Samstag, 27. Juli 2024
Immobilien in Lößnitz kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
20 Zi.
392,67
m2
08294 Lößnitz
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Objekt: Exklusive Investitionsgelegenheit: Zum Verkauf steht ein vollständig saniertes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Lößnitz, perfekt ausgerichtet auf die Bedürfnisse von Kapitalanlegern und
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Investoren. Das Objekt wurde neu vermietet und umfasst drei Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten im Vorderhaus, ergänzt durch eine Wohneinheit im Hinterhaus. Die umfassende Sanierung begann in den frühen 90er Jahren, mit einer kompletten Erneuerung der wesentlichen Bestandteile wie Elektrik, Heizung und Sanitäranlagen sowie einer Modernisierung des Innenausbaus. Auch das Hinterhaus, zugänglich über einen eigenen Eingang, wurde in dieser Zeit zu Wohnraum ausgebaut. Eine zweite Sanierungsetappe Anfang 2024 beinhaltete eine Investition von rund 50.000,- Euro. Dabei wurden insbesondere die Heizungsanlage auf eine moderne Gas-Brennwerttherme mit neuem Pufferspeicher umgerüstet und das gesamte Treppenhaus frisch gestaltet. Die Wohnung im 2. Oberg
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
12 Zi.
230
m2
08294 Lößnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.520,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Ortsteil Affalter. Die Zentren von Lößnitz und Zwönitz, in denen Geschäfte des täglichen
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Bedarfs zu finden sind, erreichen Sie mit dem PKW innerhalb von 5 Minuten. Die Autobahn A72 ist in ca. 12-15 Minuten zu erreichen. Lößnitz ist eine wunderschöne Kleinstadt im Westerzgebirge. Sie gehört zum Erzgebirgskreis und liegt, umgeben von bewaldeten Höhenzügen, in einem langgezogenen Tal in etwa 432 m über NN. Ca. 9.260 Menschen leben hier. Lößnitz zählt zu den ältesten Städten des Erzgebirges. Die Romantik der Vergangenheit im harmonischen Einklang mit einem vielfältigen Angebot an modernen Handels- u. Dienstleistungseinrichtungen machen den besonderen Reiz der Stadt aus. Die Bundesstraße 169 führt durch das Ortsgebiet. Nächste Autobahnabfahrten der A 72 sind Hartenstein oder Stollberg. Lößnitz liegt an der Bahnstrecke Chemnitz-Aue (Zwönitzt
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Quelle: www.immowelt.de
19.850,00 €
2 Zi.
39,26
m2
08294 Lößnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: 2-Raum-Wohnung in sanierungsbedürftigem Zustand - für den Selbstausbau/ Heimwerkerobjekt oder als Kapitalanlage
Lagebeschreibung: Eigentumswohnung in ruhiger, idyllischer Lage am Waldrand - die Wohnung ist Teil
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einer sehr gepflegten Eigentumswohnanlage.
Besichtigungstermine: Jederzeit nach Vereinbarung möglich!
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
5 Zi.
100
m2
08294 Lößnitz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein Reihenaus in der schönen Altstadt von Lößnitz, welches über echtes Potential verfügt. Das Haus ist zu modernisieren bzw. tw. zu sanieren. Es wurden laufend Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt, somit ist
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die Bausubstanz sehr gut für den weiteren Ausbau geeignet. Dieses Haus ist sehr gut sowohl für die private Nutzung, als auch für die Vermietung geeignet. Es verfügtzusätzlich über einen kleinen Hinterhof mit einer vielseitig nutzbaren Bebauung, das Dachgeschoß ist ausbaubar. Im EG befindet sich eine vielseitig nutzbare Fläche, welche ehemals als Geschäft gebutzt wurde. Der schöne Gewölbekeller ist typisch für die Bausubstanz in der Lößnitzer Innenstadt. Auch die aktuellen Fördermöglichkeiten können bei der Modernisierung hervorragend integriert werden. Gern stehen wir Ihnen für alle weiteren Informationen und einer Besichtigung zur Verfügung.
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
256.000,00 €
4 Zi.
111
m2
08294 Lößnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Massahaus Aktionshaus 2024: Sie wissen das Sie endlich Ihr Haus bauen wollen und loslegen? Sie sind entscheidungsfähig? Sie sind Macher? Dann kann`s jetzt losgehen! Das brandneue Aktionshaus inklusive Erkeranbau, Satteldach und Kniestock von 130 cm
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steht ab sofort in limitierter Menge zum Angebot. Das Haus wird Sie begeistern. Mit dem Freiraumpaket genießen Sie immer eine unvergleichliche Wohnqualität und Raumhöhen von 2,75 m, auch im Obergeschoß. Im Wohnzimmer sind bereits mehrere 2,30m hohe bodentiefe Fenster im Standard enthalten. Die Küche ist mit Essbereich offen angelegt. Ganz nach ihren Wünschen passen Sie er gern an Ihre Vorstellungen an. Im Erdgeschoß ist weiterhin bereits ein Gäste-WC und extra Hauswirtschaftsraum vorhanden. Ihre moderne Haustechnik findet ausreichend Platz im Hausanschlußraum. Im Obergeschoß befinden sich drei Zimmer und ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne. Das Beste bei Massahaus ist jedoch - Sie können alle Grundrisse ändern, Wände weg lassen oder
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
107
m2
08294 Lößnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich in zentrumsnaher Lage von Lößnitz. Grundschule, Mittelschule und Kindergarten befinden sich im Ort. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu
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erreichen. Es gibt vielseitige Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung: Baujahr: 1908 Ziegelbauweise Dach: Schindeln 1980er Jahre Fenster: Verbundfenster Holz Heizung: Strom Elektrik: DDR-Standard sanierungsbedürftig
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen sanieren und gestalten können? Dann haben wir das richtige Angebot für Sie! In zentrumsnaher Lage von Lößnitz sucht dieses großzügige Reihenmittelhaus neue Besitzer. Das im Jahre 1908 in massiver Ziegelbauweise errichtete Objekt wurde um 1983 umgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer, WC und das Badezimmer. Im Obergeschoss liegen Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Der Dachboden wurde ursprünglich
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Quelle: www.immowelt.de
89.900,00 €
3 Zi.
86
m2
08294 Lößnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger Randlage ca. 400 m vom Marktplatz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Baujahr: ca.
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1950, Massive Ziegelbauweise, ab 2005 anfänglich saniert Fenster: Wärmeschutzverglasung 2005 Elektrik: erneuert 2005 Dach: 2005 Schindeln Heizung: noch nicht vorhanden, Fußbodenheizung in den Räumen verlegt Böden: Estrich Umnutzung zu Wohnzwecken muss beantragt werden Regenwasserzisterne 5 m³ vorhanden mit Tiefbrunnenpumpe, Dachwasser wird über Zyklonfilter getrennt
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer individuellen Immobilie zur Verwirklichung Ihrer Träume? Dann haben wir hier das richtige Angebot für Sie! In ruhiger, aber zentrumsnaher Lage von Lößnitz steht dieses Objekt zum Verkauf. Auf 2 Etagen bieten 3 Räume mit ca. 86 m² Wohnfläche die Möglichkeit für individuelle Nutzung. Das ehemalige Trafogebäude wurde bisher als Gewerbef
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
9 Zi.
230
m2
08294 Lößnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger, aber zentrumsnaher Lage von Lößnitz. Einkaufsmöglichkeiten des tägl. Bedarfs sind in der näheren Umgebung zu finden. Das Stadtzentrum mit Markt liegt
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etwa 10 Gehminuten entfernt. Lößnitz wurde im Jahre 1150 gegründet und 1238 erstmalig urkundlich erwähnt. Somit gehört die Stadt zu den ältesten Städten des Erzgebirges. Sie liegt, eingebettet von bewaldeten Höhenzügen, in einem langgezogenen Tal in ca. 422 m Höhe über NN. Die Bundesstraße 169 führt durch das Ortsgebiet. Nächste Autobahnabfahrten der A 72 sind Hartenstein oder Stollberg. Lößnitz liegt an der Bahnstrecke Chemnitz-Aue (Zwönitztalbahn) und besitzt zwei Bahnhöfe (oberer Bahnhof, unterer Bahnhof).
Objekt: Zum Verkauf steht dieses solide sanierte und liebevoll gepflegte Mehrfamilienhaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. im Jahre 1903 erbaute Objekt wurde ab den 1990er Jahren schrittweise saniert und seitdem for
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
213.879,00 €
3 Zi.
106
m2
08294 Lößnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in unserem Aktionshaus Save 1, welches Ihnen mit seinem klassischen Satteldach und einer Nettogrundfläche von 123,32 qm eine optimale Raumnutzung bietet. In der großzügigen Eingangshalle können Sie Ihre Gäste herzlich empfangen und im
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offenen Wohn-, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
103.000,00 €
8 Zi.
215
m2
08294 Lößnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 3 befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Gebäudes, das in drei separate Wohnungen unterteilt ist. Sie hat eine Wohnfläche von 214,6 Quadratmetern und wurde etwa um 1906 erbaut. Es gab Teilrenovierungen im Jahr 1993 und 2012
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(hauptsächlich die Straßenfassade). Die Raumaufteilung ist wie folgt: Auf der linken Seite befinden sich ein Flur, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und zwei Zimmer mit einer Gesamtfläche von 57,6 Quadratmetern. In der Mitte der Wohnung gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, vier Zimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC und eine Küche mit einer Gesamtfläche von 95,8 Quadratmetern. Auf der rechten Seite befinden sich ein Flur, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und zwei Zimmer mit einer Gesamtfläche von 61,2 Quadratmetern.
Heizung durch Gaszentralheizung; Renovierung und Modernisierung der Wohneinheiten auf der linken und rechten Seite notwendig; Es war nicht möglich, die mittlere Wohnung von innen zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weit
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Quelle: www.immobilien.de
106.000,00 €
8 Zi.
206
m2
08294 Lößnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Hausnummer 4 im Dachgeschoss (das in 3 separate Wohnungen unterteilt ist) verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 206 Quadratmetern. Das Gebäude wurde etwa um 1906 errichtet und teilweise in den Jahren 1993 und 2012 renoviert
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(insbesondere die Straßenfassade). Die Raumaufteilung ist wie folgt: Auf der linken Seite befinden sich ein Flur, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und 3 Zimmer mit insgesamt 71 Quadratmetern. In der Mitte des Gebäudes gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, 3 Zimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC und eine Küche mit einer Gesamtfläche von 77 Quadratmetern. Auf der rechten Seite sind ein Flur, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und 2 Zimmer mit 58 Quadratmetern untergebracht.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung auf der linken Seite bedarf einer Renovierung, insbesondere müssen die Bodenbeläge erneuert werden. Die Wohnung in der Mitte befindet sich in gutem Zustand. Leider war eine Innenbesichtigung der rechten Wohnung nicht
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Quelle: www.immobilien.de
106.000,00 €
206
m2
08294 Lößnitz
Immobilientyp: Wohnung
Mehrere Eigentumswohnungen, Baujahr: ca. 1906, letzte Modernisierung: 2012, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 23.91%, 3. Etage, Wohnfläche: 206m², 3 Wohneinheiten, ca. 71 m², 77 m² und 58 m² Wohnfläche, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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war 1 Wohnung vermietet, 2 leer stehend
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Quelle: www.immobilien.de
85.000,00 €
08294 Lößnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1906, letzte Modernisierung: 1993, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 24%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 174m², 2 Gewerbeeinheiten (ehemalige Nutzung als Praxis); zum Zeitpunkt der Begutachtung leer stehend
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Quelle: www.immobilien.de
103.000,00 €
215
m2
08294 Lößnitz
Immobilientyp: Wohnung
Mehrere Eigentumswohnungen, Baujahr: ca. 1906, letzte Modernisierung: 2012, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 26%, 2. Etage, Wohnfläche: 215m², 3 Wohneinheiten. ca. 58 m², 96 m² und 61 m² Wohnfläche, zum Zeitpunkt der Wertermittlung war 1
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Wohnung vermietet, 2 Wohnungen leer stehend