Eigenheim mit Potenzial Ihre neue Immobilie befindet sich mitten im sch nen Hunsr ck. Das Objekt bietet ihnen als Handwerker viel Potenzial und diverse Gestaltungsm glichkeiten. Urspr nglich erbaut wurde das Fachwerkhaus im Jahre 1886. Angebaut und
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erweitert wurde die Immobilie 1964. Das Dach wurde 1981 erneuert und zus tzlich ged mmt. Zudem wurde das Badezimmer 1990 und die Heizung, ebenso wie die Heizk rper, 1997 erneuert. Die Wohnfl che verteilt sich insgesamt auf drei Etagen und bietet durch eine optimale Raumaufteilung ausreichend Platz f r die ganze Familie. Gerne bersenden wir Ihnen ein ausf hrliches Expos oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir bitten um Ihr Verst ndnis, dass wir nur Anfragen mit vollst ndig ausgef llten Kontakt- und Adressdaten beantworten k nnen. Sonstiges: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in H he von 3,57 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und f llig und
Der Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Das ca. im Jahre 1900 errichtete Bauernhaus erstreckt sich ber gro z gige Wohnfl che von
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ca. 200 m und bietet insgesamt sechs Zimmer, drei B der, ein G ste-WC und eine K che f r den Komfort seiner Bewohner. Zus tzlich verf gt es ber zwei Zimmer, die ber eine separate Au entreppe erreichbar sind und sich ideal f r Kleingewerbe oder B ronutzung eignen. Der Wohnbereich ist gro z gig gestaltet und bietet viel Platz f r individuelle Einrichtungsm glichkeiten. Die B der sind modern ausgestattet und bieten Komfort und Funktionalit t. Die K che ist ger umig und bietet gen gend Platz f r gemeinsame Kocherlebnisse. Das Bauernhaus steht auf einem gro z gigen, ca. 1.409 m gro en Grundst ck. Ein Gem segarten bietet die M glichkeit, eigenes Obst und Gem se anzubauen, w hrend Kleintierhaltungsm glichkeiten das l ndliche Lebensgef hl abrunden.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Woppenroth ist eine bezaubernde Gemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis, umgeben von der atemberaubenden Natur Rheinland-Pfalz. Hier erhebt sich südlich des Dorfes der unberührte "Lützelsoon" -
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ein Paradies für Wanderer und Radfahrer. Die "Vitaltour Hahnenbachtal" schlängelt sich direkt an Woppenroth vorbei und wurde 2012 vom "Wandermagazin" als Deutschlands schönster Wanderweg ausgezeichnet. Diese Gegend liegt auf einer Hochfläche im Herzen des Hunsrücks. Hier finden Sie neben einer atemberaubenden Naturlandschaft auch alles was Ihr Herz begehrt. In nur etwa 8 Kilometern Entfernung liegt Rhaunen, wo Sie verschiedene Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen und Banken finden - alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Entfernungen: Rhaunen ca. 8km Flughafen Hahn ca. 20km Simmern ca. 20km
Objekt: Inmitten des Ortes Woppenroth erwartet Sie dieses charmante Anwesen, welches ein großes Potenzial birg
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus mit individueller Wohnfläche für Ihre Familie Ein Fertighaus ist eine leistungsstarke Möglichkeit, wenn Sie trotz scharfem Blick auf den Kaufpreis großen Wert auf ein freistehendes Einfamilienhaus mit
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hochwertiger Hausausstattung legen. Jedes massa-Einfamilienhaus überzeugt mit der Erfahrung und dem hervorragenden Preis-Leistungsverhältnis des Ausbauhaus-Marktführers: flexibel, individuell, in zertifizierter Qualität. Eben ein individuelles Haus für Ihre Familie: Hier können Sie sich – Tag für Tag – frei entfalten und ohne Kompromisse Ihre Wohnideen umsetzen.
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus BUNGALOW
Der Jubiläumsbungalow zeichnet sich durch eine klassische Hausarchitektur mit Walmdach
aus. Die Räume sind lichterfüllt geplant. Die Grundrissgestaltung ist mit 93,48 m² Netto-
Raumfläche für Singles,
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Paare oder eine Kleinfamilie mit einem Kind geeignet. Bauartbedingt
bringt der Bungalow einen Mehrwert in Sachen Wohnkomfort mit. Der Wohn-/Ess- und
Kochbereich ist auf 38,42 m² großzügig angelegt. Ein großes Schlafzimmer mit viel Platz, ein
weiterer Raum, der als Kinderzimmer/Büro oder Hobby-/Gästebereich vorgesehen ist, ein
Gäste-WC sowie ein Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab. Eine
Garage kann optional ausgeführt werden.
Objektart: Bungalow, 1-geschossig
Hausmaße: 11,83 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: 93,48 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Bungalow
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