Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Lage mit Terrasse und Garten, 96123 Litzendorf
Das Haus wurde 1965 erbaut und liegt in ruhiger Lage von Litzendorf auf einem ca. 900 m² großen Grundstück. Von der sonnigen Terrasse schweift der Blick in den
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großen Garten. Auf der linken Seite befindet sich eine weitere überdachte Terrasse, ideal für Gartenarbeit oder einfach zur Entspannung.
Der Wohnbereich des Hauses ist klassisch gegliedert: zentraler Flur, Wohnzimmer mit Esszimmer und anschließender Küche, Schlafzimmer, Bad, zwei Kinderzimmer und ein weiteres kleines Zimmer. Das große Fenster im Wohnzimmer sorgt für viel Licht und eröffnet einen herrlichen Blick ins Grüne.
Im Untergeschoss des Anwesens befinden sich neben verschiedenen Kellerräumen zwei zusätzliche Zimmer. Der Zugang erfolgt über die im Haus integrierte Garage oder über das Treppenhaus. Für ein weiteres Kfz ist eine zusätzliche Einzelgarage vorhanden.
Der Zustand des Anwesens ist gepflegt,
Bereit für Ihr Traumhaus? - Pödeldorf bei Bamberg Willkommen auf Ihrem Traumgrundstück in Litzendorf am Rothfeld 9 eine exklusive Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu realisieren! Dieses attraktive Grundstück, mit einer großzügigen Fläche von circa
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780 m², besticht nicht nur durch seine idyllische Lage in einer ruhigen Straße, sondern bietet auch eine hervorragende Anbindung an die Vorzüge der nahegelegenen Stadt Bamberg. Das Grundstück verfügt über einen bereits vorliegenden Bebauungsplan, der klare Perspektiven für die Gestaltung Ihres Eigenheims bietet. Die komplett erschlossene Fläche eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für den Bau Ihres individuellen Einfamilienhauses. Die begehrte Lage, eingebettet in die malerische Natur und dennoch nur wenige Autominuten vom pulsierenden Zentrum Bambergs entfernt, macht dieses Grundstück zu einer erstklassigen Investition. Die optimale Größe des Grundstücks ermöglicht es, großzügige Gartenflächen zu gestalten und den Wohntraum nach persönlichen
UnserHome 8 bietet auf 151,22 m², verteilt auf 5 Zimmer Platz zum leben und arbeiten. Aussenmaße: 10.64 m x 8.84 m Home 8 bietet auf 151,22 m² genug Raum für die ganze Familie und darüber hinaus noch jede Menge Platz für Freunde und Besucher.
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Auch ein Arbeitszimmer kann integriert werden, sodass du die Möglichkeit hast, an deinem Lieblingsort zu leben und zu arbeiten. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Highlight des Hauses. Hier wird gelebt, gespielt, gegessen und gelacht. Von der offenen Küche hat man stets einen guten Überblick über den Wohn- und Essbereich. Auch der an der Küche angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet genug Platz für allerlei Gerätschaften oder kann in eine großzügige Speisekammer verwandelt werden. Im Obergeschoss sind neben dem Badezimmer drei weitere Räume zu finden, die entweder als Schlaf-, Kinder- oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden können. WIRKLICH FÖRDERFÄHIG!!! Dieses Einfamilienhaus ist KFN förderfähig, was bedeutet, dass potenzielle Käufer oder
Passende Immobilien in der Umgebung von Litzendorf:
Auf diesem erstklassigen Wohn- und Betriebsanwesen wohnen Sie in einem modernen, freistehenden Einfamilienhaus und haben Ihre großräumige, moderne und helle Werkstatt mit Hallen, Bürogebäude und mod. Sanitärbereich gleich vor Ort. Ein 1996
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erbautes Nebengebäude dient als Garagen oder Maschinen-/ Gerätehalle und bietet mit einem großem Dachboden zusätzlich viel Platz. Das ursprüngliche Wohnhaus auf dem Anwesen wurde im charmanten fränkischen Stil erbaut und ca. in den 1930er und 1960-er Jahren erweitert. Dieses ist nun Sanierungsobjekt und kann als 2.Wohnhaus wieder hergerichtet werden (kein Denkmalschutz). Der großräumige, gepflasterte Hof ist zentraler Mittelpunkt des Anwesens, von dem alle Gebäude des Anwesens direkt zugängig sind.
unterkellertes Einfamilienhaus mit integrierter Garage mit 128 qm Wfl.; Baujahr 1971 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse, Dachgeschoss und Spitzboden