigt-Park macht diese Immobilie besonders attraktiv,
Das 5-geschossige Gebäude verfügt über 16 Wohneinheiten. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Aufzug, der einen bequemen Zugang zu den einzelnen Wohneinheiten ermöglicht – eine seltene und sehr geschätzte Ausstattung in Altbauten. Des Weiteren verfügen alle Wohneinheiten, bis auf die Mittelwohnungen, über einen Balkon, welche sich in Nordost-Ausrichtung mit Blick in den Innenhof befinden. Die Wohnräume sind mit Laminat und die Küchen und Bäder mit Fliesenboden ausgestattet. In einigen Wohnungen befindet sich eine Einbauküche.
Derzeit sind 13 von 16
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
399.000,00 €
150
m2
Graßdorfer Straße 24, 04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Gelegenheit von Privat.
Grundstück für Mehrfamilienhaus zu verkaufen.
Die realisierbare Wohnfläche liegt bei ca. 420 qm.
Die Nachbarbebauung bzw. Bauplanung gibt einen Ausblick auf die mögliche Bebaubarkeit nach § 34 BauGB.
Das Grundstück ist
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voll erschlossen und baureif.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.480.000,00 €
771
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Das gepflegte, sanierte und unterkellerte solide Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit, Baujahr ca. 1905 verfügt über 5 Geschosse mit einem ausbaufähigen Dachgeschoss. Eine Wohnfläche von ca. 771 m² verteilt sich auf 10 Wohneinheiten, dazu
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stehen ca. 110 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Haus wurde 1999 komplett saniert sowie modernisiert und fortlaufend renoviert, sodass es ist einem guten Zustand ist. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 280 m². Das Objekt verfügt über fünf 3-Raum-Wohnungen mit ca. 70 m² Wohnfläche sowie fünf 2-Raum-Wohnungen mit ca. 60 m² Wohnfläche und einer Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 115 m² Fläche. Die Wohnungen verfügen teilweise über Balkone oder französische Balkone zur Gartenseite. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Das Objekt wird über eine Vissmann-Gaszentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Alle Wohnungen verfügen über je ein Vollbad mit Wanne, WC und Fenster, je eine Gegensprechanlage und Kabelanschluss. Weitere Informati
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
640.000,00 €
4 Zi.
140
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach punktet mit einem gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer
Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert. Komplettiert wird
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das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht.
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 1,9 m
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
2 Zi.
71,16
m2
04103 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
- geschlossene, gepflegte Wohnanlage mit grünem Innenhof (Chopinstr. 23-31/ Lange Str. 31) - Neubau 1996 - Maisonette-Wohnung im DG - helle Räume durch bodentiefe Fenster
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
5 Zi.
138
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Ein wunderbares und freistehendes MFH in Gohlis Nord beherbergt diese schön geschnittene Wohnung. 2014 saniert, mit viel Liebe zum Detail und nach Auflagen des Amtes für Denkmalpflege. In einer verkehrsberuhigten Zone und mit
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Blick auf die Kaisergärten lässt es sich entspannt wohnen bzw. lukrativ vermieten. Derzeit generieret die Einheit 11.600 € NKM/ ano.
Raumaufteilung
5 Zimmer Familiendomizil mit separater Küche und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche + Kellerabteil, das sollte passen.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
467.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Ein wunderbares und freistehendes MFH in Gohlis Nord beherbergt diese schön geschnittene Maisonette. 2014 saniert, mit viel Liebe zum Detail und nach Auflagen des Amtes für Denkmalpflege. In einer verkehrsberuhigten Zone und mit
...
Blick auf die Kaisergärten lässt es sich entspannt wohnen bzw. lukrativ vermieten. Derzeit generieret die Einheit 11.500 € NKM/ ano. SP inklusive. kein Lift.
Raumaufteilung
Ebene 1: 3 Zimmer, ein Bad mit Wanne & Gäste WC sowie eine separate Küche und großzügigen Loggia. Ebene 2: ein weiteres Zimmer + Galerie welche ein perfektes homeoffice darstellen könnte.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
2 Zi.
52,28
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Repräsentativer viergeschossige Altbau aus dem Jahr 1920 . Das Objet wurde in den Jahren 1997 / 1998 aufwändig saniert (Fenster, Fassade, Dach, Erneuerung der gesamten Haustechnik, Installation einer gasbefeuerten
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Zentralheizungsanlage, Elektro- und Sanita¨rinstallation, etc.).
Raumaufteilung
Die gut geschnitte 2-Zimmer-Wohnung verfügen über eine separate Küche, ein Wannenbad , einen Flur sowie ein Wohn und ein Schlafzimmer.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
2 Zi.
56
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine freiwerdende Zwei Zimmer Wohnung in exklusiver Lage direkt angrenzend an den Lindenauer Markt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1895 errichteten Mehrfamilienhauses, welches 2000 umfassend saniert wurde.
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Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 56 m² und verfügt über ein ca. 15 m² großes Wohnzimmer, ein ca. 12 m² großes Schlafzimmer sowie eine ca. 9 m² große Küche und ein ca. 8 m² großes Tageslichtbad. Alle Räume sind vom ca. 7 m² großen Flur erreichbar. Von der Küche aus haben Sie Zugang zum ca. 6 m² großen Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch und ein WC. Das Bad und die Küche sind gefliest, in den Wohnräumen und im Flur liegt Laminatboden aus. Das Angebot wird abgerundet mit einem abschließbaren Kellerabteil. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und bewohnt, das Mietverhältnis ist aber zum 31.12.2024 gekündigt. Das monatliche Hausgeld beträgt ab dem Jahr 2025 ca. 326 €. Hiervon sind ca. 58 €/Monat nicht umla
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
501.600,00 €
4 Zi.
120,01
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage und möchten vom anhaltenden Leipziger Immobilien-Boom profitieren? Dann könnte diese vermietete 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss genau das Richtige für Sie sein. Auf circa 120 perfekt
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dimensionierten Quadratmetern verteilen sich hier vier vielseitig nutzbare Wohnräume, ein Masterbadezimmer und ein Gäste-WC inklusive Dusche. Die großzügige Loggia erweitert das schöne Innere um attraktive Freiluftquadratmeter. Mehr zum Projekt: Wer sich für eine der Wohnungen in der Villa am Rosental entschieden hat, wird jeden Tag mit opulenten Räumlichkeiten belohnt: Denn dank liebevoller Renovierungen profitieren die Bewohner:innen hier von klassischen, stilgebenden Altbaudetails wie Fischgrätparkett und hohen Decken. Gleichzeitig prägen jede Menge Tageslicht, viel umgebendes Grün und historische Elemente im gesamten Gebäude das Lebensgefühl in diesem Objekt. Keine Frage: Hier lebt man mondän, aber auch bodenständig. Und genau dieser gelungene
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
117.900,00 €
2 Zi.
52,48
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf rund 52 Quadratmetern ein gemütliches Zuhause. Ein geräumiger Flur begrüßt die Bewohner:innen und führt in das große Wohnzimmer mit Küchenbereich und Zugang zum Süd-Balkon. Weitere
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Pluspunkte: Das Wannenbad mit Tageslicht und das ruhig gelegene Schlafzimmer. Damit beweist sich die Kapitalanlage als spannendes Investment im Leipziger Südwesten. Mehr zum Projekt: Eine vielversprechende Lage macht noch kein Zuhause, der denkmalgeschützte Altbau in der Pörstener Straße 13 - 15 aber schon. Bereits die überarbeitete Fassade ist dank ihres stilvollen Musters ein echter Blickfang. Die Hauseingänge befinden sich hinter dem Gebäude im Innenhof und führen in die neu gestrichenen Treppenhäuser. Das Herz schlägt jedoch in den sorgsam renovierten 2-Zimmer-Wohnungen, die mit Annehmlichkeiten wie neu verlegtem Eichenparkett, sanierten Badezimmern und neuen Schalterprogrammen locken. Die Einheiten in den Regelgeschossen verfügen darüber hinaus
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
124.000,00 €
2 Zi.
54,48
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Attraktives Investment am Lene-Voigt-Park: Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich derzeit in vermietetem Zustand und freut sich auf Kapitalanleger:innen, die in die aufstrebende Gegend rund um den beliebten Park investieren möchten. Ein geräumiges
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Wohnzimmer trifft dabei auf ein Schlafzimmer mit Innenhofausrichtung. Von der ebenfalls zum Innenhof hin ausgerichteten Küche gelangt man auf den neu angebrachten Balkon, von dem sich der schöne Ausblick und die innerstädtische Ruhe genießen lassen. Ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und angrenzendem Abstellraum, ein Abstellraum auf halber Treppe sowie ein eigener Kellerraum im Untergeschoss des Gebäudes runden das altbautypische Wohnkonzept gekonnt ab. Mehr zum Projekt: Herzlich Willkommen in der Reichpietschstraße 47 und 49! Hier erwarten Sie zwei benachbarte Gründerzeitbauten mit Wohnungen verschiedener Größen, die sich jeweils auf ein Erdgeschoss, vier Regelgeschosse und ein Dachgeschoss verteilen. In den Hofbereichen der um 1900 entstande
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
202.000,00 €
2 Zi.
52
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das 1870 erbaute, denkmalgeschützte Objekt besteht aus Erdgeschoss, 1. - 4. Obergeschoss sowie Dachgeschoss. Zusätzlich zur Kernsanierung im Jahr 1999/2000 wurden im Jahr 2017 die Sanitäreinrichtungen erneuert. Neben dem großzügigen Treppenhaus
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verfügt das Objekt zudem über einen geräumigen Aufzug, der direkt bis zur Wohnung führt. Vor dem Wohngebäude befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten. Die attraktive 2-Raumwohnung verfügt über 52 m² und bietet somit ausreichend Wohnraum. Sie befindet sich im Dachgeschoss und ist mit einem Bad mit Dusche und einer Einbauküche ausgestattet. Ein geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt. In Bad/WC und Küche befinden sich Fliesen. Die Wohnung wird aktuell für eine Jahresnettokaltmiete von 6.240 € vermietet. Das Hausgeld beträgt 253 €/monatlich. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist nicht notwendig und nicht vorhanden.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
64,78
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 2-Raum-Wohnung ist Teil eines charmanten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Großzschocher. Die Nähe zum Cospudener See verleiht dem Stadtteil eine attraktive Wohnqualität! Die ca. 65 m² große Einheit befindet sich
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im Erdgeschoss und offeriert ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Highlight ist die zur Wohnung dazugehörige Terrasse. Die Wohneinheit ist langjährig seit 1999 vermietet. Derzeit wird eines Jahres-Ist-Miete von 5.497,92 EUR erzielt, was einer Brutto-Ist-Rendite von 3,33 % p.a. entspricht. Die letzte Mieterhöhung wurde zum 01.10.2023 durchgeführt. 2023 und 2024 waren umfangreiche Sanierungsmaßnahmen in der Wohnanlage geplant. Die zu leistende Sonderumlage wurde bereits durch den jetzigen Eigentümer gezahlt. Nutzen Sie die Chance auf dieses einmalige Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit unserem Verkaufstea
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
74
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und sehr gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss mit Lift eines schönen Mehrfamilienhauses. Ein Duplexstellplatz (10.000 €) sollte mit erworben werden. Die Wohnung ist sehr gepflegt und ist seit vielen
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Jahren vermietet. Sie kommen vom Flur aus in die jeweiligen Zimmer. Kaufpreis: Wohnung 170.000,00 € Stellplatz 10.000,00 € Gesamtpreis 180.000,00 €
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
1.205
m2
04289 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wunderschöne Baugrundstück, gelegen im idyllischen Stadtteil Probstheida, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer gewachsenen, ruhigen Umgebung zu errichten. Mit einer idealen Südausrichtung profitieren Sie von
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maximaler Sonneneinstrahlung - optimal für lichtdurchflutete Wohnräume und gemütliche Außenbereiche. Das Grundstück liegt in einem gepflegten Wohngebiet, umgeben von viel Grün und charmanten Einfamilienhäusern. Hier wohnen Sie in einer ruhigen Nachbarschaft und genießen gleichzeitig die Nähe zur Natur und den Vorzügen einer ausgezeichneten städtischen Infrastruktur. Besonders attraktiv: Das Grundstück ist sofort verfügbar! Verwirklichen Sie Ihren Bauwunsch ohne lange Wartezeiten. Insgesamt bietet dieses Grundstück eine attraktive Lage für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
1.083
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
- Teilerschlossenes Grundstück - Wohnbaufläche nach Flächennutzungsplan - Strom liegt an - Abwasser direkt vor dem Grundstück - 23 m Brunnen kann errichtet werden ____________________________________________ Dieses schöne Grundstück mit einer
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Gesamtgröße von 1.080 m² befindet sich in idyllischer Lage, im schönen Ortsteil Wiederitzsch. Das Grundstück ist teilerschlossen. Wasser und Strom sind bereits vorhanden. Der Abwasseranschluss befindet sich bereits vor dem Grundstück. Das Grundstück liegt laut Flächennutzungsplan in einem Wohnbaugebiet und kann kurzfristig nach Ihren Vorstellungen bebaut werden. Es befindet sich in traumhafter Lage, gut angeschlossen an die Verkehrsinfrastruktur und in der nahen Umgebung befinden sich vor allem Einfamilienhäuser. Überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
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