Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Lingen (Ems) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
275.900,00 €
2 Zi.
66,53
m2
49808 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Wohnung
In diesem neu projektierten Wohndomizil "In den Hornen'' entstehen im direkten Stadtkern von Lingen und in unmittelbarer Nähe zum Ufer des Dortmund-Ems-Kanals verteilt auf 4 Wohngebäude, 13 Eigentumswohnungen, 4 Doppelhaushälften und ein
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Einfamilienhaus. Diese 13 Wohnungen entstehen verteilt auf drei Stockwerke. Geboten werden hierbei Wohnungsgrößen von ca. 66 m² bis 94 m², die zusammen mit einem Balkon bzw. Dachterrasse jeder Wohnung einen individuellen Charakter verleihen. Barrierefreiheit wurde neben Nutzerkomfort und Energieeffizienz als eines der integralen Ziele bei der Planung dieses Hauses verfolgt, weshalb der Personenaufzug, der alle Geschosse bedient, einen bequemen und barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen ermöglicht. Für Kapitalanleger ist eine degressive Abschreibung in Höhe von 5% pro Jahr möglich. Das Haus entspricht den Anforderungen des KfW-Standards "Klimafreundlicher Neubau-Wohngebäude", sodass Sie mit diesem Projekt von der KfW-Förderung profitieren können. Dafü
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
68,93
m2
49808 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Lingener Zentrum: Tolle Dachgeschosswohnung! - 2 Zimmer, ca. 68 m² Wohnfläche - Balkon - Tiefgarage Für Fragen sind wir gerne für Sie da! Jana Koers & Robin Ostermann
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
200,26
m2
49811 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gehobenes Einfamilienhaus in schöner Siedlungslage von Lingen-Gauerbach. Wir freuen uns Ihnen dieses gut geschnittene Einfamilienhaus im Gauerbach vorstellen zu dürfen. Die Immobilie wurde 1999 auf einem ca. 667,00 m² großen Grundstück errichtet
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und verfügt über eine Wohnfläche von 200,26 m², welche sich über 6 Zimmer erstreckt. Durch einen gut durchdachten Grundriss und einen schönen Grundstückszuschnitt finden Sie und Ihre Familie hier Ihr neues Zuhause. Betreten Sie die Immobilie, befinden Sie sich im großzügig gestalteten Eingangsbereich, der Sie in alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses führt und Sie über die massive Holztreppe ins Keller-, sowie ins Dachgeschoss geleitet. Die Garderobe, das Gästezimmer oder Büro, das Badezimmer, der großzügige Wohn- & Essbereich, und die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum empfangen Sie im Erdgeschoss. Durch die vielen bodentiefen Fenster im Wohn- & Essbereich, sowie in der Küche werden die Räume mit Licht erfüllt und schaffen einen schönen
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Quelle: www.immowelt.de
237.250,00 €
2 Zi.
65
m2
49809 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
7 Zi.
304,93
m2
49808 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus teilt sich in ein Restaurantbetrieb im Erdgeschoss mit einer darüberliegenden Wohnung. Die Ladenfläche umfasst ca. 165m². Neben einem großen Gastraum mit einer Theke findet man in dem Erdgeschoss ebenfalls die
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Küche, einen Wintergarten (Eigentum Mieter) sowie Herren- und Damentoiletten. Über eine Treppe gelangen Sie in die ca. 140m² große Wohnung. Die Wohnfläche verteilt sich auf 6 Zimmer, zwei Badezimmer und eine Küche. Davon befinden sich zwei Zimmer und ein Badezimmer im DG. Der Wohnung steht ebenfalls ein großer nach Südwest ausgerichteter Balkon zur Verfügung. Die Wohnungsräume befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Rechts neben dem Gebäude befindet sich eine großzügige Stellfläche mit Zufahrt zu einer Garage. Insgesamt ist das Grundstück ca. 484 m² groß und eignet sich mit der exklusiven Lage ideal für eine spätere Bebauung mit einem Mehrparteienhaus. Aktuell besteht ein Pachtvertrag für das Restaurant für 1.827,00€/Monat mit einer
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
122,09
m2
49811 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Vermietete Doppelhaushälfte im Wohnpark Gauerbach. Sie sind auf der Suche nach einer langfristig vermieteten Kapitalanlage oder nach Ihrem neuen Eigenheim? Dann haben wir die richtige Immobilie für Sie im Angebot. Diese vermietete Doppelhaushälfte
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wurde 1981 auf einem 389 m² großen Grundstück, von einem Einfamilienhaus zu einem Doppelhaus umgebaut. Die Wohnfläche dieser Immobilie beläuft sich auf ca. 122,09 m² und erstreckt sich über fünf Zimmer. Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine Küche, ein Esszimmer mit offen angrenzendem Wohnzimmer, ein Büro und ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein Highlight dieses Geschosses ist der großzügige Kamin, welcher im Wohnzimmer verbaut wurde und Ihnen vor allem zur kalten Jahreszeit eine schöne Wohlfühlatmosphäre schenkt. Zusätzlich zum Kamin wurde im gesamten Erdgeschoss eine Fußbodenheizung verbaut. Das Wohnzimmer verfügt aber nicht nur über den Kamin, sondern auch über den Zugang zur Terrasse. Eine offene Terrassenüberdachung lädt Sie auch an regnerischen Ta
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Quelle: www.immowelt.de
822.970,00 €
6 Zi.
239,93
m2
49808 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Exklusive Neubau KFW 40 Maisonette-Wohnung über 2 Etagen im Zentrum von Lingen! - 6 Zimmer, ca. 240 m² - Balkon, Loggia und Dachterrasse - 2 Stellplätze - Luft-Wärmepumpe Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu.
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Fordern Sie einfach unser Exposé an! Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
434.500,00 €
3 Zi.
110
m2
49809 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immowelt.de
318.750,00 €
3 Zi.
85
m2
49809 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
129
m2
49808 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Keine Provision für den Käufer! !Preissenkung! Dieses sanierte und top-gepflegte Reihenmittelhaus mit Teilkeller und Garage verfügt über folgende, weitere Ausstattungsmerkmale: - Kunststoff- & Holzfenster 2-fach-Iso-Glas mit elektrischen
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Rollläden, neu in 2009/2021 - gepflasterte, überdachte Terrasse mit Markise - Gasbrennwertheizung (Fabr. Bosch-Junkers), neu in 2021 - Imposante Treppenanlage mit Echtholzstufen - gefliester Teilkeller, beheizt (Ideal für Hobby & Arbeiten) - Gäste-WC Erdgeschoss und Bad Dachgeschoss mit Fußbodenerwärmung, neu in 2010 - moderne Einbauküche im Preis enthalten, neu in 2016 - Kaminofen im Wohnzimmer - Highspeed-Internet (Glasfaser vorhanden) - Garage (Dach neu 2012) & elektr. Sektionaltor (neu in 2021) und 2 Wallboxen für E-KFZ - Renoviert in 2021: Malerarbeiten,Innentüren,Dachisolierung,Rigips,Hauseingangstür - Flachdach auf dem Wohnhaus wurde ca. 1999 saniert - Zaunanlage im Garten mit Glastür neu in 2021 / massiver Geräteraum im Garten - Der Preis ist v
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
49809 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
49808 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
123
m2
49808 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage am Stadtrand, im Lingener Ortsteil Biene, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem großen Eigentumsgrundstück. Das Wohnhaus mit seinen ca. 123 m² Wohnfläche bietet Ihnen 5 Zimmer, Küche, Duschbad und Gäste-WC.
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Die überdachte Terrasse zum Garten hin ist zu drei Seiten geschlossen, sodass Sie auch an kühleren Tagen genutzt werden kann. Der vorhandene Kamin bietet nicht nur im Wohnzimmer eine angenehme Atmosphäre, sondern heizt über eine Lüftung auch den Flur und die Küche. Der Vollkeller, das Carport sowie das Gartenhaus runden das Platzangebot ab. Diverse Modernisierungen sind bereits erfolgt; so wurden die Fenster größtenteils ausgetauscht und auch Duschbad und Wohn-Kaminzimmer wurden renoviert. Das Grundstück besteht aus 2 Flurstücken. Ein Flurstück zur Größe von 602 m² kann als separates Baugrundstück genutzt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie noch mehr zu dieser Immobilie erfahren? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das Exposé mit Gr
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Quelle: www.immowelt.de
385.921,00 €
4,5 Zi.
144
m2
49811 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Haus
Die moderne Bauweise macht aus eurem Haus ein richtiges Unikat. Nicht nur von außen überzeugt das Haus durch sein Design, innen habt ihr viel Platz durch eine gut genutzte Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses fällt sofort der große
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Eingangsbereich mit der schönen offenen Treppe auf. Hier hat man jede Menge Möglichkeiten sich eine individuelle Garderobe einzurichten. Angrenzend am Eingangsbereich findet ihr einen üppigen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Jetzt geht es in den Wohnraum. Hier könnt ihr euch richtig austoben, der offene Wohn-Essbereich ist mit vielen Fenstern ausgestattet die ordentlich Licht spenden und die direkte Nutzung der Terrasse vereinfachen. Einmal ums Eck befindet sich hier die offene Küche. Ihr mögt die Küche lieber geschlossen? Auch das ist realisierbar, wir setzten und verschieben Wände nach euren Vorstellungen, sodass ihr wirklich sagen könnt.... jetzt ist es so wie wir es wollen. Über die Treppe gehen wir nach oben in den privaten Bereich des Hauses.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
8 Zi.
130
m2
49808 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Lage dieser Immobilie mit großem Grundstück im beliebten Wohngebiet Heukampstannen macht das Objekt besonders attraktiv. Das Grundstück ist ca. 1.006 m² groß. Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 130 m². Der Bodenrichtwert des
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Grundstücks liegt bei ca. 250 €/ m².
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Quelle: www.immowelt.de
462.000,00 €
7 Zi.
233
m2
49808 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive und geräumige Einfamilienhaus wurde 1976 auf einem ca. 745 m² großen Grundstück in Lingen - Altenlingen erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 233 m² und einer familienfreundlichen Raumaufteilung bietet das Immobilie viel Platz
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und Komfort. Von der Straße aus eher unscheinbar, entfaltet das Objekt seine volle Größe beim Betreten. Hier gelangen Sie durch einen großzügigen zentralen Eingangsbereich, der alle Räume des Erdgeschosses miteinander verbindet, in das weitläufige Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie ein Arbeitszimmer. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Eine geräumige Garderobe und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Eine repräsentative, freitragende Treppe führt Sie in den zentralen Flur im Obergeschoss sowie in den Keller. Im Obergeschoss befindet sich der private Wohn- und Schlafbereich mit vier Zimmern, die individuell als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Eines
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Quelle: www.immowelt.de
10.099.000,00 €
2.714,9
m2
49809 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Haus
Neubau KFW 40 Mehrfamilienhaus in Lingen Laxten! - 20 Wohn- und Gewerbeeinheiten zwischen 96 m² und 198 m² Wohn- und Nutzfläche - Terrassen, Balkone und Dachterrassen - Stellplätze direkt am Haus - Luft-Wärmepumpe Gerne senden wir Ihnen weitere
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Informationen und Daten des Objektes zu. Fordern Sie einfach unser Exposé an! Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
468,9
m2
49809 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zu Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in begehrter Lage von Lingen. Die Wohnfläche des gesamten Gebäudes beträgt ca. 468,9 m², das dazugehörige Grundstück ist ca. 600 m² groß. Alle Wohnungen haben eine
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Wohnfläche von ca. 77 - 79 m² und einen Balkon in Südlage. Ebenso ist der große Gemeinschaftsgarten nach Süden gerichtet. Die Immobilie verfügt über einen Vollkeller. In den letzten Jahren wurden viele Sanierungsmaßnahmen durchgeführt und die Immobilie auf Stand gehalten. Zu den Maßnahmen zählen u.a. Wärmedämmung, neue Brennwertheizung aus 2013, teilweise neue Heizungssysteme, teilweise neue Fenster, teilweise neue Küchen und Bäder, teilweise dezentrale Be- und Entlüftungsanlage, teilweise Renovierung der Balkone. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Tankstellen, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Mietaufstellung (Kaltmiete): Wohnung 1: 420,- € Wohnung 2: 420,- € Wohnung 3: 490,- € Wohnung 4: 400,- € Wohnung 5:
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Quelle: www.immowelt.de
189.900,00 €
3 Zi.
87
m2
49808 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Gemütlichkeit in einer begehrten Wohnlage in Lingen. Gelegen im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1980, erwartet Sie hier eine
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Wohnfläche von großzügigen 87 m². Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Angrenzend befindet sich die Küche und das Gäste-WC. Ein separater Bereich mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer sorgt für Privatsphäre und Entspannung. Genießen Sie die Aussicht aus der überdachten Loggia, die einen Rückzugsort vom Alltag bietet. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug, der Ihnen ein komfortables und barrierefreies Wohnen ermöglicht. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum sind bereits im Preis inbegriffen, um den Wohnkomfort weiter zu steigern. Zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradraum im Keller. Aktuell ist die Wohnung vermietet, w
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
8 Zi.
250
m2
49811 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein Wohnhaus, das ursprünglich im Jahre 1969 in massiver Bauweise errichtet wurde. Im Jahre 1990 hat der Ausbau zu einem Zweifamilienhaus sowie eine umfangreiche Modernisierung stattgefunden! Somit entstand eine Erdgeschoss- sowie
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eine Dachgeschosswohnung mit viel Wohnraum! Die Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Balkone (Loggia). Die Gaszentralheizung wurde im Jahre 2021 erneuert! Neben eine Unterkellerung, steht ein Carport sowie eine Garage zur Verfügung. Für weitere Auskünfte sowie Unterlagen, nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Internetportals oder übersenden Sie uns direkt eine Mail (okko.diekmann@db.com). Wir lassen Ihnen gerne alle wichtigen Informationen zukommen. Selbstverständlich kostenlos und unverbindlich. --Der Käufer zahlt keine zusätzliche Provision auf den Kaufpreis--