Gestalten Sie Ihr Zuhause im Zaubertal!
In schöner, absoluter Ruhelage eingebettet, befindet sich dieses im Jahre ca. 1956 errichtete unterkellerte Einfamilienhaus.
Ein schöner Platz auf ca. 663 m² Grundfläche, um ein in die Jahre gekommenes
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Haus zu revitalisieren oder sich von Grund auf mit einem Neubau selbst zu verwirklichen.
Besichtigungstermin am besten gleich vereinbaren
Zusammengefasst:
- Sanierungsbedürftiges Haus zum Selbstverwirklichen
- Charmante Kastenfenster
- Gasanschluss vorhanden, aktuell Öl-Heizung in Betrieb
- Wohnen in vornehmer Wohngegend
- Sackgassenlage
- Dorfcharakter in ruhiger, ländlicher Umgebung
- Terrassenförmig angelegter Garten für kreative Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten
- Optimale Ausrichtung für viele Sonnenstunden
- Zentral zwischen Leonding und Linz gelegen
- Infrastruktur wie Bus, Schule, Kindergarten gegeben
- Entspannte Blicke in den angrenzenden Wald
- Spaziergänge, Erkundungs-Radtouren und tägliches Sporteln im Zaubertal
Moderne 3-Zimmerwohnung in Asten
Zum Verkauf steht eine barrierefreie Wohnung in einer ruhig gelegenen Wohnhaussiedlung in Asten, die Ihnen ein komfortables und ruhiges Wohnen ermöglicht.
Das Mehrparteienhaus, welches im Jahr 2018 errichtet
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wurde, bietet modernen Wohnkomfort und ist sofort nach Vereinbarung verfügbar.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt auf drei Zimmer, bietet sie ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
HARDFACTS
- barrierefrei
- 2. Obergeschoss mit Lift
- Baujahr 2018
- ca. 80 m² Wohnfläche
- 3 Räume
- großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn-Koch-Essbereich
- geschmackvolle & moderne Küche
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Loggia
- ca. 4,5 m² großes Kellerabteil
- optionaler Tiefgaragenstellplatz
- top Lage
- ideale Infrastruktur
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich Ihren persönlichen
3 Zimmer-Garten-Wohnung in schlüsselfertiger Ausführung
Inklusive zwei Garagen und einem Kfz-Abstellplatz (Optional einer 3. Garage und 2. Abstellplatz)
Mit (etwa 248m²) Gartenanteil und (etwa 22m²) Terrasse
Es besteht die Möglichkeit einen
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Pool einzubauen
Großzügiges Kellerabteil
Günstiges Heizen durch eine Luftwärmepumpe ( Pro 2 Wohnungen eine Wärmepumpe)
Mit 360° virtuellen Rundgang
Bauträgerobjekt mit 2 Doppelhaushälften mit je Wohneinheiten (Optimal bei mehr Wohnbedarf durch Zukauf der EG-Wohnung oder der 2. Doppelhaushälfte)
Rabattmöglichkeit ab Kauf einer 2. Wohneinheit
Eine Lagergarage für die 4 Wohnungen
Fertigstellung ist etwa Oktober 2024
Interessiert?, Sie möchten mehr und genauere Details zum Objekt?
Gerne übermitteln wir Ihnen genaue Projektunterlagen.
Ich freue mich auf ein unverbindliches und kostenloses Informations- und Beratungsgespräch.
Auch in der Finanzierungsfrage sind Sie bei uns in besten Händen.
Ihre Wunschimmobilie und Ihre
In Leonding-Doppl in der Marrtinistrasse befindet sich dieses Bauprojekt. Derzeitiger Zustand ist ROHBAU - was bedeutet im Preis ist das Grundstück,Aussenwände, tragende Innenwände, Decke, Flachdach .Auch Stiege und 3 fachverglaste Fenster mit
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Fliegengitter und Rolläden sowie die Außentüren inkldudiert.
Gegen Aufpreis ist ein belagsfertiger Zustand und auch schlüsselfertig möglich.BELAGSFERTIG 470.000 Euro, schlüsselfertig 515.000 Euro.
2 Aussenabstellplätze
Im EG ist ein großer Wohnküchenbereich, Gästezimmer, WC, Terasse und Zugang zum nordwestlich ausgerichteten Garten.
im OG Badezimmer, WC, 3 Schlafzimmer davon das Elternzimmer mit Schrankraum.
Besichtigungen sind jederzeit möglich.
Die Preise sind ohne Carport und ohne Anschlusskosten
.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)
Herzlich Willkommen zum Inserat dieser exquisiten Immobilie in einer der begehrtesten Lagen von Leonding!
Willkommen zum Inserat für eine wunderschöne Immobilie in bester Leondinger Lage! Diese geräumige 5-Zimmerwohnung bietet eine Fläche von
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160m² (inkl 12,4m² Loggia) und befindet sich in bester Lage. Sie gehört zu einer kleinen Wohnanlage mit nur 8 Wohnungen auf einem großzügigen Grundstück von 1590m² ! .
Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit WC, was ausreichend Platz für die ganze Familie oder Gäste bietet. Das sonnendurchflutete Wohnzimmer ist großzügige 50m² groß und nach Südost ausgerichtet, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Zudem gibt es eine große Loggia, auf der Sie die Sonne und den Ausblick genießen können.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der direkte Zugang von der Doppelgarage ins Haus. Des Weiteren steht Ihnen ein großer Keller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnanlage
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in bester Siedlungslage von Asten.
Dieses großzügige Objekt aus dem Baujahr 1972 erstreckt sich über vier Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Es ist
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ideal für Mehrgenerationenhaushalte, die eine harmonische Verbindung von gemeinsamem Wohnen und individueller Privatsphäre suchen.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet viel Platz und Flexibilität für große Familien oder Mehrgenerationenhaushalte.
Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Wohnflächen schaffen ein angenehmes Wohnklima.
Die Kombination aus ruhiger Siedlungslage und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht dieses Haus zu einer perfekten Wahl für Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt überzeugen und finden Sie Ihr neues Zuhause in Asten.
HARD FACTS
- Mehrfamilienhaus
- 4 Etagen
- Kellergeschoss (Nutzfläche ca. 112,62 m²)
- Erdgeschoss
Schlichtes Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten - mit Garten, Keller, Dachboden, Garage und jährliche Mieteinnahme durch Telekommunikationsanlage
Nahe dem Zentrum der Stadtgemeinde Ansfelden sowie hervorragender Nähe zur Autobahn, in ruhiger Seitenstraße
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einer Kleinsiedlung, thront dieses in die Jahre gekommene aber gut erhaltenes Wohnhaus ( Vollwärmeschutz, Fassade, Dach, Fenster und Sicherungen 2001 erneuert) und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung im EG und auch im OG : je 1 Wohnzimmer mit Zugang auf den jeweiligen Balkon; je 1 Schlafzimmer; je 1 Kinderzimmer; je 1 Küche; je 1 Badezimmer mit Wanne; je 1 WC; je 1 Flur. Fenster sind doppelt verglast; Böden in den Wohn- Schlafräumen in Laminat, Fliesen in Küchen und Naßzellen sowie im Stiegenhaus.
Reichlich Stauraum finden Sie auch im Keller sowie am Dachboden vor. Auch der entzückende, uneinsichtige Garten bietet reichlich Platz für Ihre Grillparty, Feste aller Art und gemütliche Familienfeiern. Beheizt wird aktuell noch mit
Diese lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 6. Stock eines schlichten 11-stöckigen Mehrparteienhauses im zentral gelegenen Stadtrand Leonding Haag-Untergaumberg.
Genießen Sie den Sonnenuntergang auf dem Balkon mit Fernblick. Tolle
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Lage mit direkter Straßenbahn - und Bushaltestelle vor dem Haus. Kindergarten, Apotheke, Geschäfte und Schulen in wenigen Minuten erreichbar.
Sehr gute Raumaufteilung in 1 Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon; 1 Schlafzimmer, 1 Esszimmer mit Küchennische; 1 Badezimmer mit Eck Badewanne; 1 WC extra; 1 Abstellraum und ein einladender Vorraum. Echtholz Parkett und Laminatboden in Holzoptik im Wohn-, Esszimmer; Fliesen im Badezimmer und WC.
Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Fenster sind 3-fach verglast und im Top Zustand.
Zum Objekt gehören 1 Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz.
Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter +43 676 596 05 39 (Hr. Kuba).
Gerne unterstützen
Ein wunderschöne, möblierte und moderne 3 Zimmer Gartenwohnung, die genug Platz für die Entfaltung Ihrer Liebsten lässt!
Dieser in Massivbauweise errichtete Wohntraum wurde in einer ruhigen, sympathischen Siedlung unmittelbar beim Zentrum
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platziert. Herrlichen Ausblick genießen Sie von der Terrasse der Gartenwohnung eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses. Einmalige Lage! Im Zentrum von Traum genießen Sie die Nähe zu Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Nahversorger und Supermärkte. Nur wenige Minuten entfernt, erreichen Sie den Straßenbahnanschluss, Bahnhof und Bus. Zur Autobahnauffahrt fahren Sie nur 5 Minuten.
Für die Erholung ihrer Familie sind zahlreiche Rad -, Wander-, und Laufwege in nächster Nähe vorhanden.
Aufgeteilt in 1 geräumiges, modernes Wohn-, Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse mit Eigengarten! 1 Kinderzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne, 1 WC, 1 Schlafzimmer und der großzügige, einladende Vorraum. Beheizt wird mittels Fernwärme.
Kleines Reich für Große Freude- TOP Lage samt kleinem Garten, Terrasse - perfrekte Anbindung!
Im Herzen des Stadtzentrums Ansfeldens, in ruhiger Seitenstraße mit fantastischer Anbindung an Autobahn und fußläufiger Nähe zu Einkaufsmarkt,
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Kindergärten und Schulen, finden Sie dieses entzückende und äußerst gut gepflegte Altbau-Einfamilienhaus in gekoppelter Bauweise vor.
Folgende Raumaufteilung dieses gemütlichen, schlichten 4 Zimmer Eigenheims erwartet Sie und Ihre Liebsten:
EG: 1 geräumiges Wohnzimmer, 1 Küche mit großzügigem Essbereich, 1 bezauberndes Badezimmer mit großem Waschtisch und Badewanne, 1 WC, 1 Abstellraum. OG: 1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, 1 Kinderzimmer mit Zugang in das 2. Kinderzimmer samt begehbarem Schrank.
Fenster in den Wohn-, Schlafzimmern und Küche 3 fach verglast; beheizt wird mittels Gasheizung; Böden in elegantem Vinyl in Holzoptik sowie hochwertigem Laminat; etwas Stauraum finden Sie auch am Dachboden (Spitzboden/
Ländliches Wohnerlebnis mit 300 m2 Garten, welcher zur Nutzung übergeben wird - Bezaubernd renoviert - mit Balkon samt Traumausblick ins Grüne - kaum Nachbarn!
Diese entzückende 3 Zimmerwohnung im Hochparterre ( Halbstock) eines Wohnblocks mit
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nur 4 Parteien, knapp 1km vom Ortskern Eggendorfs entfernt, befindet sich in einer idyllischen, ländlichen Lage und bietet Ihnen ein Wohnerlebnis der besonderen Art! Kaum Nachbarn, reichlich Grün, Idylle pur!
Aufgrund seiner Raumaufteilung ist dieses entzückende Eigenheim eher für Pärchen geeignet und bietet Ihnen folgende, gelungene Einteilung:
1 geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf den herrlichen Balkon mit unverbauter Fernsicht; 1 großes Schlafzimmer mit ebenfalls Zugang auf den Balkon; 1 Esszimmer mit charmantem Schwedenofen und zeitloser Küche samt großzügigem Essbereich; 1 elegantes Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Fenster, welches ebenso wie die Toilette (mit Handwaschbecken und Fenster) erst dieses Jahr erneuert wurde;
Beindruckendes Eigenheim nahe dem Stadtzentrum von Leonding - Hochwertig renovierte Perle mit 4 Zimmer, Loggia und Einzelgarage wird zur Nutzung übergeben
Diese bezaubernde Wohlfühl- Perle im 2.Stock eines 3-stöckigen Wohnblocks nahe dem Zentrum
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Leondings, wurde erst 2019/ 2020 aufwendig modernisiert und besticht durch seine äußerst gelungene Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung, sowie der charmanten Umgebung samt bester Infrastruktur!
Raumkonzept: 1 elitäres Wohnzimmer mit Zugang auf die knapp 9 m2 geräumige Loggia sowie 1 elegante Küche in Hochglanz samt großzügigem Essbereich, welche mittels einer kleinen Wand als Raumteiler vom Wohnbereich abgegrenzt ist; 1 großes Eltern-, Schlafzimmer; 1 Kinderzimmer; 1 Kabinett (kleines Kinderzimmer oder auch Büro); 1 Badezimmer mit Dusche; 1 separates WC sowie der lichtdurchflutete und weitläufige Vorraum.
Fenster sind erst 2022 erneuert worden (2-fach Verglasung inkl. Schalldämmung) und mit Rollläden ausgestattet.
Ein
Nahezu perfekt für die kleine Familie oder Pärchen - neuwertiges Eigenheim in familienfreundlichem Wohnpark- mit Loggia und 2 Garagenplätzen
Hier findet Ihre Familie das vollkommene Gefühl endlich Zuhause zu sein, zumal diese erst 2018 erbaute 3
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Zimmerwohnung in der bei Familien sehr beliebten Wohnanlage am Rande von Asten, speziell für die Bedürfnisse von Familien ausgerichtet ist. Ob Kita, Volksschule, Apotheke, Ärzte, Einkaufsmarkt oder Bushaltestelle, all dies bequem in Ihrer unmittelbaren Umgebung und auch nur ein Steinwurf entfernt vom Anschluss an die Autobahn.
Dieses zauberhafte Eigenheim bietet Ihnen und Ihren Liebsten folgende, gelungene Raumaufteilung: 1 Wohn-, Esszimmer mit inserierter Küche samt offener Herdstelle und Zugang auf die südseitige Loggia samt Blick in den grünen Innenhof mit Spielplatz und Gemeinschaftsgarten samt Sitzgelegenheiten; 1 Schlafzimmer; 1 Kinderzimmer; 1 elegantes und geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche; 1 Toilette; 1
Entzückendes Reiheneckhaus im Wohnungseigentum im Zentrum von St.Florian bei Linz
Im Zentrum von St.Florian erwartet Sie ein hochwertiges Wohnerlebnis, welches 2009 errichtet wurde. Folgende, gelungene Raumaufteilung wird Sie begeistern:
KG:
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Befindet sich der Eingangsbereich mit einer kleinen Diele mit Zugang zur Waschküche, und in die oberen Stockwerke EG und OG
EG: Befindet sich ein sehr schöner Wohn-/Essbereich mit einer hochwertigen Küche der Marke FM mit einer Steinplatte, und diversen Küchengeräten. Außerdem kann man vom Wohn-/Essbereich direkt in den Garten gehen, der über eine schöne 20m² große Terrasse verfügt, und eine 30m² große Wiese vorauf sich ein Spielturm für Kinder befindet. Auch ein Rasenroboter der Marke Gardena ist im Garten installiert. Im EG befindet sich auch noch ein kleiner Abstellraum und ein Gäste-WC. OG : beinhaltet ein Schlafzimmer(nicht möbliert) mit begehbaren Schrank und 2 Kinderzimmer, sowie auch ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne
Handwerkertraum - renovierungsbedürftiges Landhaus mit großzügigem Garten und Garage samt Hebebühne für Bastler!
Dieses bezaubernde Eigenheim befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhaus Siedlung von Oftering. Tolle Lage für Naturliebhaber
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und Nähe zum Ortszenttrum mit Kindergarten, Volksschule, Nahversorger und zahlreiche Gastronomieangebote.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn/ Essraum mit anliegender Küche, 2 geräumige Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und WC. Zudem verbindet das Ganze ein geräumiger Vorraum mit Eingang.
Der 2. Wohnbereich ist noch frei gestaltbar. Für wohlige Wärme und ebenso als Alternativheizung sorgt im Wohnzimmer der Kaminofen. Die Fenster sind 2 Fach verglast und im guten Zustand.
Zum Objekt gehört noch der Keller (70 m²), 1 Garage, samt Hebebühne und Werkstatt. Der Blickfang ist der einladende Garten mit Spielplatz.
Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren
Familientraum - Erholung pur! Sommerhaus mit Garten und Pool samt Überdachung in einer Kleingartensiedlung (im Eigentum!) zwischen St. Florian und Steyr.
Dieses Schmuckstück befindet sich in einer ruhigen Kleingartensiedlung von Hofkirchen im
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Traunkreis,
Das Haus ist isoliert und wie folgt aufgeteilt: Im Sommerhaus befindet sich ein großzügiger Wohn - Essraum mit offener Küche, wo man direkt auf die XXL Terrasse inklusive 30 m² Pool samt Überdachung kommt;1 Badezimmer mit Dusche. Das WC ist extra! 1 Abstellraum mit genug Stauraum und einer geräumigen Garderobe. Die schicke Inneneinrichtung aus Holz wurde von einem Schreiner gemacht. Das gesamte Gebäude ist mit Dämmstoff isoliert. Die Böden sind mit Fliesen. Beheizt wird dieses Haus mit Bodenheizung (Elektroheizung). Die Fenster sind 2 Fach verglast mit Rollläden, Insektenschutz und im Top Zustand.
Zum Objekt gehört weiteres noch 1 Geräteschuppen, ein 30 m² Pool mit 1Technikschacht, 1 Rasenroboter und 1 BBQ Stein
Bezauberndes und elegantes Eigenheim im 1.Halbstock - mit Loggia - hervorragende Anbindung an A1, Bus, Schulen und Einkauf!
Diese wahrlich äußerst gepflegte und helle Familien-Wohlfühlzone von knapp 100 m2 Wohnfläche inkl. Loggia, im 1.
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Halbstock eines Wohnblocks in der bei Familien sehr beliebten Wohnanlage " Norikum" Asten, bietet Ihren und Ihren Liebsten ein Zusammenleben mit ausreichend Freiraum und folgender, gelungener Raumaufteilung: Helles und geräumiges Vorzimmer; ein großes Esszimmer mit Zugang in die gepflegte Küche im Landhausstil samt Speisekammer; ein Wohnzimmer mit Loggia und Aussicht in den grünen Innenhof; 1 Schlafzimmer; 2 Kinderzimmer; 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche; 1 WC.
Die Fenster sind doppelt verglast und mit Rollläden ausgestattet; Böden in hochwertigem Vinyl (darunter Echtholz-Parkett); beheizt wird mittels Fernwärme.
1 Kellerabteil, gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum sowie Fahrradraum und ein gepflegter Gemeinschaftsgarten runden
Hochwertig ausgestattetes Eigenheim in Toplage in der Ortschaft Reith, 4073 Wilhering. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Rund 200 m² Wohnfläche verteilt auf das Untergeschoss (Wellnessbereich) Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Der
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großzügig angelegte Garten nach Südwesten samt Terrassen und Poolanlage lädt zur Entspannung ein.Erstbesichtigungstermine sind nach Terminvereinbarung möglich.
NEUBAUPROJEKTVor den Toren von Linz entstehen 4 Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von ca. 145 m², Keller, Doppelcarport und sonnigen Garten.Von einem renommierten Architekten entworfen und gestaltet, präsentieren sich die Häuser in
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natürlicher und zeitloser Schönheit.Je nach Fertigstellungsfortschritt und geplanter Ausbaustufe können Sie Details bezüglich Grundriss und Ausstattung noch selbst entscheiden.Weitere Highlights:offenes Raumkonzept mit großen Glasfrontenelektrische RaffstoresDreischichtparkettgroßformatiges FeinsteinzeugTreuhandabwicklung durch Rechtsanwalt nach BauträgervertragsgesetzAusführung schlüsselfertigNur wenige Gehminuten entfernt, befindet sich die Bushaltestelle mit der Verbindung nach Linz und Steyr.Naheliegende Wanderwege laden zum Joggen oder gemütlichen Spaziergängen ein.Bezug Frühling 2026
Modern Living - Wohnen am Puls der Zeit: 20 moderne Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift im Trauner Stadtzentrum mit Straßenbahnanschluss
Projektstatus: Verkaufsstart - jetzt informieren und Beratungstermin vereinbaren!
In Kürze errichtet
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die Firma Ferman Bau ein viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 18 exklusiven freifinanzierten Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen (43 - 109 m²), 2 Penthouses mit erweiterter Ausstattung und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss.
Die unterschiedlichen Grundrisse bieten Raum für Ihre individuellen Ansprüche. Platz finden Familien, Paare und Singles, für die eine attraktive Zentrumslage Voraussetzung ist und die die Annehmlichkeiten und Vorzüge von guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität zu schätzen wissen. Jede Wohnung ist barrierefrei erreichbar, verfügt über eine Loggia/eine Terrasse und erhält eine hochwertige schlüsselfertige Ausstattung in bewährter Baumeisterqualität, sowie einen Gutschein für