Das gemütliche und lichtdurchflutete Haus, mit Erweiterungspotential auf Traumgrundstück, wurde in den Jahren 2004-2009 kernsaniert. Die Grundmauern sind wärmegedämmt und neu verputzt worden. Die tragenden Deckenbalken wurden erneuert. Alle
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Fenster & Türen sind bereits Kunststofffenster. Elektrik, Leitungen und Rohre wurden erneuert.
Die Innenwände wurden neu hochgezogen. Auch erhielten Sie eine Innendämmung ebenso die Decken. Sämtliche Innentüren sind erneuert worden.
Der Dachstuhl wurde zur Gaubenseite komplett erneuert, zur Straßenseite teilweise, inkl. der Deckung.
Der Schornstein wurde neu eingefasst. In der sanierten Scheune, mit neuem Dach und neuer Schornsteineinfassung, befindet sich die Ölheizung aus 2010. Ein separater Raum ist für Gartengeräte und als Stauraum für den Kellerersatz vorhanden.
An das Haus ist zur Gartenseite eine gemütliche teilüberdachte und windgeschützte Terrasse geschaffen. Hinter der Scheune, befindet sich ein herrlicher, überdachter Freisitz, mit Fernb
Geboten wird hier ein schönes Haus in Seenähe mit großem Grundstück und vollständig eingerichteter Ferienwohnung die erfolgreich auf airb&b lief.
Das historische Landhaus wurde um 1910 vermutlich als Sonderbau auf solidem Felsenfundament mit
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Teilkeller, schräger Spitzgaube und schönem Krüppelwalmdach errichtet. Es ist ein schmucker Putzbau mit überwiegend erhaltenen Fassadendetails und an das ursprüngliche Vorbild angelehnte Fensterkreuze.
Eine geklinkerte Außentreppe und die historische doppelflügelige Eingangstür laden zur Innenbesichtigung ein. In der geräumigen Eingangsdiele beeindrucken Marmorfußböden und der Durchblick zum Kaminzimmer. Von der Diele aus sind im Erdgeschoss 3 Wohnräume z. T. mit Durchgang, die Küche und ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne zu erreichen. Auf einer Ebene kann man komfortabel mit einem kleinen Haushalt, vielen Abstellräumen und Durchgang zum Garten mit gepflasterter, überdachter Terrasse leben.
Über eine Bodentreppe wird der Dachausbau mit ein
Das Haus wurde 1999 erbaut und 2018 vom aktuellen Eigentümer ausgebaut.
Ein besonderes Highlight ist der Kaminofen (Dauerbrandofen) der die Heizfunktion im Haus einnimmt und sich von der Küche und dem Wohnzimmer befeuern läßt.
Umliegende
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Grünflächen können z.B für Pferdehaltung angepachtet werden.
Eine ruhige Lage und dennoch gute Anbindung sind gegeben.
Besichtigung nach Voranmeldung!
Mit diesem Angebot präsentieren wir Ihnen solides Einfamilienhaus inklusive eines kleineren massiven Nebengebäudes, welches ebenfalls eine Wohnnutzung zulässt bzw. sich als Ferienhaus eignet. Das Eigenheim wurde im Jahr 1986 in massiver Bauweise
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mit Vollkeller sowie angrenzender Tiefgarage errichtet. Beginnend im Jahre 1991 und folgend in den Jahren 1993 und 1995 wurde die Immobilie in verschiedenen Bereichen modernisiert. Hierzu gehörten unter anderem der Einbau einer zentralen Gasheizungsanlage, Einbau von Kunststofffenstern, Außenwanddämmung mit Riemchenfassade, Badneugestaltung etc. Aufgrund dieser vollzogenen Maßnahmen sowie einer kontinuierlichen Wartung und Pflege weist das Haus insgesamt einen durchweg guten baulichen Zustand auf. Ungeachtet dessen besteht ein gewisser Modernisierungsbedarf, welcher sich auch insbesondere auf eine malermäßige Überarbeitung/Neugestaltung bezieht. Die Immobilie beinhaltet eine Wohnfläche von knapp 110 m², welche in fünf Zimmer zuzüglich der Funkt
Schönes Wohnhaus mit 85,26m² Wohnfläche (102m² Gebäudenutzfläche gem. § 82 GEG) über zwei Etagen in Plau am See, mit energetisch sanierter Fassadendämmung, Fenstern, Rollläden sowie Dachziegelversiegelung (in 2009), einem sehr gepflegten
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Gartengrundstück in Südlage, mit freistehendem Garagengebäude sowie mit kleinem Anbau und einer überdachten lichtdurchfluteten Garten-Terrasse. (Amtliche Fläche 751m²; davon 418 m² Garten + 333 m² Wohnbaufläche) Ein überdachter breiter südlicher Hintereingang, mit einer geneigten Rampe, zum Kellerzugang ist ebenfalls vorhanden. Diese Überdachung sowie auch das flache Schrägdach des separaten Garagenbaus eignen sich, wegen der absolut freien Ost-Süd-Westlage, ideal für eine Photovoltaikanlage. Ebenfalls wäre es möglich, zusätzlich eine Veranda oder einen Wintergarten an die freie Gebäude-Südseite anzubauen, um z.B. auch die Räume in Parterre zu vergrößern. In den Obergeschoßräumen könnten selbstverständlich die Raumaufteilung jederzeit problemlos geände
Mit diesem Angebot offerieren wir Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus, welches im Jahr 1998 umfassend modernisiert und saniert wurde. Das Wohnhaus wurde ursprünglich kurz vor der Jahrhundertwende in massiver bzw. konventioneller Bauweise errichtet.
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Nach den vollzogenen baulichen Maßnahmen 1998 beinhaltet die Immobilie eine Wohnfläche von rund 98 Quadratmetern, welche sich ausschließlich im Erdgeschoss gelegen ist. Der Dachboden weist eine Grundfläche von ca. 116 Quadratmetern auf. Diese Fläche stellt eine optionale Ausbaureserve dar. Die Wohnfläche im Erdgeschoss ist in vier Zimmer zuzüglich Küche, Flur, Vollbad sowie einem größeren Wirtschaftsraum aufgeteilt. Dieser Raum könnte auch zu einem weiteren, vollwertigen Zimmer umgestaltet werden. Alle Zimmer im Haus besitzen einen guten Einfall mit Tageslicht und wirken auch daher hell und freundlich. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche inklusive elektrischer Geräte ausgestattet. Diese Möblierung stellt Kaufbestandteil dar. Gleic