Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Limburgerhof kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
668.000,00 €
4 Zi.
143
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In unserem Neubau im Herzen von Limburgerhof bieten wir noch 4 Wohnungen zum Verkauf an. Bei den Wohnungen handelt es sich um Maisonette Dachgeschoß Wohnungen mit einer Fläche zwischen 143 qm und 184 qm, die mit einer Dachterrasse und einem
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wunderbaren Blick über den Ort, ausgestattet sind. Mit der vorhandenen Aufzugsanlage erreichen Sie alle Etagen problemlos. Es ist eine Tiefgarage mit insgesamt 17 Stellplätzen vorhanden, die zusätzlich erworben werden können. Jede Wohnung hat einen zugeordneten Kellerraum sowie noch eine Abstellmöglichkeit in der Wohnung. Die Fußbodenheizung wird über eine Luftwärmepumpe betrieben. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gastherme.
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Quelle: www.immowelt.de
543.735,00 €
4 Zi.
120,83
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Wohnung
**EINLADUNG** zur offene Besichtigung am Sonntag, den 23.06.2024 von 10:00 Uhr bis 16:00 Uhr. Die Adresse lautet: Mainzer Straße 32, 67117 Limburgerhof !! Aus organisatorischen Gründen bitte wir um Anmeldung vorab per E-Mail über dieses
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Immobilienportal oder per Telefon. !! Diese moderne Neubauwohnung im 1. Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das besonders praktisch für Besucher ist. Der Flur ist großzügig gestaltet und sorgt für eine angenehme Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die zusätzlichen Platz im Freien bieten. Einer der Balkone ist mit ca. 13,70 m² (nach DIN 6,88 m²) besonders geräumig und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der zweite Balkon mit ca. 4,20 m² (nach DIN 2,10 m²) bietet ebenfalls Platz für Outdoor-Aktivitäten. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung dazu und sorgt für bequemes Parken direkt vor der Tür. Die Wohnung befindet sich in einer ru
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
111,8
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Drei Zimmer verteilt auf ca. 111m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Limburgerhof-Kohlhof. Sie ist Teil eines alten Gutshofs, der 2004 umfangreich saniert und zu sechs Wohnungen umgebaut wurde. Die Wohnung ist
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derzeit vermietet und ab August frei zum Selbstbezug! Sie betreten Ihr neues Zuhause ebenerdig im Erdgeschoss des Hinterhauses und gelangen über eine kleine Diele mit Platz für eine Garderobe direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Der Zugang zur Terrasse öffnet den Blick ins Grüne und bringt viel Licht in diesen Bereich. Die angrenzende Küche bietet Platz für eine geräumige Einbauküche, in der sich Hobbyköche verwirklichen können. Abgerundet wird der Grundriss auf dieser Ebene durch ein Gäste-WC. Im Obergeschoss warten zwei Zimmer auf Sie, die Sie ganz Ihren Bedürfnissen entsprechend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen können. Das Badezimmer wurde mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und präsentiert sich im modernen D
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
80
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist vermietet und bietet sich für einen Kapitalanleger an. Zum Verkauf steht eine ca. 80m² große drei Zimmer Eigentumswohnung in unmittelbarer Feldrandlage Sie erreichen den Eingang Ihres neuen Zuhauses über ein gepflegtes
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Treppenhaus, der Flur vor der Wohnungstür bietet sich zur Unterbringung der Garderobe an. Beim Betreten befinden Sie sich direkt im offen angelegten Wohn- und Essbereich. Die Küche bietet für Hobbyküche genügend Platz, hier ist auch der Waschmaschinenanschluss verbaut. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei weitere Räume, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer einrichten können. Das großzügige Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein Gäste-WC komplettiert den Grundriss. Im Keller steht Ihnen ein eigener Lagerraum zur Verfügung, Ihren Pkw parken Sie auf dem zur Wohnung zugehörigen Stellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
507.000,00 €
7 Zi.
228
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus könnte Ihre neue Eigentums Immobilie mit einer Mieteinnahme sein! Denn sie bietet Ihnen die Möglichkeit der Erweiterung zum Zweifamilienhaus. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine
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Terrasse, von der sie aus direkten Zugang zum Garten haben, ein Gäste WC, eine Küche und ein separates Esszimmer Sie erreichen das Untergeschoss direkt von der Erdgeschosswohnung aus. Im Obergeschoss bietet sich die Möglichkeit eine Maisonette Wohnung zu errichten. Eine Treppe in das Dachgeschoss ist bereits vorhanden. Auf dieser Ebene finden sie eine Diele, 2 weitere Schlafzimmer, beide Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon, ein großes Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Sie gelangen in das Dachgeschoss über eine Holztreppe. Im Untergeschoss befindet sich eine große Diele, ein weiteres Badezimmer, ein Heizraum, 3 abschließbare (Vorrats-)Räume und ein weiterer großer abschließbarer Raum. Das Untergeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
143,45
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen und beliebten Lage von Limburgerhof befindet sich das hier angebotene freistehende Einfamilienhaus mit Garage und nach Süden ausgerichteten großen Garten. Das Haus wurde 1954 massiv erbaut und bietet ca. 143,45 m² Wohnfläche auf
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zwei Wohnetagen und genügend Platz für Ihre Familie. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche und das große, helle Wohn-/Esszimmer. Die breite Fensterfront im Wohnzimmer bietet von der Couch oder vom Esstisch aus einen herrlichen Blick in den Garten. Vom Wohnzimmer und der Küche gelangt man über die angrenzende Terrasse in die großzügige, aber in den letzten Jahren naturbelassene Gartenlandschaft. Des weiteren befindet sich auf dieser Etage ein Tageslichtbad. Eine Holztreppe führt vom Erdgeschoss ins Obergeschoss. Das Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres kleines Zimmer mit Bad. In der Nachbarschaft sind einige dieser schnuckeligen Häuser zu Schmuckstücken umgestaltet worden. Auch bei diesem Anwesen
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
7 Zi.
237
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehender Bungalow auf großem, parkähnlichem Grundstück in verkehrsberuhigter Sackgasse in sehr ruhiger Lage. Das Haus wurde 1964 gebaut und zwischen 1996 und 2017 mehrfach renoviert und umgebaut. Hinter dem großem hellen Eingangsbereich
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befindet sich das große Wohnzimmer mit 5m hoher Giebeldecke, offenem Holzkamin und Schiebetür zur großen überdachten Terrasse. Von der Diele aus gelangt man zum offenen Essbereich mit Eckbank und Einbauküche (im Preis enthalten). Neben dem Badezimmer mit Fußbodenheizung, Whirl - Badewanne, ebenerdiger Dusche, Wäscheabwurf, Lackspanndecke, und Granitfliesen befindet sich die Ankleide zum dahinterliegenden Schlafzimmer mit direktem Ausgang zur Terrasse. Eine Gästetoilette und 3 weitere große Zimmer (eines im DG mit Klimaanlage) befinden sich am anderen Ende des Bungalows. Im Keller befindet sich ein Souterrainzimmer mit Tageslichtfenstern und einem angrenzendem Badezimmer. Weitere Kellerräume sind vorhanden. Durch das große elektrische Hoftor kommen
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Quelle: www.immowelt.de
547.879,00 €
3 Zi.
116,57
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Wohnung
**EINLADUNG** zur offene Besichtigung am Sonntag, den 23.06.2024 von 10:00 Uhr bis 16:00 Uhr. Die Adresse lautet: Mainzer Straße 32, 67117 Limburgerhof !! Aus organisatorischen Gründen bitte wir um Anmeldung vorab per E-Mail über dieses
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Immobilienportal oder per Telefon. !! Diese geräumige Neubauwohnung im Dachgeschoss bietet ca. 116,57 m² Wohnfläche und verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine Küche, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und eine Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung dazu und sorgt für bequemes Parken direkt vor der Tür. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und bietet modernen Wohnkomfort in einer angenehmen Umgebung. Die Lage ist ruhig und dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden. Insgesamt bietet
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Quelle: www.immowelt.de
631.136,00 €
4 Zi.
143,44
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Wohnung
**EINLADUNG** zur offene Besichtigung am Sonntag, den 23.06.2024 von 10:00 Uhr bis 16:00 Uhr. Die Adresse lautet: Mainzer Straße 32, 67117 Limburgerhof !! Aus organisatorischen Gründen bitte wir um Anmeldung vorab per E-Mail über dieses
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Immobilienportal oder per Telefon. !! Diese moderne Neubauwohnung im Erdgeschoss verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es eine Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, was besonders praktisch für Besucher ist. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet Komfort für den täglichen Gebrauch. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Der Flur der Wohnung ist großzügig gestaltet und sorgt für eine angenehme Raumaufteilung. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung dazu und ermöglicht bequemes Parken direkt vor der Tür. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und bietet modernen Wohnkomfort in einer angen
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Quelle: www.immowelt.de
496.896,00 €
3 Zi.
103,52
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Wohnung
**EINLADUNG** zur offene Besichtigung am Sonntag, den 23.06.2024 von 10:00 Uhr bis 16:00 Uhr. Die Adresse lautet: Mainzer Straße 32, 67117 Limburgerhof !! Aus organisatorischen Gründen bitte wir um Anmeldung vorab per E-Mail über dieses
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Immobilienportal oder per Telefon. !! Diese moderne Neubauwohnung im Dachgeschoss bietet ca. 103,52 m² Wohnfläche und verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine großzügige und einladende Atmosphäre. Zwei Abstellkammer bieten zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien. Ein Gäste-WC ist vorhanden, was besonders praktisch ist, wenn Besuch kommt. Der Flur ist gut geschnitten und sorgt für eine angenehme Raumaufteilung. Ein Balkon mit ca. 13,70 m² (nach DIN 6,88 m²) lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Platz für Outdoor-Möbel. Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz, der bequemes Parken direkt vor der Tür ermöglicht. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und bietet modernen Wohnkomfort in einer
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Quelle: www.immowelt.de
581.526,00 €
4 Zi.
130,68
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Wohnung
**EINLADUNG** zur offene Besichtigung am Sonntag, den 23.06.2024 von 10:00 Uhr bis 16:00 Uhr. Die Adresse lautet: Mainzer Straße 32, 67117 Limburgerhof !! Aus organisatorischen Gründen bitte wir um Anmeldung vorab per E-Mail über dieses
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Immobilienportal oder per Telefon. !! Diese geräumige Souterrainwohnung verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, Esszimmer und 2 Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit ca. 19,20 m² (nach DIN 9,60 m²), die viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung im Freien bietet. Die Wohnung umfasst zudem ein Gäste-WC, das besonders praktisch für Besucher ist. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung dazu und sorgt für bequemes Parken direkt vor der Tür. Die Wohnung befindet sich im Souterrain, was für eine angenehme Temperatur im Sommer sorgt. Trotzdem ist sie dank großer Fenster lichtdurchflutet und gemütlich gestaltet. Die Lage der Wohnung ist ruhig und dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglich
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Quelle: www.immowelt.de
372.498,00 €
2 Zi.
76,02
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Wohnung
**EINLADUNG** zur offene Besichtigung am Sonntag, den 23.06.2024 von 10:00 Uhr bis 16:00 Uhr. Die Adresse lautet: Mainzer Straße 32, 67117 Limburgerhof !! Aus organisatorischen Gründen bitte wir um Anmeldung vorab per E-Mail über dieses
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Immobilienportal oder per Telefon. !! Diese moderne Neubauwohnung im Dachgeschoss mit ca. 72,42 m² Wohnfläche, bietet einen offenen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das besonders praktisch für Besucher ist. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die zusätzlichen Platz im Freien bieten und zum Entspannen einladen. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung dazu und sorgt für bequemes Parken direkt vor der Tür. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und bietet modernen Wohnkomfort in einer angenehmen Umgebung. Die Lage der Wohnung ist ruhig und dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden. Insgesamt bietet dies
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Quelle: www.immowelt.de
571.056,00 €
3 Zi.
118,97
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Wohnung
**EINLADUNG** zur offene Besichtigung am Sonntag, den 23.06.2024 von 10:00 Uhr bis 16:00 Uhr. Die Adresse lautet: Mainzer Straße 32, 67117 Limburgerhof !! Aus organisatorischen Gründen bitte wir um Anmeldung vorab per E-Mail über dieses
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Immobilienportal oder per Telefon. !! Diese moderne Neubauwohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 118,97 m² Wohnfläche und verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine großzügige und einladende Atmosphäre. Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien. Ein Gäste-WC ist vorhanden, was besonders praktisch ist, wenn Besuch kommt. Der Flur ist gut geschnitten und sorgt für eine angenehme Raumaufteilung. Ein Balkon mit ca. 13,70 m² (nach DIN 6,88 m²) lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Platz für Outdoor-Möbel. Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz, der bequemes Parken direkt vor der Tür ermöglicht. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und bietet modernen Wohnkomfort in ein
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Quelle: www.immowelt.de
338.590,00 €
2 Zi.
69,1
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Wohnung
**EINLADUNG** zur offene Besichtigung am Sonntag, den 23.06.2024 von 10:00 Uhr bis 16:00 Uhr. Die Adresse lautet: Mainzer Straße 32, 67117 Limburgerhof !! Aus organisatorischen Gründen bitte wir um Anmeldung vorab per E-Mail über dieses
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Immobilienportal oder per Telefon. !! Diese moderne Neubauwohnung verfügt über 2 Zimmer, eine offene Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen französischen Balkon, der einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet. Die Wohnung verfügt zudem über ein Gäste-WC, was besonders praktisch für Besucher ist. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung dazu und sorgt für bequemes Parken direkt vor der Tür. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden. Insgesamt bietet diese Neubauwohnung eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, praktischer Au
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
5 Zi.
260
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ACHTUNG: REINE KAPITALANLAGE!! Sehr interessantes Rendite-Objekt mit 2 Einheiten in Limburgerhof; im Haus befinden sich 2 Gewerbeeinheiten, beide langjährig vermietet; es wurde 2012 komplett entkernt, saniert und modernisiert, alle Gewerke wurden
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NEU gemacht; die Wohn-/Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 260 m²; AUFTEILUNG: EG: und KG: (Praxis): 3 große Räume, 3 WC, Dusche, Küche, 2 Abstellräume; OG: (Praxis, kann auch als Wohnung genutzt werden): 2 große Räume (1 incl. offener Küche), Bad mit Wanne und Dusche, große Dachterrasse (ca. 60 m²); AUSSTATTUNG: 3-fach verglaste Fenster, jeweils Gas-Etagenheizung, WW über die Heizung, die Böden sind gefliest und mit Laminat belegt, 3 Stellplätze sowie 1 Garage komplettieren dieses äußerst interessante Angebot; Das Objekt ist seit Jahren vermietet, Mieteinnahmen rd. € 21. 000, -- jährlich und wird als reine Kapitalanlage angeboten! ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhan
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459.000,00 €
5 Zi.
260
m2
67117 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ACHTUNG: REINE KAPITALANLAGE!! Sehr interessantes Rendite-Objekt mit 2 Einheiten in Limburgerhof; im Haus befinden sich 2 Gewerbeeinheiten, beide langjährig vermietet; es wurde 2012 komplett entkernt, saniert und modernisiert, alle Gewerke wurden
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NEU gemacht; die Wohn-/Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 260 m²; AUFTEILUNG: EG: und KG: (Praxis): 3 große Räume, 3 WC, Dusche, Küche, 2 Abstellräume; OG: (Praxis, kann auch als Wohnung genutzt werden): 2 große Räume (1 incl. offener Küche), Bad mit Wanne und Dusche, große Dachterrasse (ca. 60 m²); AUSSTATTUNG: 3-fach verglaste Fenster, jeweils Gas-Etagenheizung, WW über die Heizung, die Böden sind gefliest und mit Laminat belegt, 3 Stellplätze sowie 1 Garage komplettieren dieses äußerst interessante Angebot; Das Objekt ist seit Jahren vermietet, Mieteinnahmen rd. € 21. 000, -- jährlich und wird als reine Kapitalanlage angeboten! ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhan
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
82,95
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² mit Balkon, Bad, Küche, Stellplatz und Kellerraum befindet sich im 3. Obergeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1973 erbaut und befindet
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sich in sehr guter, zentraler Lage in Limburgerhof. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieter wohnen seit 11 Jahren in der Wohnung. Die Miete wurde pünktlich bezahlt. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 750 €. Die Nebenkosten belaufen sich auf 200 €. Das Mehrfamilienhaus wird von einer Hausverwaltung betreut. Die durchdachte Raumaufteilung der Wohnung, die Helligkeit der Räume, der sonnige Balkon, das großzügige Wohnzimmer sowie die Wohnfläche von ca. 83 m² machen diese Wohnung zu einem perfekten Wohntraum. Vom geräumigen Eingangsbereich bzw. Flur gelangt man in alle Räume. Der sehr große, helle Wohn- und Essbereich ist nach Südwesten ausgerichtet und wird durch einen Balkon erweitert. Hier können Sie die Sonne und die Ruhe des Alltags genießen.
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
4 Zi.
136
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf diesem Grundstück können wir für Sie ein individuell geplantes Einfamilienhaus realisieren. Das hier gezeigte Beispielhaus wird in der Detailplanung an Ihre persönlichen Wünsche angepasst.