Das im Jahr 1990 erbaute Gebäude liegt wunderschön in Waldhausen mit optimaler Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Neben einer optimalen Lage bietet Ihnen diese Wohnung auch eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 73 m². Die
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Immobilie verfügt über eine Zentralheizung. Ihr neues Gasheizsystem sorgt für eine angenehme Wärme in Ihren vier Wänden. Warmes Wasser wird über Strom durch einen Durchlauferhitzer erzeugt.
Sie sind auf der Suche nach einem einmaligen und luxuriösen Zuhause ?! Sie schätzen Diskretion und Abgeschlossenheit?! Sie wünschen einen eigenen Wellnessbereich inkl. Schwimmbad, Sauna und Whirlpool?!
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt hier eine ordnungsgemäß verwaltete und vermietete 2,5-Zimmer Eigentumswohnung (ETW) im 1.Obergeschoss (Sandwichlage) eines massiv erstellten 6-Familienhauses in Lorch. Die Immobilie als auch die ETW befinden
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sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die ETW verfügt über einen sonnigen Westbalkon, sowie über einen Kellerraum und eine große Einzelgarage im Untergeschoss, welche seitlich zuzüglich Platz für beispielsweise Fahrräder oder ein Motorrad bietet. Im Wasch- und Trockenraum findet sich Platz für Waschmaschine und Trockner mit eigenen verschließbaren Stromanschlüssen und Wasseruhren. Durch ihre Sandwichlage im Haus, sind der Boden und die Decke der Wohnung durch die darüber- und darunterliegende Wohnung im Winter immer erwärmt, was meist zu geringeren Heizkosten führt. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das sehr gute Mietverhältnis besteht seit ca. 11 Jahren. Die Kaltmiete beträgt 650 € monatlich. Somit eignet sich diese Immobilie auch als Kapital
Objektnr: 1056936 Diese Doppelhaushälfte präsentiert sich als ruhiger Familientraum mit einem schönen Ausblick von dem Balkon. Profitieren Sie von einer Solarthermie und einer 2020 erneuerten Heizung und nutzen Sie zugleich den anstehenden
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Renovierungsbedarf im Obergeschoss, um eigene Wohnträume zu verwirklichen. Verteilt liegen die ca. 123 m² Wohnfläche auf 3 Wohnetagen und insgesamt 4,5 Zimmer, die neben einem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kaminofen auch 3 Schlafzimmer und ein Hobby- oder Büroraum im Dachgeschoss umfasst. Ebenfalls zum Grundriss gehören eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über einen neuen Balkon, sondern auch über ein ca. 330 m² großes Grundstück mit großer Terrasse und schönem Garten. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen. Im Untergeschoss stellt die Doppelhaushälfte weiter
Objektbeschreibung
Gemeinschaftlich genutzte Räume: - Ein Wasch- und Trockenraum mit Anschlüssen für drei Waschmaschinen, sowie zwei weitere abgeschlossene Abstellräume - Eine Doppelgarage mit Satteldach, welche zusätzlichen Stauraum bietet und
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zwei Stauraumstellplätze davor. Dank der Energieversorgung mittels Pelletheizung verbunden mit einer Photovoltaik- und Solarthermie Anlage auf dem Dach als nachhaltige und effiziente Energiequelle profitieren Sie von stabilen Preisen und langfristiger Planungssicherheit. Hanggeschosswohnung (ca. 114 qm): - großzügige Diele - clevere Raumaufteilung und eine helle freundliche Atmosphäre - geräumiges Schlafzimmer mit direkten Zugang zum gut ausgestatteten Badezimmer - Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich ein praktisches Ankleidezimmer - Benachbart ein weiteres Zimmer mit separatem Eingang, welches als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann - Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das offene, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer - hochwerti