Donnerstag, 21. November 2024
Immobilien in Leverkusen-Manfort kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
5 Zi.
125,67
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Immobilie wurde um 1935 in massiver Bauweise mit Satteldach erstellt. Im Jahr 1963 wurde das Haus durch einen großzügigen Anbau erweitert. Weitere Modernisierungen fanden in regelmäßigen Abständen statt. Das Bestandshaus ist voll
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unterkellert, die Außenwandflächen sind verputzt, gestrichen und in teilen Vertäfelt. Über den Haupteingang erreicht man die Diele mit dem Treppenhaus. Im weiten Verlauf kommen Bad und Gäste-WC sowie ein erstes Schlafzimmer. Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer befindet sich am Ende des Flurs. Die Küche liegt unmittelbar an das Wohn- und Esszimmer angebunden. Der Trasse und der großzügige Garten sind vom Wohnbereich aus gut zu erreichen. Im Obergeschoss befinden sich zwei bis drei weitere Zimmer und ein weiteres Tageslichtbad. Über eine Leiter ist der Spitzboden erreichbar, der genügend Raum zum Abstellen bietet. Der Garten ist nach Westen ausgerichtet und bietet durch seine Größe sonnige und schattige Plätze gleichermaßen, sowie viele Möglichkei
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
4 Zi.
113
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem charmanten Reihenendhaus mit schöner Terrasse, lässt sich diese Immobilie individuell nutzen. Die Aufteilung der Immobilie präsentiert sich modern und zeitgemäß. Das Einfamilienhaus bietet ein hervorragendes
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Raumkonzept auf zwei Wohnebenen. Auf ca. 113 m² Wohnfläche bietet dieses Haus genügend Platz für die kleine Familie, die gerne ruhig und dennoch zentral wohnen möchte. Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn -/ Essbereich mit tollem Kamin. Eine Küche mit funktionaler Einbauküche und Austritt zur schönen Terrasse - Veranda, wo Sie Abends mit Freunden ein Glas Wein genießen können. Auch im Obergeschoss bietet die Immobilie individuelle Möglichkeiten und Freiraum für die Familie. .Ein Highlight im Obergeschoss ist das großzügige Schlafzimmer mit Bad. Das Schlafzimmer kann mit kleineren Umbaumaßnahmen wieder in zwei Räume aufgeteilt werden. Ein gemütliches Kinderzimmer und eine separate Schreibtischecke runden das Obergeschoss ab. Das Dachgeschoß wurd
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
84
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein älteres Reihenendhaus mit Baugrundstück. Das Haus wurde in massiver Bauweise erstellt, verfügt über ein Satteldach und ist voll unterkellert. Der großzügige Garten bietet eine Menge
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Gestaltungsmöglichkeiten. Es besteht beispielsweise die Möglichkeit auf ca. 390m² ein zweigeschossiges Haus zu errichten. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Kellergeschoss: Der Keller ist ca. 1,80m hoch und besteht aus zwei Kellerräumen, einer Waschküche und einem Heizraum. Durch eine Kellertreppe gelangt man direkt in den schönen Garten. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich neben dem netten Eingangsbereich ein Wohnzimmer sowie eine offene Küche mit Essbereich. Durch die Küche gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse. 1. Obergeschoss: Das Obergeschoss besteht aus einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer mit Zugang zum Dachgeschoss. Auf dem Dachgeschoss hat man eine große Nutzfläche, welche man beispielsweise als Spielzimmer verwenden
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
228
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
10,25 % Jahresrendite bei einem Faktor von 7,15 realisierbar. Durchschnittlicher Vermietungsumsatz von 14.000 EUR pro Monat möglich, mit einem jährlichen Mietumsatz von bis zu 168.000 EUR. Die Nutzung als Monteurzimmer ist genehmigt und seit
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mehreren Jahren erfolgreich etabliert. Aktuell verpachtet.
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
4 Zi.
132
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Mit dem Kauf diesem sehr gepflegten Einfamilienreihenhaus erwerben Sie Wohnkomfort der besonderen Art. Die im Jahre 2000 erbaute geräumige 132m² große Immobilie steht auf einem ca. 178 m² großen Grundstück. In Ihrem neuen Zuhause finden Sie die
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perfekte Ausstattung für Ihre Freizeit und Erholung nach stressigen Arbeitstagen. Die schöne offene und helle Küche bietet Platz für die Zubereitung der Mahlzeiten für Familie und Gäste. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten mit großen schiebe Fenstertüren zum öffnen bietet eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Der sehr schön angelegte Garten mit Südwestausrichtung, einem Wintergarten und Gartenteich sorgen für die perfekte Erholung beim Sonnenbad. Eine weitere Oase der Ruhe finden Sie im ausgebautem Kellergeschoss. Hier erwartet Sie ein Wellnessbereich mit Sauna und Ruhebereich sowie eine weitere Dusche. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche ausgestattet. Das gro
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
5 Zi.
158
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Reihenmittelhaus mit Charm! Dieses traumhaft schöne und perfekt geschnittene Haus liegt
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im Herzen von Leverkusen/Manfort. Eine moderne, anspruchsvolle und individuelle Architektur zu realisieren, ist hier hervorragend gelungen. Eine klare Raumaufteilung mit praktischen Grundrissen bietet große individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft gleichzeitig persönliche Rückzugsräume. Der Wohn-Essbereich erhält durch seinen durchdachten Grundriss, eine klar geteilte und jedoch sehr kommunikative Komponente. Die Ausstattung ist insgesamt sehr gepflegt aufgeführt: Große, teils bodentiefe Fensterflächen durchfluten das Haus mit viel natürlichem Licht und schaffen so ein helles und freundliches Wohngefühl. Ihr neues Anwesen besticht durch seine geteilten Zimmer und sorgt für eine angenehme Atmosphäre und viel Platz. Der wunderschöne Gar
Passende Immobilien in der Umgebung von Leverkusen-Manfort:
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Quelle: immo.swp.de
149.000,00 €
3 Zi.
80
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Leverkusen-Wiesdorf, sehr zentral und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und stilvollem Design. Mit großzügigen Räumen und gepflegter Ausstattung sorgt sie für ein
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harmonisches Wohngefühl.
Die helle und gut geschnittene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 80 m² und befindet sich im 5. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1967 erbaut wurde.
Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein WC. Zusätzlich steht Ihnen in der Wohnung ein Abstellraum von ca. 3 m² sowie ein Kellerabteil mit ca. 12 m² zur Verfügung, die praktischen Stauraum bieten. Ein überdachter Balkon/Loggia mit ca. 6 m² lädt mit Blick ins Grüne zum Entspannen ein.
Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf stilvolles Wohnen und eine ruhige Lage legen. Lassen Sie sich diese
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Quelle: www.immobilien.de
306.000,00 €
4 Zi.
108
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1979, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 16.9%, 1. Etage, Wohnfläche: 108m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
900.000,00 €
15 Zi.
340
m2
Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
97
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige Wohnung im Staffelgeschoss empfängt Sie mit einem Wintergartenambiente zur Terrasse hin sowie mit einer Deckenhöhe bis zu 3,50 Metern. Sie gelangen barrierefrei über einen wertigen Fahrstuhl sowohl von der Tiefgarage, wie auch
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vom Erdgeschoss aus, in das lichthelle oberste Geschoss mit einer großzügigen Terrasse von 27 Quadratmetern. 22 individuelle Wohneinheiten -auf drei Eingänge verteilt- gewährleisten in dieser großzügigen Wohnanlage entspanntes Wohnen. Ein gut erreichbarer Tiefgaragenstellplatz rundet das positive Erscheinungsbild ab. Laut Teilungserklärung muss ein Bewohner das 50. LJ vollendet haben, um das Objekt als Mieter/Eigentümer bewohnen zu dürfen (es gilt also eine Altersbeschränkung ab 50 Jahre). Alle Erschließungsmaßnahmen sind bezahlt, entsprechende Bescheide sind eingeholt worden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
3 Zi.
157
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde von den Verkäufern nach Erwerb Ende der 90er Jahre und in den Folgejahren in vielen Gewerken umfangreich modernisiert und erneuert. Es erwarten Sie u. a. eine repräsentative Straßenfront mit seltener Doppelgarage und davor liegenden
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Stellplätzen sowie ein gärtnerisch gestaltetes Grundstück mit schönem, altem Baumbestand. Hier sieht man noch, wo der Name dieses beliebten Wohnquartiers seinen Ursprung hat. Anschließend an den städtischen Grünstreifen und den eigenen Vorgarten erreichen Sie über einige wenige Stufen den Hauszugang und betreten dann zunächst das Entree des Erdgeschosses mit Garderobenbereich und geräumigem Duschbad. Von hier aus führt der Weg vorbei an der hochwertigen Vollholztreppe in die Küche bzw. das Fernsehzimmer. Aufgrund der Großzügigkeit des gesamten Wohnbereiches mit rd. 80 m2 wäre hier auch noch die Abtrennung eines weiteren Raumes z. B. als Schlaf- oder Arbeits-/Gästezimmer denkbar. Insgesamt umfasst diese großzügige und offen gestaltete Fläche i