Donnerstag, 7. November 2024
Immobilie mit Balkon in Leverkusen-Lützenkirchen kaufen
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Quelle: immo.swp.de
189.999,00 €
3 Zi.
69
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Angebot kommt hier eine helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung in gehobener Innenausstattung.
Die Wohnung wurde vor 2015 umfassend saniert und beeindruckt mit ihrer modernen Ausstattung. Die offene Wohnküche ist mit einer modernen Kochzeile
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ausgestattet und bietet Zugang zu allen weiteren Räumen. Der Wohnbereich führt direkt auf den Balkon, auf dem Sie auch abends die Sonne genießen können.
Eine Zentralheizung für den gesamten Gebäudekomplex sorgt für angenehme Raumtemperaturen. Im Keller steht Ihnen eine eigene Parzelle zur Verfügung und im Speicher gibt es einen Trockenraum.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und bezugsfrei. Auf ca. 69 m² verteilen sich Wohn-, Schlaf- und Arbeits- oder Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon. Das Objekt und die Wohnung sind optisch und technisch in einwandfreiem Zustand.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
5 Zi.
110
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses besondere Split-Level-Haus, erbaut 1979, bietet eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre und eine ideale Raumnutzung auf verschiedenen Ebenen. In einer ruhigen Wohnsiedlung gelegen, überzeugt das Haus mit seinen fünf Zimmern und zusätzlichen
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wohnlichen Nutzflächen, die individuelle Nutzungsmöglichkeiten schaffen - perfekt für Familien und Menschen, die Freiraum und Flexibilität schätzen. Besonders hervorzuheben ist die traumhafte Lage: Das Grundstück grenzt unmittelbar an das Landschaftsschutzgebiet Wiehbachtal. Hier genießen Sie die Natur direkt vor der Haustür und können sich auf einen großen Garten sowie einen umlaufenden Balkon am Wohnzimmer freuen. Das Haus bietet ein Duschbad, das 2019 komplett saniert wurde. Dennoch besteht Modernisierungsbedarf, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen. Der offene Kamin im Wohnbereich sorgt für gemütliche Abende, und eine Garage rundet das Angebot ab. Trotz Modernisierungsbedarf bietet dieses Haus ein unsc
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Quelle: www.immowelt.de
609.000,00 €
8 Zi.
180
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage mit freiem Blick auf umliegende Wiesen und Felder. Die Immobilie bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 180 m² ausreichend Platz für
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Familien und Individualisten, verteilt auf acht Zimmer, die sich auf drei Ebenen erstrecken. Neben dem ca. 1.227 m² großen Grundstück gehört auch eine weitere landwirtschaftliche Fläche von ca. 1.091 m² zur Immobilie. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine geräumige Küche, ein Tageslichtbad, ein Wohnzimmer, ein Büro sowie ein Schlafzimmer. Der zentral gelegene Flur verbindet die Räume miteinander und führt über eine stilvolle Holztreppe in das erste Obergeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich ein Tageslichtbad, ein weiteres Büro, ein Schlafzimmer sowie eine Küche, verteilt auf ca. 65 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss umfasst insgesamt ca. 73 m² Wohnfläche. Das Untergeschoss wurde 2023 umfassend modernisiert und mit neuen Fenstern und Türen ausgestattet. Hier
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
126,67
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das massiv gebaute freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 steht in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung von Leverkusen-Lützenkirchen. Ein gepflegter Vorgarten empfängt Sie und bringt Sie ins modern geschnittene Haus. Nachdem
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Sie den Windfang durchquert haben, finden Sie im Erdgeschoss zu Ihrer Linken die Küche mit angrenzendem Esszimmer und zu Ihrer Rechten das Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit separatem WC. Durch die Split-Level-Bauweise befindet sich das Wohnzimmer ein halbes Stockwerk höher und ist über ein offenes Treppenhaus zu erreichen. Über 3 Meter hohe Decken und ein Blick auf den kleinen Garten erwarten Sie in diesem Wohnbereich. Von hier aus haben Sie auch direkten Zugang zur, teilweise überdachten, Terrasse. Die Terrasse ist nach Norden ausgerichtet und ist somit auch an warmen Sommertagen perfekt zu nutzen. Im Dachgeschoss des Hauses erwarten Sie neben zwei Kinderzimmern, noch ein Arbeitszimmer sowie ein Bad mit WC und Dusche. Von den allen
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
7 Zi.
158
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1963 in leichter Hanglage auf einem 691 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse erbaut. 1988 wurde das Haus wärmegedämmt, verklinkert und in den 80ziger angebaut. Die
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Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 227 m² und teilt sich in 158 m² Wohnfläche und 69 m² Nutzfläche auf. Vom seitlichen Hauszugang betritt man den Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, sowie das großzügige Treppenhaus mit Zugang in das Wohnzimmer und die große Wohnküche mit Esszimmer. Über die massive Treppe mit Natursteinbelag erreicht man das Souterrain und Obergeschoss. Der Anbau, der vom Essbereich aus begehbar ist, besticht durch seine Deckenhöhe, lichtdurchfluteten Ambiente und dem Kaminofen. Im Obergeschoss sind ein großes Elternschlafzimmer mit einem kleinen Balkon, zwei Kinderzimmer, sowie ein Bad und ein separates WC. Im Keller befindet sich ebenerdig ein Arbeitszimmer zur Gartenseite und eine Waschküche mit Einbauküche und Dusche, sowie ein großer P
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Quelle: www.immowelt.de
176.000,00 €
3,5 Zi.
77
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Wohnung im Hochpaterre / der ersten Etage besticht durch einen eigenen Eingang, einem nur durch diese Wohnung genutzten Laubengang und einen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Der Wohnungsflur mit Abstellkammer, der Platz für eine
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Garderobe bietet, führt zur Küche mit Waschmaschinenanschluss und einem Fenster, die genug Platz für die Zubereitung von Speisen bietet. Der Wohnungsflur führt außerdem zum Wohnzimmer, das durch große Fenster und den Zugang zum Balkon besticht. Die zwei weiteren Räume bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Gestalten und Ausbreiten. Das Tageslichtbad mit Badewanne rundet die Wohnung ab.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
110
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Leverkusen-Lützenkirchen, einem malerischen Ort voller Geschichte, Charme und Potenzial! Diese urige Doppelhaushälfte, einst integraler Bestandteil des historischen Dorfkerns, umgeben von der Kirche Sankt Marinus und der Annakapelle,
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erzählt Geschichten vergangener Zeiten und wartet darauf, von kreativen Individualisten neu belebt zu werden. Das charmante Fachwerkhaus, ursprünglich ca. 1950 erbaut, erstreckt sich über ein ca. 159 m² großes Grundstück und befindet sich in zentraler Lage von Lützenkirchen. Die derzeitigen Eigentümer, ein Handwerker-Ehepaar, haben das Haus liebevoll modernisiert. Dabei wurde unter anderem 2021 das Dach umfassend saniert: neu gedämmt, neu gedeckt und mit einer Gaube versehen. Regelmäßige Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen haben das Haus in einen zeitgemäßen Zustand versetzt, ohne dabei den ursprünglichen Charakter zu verlieren. Historische Elemente wie die freiliegenden Holzbalken im Wohnzimmer erinnern noch an die Baukunst vergang
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
5 Zi.
138
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leverkusen. Diese moderne Maisonette-Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit. Mit insgesamt ca. 138 m² Wohnfläche und 5 Zimmern bietet sie genug Platz für die ganze Familie. Die Wohnung ist
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leerstehend und kann sofort bezogen werden. Der offene Wohnraum mit bodentiefen Fenstern sorgt für ein helles und freundliches Ambiente. Auf jeder Ebene der Maisonette-Wohnung befindet sich ein Badezimmer, was besonders praktisch ist. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Balkone, auf denen Sie die Sonne genießen können. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 10.000 EUR dazu erworben werden. Das Hausgeld beträgt 435 EUR und beinhaltet alle Nebenkosten. Ein Keller und ein Abstellraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem Haus (Baujahr 1994) mit insgesamt 9 Wohneinheiten und bietet daher ein angenehmes Wohnumfeld. Die Lage in Leverkusen ist ideal für Familien, da Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in
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Quelle: www.immowelt.de
111.000,00 €
2 Zi.
65
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
Melden Sie sich für eine Besichtigung am Montag, 04.11. an. Hierzu benötigen wir Ihre schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten, sodass wir Ihnen im Anschluss eine Uhrzeit nennen können. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in
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Leverkusen-Lützenkirchen bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und gut angebundenen Lage. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug, wodurch ein barrierefreier Zugang gewährleistet ist. Besonders hervorzuheben ist die umfassende Modernisierung, die im Jahr 2019 durchgeführt wurde: Es wurde ein neuer, einheitlicher Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer verlegt, der den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Gleichzeitig wurde das Badezimmer neu gefliest und modern gestaltet, sodass es den aktuellen Ansprüchen an Komfort und Design gerecht wird. Auch die Elektrik der gesamten Wohnung wurde im Rahmen der Renovierung komplett erneuert. Gemäß der Eigentümerversammlung 2023 hat die Eigentümergemeinschaft den Einbau einer neuen Hei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
157.000,00 €
2 Zi.
68
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine umfassend sanierte 2-Zimmer-Wohnung im charmanten Stadtteil Leverkusen-Lützenkirchen. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug, der einen barrierefreien Zugang ermöglicht. Diese Wohnung wurde
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im Jahr 2017 vollständig renoviert und bietet nun modernen Wohnkomfort in einem ruhigen Umfeld. Die Sanierungsarbeiten umfassten unter anderem die Erneuerung des Badezimmers, die Verlegung einer neuen Elektroverteilung, den Austausch des Oberbodenbelags sowie die Installation neuer Fenster. Auch der Balkon wurde 2021 saniert und lädt nun zu entspannten Stunden im Freien ein. Mit ihren gut geschnittenen Räumen und wegen des vorhandenen Aufzugs ist diese Wohnung ideal für Pärchen im jungen oder gehobenen Alter. Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Zimmer, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Darüber hinaus bietet es ausreichend Platz
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
7 Zi.
190
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem großzügigen Haus an der grünen Grenze des Ortsteils Lützenkirchen mit Blick in unverbaubare Ferne. Mit einer imposanten Wohnfläche von 190 Quadratmetern bietet dieses 1974 massiv erbaute Anwesen ein ausbalanciertes
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Raumkonzept und lädt zum komfortablen Wohnen ein. Bereits beim Betreten des Objektes wird deutlich, dass hier kein Raum zum Wohnen gespart wurde. Insgesamt sieben Zimmer bietet das Haus und präsentiert Ihnen eine Fülle an Gestaltungsmöglichkeiten. Jedes einzelne Zimmer profitiert von einem natürlichen Lichtfluss, der die Räumlichkeiten erfüllt und eine angenehme Atmosphäre kreiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein außerordentlich großes Wohnzimmer (ca. 56 m²) mit Zugang zu einer Terrasse. Über den anschließenden Essbereich gelangen Sie in die gut ausgestattete Küche. Alle Räume sind durch die großen Fensterflächen lichtdurchflutet. Das 2014 modernisierte Gäste-WC mit Dusche befindet sich direkt am Eingangsbereich. Im Obergeschoss ist eine kleine eigene W
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Quelle: www.immowelt.de
157.000,00 €
2 Zi.
68
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine umfassend sanierte 2-Zimmer-Wohnung im charmanten Stadtteil Leverkusen-Lützenkirchen. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug, der einen barrierefreien Zugang ermöglicht. Diese Wohnung wurde
...
im Jahr 2017 vollständig renoviert und bietet nun modernen Wohnkomfort in einem ruhigen Umfeld. Die Sanierungsarbeiten umfassten unter anderem die Erneuerung des Badezimmers, die Verlegung einer neuen Elektroverteilung, den Austausch des Oberbodenbelags sowie die Installation neuer Fenster. Auch der Balkon wurde 2021 saniert und lädt nun zu entspannten Stunden im Freien ein. Mit ihren gut geschnittenen Räumen und wegen des vorhandenen Aufzugs ist diese Wohnung ideal für Pärchen im jungen oder gehobenen Alter. Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Zimmer, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Darüber hinaus bietet es ausreichend Platz
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111.000,00 €
2 Zi.
65
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Melden Sie sich für eine Besichtigung am Montag, 04.11. an. Hierzu benötigen wir Ihre schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten, sodass wir Ihnen im Anschluss eine Uhrzeit nennen können. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in
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Leverkusen-Lützenkirchen bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und gut angebundenen Lage. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug, wodurch ein barrierefreier Zugang gewährleistet ist. Besonders hervorzuheben ist die umfassende Modernisierung, die im Jahr 2019 durchgeführt wurde: Es wurde ein neuer, einheitlicher Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer verlegt, der den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Gleichzeitig wurde das Badezimmer neu gefliest und modern gestaltet, sodass es den aktuellen Ansprüchen an Komfort und Design gerecht wird. Auch die Elektrik der gesamten Wohnung wurde im Rahmen der Renovierung komplett erneuert. Gemäß der Eigentümerversammlung 2023 hat die Eigentümergemeinschaft den Einbau einer neuen Hei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
206.000,00 €
3 Zi.
80
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3 Zi. Whg verfügt über ca. 80m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5 stöckigen Hauses aus dem Jahr 1971 mit 20 Wohneinheiten in Leverkusen. Die Wohnung ist optimal aufgeteilt. Die Zentralheizung wird über Fernwärme gespeist. Die
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Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Keller und ein Stellplatz gehören zum Verkaufsangebote dazu. Die Wohnung wird bezugsfrei geliefert. Sie war bis Mai 2023 vermietet, und liegt jetzt bei einer eventuellen Neuvermietung bei um 900,- netto kalt. Sie eignet sich zur Eigennutzung und auch zur Vermietung mit sehr hoher Rendite.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
100
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KINTSCHER IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses in massiver Bauweise errichtete Objekt mit einem außergewöhnlichen Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 95 m² zzgl. Terrasse. 1984 formell angebaut als "Wohnung", lebt es sich darin eher wie in
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einem Einfamilienhaus. Von der Straßenseite aus ist der unauffällige Eingang zu sehen und lässt nicht erahnen, was sich dahinter noch verbirgt und somit wunderbar abseits der Verkehrsgeräusche gelegen ist. Der Grundriss erinnert an die Struktur einer Maisonette Wohnung. Im Erdgeschoss befinden sich 1 Badezimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin und großzügigem Garten. Die Treppe im Wohnzimmer führt in das Obergeschoss, in dem ein weiteres Badezimmer sowie ein Schlafzimmer mit Balkon zu finden sind. Das Objekt ist vollunterkellert und bietet neben einer Menge Stauraum ein weiteres Duschbad mit Waschmaschinenanschluß als auch eine Bar sowie einen wohnlichen Raum mit großem Fenster, in dem ganz gut ein Büro eingerichtet werden