Donnerstag, 9. Mai 2024
Immobilien in Liebenburg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
38704 Liebenburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
12 Zi.
270
m2
38704 Liebenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die BRAWO Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag
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in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kurzbeschreibung: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Groß Döhren!
Lage: Herzlich willkommen in Groß Döhren, dem idyllischen Dorf im Harzvorland, das sich an den Südosthang des Salzgitterschen Höhenzugs schmiegt. Groß Döhren hat das "Groß" allerdings im Jahre 2016 abgelegt und bildet seitdem mit dem benachbarten Klein Döhren die Gemeinde Döhren. Der Ort hat knapp 2000 Einwohner und liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Landkreises Goslar und ist nur einen Katzensprung von Liebenburg entfernt. Hier erleben Ihre Mieter das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Natur sowie die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind im bena
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
10 Zi.
330
m2
38704 Liebenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Dörnten gehört mit 11 weiteren Ortsteilen zur Gemeinde Liebenburg im Landkreis Goslar in Niedersachsen. Die nächsten größeren Städte in der Nähe sind Goslar, Salzgitter
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Bad, sowie Bad Harzburg. Im Ort selber gibt es etwas mehr als 1000 Einwohner und neben dem Kindergarten "Pusteblume" und einem Spielplatz für Kinder finden die Bewohner auch einen Frisör und ein Gasthaus. Auch eine Freiwillige Feuerwehr gibt es in dem Ort. Ärzte, Apotheken, weiterführende Bildungseinrichtungen sowie andere Institutionen des täglichen Bedarfs finden Sie in den umliegenden Ortschaften. In 10 bis 15 Autominuten erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Goslar für einen Einkaufsbummel. Am Ort Dörnten vorbei führt die Bundesstraße B6 als Verbindung zwischen Goslar und Salzgitter Bad. Bis zur nächsten A36 Auffahrt bei Schladen sind es ca. 15 Minuten.
Objekt: Inmitten der malerischen Umgebung des Stadtteils Dörnten, einem begehr
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
15 Zi.
237,29
m2
38704 Liebenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Käufer-Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist
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die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Lage: Das Objekt befindet sich in gut sichtbarer Lage von Othfresen, einem Ortsteil der Gemeinde Liebenburg, die am östlichen Rand des südlichen Salzgitter-Höhenzugs gelegen ist. Die nächstgelegenen Städte sind Goslar, Salzgitter und Braunschweig, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und einfach zu erreichen sind. Direkten Anschluss finden Sie mit dem Auto an die Bundesstraße 6, die zwischen Hildesheim und Goslar verläuft. Östlich befindet sich die Autobahnanschlussstelle Schladen-Nord an der A 395. In einem Umkreis von maximal 750 m sorgen ein Supermarkt und eine Bäckerei für eine gute Nahversorgung. Eine
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Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
7 Zi.
140
m2
38704 Liebenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wundersch ne Einfamilienhaus mit gro em Garten befindet sich auf einem Eigentumsgrundst ck in D rnten, einem Ortsteil der Gemeinde Liebenburg. ber eine Treppe kommen Sie in den Windfang. Durch eine Holzhaust r geht es in die Diele. Gleich
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links befindet sich das B ro. Hier war fr her eine K che untergebracht. Sieht aus wie ein B ro, kann aber eigentlich Ihre neue K che mit gen gend Platz f r die ganze Familie werden. Wieder in der Diele angelangt geht es geradeaus in den gro en Wohn-/Essbereich. In unseren vier W nden halten wir uns wohl nirgends so h ufig auf, wie im Wohnzimmer. F r viele ist das Wohnzimmer das Herz der Wohnung denn in diesem Raum wird entspannt oder ein gem tlicher Familienabend verbracht. Hier befindet sich der Kamin. Ein Kamin und sein Kaminfeuer bieten Romantik, gem tliche Stimmung und unvergesslich harmonische Momente. Gerade in der bergangszeit ist er die ideale W rmequelle und sorgt f r eine schnelle Erw rmung des Raumes. Was ist spannender und entspan
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
7 Zi.
180
m2
38704 Liebenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Kaminofen - Einbauküche - Gäste-WC - Vollbad - Klimaanlage - Keller - Garten - Terrasse - Solarthermieanlage - 2 PKW-Stellplätze
Objekt: Modernisiertes Einfamilienhaus auf schönem Grundstück! Dieses gepflegte Haus befindet sich im idyllischen Ortsteil Dörnten und verfügt über 180m² Wohnfläche und bietet mit seinen insgesamt 7 hellen Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Zur Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche, ein Kaminofen, ein Vollbad, ein Gäste-WC, eine Klimaanlage sowie eine großzügige Terrasse mit Blick in den Garten.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etage
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
230
m2
38704 Liebenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: - Mieteinnahmen Soll: 27.540,-Eur/p.a. Ist: 17.220,-Eur/p.a. - 3 Gewerbeeinheiten davon 1 Gewerbeeinheit vermietet - 2 vermietete Wohnungen - 2 vermietete Garagen - ca. 950m² Grundstück - Dachgeschoss nicht ausgebaut -
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vollunterkellert - Rampe mit 7,5t Traglast - Gewerbeeinheit Energieausweis: Typ: Bedarfsausweis Endenergiebedarf Wärme: 360,7 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom: 26,9 kWh/(m²*a) Energieträger: Erdgas leicht Heizungsart: Zentralheizung
Objekt: Für Kapitalanleger: Großes Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Einheiten in Liebenburg... Diese gepflegte Immobilie besteht aus insgesamt 2 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten, 4 Stellplätzen und 2 Garagen. Die Mieteinnahmen betragen im Jahr insgesamt 17.220,-Euro. Eine interessante Kapitalanlage. Wir empfehlen eine Besichtigung!
Stichworte: Nutzfläche: 456,00 m², 4 Etagen
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fäll
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Quelle: www.immowelt.de
143.000,00 €
7 Zi.
170
m2
38704 Liebenburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Fachwerkhaus mit zwei Wohneinheiten und Terrassen in ruhiger Lage von Liebenburg. Das Haus wurde laufend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 100 qm, die
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Obergeschoss-Wohnung ca. 70 qm Wohnfläche. Jede Wohnung hat eine eigene Gasetagenheizung, die beide 2022 erneuert worden sind. Ein Dachboden ist vorhanden, der weiter ausgebaut werden könnte. *Ein Energieausweis wurde beantragt*
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in schöner Lage unterhalb der historischen Burg von Liebenburg. In der fußläufigen Nähe befinden sich Einkaufmarkt, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und ein Schulzentrum sowie Schwimmbad.
Raumaufteilung: EG: Wohnung mit ca. 100 qm Wfl. Aufteilung: Doppelwohnzimmer mit Kaminofen, Küche, 3 Schlafräume, Duschbad-WC. OG: Wohnung mit ca. 70 qm Wfl. 3 Zimmer, Küche, Duschbad-WC. Zwei Terrassen, Teilkeller.
Provision: 3,57 % des Kaufpreises ink
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Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
1 Zi.
1
m2
38704 Liebenburg
Immobilientyp: Haus
Das freistehende Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Wohnungen auf 2 Etagen sowie einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Zudem gehört ein Gartenteich und drei Reihengaragen zum Anwesen. Das Gebäude stammt vermutlich aus dem Jahr 1900, die
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Garagen wurden 1988 errichtet. In den Jahren 1988 bis 2012 wurde das Haus modernisiert, einschließlich der Fenster, Leitungssysteme, Heizung, Bäder und teilweise des Innenausbaus. Im Jahr 2012 wurde zudem die Wohnung im Keller ausgebaut.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Kombitherme, die teilweise über Fußbodenheizung betrieben wird. Das Warmwasser wird hauptsächlich durch die Heizungsanlage bereitgestellt, jedoch auch in geringem Umfang durch einen elektrischen Durchlauferhitzer. Es gibt einige Reparaturbedürfnisse, wie teilweise Putzschäden im Kellerdeckenbereich und Beschädigungen an Fußboden- und Deckenbelägen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 –
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
38704 Liebenburg
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
38704 Liebenburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 4 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller, 3 Garagen, es besteht augenscheinlich Reparaturstau