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Montag, 24. März 2025
Immobilien in Lommatzsch kaufen
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1/9
470.615,00 €
5 Zi.
154
m2
01623 Lommatzsch
Immobilientyp: Haus
?? SUNSHINE 154 - Dein Zuhause. Dein Leben. Deine Regeln. ?? Ein eigenes Haus ist mehr als vier Wände und ein Dach - es ist dein persönlicher Meilenstein. Hier kannst du dich verwirklichen, eine Familie gründen, Wurzeln schlagen und ankommen. Doch
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eigentlich fängt hier erst alles an! ?? Das SUNSHINE 154 ist so flexibel wie du: ?? Großer, offener Wohn-, Ess- & Kochbereich - Perfekt für Familienzeit & gesellige Abende. ?? Erweiterbar mit stylishem Erker oder Querhaus - Mehr Raum für deine Ideen. ?? Persönliche Ruhezone unter dem Dach - Dein Rückzugsort zum Entspannen. ?? Satteldach oder Flachdach? - Entscheide selbst, welcher Stil zu dir passt! ?? Preis? Sicher. Planbar. Fair. ?? 18 Monate Festpreisgarantie - Kein böses Erwachen bei steigenden Kosten. ?? Baupreisindex-Sicherung - Steigen die Preise? Kein Problem. Fallen sie? Du sparst bis zu 5%! ?? Mehr Sicherheit & Fairness gibt's sonst nirgends! ?? Kurz gesagt: Du bekommst ein zukunftssicheres, stylishes Zuhause - zu einem Preis, der b
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1/10
159.000,00 €
6 Zi.
160
m2
01623 Lommatzsch
Immobilientyp: Haus
Von der Eingangsdiele im EG erreichen Sie den Technikraum und die dahinterliegenden Garagenbereiche sowie ein separates Büro und ein Wannenbad. Zudem befindet sich hier der Aufgang zu den Wohnbereichen im 1. OG. Hier lassen sich alle Wohnräume vom
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großzügigen Flur betreten. Insbesondere lädt die große Wohnküche zum Verweilen ein. Hinter der Küche befindet sich noch ein weiteres Zimmer zum Ausbau. Alle Räume sind mit neuen großzügigen Fenstern versehen. Im Haus gibt es ein weiteres Duschbad und zwei Schlafzimmer. Ebenso befindet sich hier der Zugang zu dem bereits gedämmten Dachgeschoss mit den den noch erforderlichen Restarbeiten.
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1/10
716.900,00 €
8 Zi.
255,48
m2
01623 Lommatzsch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit mehreren Generationen unter einem Dach leben und trotzdem keine Kompromisse eingehen müssen - ZweiRaum 14 macht genau das möglich. Die Besonderheiten der Fassade und die durchdachte Architektur setzen sich im Inneren nahtlos fort. Den
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künftigen Eigenheimbesitzern stehen über 120 m² im Erdgeschoss zur Verfügung, in dem es an nichts fehlt: ein großer Wohn-Koch-Ess-Bereich mit viel Lichtanfall und Blick in den Garten sind der Mittelpunkt der Wohnung. Eltern- und das Kinderzimmer sind durch ein großes Bad voneinander getrennt. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum gehören ebenfalls zum Raumangebot. Bis ins kleinste Detail durchdacht ist auch das ca. 130 m² große Obergeschoss. Zentrum ist das große Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zu einem 22 m² großen Balkon, der zum Relaxen einlädt. Direkt an das Wohnzimmer schließt sich auch die Küche an. Ebenfalls auf der Ebene: ein Elternzimmer mit Ankleideraum, ein Kinderzimmer, ein großes Bad sowie ein Hauswirtschaftsraum. Sie erwerben das Grundst
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1/10
349.978,00 €
5 Zi.
126
m2
01623 Lommatzsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen. Bitte beachten Sie, dass wir im Interesse der
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jeweiligen Grundstückseigentümer sowie unserer Bauherren ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten zur Verfügung stellen. Doch nicht ganz Ihre Wunschlage? Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Sie haben bereits ein eigenes Baugrundstück? Glückwunsch! Natürlich können wir Ihr Haus auch auf Ihrem Grundstück planen und bauen.
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1/9
239.429,00 €
4 Zi.
142,34
m2
01623 Lommatzsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden. Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss.
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Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Wellnessbad machen dein neues Zuhause zur Oase des Friedens.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
247.510,00 €
4 Zi.
124,9
m2
01623 Lommatzsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der charmanten Gemeinde Lommatzsch! Dieses projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 124,90 m² und einem weitläufigen Grundstück von 725,00 m² wird Ihnen hier genügend Raum für Ihre individuellen Ideen geboten. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die sich perfekt für die ganze Familie eignen. Das moderne Badezimmer sorgt für den nötigen Komfort und Entspannung nach einem langen Tag. Die zukunftsweisende Befeuerungsart der Wärmepumpe stellt sicher, dass Ihr neues Zuhause nicht nur energieeffizient ist, sondern auch umweltfreundlich bleibt. Diese Technologie nutzt die Wärme aus der Luft oder dem Boden und verwandelt sie in wohlige Heizwärme - das schont nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern auch die Umwelt. Darüber hinaus erfüllt das Gebäude den KFW55 Standard, was bedeutet, dass es
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1/10
75.000,00 €
6 Zi.
145
m2
01623 Lommatzsch
Immobilientyp: Haus
Das Objekt wurde um 1900 in massiver Bauweise errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich ca. 80 m² Gewerberäume, die früher als Landgasthof genutzt wurden. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei abgeschlossene Wohnungen. Durch den gemeinsamen
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Treppenaufgang ist ein Zusammenlegen zu einer Wohnung denkbar (ggf. genehmigungspflichtig). Grundlegende Modernisierungen erfolgten im Jahr 1993. Im Jahre 2000 wurden in einer Wohnung das Bad saniert und die Fenster erneuert. Bei der erforderlichen Modernisierung in einen zeitgemäßen Zustand, können Sie somit sehr kreativ Ihre eigenen Wünsche und Vorstellung in Ausstattung und Raumgestaltung umsetzen. Ergänzt wird das Haus durch einen großen Gartenbereich sowie Nebengebäude. Dazu zählen zwei kleine Garagen und eine Scheune. Das gesamte Anwesen bietet Ihnen ausreichend Platz für die Familie und ermöglicht auch eine Kleintierhaltung.
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1/10
252.000,00 €
406,12
m2
01623 Lommatzsch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in bester Lommatzscher Lage. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und gepflegt. Das Gebäude besteht aus zwei Wohneinheiten und
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zwei Gewerbeeinheiten, diese sind alle vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt: 25.157,28 € Die Gesamtquadratmeter Mietfläche betragen: 406,12 m² (Wohnungen: 108m², Gewerbe: 298,12 m²)
Raumaufteilung
Das Haus verfügt über drei Hauseingänge, davon haben die beiden Gewerbeeinheiten jeweils einen separaten Hauseingang. Die Wohnungen sind über den dritten Hausengang zu erreichen.
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1/8
244.829,00 €
5 Zi.
147,64
m2
01623 Lommatzsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit der Wahl unseres Home 7 erfüllen Sie sich den Wunsch nach einem Eigenheim. Bereits beim Betreten des weiträumigen Wohn- und Essbereichs oder der großzügig gestalteten Küche wird erkennbar, welche Vorzüge dieses Haus bietet. Dank unzähliger
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Gestaltungsoptionen und dem gewissen Etwas, das für langanhaltend angenehmes Wohnen sorgt, bleiben keine Wünsche offen. allkauf bietet Ihnen nicht nur höchste Sicherheit, sondern auch zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Viele Menschen haben Bedenken, wenn sie an ihr eigenes Zuhause denken - ob vereinbarte Lieferzeiten eingehalten werden oder der Innenausbau planmäßig beginnt. Und was, wenn die Kosten höher sind als geplant? Mit einem allkauf Fertighaus gehören diese Sorgen der Vergangenheit an! Wir bieten Ihnen nicht nur schnelle Lieferzeiten und eine Liefergarantie, sondern auch höchste Sicherheit mit unserer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.
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1/10
85.000,00 €
3 Zi.
82
m2
01623 Lommatzsch
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer modernisierten 3-Raumwohnung in Lommatzsch im Ortsteil Dörschnitz! Hier erwartet Sie ein wahres Wohnparadies mit angrenzend über 700 qm Gartenfläche. Die Wohnung besticht durch ihre geschmackvolle Einrichtung und den
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gemütlichen Kaminofen im Wohnzimmer, der an kalten Abenden für wohlige Wärme sorgt. Die ca. 82 qm Wohnfläche bieten ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Wohnung wurde 2019 umfangreich modernisiert und verfügt über eine moderne Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen einlädt. Zudem gehören eine Garage und ein PKW Stellplatz zu Ihrem neuen Zuhause. Großzügige Abstellflächen finden Sie im Keller sowie auf dem Dachboden. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und bietet Ihnen über einen kurzen Zugangsweg angrenzend einen großzügigen Garten. Dieser ist mit zwei Gartenhäuschen einem Aufstellpool und einer großzügig geschnitten Terrasse ausgestattet. In der ruhigen Wohngegend von Lommatzsch gelegen, genießen Sie hier naturnahes Wohnen und doch di
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1/7
39.000,00 €
2 Zi.
56
m2
01623 Lommatzsch
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist ab Januar 2025 neu vermietet. Mit dem monatlichen Kaltmietpreis von nur 5,00 €/m² liegt der Mietpreis unter der ortsüblichen Vergleichsmiete. Der Kaufpreis liegt trotz der günstigen Miete unter dem zwölffachen der
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Jahreskaltmiete und bietet ein gutes Mietsteigerungspotential. Der Anteil der Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung betrug am 31.12.2023: 745,08 Euro. Zur hellen Eigentumswohnung im Erdgeschoss gehören ein Außenstellplatz, ein Abstellraum und ein Kellerabteil. Gemeinsam genutzt werden können ein Wäschetrockenplatz, ein Fahrradabstellraum und das 2022 errichtete Gartenhaus. Vor den Wohnzimmerfenstern befindet sich eine zur Wohnung gehörende Grünfläche. Das 1960 erbaute Wohnhaus und die Außenanlagen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt: 2009 Dacherneuerung, 2019 Installation Gasetagenheizung, 2021 Badsanierung und 2023 Teilsanierung der Küche.
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1/10
85.000,00 €
143
m2
01623 Lommatzsch
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Es handelt sich um ein älteres EFH mit einem Anbau für Stall und Scheune wie es damals für die Zeit so üblich war. Es sind Holz- und Kunstsstofffenster vorhanden, geheizt wird mit Öfen und es gibt zwei Schornsteine. Die Elektrik ist schon älter
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, genau so wie das Dach. Die Räume haben eine Höhe von ca. 2.40 m im EG und ca. 2.20 m im DG. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist durch den Anbau jederzeit möglich, auch eine separate zweite Wohnung lässt sich herrichten. Eine separate große Garage steht gibt auch auf dem Grundstück und natürlich auch eine Wiese. Wer ruhe sucht, für den ist dieses Grundstück gerade das richtige.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
40 Zi.
647
m2
01623 Lommatzsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus - Sanierung mit großen Potenzial in Wuhnitz
Objekt
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein 4-Seitenhof, welcher sich in Lommatzsch OT Wuhnitz befindet. Er besteht aus 4 Gebäuden. Haus I Hauptgebäude teilweise
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bewohnt Haus II linkes Seitengebäude teilweise bewohnt Haus III rechtes Seitengebäude, einst Wohngebäude jetzt eingefallen ruinöser Zustand, unbewohnt, Bauzustand muss geprüft werden, Grundmauern können ggf. neu aufgebaut werden, Geschossdecken müssen erneuert werden. Haus IV Lagerhalle Nutzfläche ca. 610 qm Die 4 Gebäude stehen nicht unter Denkmal. Der 4-Seiten-Hof weist einen unterschiedlichen Sanierungszustand auf. Im gesamten Anwesen sind in den vergangenen Jahren diverse kleinere Instandhaltungungen ausgeführten wurden. Die gesamten Wohneinheiten weisen alle einen unterschiedlichen modernisierten Zustand auf. Größere Sanierungsarbeiten: 2000 Neueindeckung Herrenhaus und teilweise Einbau neuer Fenster zu ca. 50.000,- EUR 2010 Errichtung S
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1/7
315.900,00 €
5 Zi.
155
m2
01623 Lommatzsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei Design 15 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die
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offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum. Der Preis für das Grundstück ist nicht im Angebotspreis enthalten. Nähere Angaben zum Grundstück erfolgen nur in einem persönlichen Gespräch in unserem Musterhaus.
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Neu
1/10
250.000,00 €
12 Zi.
254
m2
01623 Lommatzsch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das unter Denkmalschutz stehende Wohnhaus hat 3 WE. Es wurde ca.1895 errichtet und fortlaufend saniert und modernisiert. In den Jahren 1995-2020 hat der Verkäufer: *das Dach neu eingedeckt inkl. neuer Dachrinnen und Fallrohre *neue
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Isolierglasfenster mit Außenrollos (straßenseitig Holz und hofseitig Kunststoff) eingesetzt *die Fassade komplett erneuert *das Mauerwerk trocken gelegt, den Fußboden im Keller erneuert und Kellerwände neu verputzt (Sanierputz) *die Elektroinstallation im gesamten Haus erneuert *neue Bäder (mit Tageslicht) eingebaut *in jede Wohnung eine neue Heizung mit separater Gastherme installiert *die Fußböden in den WE erneuert und neue Innentüren eingesetzt *die Holztore straßen- und hofseitig denkmalgerecht aufgearbeitet Gegenwärtig sind 2 WE (OG und OD/DG) vermietet, die 3.WE ist seit 31.12.2024 frei. Hier kann sich der zukünftige Eigentümer neue Mieter nach seinen Vorstellungen suchen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude mit 2 Garagen und einem Hobby
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
289.766,00 €
5 Zi.
173,12
m2
01623 Lommatzsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der idyllischen Siedlung von Prositz! Dieses großzügig geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 173,12 m² alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4
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Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, eignet sich dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz zum Wohnen und Verweilen suchen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, jeden Raum individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder in den hellen und freundlichen Räumen spielen oder Sie gemütliche Abende mit Freunden im großzügigen Wohnzimmer verbringen. Dank des flexiblen Bodenbelags, den Sie ganz nach Ihrem persönlichen Stil auswählen können, verwandeln Sie Ihr Zuhause in eine wahre Wohlfühloase. Ob edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder behaglicher Teppich - die Wahl liegt ganz bei Ihnen und trägt zur individuellen Note Ihres neuen Heims bei.
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1/10
42.000,00 €
7 Zi.
93
m2
01623 Lommatzsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Angebot ist ein kleines zu sanierendes Einfamilienhaus nebst kleinem Nebengelass. Es befindet sich in Wuhnitz bei Lommatzsch. Das Einfamilienhaus ist ein älteres, einstöckiges Wohnhaus mit Satteldach und Putzfassade. Es wurde um 1954 massiv
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erbaut und weist einen sanierungsbedürftigen Zustand auf. Es ist derzeit nicht bewohnbar. Die Wohnfläche beträgt ca. 93 qm. Des Weiteren ist das Wohnhaus voll unterkellert. Der Dachboden könnte bei Bedarf ausgebaut werden. Aktuell ist das Wohnhaus mit Trinkwasser, Strom und Telefon erschlossen. Das Abwasser ist gegenwärtig über eine abflusslose Grube garantiert. Eine vollbiologische Kleinkläranlage muss errichtet werden. Der Käufer sollte sich Bitte in Eigenregie über die jetzige Zulässigkeit bei der zuständigen Behörde informieren. Des weitern Bedarf es einer weiteren Klärung der vorhandenen Ofenheizung und deren Zulässigkeit bzw. Erneuerung mit dem zuständigen Bezirksschornsteinfeger. Der hier angebotene Verkaufspreis ist ein Festpreis.
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1/6
146.000,00 €
110
m2
01623 Lommatzsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein gepflegtes EFH mit einem Gewölbekeller, mit massiver Garage und einem Seitengebäude. Bis zum Jahr 2007 wurde das Dach erneuert, die Fenster einschl. Jallousien und teilweise Fliegengitter ersetzt, 2012 kam eine neue
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Kleinkläranlage und 2013 wurde die das Dach der Garage als Terrasse saniert. Die Räume im DG wurden zu Wohnzwecken hergestellt einschl. Wärmedämmung. Zwischen dem Wohnhaus und dem Seitengebäude befindet sich ein überdachter Balkon. In der Küche kann ein Dauerbrandofen mit genutzt werden. Im Anbau befindet sich u.a. eine Waschküche einschl. Dusche und WC. Alles ist in einem sehr gepflegtem Zustand, so das man das Objekt nach dem Kauf auch sofort nutzen kann. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 100 m vom Objekt entfernt.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
293.785,00 €
3 Zi.
88,34
m2
01623 Lommatzsch
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Wunsch-Bungalow in der malerischen Ansiedlung von Lommatzsch! Hier erwartet Sie ein unverwechselbares Wohnkonzept, das ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen entworfen wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von
...
88,34 m² und einem Grundstück von 550 m² bietet dieses Nest ausreichend Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Der Bungalow umfasst drei lichtdurchflutete Räume, darunter zwei behagliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung erlaubt es Ihnen, jeden Bereich optimal zu nutzen. Genießen Sie die Vorzüge eines Lebens auf einer Ebene - perfekt für Familien oder Paare, die Barrierefreiheit schätzen. Ihre individuelle Note können Sie durch die Auswahl des Bodenbelags setzen: Ob elegantes Parkett, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Teppich - alles ist machbar! Die Entscheidung für den passenden Bodenbelag trägt nicht nur zur Ästhetik Ihres Zuhauses bei, sondern beeinflusst auch das Raumklima sowie den Komfort. Für ei
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1/3
310.000,00 €
10 Zi.
273
m2
01623 Lommatzsch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1895 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 273 m², aufgeteilt auf 3 Wohnungen. Die Wohnungen sind voll vermietet. Darüberhinaus steht eine Garage zur
...
Verfügung. Das äußere Erscheinungsbild wird geprägt von der historischen Fassade. Das großzügige Grundstück bietet viel Grün und Freizeitmöglichkeiten. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt ca.€ 16.470,- und bietet viel Steigerungspotenzial. Insgesamt präsentiert sich das Objekt in einem guten und gepflegten Zustand. Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.