Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Am 1 April startete der Bau eines Gebäudekomplexes nach dem Motto (Wohnen mit Service) Die Unterkünfte richten sich an Senioren, die ihren Alltag noch selbständig bewältigen, nur etwas unterstützung benötigen. Ab sofort erfolgt der Verkauf der
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Wohnungen an Eigennutzer und Kapitalanleger. „Wir bieten nur so viel Hilfe wie nötig, und zwar im positiven Sinne, und so lange wie möglich“. Ausstattung - Barrierefreies Wohnen - Personenaufzug - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - bodenebene Dusche - KFW 55 Haus „Wir schließen eine Lücke im Schweriner Umland – Wohnen mit Serviceleistungen gibt es in Wittenförden bisher nicht“. Im Sommer 2023 stehen dann auf drei Geschossen acht Penthouse-Wohnungen zwischen 82 und 87 Quadratmetern mit jeweils drei Zimmern und Dachterrasse zur Verfügung. Hinzu kommen 31 2-Zimmer-Wohnungen zwischen 60 und 75 Quadratmetern mit Balkon oder Terrasse. Alle Unterkünfte sind barrierefrei, acht sogar rollstuhlgeeignet. Per Aufzug gelangen Bewohner problemos in die
Am 1 April startete der Bau eines Gebäudekomplexes nach dem Motto (Wohnen mit Service) Die Unterkünfte richten sich an Senioren, die ihren Alltag noch selbständig bewältigen, nur etwas unterstützung benötigen. Ab sofort erfolgt der Verkauf der
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Wohnungen an Eigennutzer und Kapitalanleger. „Wir bieten nur so viel Hilfe wie nötig, und zwar im positiven Sinne, und so lange wie möglich“. „Wir schließen eine Lücke im Schweriner Umland – Wohnen mit Serviceleistungen gibt es in Wittenförden bisher nicht“. Im Sommer 2023 stehen dann auf drei Geschossen acht Penthouse-Wohnungen zwischen 82 und 87 Quadratmetern mit jeweils drei Zimmern und Dachterrasse zur Verfügung. Hinzu kommen 31 2-Zimmer-Wohnungen zwischen 60 und 75 Quadratmetern mit Balkon oder Terrasse. Alle Unterkünfte sind barrierefrei, acht sogar rollstuhlgeeignet. Per Aufzug gelangen Bewohner problemos in die oberen Etagen. Zur Ausstattung der Wohnungen gehören ein Notrufsystem, Fußbodenheizung, Designboden, elektrische Rollläden, ein A
Es wird ein Einfamilienhaus in zentraler und grüner Lage zum Verkauf angeboten. Es wurde 1980 erbaut. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 100,00 m², verteilt über zwei Etagen.
In der ersten Etage befindet sich die Küche, ein Gäste-WC; ein
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großes Wohnzimmer mit angeschlossener Terrasse mit Sonnengarantie, eine Diele und ein Windfang. Im Obergeschoß befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Wannenbad. Auf dem Flur ist zusätzlich ein begehbarer Wandschrank integriert.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich zusätzlich ein Wohnraum; Heizraum, Duschbad und Abstellräume. Die Heizungs-Sanitäranlage und die Elektroanlage sind sanierungsbedürftig. Malerarbeiten sind erforderlich.
Das beindruckende Grundstück erstreckt sich über 1.036 m² und ist mit einem liebevoll gestaltenden Garten angelegt.
Es befindet sich zusätzlich eine Garage mit Dachausbau , ein kleiner Carport und Nebengelass auf dem Grundstück.
Das Haus wurde 1999 erbaut und 2018 vom aktuellen Eigentümer ausgebaut.
Ein besonderes Highlight ist der Kaminofen (Dauerbrandofen) der die Heizfunktion im Haus einnimmt und sich von der Küche und dem Wohnzimmer befeuern läßt.
Umliegende
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Grünflächen können z.B für Pferdehaltung angepachtet werden.
Eine ruhige Lage und dennoch gute Anbindung sind gegeben.
Besichtigung nach Voranmeldung!
LUXUS LANDHAUS / GROßES EINFAMILIENHAUS MIT WERKSTATT / BÜRO / HOMEOFFICE / GEWERBE OPTIONAL MIT PFERDEWIESE ODER BAUGRUNDSTÜCK WOHN- / NUTZFLÄCHE - aktuell ca. 180 m² Wohnfläche - aktuell 4,5 Zimmer und 1 Gästezimmer im Dachboden - ca. 36 m²
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große Werkstatt / Büro / Homeoffice im Erdgeschoss des Hauses, Fenster und Heizung vorhanden - ca. 56 m² Lager / Abstellräume und Nebenräume - großer Schuppen im Garten als Lager und zusätzliche Außenwerkstatt MÖGLICH DURCH UMBAU - 5,5 bis 6 Zimmer möglich - ca. 230 m² Wohnfläche durch Wintergarten und Umbau der Werkstatt zu Wohnraum möglich GRUNDSTÜCK - ca. 2.000 m² großes Grundstück mit Schuppen für Feuerholz / Werkstatt / Lager - weitere ca. 1.789 m² können bei Bedarf als Pferdewiese / Tierhaltung / Außenfläche oder Baugrundstück zusätzlich bzw. optional erworben werden (Kaufpreis 99.000,- Euro), siehe Lageplan Landhaus mit Character aus dem Baujahr 1860 MODERNISIERUNG / KERNSANIERUNG IM JAHR 2017 - Wärmedämmung und Dachdämmung, neue Klinker-Fa
Die großzügigen Räumlichkeiten bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und sind perfekt als private Residenz, für exklusive Veranstaltungen oder geschäftliche Zwecke geeignet. Die Orangerie mit 250 m² ist ein weiteres Highlight dieser
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imposanten Immobilie. Die umliegende Parkanlage ist ein wahres Juwel und wurde liebevoll weitere Infos...
Die großzügigen Räumlichkeiten bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und sind perfekt als private Residenz, für exklusive Veranstaltungen oder geschäftliche Zwecke geeignet. Die Orangerie mit 250 m² ist ein weiteres Highlight dieser
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imposanten Immobilie. Die umliegende Parkanlage ist ein wahres Juwel und wurde liebevoll gepflegt. Hier können entspannende Spaziergänge unter altem Baumbestand entlang an wundervollen Teichanlagen gemacht werden. Leben Sie in einem Stück Geschichte, das in ein luxuriöses Lebensumfeld eingebettet ist. Eine einzigartige Immobilie mit Stil, Charme und Historie. Aktuell voll vermietet mit erheblicher Rendite.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 15% Rendite durch aktuelle Vermietung
- Orangerie/Festsaal 250 m², 2007 restauriert
- Kaisersaal und Wintergarten 200 m²
- Bibliothek und Teesalon
- teilunterkellert, mit eindrucksvollem Weingewölbe
- gepflegte Parkanlage
- freundlich, hell und lichtdurchflutet
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