Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Lenzkirch kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
7 Zi.
178
m2
79853 Lenzkirch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein im Jahre 1970 erbautes Einfamilienhaus mit großen Grundstück in Lenzkirch-Kappel. Das Haus erstreckt sich derzeit über eine Wohnfläche von ca. 178 m² und bietet insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer,
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sowie ein Gäste-Wc. Das Haus ist massiv gebaut und verfügt über einen Keller. Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet das Haus einen Kachelofen, der die Küche mit dem Esszimmer verbindet und in den kalten Wintermonaten zum gemütlichen Verweilen einlädt. Des Weiteren gibt es eine Terrasse und einen Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen. Das Haus bietet viel Potenzial, um nach individuellen Vorstellungen gestaltet zu werden. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die ein großzügiges Zuhause suchen und handwerklich etwas begabt sind. Ebenso ist es hier möglich, das Objekt auf zwei Einheiten aufzuteilen und so zukünftig auch noch Mieteinnahmen zu erzielen. Die Lage in Lenzkirch-Kappel ist ruhig und naturnah. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
13 Zi.
394
m2
79853 Lenzkirch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das viergeschossige Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich als Gästehaus geführt und befindet sich in der Ortsmitte, in unmittelbarer Nähe zum örtlichen Kindergarten und zur Bushaltestelle. Die ruhige, idyllische Lage an einer Anwohnerstraße
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bietet eine ruhige Atmosphäre und den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Das Wohnhaus ist komplett sanierungsbedürftig und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Immobilienentwickler, die nach einem vielseitigen Projekt suchen. Mit seinem Potenzial und seiner Lage ist dieses Mehrfamilienhaus in Lenzkirch-Saig ein echtes Juwel im Herzen des Schwarzwaldes Derzeit befindet sich im Erdgeschoss eine Betreiberwohnung, während sich in den einzelnen Etagen unterschiedlich große Zimmer mit verschiedenen Ausstattungen befinden. Die Etagen verfügen über gemeinschaftliche Sanitäranlagen. Die Innenausstattung entspricht dem Baujahr. Zudem ist das Wohnhaus von einer herrlichen Rasenfläche umgeben und bietet Raum für En
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
76,18
m2
79853 Lenzkirch
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung in Lenzkirch / Saig befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, bestehend aus 7 Wohneinheiten, das ursprünglich im Jahre 1905 erbaut wurde. Seither wurde das Haus stetig modernisiert und saniert. Im Jahre 1995 erfolgte
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eine Kernsanierung und Aufteilung in einzelne Eigentumswohnungen. Im Zuge der Kernsanierung wurden die Elektro- und Wasserleitungen durchweg erneuert. Derzeit wird diese Wohnung vom Eigentümer als Ferienwohnung genutzt. Das Recht auf Ferienvermietung bleibt nach dem Verkauf bestehen. Ebenso kann die gesamte Einrichtung übernommen werden. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m² und bietet Platz für 3 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und ein Badezimmer. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung. Zudem verfügt die Wohnung über einen eigenen Terrassenzugang, auf der Sie am Wochenende gemütlich draußen frühstücken können, oder in den warmen Sommermonaten abends ein Glas Wein genießen können. Ein Sondernutzungsrecht beste
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
61
m2
79853 Lenzkirch
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich hochparterre in einem Ferienappartementhaus in Lenzkirch-Kappel - nähe Titisee - und ist im Objekt bequem über das gepflegte Treppenhaus bzw. über den Lift zu erreichen. Diese Wohnung eignet sich ideal als
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Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz im Schwarzwald. Zur Immobilie gehört ein Balkon, der einen herrlichen Weitblick nach Süden gewährt. Die Anlage verfügt über ein gepflegtes Hallenschwimmbad, eine Saunaanlage, ein kl. Fitnesscenter, eine Sonnenterrasse, sowie Wasch- und Trockenräume. Die Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung betreut. Hausmeister halten diese Anlage Sommer wie Winter in Ordnung. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und wird möbliert angeboten. Das Schwimmbad sowie die Heizungsanlage des Gesamtobjekts wurde komplett saniert bzw. erneuert.
Passende Immobilien in der Umgebung von Lenzkirch:
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
79859 Schluchsee
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei