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Preisinformation: 6 Stellplätze
Lage: Schopfloch ist eine Gemeinde mit 7 Ortschaften. Das Haus befindet sich am Albtrauf in unmittelbarer zentraler Lage von Schopfloch. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und charmanten Wohngegend in Lenningen, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Esslingen, Baden-Württemberg, Deutschland. Diese bevorzugte Lage bietet eine gelungene Mischung aus natürlicher Schönheit, Dorfidylle und guter Erreichbarkeit. Die Straße liegt in unmittelbarer Nähe zum Ortskern von Lenningen, was den Bewohnern eine bequeme Anbindung an diverse Einrichtungen und Dienstleistungen ermöglicht. Einkaufsmöglichkei
Preisinformation: 4 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Ausstattung: * Einfamilienhaus Massivbauweise auf 374 qm Grundstück * Ruhiges Wohnen in 2. Reihe * Sonniger Garten mit Pool * Tageslichterfüllter 34 qm großer Wohnraum *
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Holz-Kachelofen mit integrierter Sitzbank * Teils Infrarotheizungen * Gästezimmer/Büro im EG * sep. WC * Großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Bidet, WC und Doppelwaschtisch * Herrliche Aussichtslage von Balkon und OG Räumen * Hobbyraum im UG mit Kaminofen und Küchenanschlüssen * Waschküche mit Dusche und WC * Garage mit el. Antrieb * Große Werkstatt/Garage (auch gewerblich nutzbar)
Objekt: NATURNAHES WOHNEN-IDYLLISCH-LÄNDLICH In einer beschaulichen Siedlung, verborgen in zweiter Reihe empfängt Sie im beschaulichen Unterlenningen dieses gemütliche Einfamilienhaus mit urigem Charme und vielfältigen Möglichkeiten. Ein Einfamilienhaus, dessen Geschichte von Geborgenheit und Familienleben erzählt. Ein weitläufiger und sonnenverwöhnter Garten e
Lage: Lenningen, eine idyllische Gemeinde im Herzen der Natur, bietet eine charmante Umgebung, die sich durch ihre ruhige Lage und dennoch gute Erreichbarkeit auszeichnet. Hier vereinen sich ländliche Idylle und städtische Annehmlichkeiten zu einem
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attraktiven Gesamtpaket. 1. Naturverbundene Umgebung: Lenningen liegt eingebettet in eine malerische Landschaft, die von sanften Hügeln und grünen Wiesen geprägt ist. Die Gemeinde profitiert von der Nähe zum Biosphärengebiet Schwäbische Alb, das zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Erkundungen einlädt. 2. Familienfreundliches Ambiente: Die Gemeinde Lenningen bietet ein familienfreundliches Umfeld mit verschiedenen Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein. Spielplätze, Parks und Naherholungsgebiete schaffen eine ideale Atmosphäre für Familienaktivitäten. 3. Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Trotz seiner ruhigen Lage ist Lenningen gut an die umliegenden Städte angebunden. Die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen ein
Preisinformation: 11 Stellplätze 11 Garagenstellplätze
Lage: Der aus 7 Ortsteilen bestehende Gemeindeverband Lenningen liegt landschaftlich sehr schön gelegen im Voralbland. Der Gemeindeverband besteht aus den Ortsteilen Oberlenningen
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(mit Hochwang und Schlattstall), Unterlenningen (mit Brucken), Gutenberg und Schopfloch. Nahezu die ganze Markungsfläche außerhalb der bebauten Flächen ist zum Landschaftsschutzgebiet erklärt worden. Insgesamt leben im Gemeindeverband ca. 8.000 Einwohner. Die Gemeinde Lenningen bietet in ihren sieben Kindergärten ein gutes und breites Angebot. In Oberlenningen, Unterlenningen, Schopfloch sind Grundschulen vorhanden. Eine Realschule gibt es in Oberlenningen. Angegliedert ist eine Werkrealschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den angrenzenden Städten. Für das geistliche, kulturelle und sportliche Wohlergehen finden Sie ein großes Angebot. Bei den vielen lokalen Anbietern, sei es im Bereich Genuss oder im Handwerker- und Versorgungsber
Objekt: Willkommen in diesem charmanten 1-2 Familienhaus aus dem Jahr 1962, das eine einladende Oase der Ruhe und des Rückzugs bietet. Diese seltene Gelegenheit ermöglicht es Ihnen, die Welt draußen zu lassen und inmitten von Natur und Komfort zu
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leben. Ausstattung: Im Untergeschoss (UG) finden Sie einen vielseitigen Raum, der als Hobbyraum oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie praktische Räume wie einen Kellerraum, einen Tankraum und eine Waschküche. Ein Lagerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der Zugang zur Garage Ihren Komfort erhöht. Das Erdgeschoss (EG) beeindruckt mit einer einladenden Diele, einem WC und einem Badezimmer mit Wanne für erholsame Momente. Die Küche bietet Funktionalität und Stil, während das Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse ein perfekter Ruhepol im Freien ist. Das Wohnzimmer strahlt Gemütlichkeit aus, ebenso wie das geräumige Schlafzimmer. Im Dachgeschoss (DG) erwartet Sie eine ähnliche Atmosphäre der Geborgenheit mit einer Diele und einem
Preisinformation: 4 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Ausstattung: * Kernsaniertes EFH * Fantastisches Gartenareal im meditarranen Stil * Terrasse * Pizzaofen und Grill gemauert * EKB mit Kochinsel * Pellet- und Stückholzheizung *
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Solarunterstützung für Warmwasser * Vorbereitung Wärmepumpe * Wasserzisterne 9000 Ltr. für Waschmaschine, WC und Garten * Hochwertige Laminatböden * Drei Tageslichtbäder * Ebenerdige Duschen * Eckbadewanne mit Whirlpool * Ankleidezimmer * Gewölbe mit Partykellerausstattung * XXL-Werkstatt/Garage * Moderne Glasschiebetüren * EG: El. Rollläden * Alarmanlage mit Vernebelungsanlage und SOS-Direktnotrufausstattung * Und vieles mehr......
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 88,16 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.43, Distanz zur Realschule: 2.97, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.95, Distan
Ausstattung: * Großes Wohnhaus mit viel Potenzial * Umfassungswände Massiv * Einbauwände EG: Massiv * Einbauwände OG: Holzfachwerk * 6 Zimmer im EG und im OG * Hobbyraum im UG * Gewölbekeller * Sonnige und ruhige Wohnlage * Wiesen- und
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Waldgrundstück angrenzend * Balkon vorbereitet * Stallungen * Schuppen * Garage mit Stauraum im Obergeschoß
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 100,00 m², Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.29, Distanz zur Grundschule: 0.94, Distanz zur Realschule: 3.54, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.84, Distanz zum Gymnasium: 10.77, Distanz zum Flughafen: 5.64, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.01, Distanz zur Autobahn: 9.31, Distanz zum Bus: 3.28, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.02, Distanz zur Hauptschule: 7.74
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Ausstattung: * Großes Wohnhaus mit viel Potenzial * Umfassungswände Massiv * Einbauwände EG: Massiv * Einbauwände OG: Holzfachwerk * 6 Zimmer im EG und im OG * Hobbyraum im UG * Gewölbekeller * Sonnige und ruhige Wohnlage * Wiesen- und
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Waldgrundstück angrenzend * Balkon vorbereitet * Stallungen * Schuppen * Garage mit Stauraum im Obergeschoß
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.29, Distanz zur Grundschule: 0.94, Distanz zur Realschule: 3.54, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.84, Distanz zum Gymnasium: 10.77, Distanz zum Flughafen: 5.64, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.01, Distanz zur Autobahn: 9.31, Distanz zum Bus: 3.28, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.02, Distanz zur Hauptschule: 7.74
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Dieses charmante Fachwerkhaus wurde urspr nglich wohl bereits im 19. Jahrhundert erbaut, wie der im hinteren Teil befindliche kleine Gew lbekeller vermuten l sst. Die letzte gro e Modernisierung des Hauses fand in den Jahren 2010-2012 statt. Hier
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wurden die g ngigen Gewerke wie Elektro, Wasser, Heizung, Bad und auch die Raumaufteilung erneuert. Heute ist das Fachwerk weitgehend nur noch im Inneren des Hauses zu erkennen und verleiht den einzelnen R umen einen besonderen Charme. Der Eingangsbereich des Hauses befindet sich im Untergeschoss, wo Sie noch weitere Funktionsr ume finden und den direkten Zugang zu einer von zwei Garagen haben. Wenn Sie die Treppe hochgehen, gelangen Sie in den Wohnbereich des Hauses. Ausgestattet mit einer modernen K che und einem anschlie enden Abstellraum, ein gro er Wohn-Essbereich mit wohligem Kamin, sowie einem Schlafzimmer und einem G stezimmer mit separater Toilette. Wieder eine Etage h her haben Sie f r sich nochmals zwei gro e Zimmer, die Sie als Kin
Das in einer Sackgasse gelegene Einfamilienhaus, erm glicht optimale Voraussetzungen sich selbst zu entfalten und bietet genug Platz zum Aus ben des ein oder anderen Hobbys. Der weitl ufige Garten rund um das Haus ist ein optimaler Ort, um sich
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selbst eine Wohlf hloase einzurichten. Die gro e Doppelgarage, die sich im Hauptgeb ude befindet, kann zus tzlich mit einem Einzelofen beheizt werden. Sie bietet trotz Sitzecke noch genug Platz, um zwei Autos unterzubringen. ber die Doppelgarage hinaus ist eine freistehende Doppelgarage fester Bestandteil des Grundst ckes.
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Lenningen mit insgesamt 6 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfl che von 637 Quadratmetern. Das Grundst ck erstreckt sich ber gro z gige 1597 Quadratmeter, wovon der
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Bauplatz f r das Geb ude 716 Quadratmeter beansprucht. Der Bauplatz verf gt ber eine fertige Genehmigungsplanung f r ein 11-Parteienhaus. Die gesamte Immobilie pr sentiert sich in einem gepflegten Zustand, und alle Wohneinheiten sind aktuell vermietet. Die attraktive Lage in Lenningen, eingebettet in eine reizvolle Umgebung, macht diese Immobilie zu einer lohnenden Investition. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erwerben Sie ein solides Mehrfamilienhaus mit Potenzial f r zuk nftige Wertsteigerung. *Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor
Ausstattung: Erstellung des Energieausweises ist in Auftrag gegeben.
Objekt: ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der
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Badezimmer: 7, Bundesland: Schwäbische Alb, 3 Etagen
Provision: Die Käuferprovision beträgt 4,76% des Kaufpreises