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Dienstag, 22. April 2025
Immobilien in Limeshain kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
460.000,00 €
7 Zi.
193
m2
63694 Limeshain
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: 2-FH, EG 95,60 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Bad mit Wanne und Dusche, Balkon, OG 97,50 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Spielflur, Küche, Gäste-WC, Bad mit Dusche und Wanne, 2 Balkone, Dachboden, Keller mit 4 Räumen,
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Hauswirtschaftsraum, Nebengebäude, Garage, Garten, Hof. Die Finanzierungszinsen sind wieder gefallen, die Sparzinsen leider auch; aber Wohnungen sind gesucht und Mietpreise so hoch, wie noch nie – somit ist jetzt die beste Zeit, um in eine vermietbare Immobilie zu investieren. Bei Vollvermietung beträgt die Bruttomietrendite für dieses Haus 5,3%, die Nettomietrendite immer noch 4,43% (Beachten Sie hierzu auch die hinterlegte Renditeberechnung). Das Ursprungsgebäude aus den 1950er Jahren (Einfamilienhaus) wurde 1974 aufgestockt und erweitert, sodass vom Ursprungsgebäude nur noch der vordere Hausbereich im EG und Keller original ist. Das Zweifamilienhaus präsentiert sich mit einem gepflegten und guten Erhaltungszustand und bietet Ihnen auf 193,11 m² Wo
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1/7
199.000,00 €
3 Zi.
85,71
m2
63694 Limeshain / Rommelhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86m² . Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten, was für eine ruhige und entspannte
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Wohnatmosphäre sorgt.
Die Wohnung selbst besteht aus einem gemütlichen Wohn-/Esszimmer, mit Zugang zum überdachten Balkon, zwei Schlafzimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit Tageslicht. Der Balkon der Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und großzügig . . .
. . . weitere Informationen zur Immobile erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können.
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1/8
Quelle:
immo.main-echo.de
795.000,00 €
12 Zi.
342,84
m2
63694 Limeshain / Rommelhausen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese 4 Wohneinheiten mit ingesamt ca. 342,84 m² Wohnfläche auf 2 Etagen als attraktives Anlageobjekt!
- 1. OG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wfl. / Nettokaltmiete: 591,67 €
- 1. OG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca.
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86 m² Wfl. / Nettokaltmiete: 531,60 €
- 2. OG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wfl. / Nettokaltmiete: 591,67 €
- 2. OG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wfl. / Nettokaltmiete: 531,60 €
Das Objekt selbst hat keine Stellplätze. Jedoch ist der Bau dieser nicht ausgeschlossen und eine Beplanung hierfür liegt uns vor.
Rendite: Aktuelle IST Miete beträgt: 26.958 €
Zum 01.02.2025 sollte eine Mieterhöhung nach §558 möglich sein, somit käme die Mieteinnahme auf netto ca. 32.350 € p.A.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
477.000,00 €
4 Zi.
134
m2
63694 Limeshain
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses förderfähige KFW 40+ Niedrigenergiehaus als Doppelhaushälfte könnte schon bald für Sie in Limeshain gebaut werden. Wir Checken für Sie alle Förderprogramme z.B. KFW - KFN - QNG Wohneigentum für Familien, BAFA und WIBank-Hessendarlehen
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Dieses Traumhaus begrüßt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich und einer unglaublichen Deckenhöhe von 2,75m! Die offenen und hohen Räume sorgen für eine moderne Architektur, während die Fenster/Fenstertüren mit einer tollen Überhöhe von 2,30m zu der großen Menge an Fenstern für zusätzlichen Lichteinfall sorgen! Wohnliche Atmosphäre durch stilvolle Raumaufteilung Individuell und kompakt mit noch frei gestaltbarer Raumaufteilung. Diese Doppelhaushälfte eignet sich für ein lebendiges Wohnen auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein kombinierter Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Gäste-WC und der große Hausanschlussraum, in dem auch Waschmaschine und Trockner Platz finden. Über eine Treppe führt der Weg ins Dachgeschoss. Dort finden unter d
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1/10
295.000,00 €
3 Zi.
125
m2
63694 Limeshain
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht dieses schön und ruhig gelegene Reihenmittelhaus, das 1973 gebaut wurde und sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet. Das Haus besitzt ca. 125 m² Wohnfläche und aktuell 3 Zimmer (vorher 4 Zimmer wegen Umbau). Über
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den überdachten Hauseingang gelangen Sie in den Flurbereich und ins daneben liegende Gäste-WC. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Küche sowie zur großen Sonnenterasse mit Südausrichtung. Im Obergeschoss befinden sich aktuell 2 Schlafzimmer und ein großes Duschbad mit Zugang zum Balkon. Vor dem Umbau befanden sich dort 1 weiteres Zimmer und das Badezimmer. Im Kellerbereich befindet sich ein Hobby-/Partyraum mit Zugang zum Abstellraum sowie der Waschraum und ein Heizungs-und Öltankraum. Zum Haus gehört zu dem ein KFZ-Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. HINWEIS: Sie erhalten direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage automatisiert innerhalb von max. 5-10 Minuten eine E-Mail mit Link z
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1/10
570.000,00 €
6 Zi.
190
m2
63694 Limeshain
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit vielseitig nutzbarem Nebengebäude und zwei Garagen eine davon mit integrierter Grube, ideal für Hobby-Schrauber oder Handwerker. Das im Jahr 1955 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen
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und bietet insgesamt ca. 190?m² Wohnfläche. Aufteilung und Ausstattung: Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche mit praktischem Abstellraum, ein Wohnzimmer (aktuell als Fitnessraum genutzt) sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Eingangsbereich führt über eine Durchgangstür direkt in das angrenzende Nebengebäude. Zudem steht ein separater Raum als Wasch- und Heizungsraum zur Verfügung. Das Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Essbereich samt offener Einbauküche, einem gemütlichen Wohnzimmer, einem weiteren Zimmer sowie einem Balkon. Ein kleiner Abstellraum rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. In Erd- und Obergeschoss sorgen jeweils Kaminöfen für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Das Dachgeschos
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498.000,00 €
7 Zi.
210
m2
63694 Limeshain
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Expose: Einzigartiger Bungalow mit Einliegerwohnung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Wir präsentieren Ihnen ein freistehendes Bungalow mit einer separaten Einliegerwohnung. Diese besondere Immobilie liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet
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ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Beim Betreten des Bungalows werden Sie von einem einladenden, weitläufigen Eingangsbereich empfangen, der mit gemütlichen Sitzmöglichkeiten und einer überdachten Veranda ausgestattet ist. Von hier aus können Sie bereits einen ersten Blick in den gepflegten Garten werfen und die angenehme Atmosphäre genießen. Zusätzlich bietet der Eingangsbereich ausreichend Platz für zusätzliche Fahrzeuge. Die großzügige Diele, von der aus alle Räumlichkeiten des Bungalows sowie der Keller zugänglich sind, führt Sie zunächst zu einem Gäste-WC und einem geräumigen Kinderzimmer auf der rechten Seite. Weiter geht es in das einladende Wohnzimmer mit einem behaglichen Kamin, von dem aus Sie einen herrlichen Ausblick auf die Terrasse
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1/10
389.000,00 €
7 Zi.
171
m2
63694 Limeshain
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im historischen Ortskern von Hainchen - Gemeinde Limeshain - befindet sich dieses 3-Familienhaus aus dem ursprünglichen Baujahr von 1902. Es wurde 1954 aufgestockt und im Laufe der Jahre fortlaufend renoviert und saniert. Es bietet drei ähnlich
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geschnittene Wohnungen: Erdgeschoss (ca. 60 m²) und Dachgeschoss (ca. 48 m²) bieten je zwei Zimmer, Küche, Bad und Terrasse, das Obergeschoss (ca. 63 m²) hat ein zusätzliches 3. Zimmer sowie einen Balkon. Hinter dem Wohnhaus befindet sich links eine offene Doppelrage mit diversen Räumen dahinter sowie Lagerfläche über den Garagen. Rechts davon gibt es eine "Sommer-/Waschküche", die mit ca. 17,11 m² weiteres Ausbaupotential zur Wohn-/Nutzflächenerweiterung bietet. Im hinteren Teil des Grundstücks ist dann Gartenfläche mit pflegeleichtem Rasen.
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359.000,00 €
3,5 Zi.
115
m2
63694 Limeshain
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese moderne Wohnung überzeugt mit durchdachtem Wohnkomfort und einem besonderen Highlight: einem großzügigen Hobbyraum mit Sauna und direktem Gartenzugang. Beim Betreten empfängt Sie eine Diele, die in alle Räumlichkeiten führt. Der
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lichtdurchflutete Wohnbereich bietet Zugang zur sonnigen Terrasse mit Markise und weiter zum eigenen Gartenanteil. Hier erwartet Sie ein Gartenhäuschen mit Stromanschluss und eigenem Brunnen. Die moderne Küche mit Einbauküche - im Kaufpreis enthalten - geht in einen gemütlichen Essbereich über. Ein besonderes Highlight ist der Holzofen, der nicht nur für eine behagliche Atmosphäre sorgt, sondern auch zum Backen und Kochen genutzt werden kann. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Hobbyraum im Keller, eine zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche von ca. 30m², verfügt über eine Saunakabine und direkten Zugang zum Garten. Zusätzlich steht Ihnen ein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
6 Zi.
185
m2
63694 Limeshain
Immobilientyp: Haus
Charmantes Anwesen in Limeshain/Himbach - Parkgarten und Ausbaupotenzial Wir freuen uns, Ihnen dieses einmalige Anwesen in Limeshain/Himbach anbieten zu können. Das großzügige Grundstück mit ca. 2130 m² umfasst ein architektonisch gestaltetes
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Einfamilienhaus in Holzständerbauweise, ein charmantes Fachwerk-Zwischenhaus sowie eine teilausgebaute Scheune mit Potenzial für zusätzlichen Wohn- oder Büroraum. Umgeben von einem parkähnlichen Garten und in direkter Feldrandlage, bietet dieses Objekt sowohl Privatsphäre als auch eine naturnahe Umgebung. Objektdetails: Wohnfläche: Vorderhaus ca. 115 m², Fachwerkhaus ca. 70 m², Scheune ca. 200 ca. 200m² (je nach Ausbau). Grundstück: Ca. 2130 m² Baujahr des Haupthauses: 2000 bis 2001, individuell vom Architekten entworfen Bauweise: Holzständerbauweise mit ökologischen Materialien und ca. 25-30 cm Isoflock-Dämmung Heizung: Gas-Zentralheizung (2001) mit Heizkörperverteilung im Vorder- und Fachwerkhaus, Fußbodenheizung im EG der Scheune; Kaminanschlüs
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1/8
197.000,00 €
1.150
m2
63694 Limeshain
Immobilientyp: Grundstück
Im Plangebiet ist der Bau von eingeschossigen Einzelhäusern oder Doppelhäusern vorgesehen, deren Maß entsprechend der vorhandenen Umgebungsbebauung begrenzt wird. Die im Rahmen der Bauantragsstellung nachzuweisenden Pkw-Stellplätze sind im
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nordöstlichen Bereich des Baugrundstückes, unmittelbar angrenzend zur Straße Im Pfeifersaal, innerhalb der dafür festgesetzten Flächen herzustellen. Die äußere Erschließung erfolgt ausschließlich über die Straße Im Pfeifersaal, wobei die entsprechende Straßenparzelle in den Geltungsbereich mit aufgenommen wird. Achtung: Die kalkulieren Kosten für die öffentliche Erschließung einschl. neuer Straßenoberbelag betragen pro Grd. ca. 100.000,--€ . Diese Kosten sind den Grd- KP. hinzu zurechnen. Die Eigentümer haben bereits auf eigene Rechnung die Erschließungs- Maßnahmen beauftragt.
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1.151.839,00 €
6 Zi.
230
m2
63694 Limeshain
Immobilientyp: Haus
Die Alternative: großes Haus, fette Party.
Ihr nehmt die untere Wohnung und in der oberen Familie/Freunde. Stylishe Architektur und viel Platz im Doppelpack! Ladet noch mehr Freunde ein und lasst es krachen. Es ist eure Wohnung, euer Haus. Und wenn
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irgendwann die Familienplanung ansteht, macht aus dem Spiel- und Spielezimmer mit Dart, Brettspielen und Co. ein Kinderzimmer. Dann werden es immerhin noch fette Kindergeburtstagspartys. Und es bleibt doch DEIN ZUHAUSE.
Bilder können Extras enthalten.
Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.