Freitag, 26. April 2024
Immobilien in Lörrach (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
5.500.000,00 €
30 Zi.
1.100
m2
79585 Steinen , Kr Lörrach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Kapitalanleger und Investoren aufgepasst: in Premium-Lage von Steinen bieten wir Ihnen ein sehr hochwertiges Neubaumehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten: Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen sowie zwei Penthouse-Wohnungen. Jede
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Wohnung hat ein Tiefgaragen-Stellplatz, sowie zusätzlich ein Außenstellplatz. Alle Wohnungen haben sehr gute Grundrisse. Das Objekt befindet sich in zentraler aber sehr ruhigen Lage von Steinen und ist ideal für Vermietung oder Eigennutzung.
Ausstattung: Die Ausstattung kann nach Ihnen Wünschen individuell angepasst werden. Geplant sind: Wärmepumpe-Heizung mit Solaranlage, Parkettböden mit Fußbodenheizung, dreifache Isolierverglasung, Aufzug, Garten, barrierefrei.
Lage: Sehr gute Lage in Steinen, kurze Wege nach Lörrach und Basel.
Sonstiges: Das Angebot richtet sich an private und institutionelle Kapitalanleger. Bei einem Eigenkapitaleinsatz von 25-bis 30 % bieten wir Ihnen eine günstige Finanzierung f
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Quelle: www.immowelt.de
5.000.000,00 €
50 Zi.
2.140
m2
79576 Weil am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus in sehr guter grenznaher Lage von Weil am Rhein mit 16 Wohnungen und Gewerbe. Die Wohnungen sind alle 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von 83 qm je Wohnung. 14 Wohnungen haben große Südbalkone. Im
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Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit (vermietet). Auf dem Grundstück befinden sich ca. 18 Außenstellplätze. Die Immobilie ist in Massivbauweise erreichtet und verfügt über sehr gute Bausubstanz.
Ausstattung: Doppelt verglaste Fenster, Küchen mit Einbauküchen, Laminat und Fliesenböden, Kellerabteile, Wasch- und Trockenraum, Gewerbeeinheit (Gastronomie)
Lage: Sehr gute zentrale Lage in Weil am Rhein OT Friedlingen, Tramhaltestelle, mehrere Geschäfte, Cafés und Bars sind in unmittelbarer Umgebung gut zu Fuß erreichbar. Preis ist Verhandlungssache.
Sonstiges: Die Immobilie inklusive Gewerbe ist voll vermietet und richtet an Kapitalanleger. Bitte prüfen Sie vorab die Finanzierung bei Ihrer Bank, der erforderlich
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
3.100.000,00 €
30 Zi.
880
m2
79541 Lörrach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus an sehr guten Lage in Lörrach mit insgesamt 10 Wohnungen zu verkaufen: zwei, drei und viel Zimmer-Wohnungen. Außenstellplätze für jede Wohneinheit. Gehobene Ausstattung. Das Angebot richtet sich an
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Kapitalanleger und Investoren. Mindestabnahmemenge sind 2 Wohnungen.
Ausstattung: Dreifach verglaster Fenster, Fußbodenheizung, Bäder mit Tageslicht, elektrische Rollläden, die Ausstattung kann nach Ihnen Wünschen noch angepasst werden.
Lage: Sehr gute, ruhige Lage in Lörrach. Sie erreichen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten. Grenznahe Lage.
Sonstiges: Gerne sind wir bei der Finanzierung Ihres Vorhabens behilflich: günstige Finanzierungen in EUR oder CHF möglich. Preistrend für Be
Provision: 3,57 % Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer.
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Quelle: www.immobilien.de
2.955.000,00 €
26 Zi.
737
m2
79576 Weil am Rhein
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen 8 Neubauwohnungen als Gesamtpaket zum Kauf an.
Die Wohnungen werden als Neubau/Erstbezug verkauft und Anfang 2024 als barrierefreie KFW´55 Wohnungen fertiggestellt. Als Anlagetechnik wird eine Wärmepumpe eingebaut.
Aufteilung der
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Wohnungen:
EG - 3 Zimmer Wohnung mit 80,25 m², 2 Zimmer Wohnung mit 52,76 m²
1.OG , 2.OG und 3.OG je :
4 Zimmer Wohnungen mit 112,39 m², 3 Zimmer Wohnungen mit 89,58 m²
total : 8 Wohnungen mit 737 qm Gesamtwohnfläche
zum Kaufpreis kommen dazu:
8 Tiefgaragenstellplätze à 25.000 € und 1 Aussenstellplatz à 15.000 €
gesamt : 240.000 €
Die einzelnen Grundrisse pro Etage sind als pdf beigefügt.
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Quelle: www.immobilien.de
2.955.000,00 €
737
m2
79576 Weil am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen 8 Neubauwohnungen als Gesamtpaket zum Kauf an.
Die Wohnungen werden als Neubau/Erstbezug verkauft und Anfang 2024 als barrierefreie KFW´55 Wohnungen fertiggestellt. Als Anlagetechnik wird eine Wärmepumpe eingebaut.
Aufteilung der
...
Wohnungen:
EG - 3 Zimmer Wohnung mit 80,25 m², 2 Zimmer Wohnung mit 52,76 m²
1.OG , 2.OG und 3.OG je :
4 Zimmer Wohnungen mit 112,39 m², 3 Zimmer Wohnungen mit 89,58 m²
total : 8 Wohnungen mit 737 qm Gesamtwohnfläche
zum Kaufpreis kommen dazu:
8 Tiefgaragenstellplätze à 25.000 € und 1 Aussenstellplatz à 15.000 €
gesamt : 240.000 €
Die einzelnen Grundrisse pro Etage sind als pdf beigefügt.
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Quelle: www.immobilien.de
2.955.000,00 €
737
m2
79576 Weil am Rhein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir bieten Ihnen 8 Neubauwohnungen als Gesamtpaket zum Kauf an.
Die Wohnungen werden als Neubau/Erstbezug verkauft und Anfang 2024 als barrierefreie KFW´55 Wohnungen fertiggestellt. Als Anlagetechnik wird eine Wärmepumpe eingebaut.
Aufteilung der
...
Wohnungen:
EG - 3 Zimmer Wohnung mit 80,25 m², 2 Zimmer Wohnung mit 52,76 m²
1.OG , 2.OG und 3.OG je :
4 Zimmer Wohnungen mit 112,39 m², 3 Zimmer Wohnungen mit 89,58 m²
total : 8 Wohnungen mit 737 qm Gesamtwohnfläche
zum Kaufpreis kommen dazu:
8 Tiefgaragenstellplätze à 25.000 € und 1 Aussenstellplatz à 15.000 €
gesamt : 240.000 €
Die einzelnen Grundrisse pro Etage sind als pdf beigefügt.
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Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
7 Zi.
400
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wohnen und Arbeiten an einem Ort: Ihre ultimative Kombination von Komfort und Effizienz. Angeboten werden zwei Grundstücke, bebaut mit einem luxuriösen Architektenhaus und einem gewerblichen Mehrzweckgebäude. Das Privathaus
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erstreckt sich über 3 Etagen: Gartengeschoss (hier befindet sich Einliegerwohnung mit separatem Eingang), Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie einen Büroraum, Gäste-Bad, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten, Abstellraum und Garderobe. Im Obergeschoss befinden sich Galerie, Bibliothek, 2 Schlafzimmer, Ankleideraum, ein Badezimmer mit Dusche und ein Wellness-Masterbad. Das Gartengeschoss beherbergt Fitness und Wellnessbereich mit Sauna, Jacuzzi, Vorratsräume und Heizungsraum. Ebenfalls hier befindet sich eine Einliegerwohnung (separater Zugang), bestehend aus Wohnzimmer mit Küche und Badezimmer. Auf dem großzügigen, von außen nicht einsehbarem Grundstück befinden sich ein Naturbadesee mit Regenerationsteich (das Wasser h
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Quelle: immo.donaukurier.de
2.900.000,00 €
32 Zi.
740
m2
79669 Zell im Wiesental
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das wunderschöne Mehrfamilienhaus mit einer sehr interessanten Geschichte befindet sich auf einem ca. 4303 qm großen Grundstück, auf einer Hochebene im Naturpark Südschwarzwald gelegen.
Der herrliche Naturpark ist ein Paradies für
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Erholungssuchende.
Die bewundernswerte Außenanlage mit riesigem Garten, einem idyllischen Weiher sowie einer eigenen Quelle bietet die absolute Atmosphäre zum Entspannen und Genießen der Natur.
Die Geschichte des Mehrfamilienhauses ist beeindruckend. War es zu Beginn eine Mühle, wechselte danach die Nutzung des Gebäudes einige Male, bis es letztendlich Ende der 1990er Jahre mit viel Herzblut und Leidenschaft umfangreich saniert, modernisiert und zu einem Mehrfamilienhaus umfunktioniert wurde.
Das Objekt präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, es verfügt über 10 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Größen und Anzahl von Zimmern.
Die Verwendung der einzelnen Wohnungen kann vielseitig sein. Im Moment sind 7 Wohnungen vermietet, die
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.800.000,00 €
678
m2
79592
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 77.400,00 EUR
Lage: Fischingen liegt im schönen Markgräflerland und ermöglicht durch die Nähe zur Grenze ein ruhiges und dennoch zentrales Wohnen. Fischingen imponiert mit
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einer malerischen Landschaft, welche aus Reben und Wiesen besteht. Entfernung mit dem Auto: Lörrach 10 Minuten Freiburg 47 Minuten Basel 20 Minuten Müllheim 24 Minuten
Ausstattung: Aktuell sind alle Einheiten vermietet und bieten einen monatlichen Ertrag von 6.450,- EUR. Highlights: - gepflegt und guter Zustand - gut vermietet - ruhige Lage - Terrasse/ Garten nach Süden
Objekt: Zu verkaufen stehen hier: 2 x Zweifamilienhäuser oder 4 Doppelhaushälften! Fakten insgesamt: Baujahr 2011, Grundstück: 1.588 m², Wohnflächen: 678 m² Am Bächle 1: Auf diesem 765 m² großen Grundstück befindet sich diese Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten. Wohnung H1 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 163 m² 7 Zimmer, Wohnung H2 ca. 144 m² 5
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.550.000,00 €
7,5 Zi.
280
m2
79650 Schopfheim
Immobilientyp: Haus, Villa
Mit Freude pr sentieren wir Ihnen diese exklusive Villa in Schopfheim bei L rrach. Jede unserer Immobilien ist einzigartig und verdient ihre eigene Art der Aufmerksamkeit. Da diese Design-Villa viele Besonderheiten aufweist, braucht es mehr als nur
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ein paar Textzeilen, um allem gerecht zu werden, was diese Immobilie zu bieten hat. So haben wir im Expos , welches wir Ihnen gerne pers nlich zukommen lassen, alles zusammengestellt, was diese Luxus-Immobilie einzigartig macht. Eine Bilderreise in 4K erhalten Sie nach scannen des obigen QR-Codes oder auf YouTube unter https://youtu.be/XcAxB8QfZPQ Senden Sie uns gerne Ihre Anfrage und Sie erhalten alle Details zum Objekt, eine ausf hrliche Beschreibung sowie weitere Impressionen zu dieser fantastischen Villa. berzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie Ihren pers nlichen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass wir eine Begehung erst dann realisieren k nnen, wenn uns eine Bonit tspr fung vorliegt. V
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
19 Zi.
521,65
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Rheinfelden-Nollingen ist ein Stadtteil von Rheinfelden im Landkreis Lörrach und liegt am Hochrhein, der die Grenze zwischen Deutschland und der Schweiz bildet. Nollingen ist eine Mischung aus Wohngebieten, kleinen Geschäften und
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landwirtschaftlichen Betrieben. Die Einwohner schätzen die ruhige Atmosphäre und die gute Anbindung an die Stadt Rheinfelden sowie an die nahe gelegene Schweiz. Es ist bekannt für seine ruhige und landschaftlich reizvolle Lage am südlichen Rand des Schwarzwaldes. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge entlang des Rheins oder durch die nahegelegenen Wälder. Insgesamt bietet Rheinfelden-Nollingen eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme, historischem Erbe und modernem Wohnkomfort.
Ausstattung: In den Wohnungen wurden verschiedene Böden wie Laminat und Fliesen verlegt. Die Bäder verfügen teilweise über Badewannen und teilweise über ebenerdige Duschen, einige Wohnungen verfüg
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.500.000,00 €
8 Zi.
592
m2
79539 Lörrach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das angebotene Wohn- und Gesch ftshaus befindet sich in der Innenstadt bzw. Fu g ngerzone von L rrach und steht auf einem ca. 244 m gro en Grundst ck. Das Stadthaus wurde um 1865 errichtet. Im Laufe der Jahre wurde das Objekt mehrmals renoviert und
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saniert. 2011 wurde das Haus umfassend saniert, dazu z hlten folgende Sanierungsma nahmen: Neue Kunststofffenster mit Zweifachverglasung Neue Stromleitungen im Haus Terrassenaufbau im 2. OG mit Sarnafil und Kunststeinplatten Dach: Sparrenaufdopplung ca. 25 cm, Sparrend mmung ca. 25 cm, Blechnerarbeiten Installation einer PV-Anlage sowie Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung Neue Heizung bzw. Brenner: Br tje Eco Therm Plus Das Objekt bietet insgesamt eine Wohn- und Nutzfl che von ca. 592 m . Sie ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 151 m gro es Ladengesch ft mit Kunden-WC. Die Verkaufsfl che betr gt ca. 135 m . Zum Gesch ft geh ren noch weitere Lagerr ume im Untergeschoss (ca. 45 m ) und B ro-,
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.500.000,00 €
8 Zi.
592
m2
79539 Lörrach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das angebotene Wohn- und Gesch ftshaus befindet sich in der Innenstadt bzw. Fu g ngerzone von L rrach und steht auf einem ca. 244 m gro en Grundst ck. Das Stadthaus wurde um 1865 errichtet. Im Laufe der Jahre wurde das Objekt mehrmals renoviert und
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saniert. 2011 wurde das Haus umfassend saniert, dazu z hlten folgende Sanierungsma nahmen: Neue Kunststofffenster mit Zweifachverglasung Neue Stromleitungen im Haus Terrassenaufbau im 2. OG mit Sarnafil und Kunststeinplatten Dach: Sparrenaufdopplung ca. 25 cm, Sparrend mmung ca. 25 cm, Blechnerarbeiten Installation einer PV-Anlage sowie Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung Neue Heizung bzw. Brenner: Br tje Eco Therm Plus Das Objekt bietet insgesamt eine Wohn- und Nutzfl che von ca. 592 m . Sie ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 151 m gro es Ladengesch ft mit Kunden-WC. Die Verkaufsfl che betr gt ca. 135 m . Zum Gesch ft geh ren noch weitere Lagerr ume im Untergeschoss (ca. 45 m ) und B ro-,
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Quelle: www.immowelt.de
2.450.000,00 €
411,02
m2
79576 Weil am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Haus liegt am Weinhang in Weil (Altweil) mit Fernblick nach Basel. Direkt in den Weinreben an der Grenzlinie zur Schweiz. Der Süd-West Hang am Tüllinger Berg zeichnet sich durch seine unzähligen Sonnenstunden aus.Trotz dieser
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ruhigen Lage hat man kurze Wege zum Bahnhof in Altweil und auch zu öffentlichen Verkehrsmitteln. 10 Minuten mit dem Auto nach Basel oder nach Lörrach. Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Raumaufteilung: siehe Grundrisse
Besichtigungstermine: nach vorheriger Absprache mit unserem Büro.
Beschreibung: Das exklusive neuwertige Einfamilienhaus mit 411 qm Wohnfläche, hat einen Sonderstatus, da es gefühlt, den Penthouse - Charakter mit Lift in die Wohnung/Dachgeschoss und gleichzeitig ein Einfamilienhaus mit großem Spa - Bereich mit Schwimmbad, Saune, Whirlpool im Obergeschoss, sowie einen speziellen Gästebereich mit 2 Gästezimmern, sep. Bad und direkten Zugang aufweist. Das Haus erstrec
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.263.000,00 €
10 Zi.
340
m2
79539 Lörrach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Exklusive Neubauvilla am Hünerberg mit fantastischer Aussicht. Ihre Wünsche an Grundrissgestaltung und Ausstattung können noch in die Planung einfließen. Die gezeigten Häuser entsprechen nur einer Bebauungsidee. Haus in
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Massiv-/Holzbauweise. Wohnen in den eigenen vier Wänden in familienfreundlicher Umgebung in Lörrach. Im Preis inbegriffen: Inkl. Grundstück Inkl. Architektenleistung Inkl. Planungsleistung Inkl. Vollunterkellerung Topqualität bei Material und Technik Inkl. Luft/Wasser-Wärmepumpe Inkl. Fußbodenheizung im EG und DG Inkl. elektrischer Rollläden Festpreisgarantie und Terminzusage! Planen Sie mit uns Ihr Traumhaus in Lörrach. Hinweis: Das Grundstück wird über ein kooperierendes Maklerbüro vermittelt. Auf den Grundstückspreis fällt Maklerprovision an, der aber bereits im hier ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt ist.
GUSSEK HAUS - Bauweise: Das Beste, was Ihrem Haus passieren kann: Die GUSSEKHybrid-Außenwand. Das Beste aus zwei Welten: Auß
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Quelle: www.immobilie1.de
2.220.000,00 €
9 Zi.
249,12
m2
79585 Steinen-Hägelberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sehr au ergew hnliche Objekt liegt wundersch n gelegen in zweiter Bebauungsreihe mit herrlichem Weitblick in Ortsrandlage in Steinen am H gelberg. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2022 auf einem ca. 1.141 m gro en Grundst ck erbaut und umfasst
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eine Wohnfl che von ca. 250 m , die sich auf drei Stockwerken verteilt. Die insgesamt 9 Zimmer bieten gro z gigen Platz f r die ganze Familie. Die kubische Bauweise sorgt f r klare Linien, schlichtes Design und verbindet eine moderne, sehr zeitlose Architektur mit hohem Wohnkomfort. Die Zusammenarbeit erfolgte mit dem renommierten Archtikturb ro PhilippArchitekten, die bereits mehrfach den German Design Award erhalten haben. So entspricht auch das Interior dem heutigen Zeitgeist und wurde entsprechend aufwendig und hochwertig gestaltet. Das Objekt verf gt ber alle denkbaren Annehmlichkeiten. Das Haus wird durch einen beeindruckenden Eingangsbereich mit integrierter Garderobe betreten, welcher direkten Zugang auf die Hauptwohnebene erm glic
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
30,5 Zi.
796
m2
79415 Bad Bellingen , Baden
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Investmentangebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus welches zu früheren Zeiten als Aparthotel betrieben wurde und zwischenzeitlich wohnwirtschaftlich vermietet ist. Das 1920 erbaute Objekt mit einem Anbau aus dem
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Jahr 1984 verfügt über 16 Wohnungen, welche sich über 4 Geschosse erstrecken.
Lagebeschreibung: Bad Bellingen liegt im westlichen Teil des südlichen Schwarzwaldes. Begünstigt durch seine besonders schöne Landschaft, dem warmen und sonnigen Klima sowie die direkte Nähe zum Schwarzwald und zur Französischen sowie Schweizer Grenze ist Bad Bellingen vor allem ein beliebtes Urlaubsziel. Des weiteren ist die Gemeinde bekannt für ihre zahlreichen Bade-Thermen. Auch die Nähe zur Stadt Freiburg und Basel in der Schweiz bietet den Bewohnern ein ausgezeichnetes Wohnklima. Hierfür werden jeweils nur 30 Fahrminuten benötigt. Durch die unmittelbare Nähe zur Französischen sowie Schweizer Grenze profitiert der Vermieter von dem hohen Einpendle
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
20 Zi.
972
m2
79539 Lörrach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Neue Ölheizung, es besteht die Möglichkeit der Anbindung an das Fernwärmenetz, doppelt verglaste Fenster, Garagen, Stellplätze. Möglich ist der Umbau vom Büronutzung zu einem Boardinghouse.
Lage: Zentrale Lage
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in Lörrach nahe Innenstadt.
Sonstiges: Durch den hohen Gewerbeanteil benötigen Sie bei der Finanzierung ca. 20 bis 30 % Eigenkapital. Gerne unterstützen wir Sie dabei.
Provision: 3,57% Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
12 Zi.
365,64
m2
79585 Steinen , Kr Lörrach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Dieses Wohn- und Gewerbeobjekt liegt ca. 5-12 Gehminuten vom Ortstkern entfernt. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten für den täglichen Lebensbedarf, Ärzte, Apotheken,
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mehrere kleine Geschäfte sowie den S-Bahnhof. Die Wiesentalbahn und das sehr gut ausgebaute Straßennetz bieten hervorragende Anbindungen Richtung Basel (CH) und Freiburg. Auch als Wirtschaftsstandort bietet Steinen für seine Firmen und Betriebe ausgezeichnete Rahmenbedingungen, die durch die starke Infrastruktur und einwandfreie Verkehrsanbindung gegeben sind. Ein vielfältiges kulturelles Angebot der benachbarten Städte Lörrach und Basel (CH) sorgen für eine hohe Lebensqualität bei den Arbeitnehmern. Die Gemeinde Steinen hat zirka 10.000 Einwohner. Ein reichhaltiges Freizeitangebot, diverse Schulen, Kindergärten werden ebenfalls direkt in Steinen geboten.
Ausstattung: Wohn- und Geschäftshaus ERDGESCHOSS - 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 118m
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Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
20 Zi.
470,41
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das angebotene Mehrfamilienhaus präsentiert sich als eine zeitgemäß modernisierte Immobilie in zentraler Lage von Grenzach-Wyhlen, nur einen Steinwurf von Basel entfernt. Mit insgesamt 6 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten bietet
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dieses Objekt eine attraktive Kombination aus Wohn- und Geschäftsräumen. Es verfügt über 4 Parkplätze sowie eine Garage, was die Parkplatzsituation für Bewohner und Gewerbetreibende komfortabel gestaltet. Das Haus wurde im Jahr 2018 vollumfänglich saniert und befindet sich in einem energetisch guten Zustand. Es sind keine weiteren Sanierungsmaßnahmen erforderlich, was für potenzielle Investoren eine attraktive Perspektive darstellt. Die ausgezeichnete Innenstadtlage macht die Immobilie besonders begehrenswert, da sie eine bequeme Anbindung an die Annehmlichkeiten der Umgebung bietet. Trotz eines Leerstands ist die Ist-Rendite mit 5,4 % bemerkenswert. Dies verdeutlicht das solide Investitionspotenzial dieses Objekts. Die Wohnfläche beträgt insg