Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Lübeck-St. Gertrud kaufen
Wir suchen für Sie!
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Top
Premium
Neu
1/11
Quelle: www.immobilien.de
178.000,00 €
3 Zi.
80
m2
23566 Lübeck / Marli
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Lübeck St. Gertrud und bietet ca. 80 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist ideal geschnitten und überzeugt durch einen großzügigen Grundriss und eine familiengerechte
...
Raumaufteilung.
Vom Eingangsbereich führt ein breiter Flur in alle Zimmer und bietet darüber hinaus noch einige Stellmöglichkeiten. Rechts abgehend befindet sich die Küche, die Gerätschaften (Backofen, Herd, Spülmaschine) sind erst vor kurzem erneuert worden. Die Waschmaschine findet hier ebenfalls ihren Platz. Vor der Küche befindet sich noch ein Abstellraum sowie eine kleine Garderobeneck4e oder ein Platz für den großen Kühlschrank im Amerikanischen Stil. Links vom Flur abgehend befinden sich das Duschbad sowie das WC - beide sind räumlich von einander getrennt.
Den Flur weiter geradeaus befinden sich die beiden Schlafzimmer und der Wohn-Essbereich.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich hat direkten Zugang zu einem schönen, überdachten Balkon, der
Top
Premium
1/14
Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
4 Zi.
122
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Es steht zum Verkauf ein Einfamilienhaus, welches im Jahr 1980 erbaut wurde und 2011 / 2012 teilsaniert wurde.
Insgesamt 122m² Wohnfläche verteilen sich auf 3,5 Zimmer , Küche, Bad , GWC.
Das Grundstück lädt mit seinem Garten zum Verweilen
...
ein. Das Grundstück ist ca. 404m² groß.
Eine hochwertige Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Ein hochwertiger Holzboden läßt das Wohnzimmer im modernen Design erstrahlen.
Die mit Klinker verkleidete Fassade ist besonders pflegeleicht. Das Dach ist ausgebaut und standardmäßig mit Steinwolle gedämmt.
Das Haus ist unterkellert. Ein großer Raum und die gesamte Fläche von 80m² eignet sich zum Umbau zur Einliegerwohnung / Praxis oder Büro.
2016 wurde von einem Dachdecker das Dach untersucht. Einige Ziegeln wurden ausgetauscht und das Dach wurde speziell für die nächsten Jahrzehnte versiegelt, ist also top in Ordnung.
Die Heizung ist auch aus dem Jahr 2011 / 2012. Auch die Heizkörper wurden während der Teilsanierung 2011 / 2012 ausgetauscht.
Ausst
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
6 Zi.
155
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem Traum-Penthouse in bester Lage! Diese luxuriöse Immobilie bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl auf höchstem Niveau. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Diese Immobilie bietet
...
Ihnen die perfekte Kombination aus nostalgischem Flair und modernem Wohnkomfort in einer der begehrtesten Gegenden Lübecks. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die atemberaubende Dachterrasse. Von hier aus können Sie den spektakulären Blick auf die Wakenitz und die Türme der historischen Altstadt Lübecks genießen - eine Oase der Ruhe inmitten des städtischen Trubels. Die großzügige Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet Ihnen den ganzen Tag über sonnige Erholungsmöglichkeiten mit Blick auf die sieben Türme der Altstadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Penthouse verzaubern!
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
6 Zi.
340
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Von der Straße aus nicht einsehbar liegt diese einzigartige Immobilie in einer der beliebtesten Wohnlagen Lübecks. Das Architektenhaus aus dem Jahre 1996 besticht durch die außergewöhnliche Architektur, die großen lichtdurchfluteten Zimmer und
...
die gehobene Ausstattung. Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohnbereich mit Kaminofen und Zugang zu einer der Sonnenterrassen. Ebenso erwartet Sie im Erdgeschoss eine Küche, welche keine Wünsche offen lässt (mit Zugang zur Garage), ein Gäste-Duschbad sowie ein geräumiges Esszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Büro sowie ein außergewöhnlich großes Badezimmer. Der Spitzboden ist aktuell als Wellness- und Fitnessbereich genutzt und bietet neben der Sauna einen Zugang zur Loggia. Die XXL-Garage bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihren PkW und weiteren Stauraum - selbstverständlich mit Ladesäule für ein E-Auto.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
76
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine gepflegte Eigentumswohnanlage in Massivbauweise mit insgesamt 40 Wohnungen und 57 Tiefgaragenstellplätze, welche sich auf einem 5.052 m² großen Eigenlandgrundstück befinden. - Baujahr des Objektes ca. 1980 -
...
Massivbauweise. Satteldach mit Pfanneneindeckung - Gepflegtes Treppenhaus mit Massivtreppenanlage - Die Wohnung befindet sich im Dachgechoss (2. Obergeschoss) - Großzügiger Balkon (ca. 4,10 m x 2,00 m) in Südausrichtung - Moderne Einbauküche mit Tageslicht - Vollbad/WC (innenliegend) mit elektr. Entlüftung - Fliesenfussböden im Flur, Küche und Sanitär - Laminatfussböden in den Zimmern - Solide Hoztreppenanlage zum Studiozimmer - Neuwertige Kunststofffensterrahmen mit Isoglas - Gegensprechanlage mit Türöffner - Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 2000) - Die Warmwasserversorgung über Boiler / Durchlauferhitzer - 1 Kellerverschlag ( ca. 3,10 m x 1,80 m) - Waschküche mit Gemeinschaftswaschmaschine und Wäschetrockner - 1 Tiefgaragenstellp
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
449.990,00 €
4 Zi.
120
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
***Verkauf direkt vom EIgentümer - Keine Maklerprovision*** Diese vor kurzem, hochwertig sanierte Doppelhaushälfte in begehrter Lage in Lübeck, bietet Platz für die ganze Familie, Vier großzügige Zimmer sind auf einer Wohnfläche von ca. 120qm
...
aufgeteilt. Das Eigenlandgrundstück mit ca. 254qm Fläche, hat eine hervorragende Südausrichtung für sonnenreiche Stunden im Garten. Nach betreten des Hauses, kommen Sie in einen hellen und großzügigen Eingangsbereich, mit direktem Zugang zum Gäste-WC. Vom Flur aus gelangen Sie in den hellen Wohn-Essbereich. Im gesamten Haus wurden hochwertige 60x60cm Fliesen sowie Echtholzparkett verlegt. Die großzügigen und nicht verwinkelten Grundrisse des Haues, sorgen für ein offenes Raumgefühl. Von Flur sowie Essbereich haben Sie einen direkten Zugang zum offen gestalteten Küchenbereich, welcher freundlich und hell zum Kochen einlädt. Über die Küche führt ein direkter Zugang auf die große Terrasse, wo sich genug Platz für eine Sitzecke sowie Grill- und Liegem
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
3.190.000,00 €
2.330
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die beiden zum Verkauf stehenden Mehrfamilienhäuser, erbaut im Jahr 1961, umfassen jeweils 18 Wohneinheiten, die auf fünf Hauseingänge verteilt sind und bieten eine vermietbare Fläche von 2.330m². Die Häuser befinden sich auf einem 5.282 m²
...
großen Erbbaugrundstück der Heiligen-Geist-Hospital Stiftung. Das Erbbaurecht läuft bis zum 31.05.2058. Der Grundstückseigentümer, die Stiftung, ist bereit, das Erbbaurecht bei Bedarf um eine Laufzeit von 40, 60 oder 80 Jahre zu verlängern. Der aktuelle Erbbauzins beträgt jährlich €9.397,16. 30 der 36 Wohneinheiten verfügen über einen Balkon. Zusätzlich gibt es vier Garagen und zwei Außenstellplätze. Derzeit herrschen keine Leerstände, Mietausfälle oder Mietrückstände. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf €220.045,00. Beide Gebäude sind voll unterkellert und werden über 2 Gaszentralheizungen beheizt, die sich in den Kellern der jeweiligen Häuser befinden (Brennererneuerung in 2019). In den Kellern gibt es zudem einen Raum zum Abstelle
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
41
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante renovierungsbedürftige Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Das Mehrfamilienhaus, in dem sie sich befindet, stammt aus dem Baujahr 1952 und besticht durch eine isolierte Fassade. Die gemütliche 41 Quadratmeter große Wohnung verfügt
...
über 1,5 Zimmer: ein kleines Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein praktisches Kellerabteil, welches Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Wohnklima. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre individuellen Gestaltungsideen umzusetzen und sich Ihren persönlichen Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück der Hansestadt Lübeck, dessen Vertrag noch bis 2051 läuft. Der Erbpachtzins für die Wohnung beträgt lediglich 55,85€ pro Jahr, was eine kostengünstige Möglichkeit bietet, in einer zentralen Lage zu wohnen. Die Rücklagen für das Haus bel
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
249.500,00 €
3 Zi.
82
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
In diesem gepflegten übersichtlichen Mehrfamilienhaus werden neue Eigentümer gesucht. Auf knapp 80 qm befinden sich neben Küche, Flur und Badezimmer drei Wohn- und Schlafräume, in denen Sie es sich gemütlich machen können, ein großzügiger
...
Südbalkon lädt zum Verweilen ein mit Blick in den Garten.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
126.500,00 €
1,5 Zi.
41
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
In den 50er Jahren ist dieses angenehme Wohnviertel entstanden. Das Gebäude ist in vier Hauseingänge unterteilt; pro Eingang werden lediglich 6 Wohnungen erreicht, was zu einem persönlichen & harmonischen Miteinander führt. Zwei solcher Gebäude
...
bilden eine (Erbbaurechts-)Gemeinschaft. Das Gebäude ist fortlaufend unterhalten und gepflegt; vor wenigen Jahren wurde ein Wärmeverbundsystem (WDVS - Dämmung) angebracht, so dass die gesamte Anlage ordentlich, gepflegt und auch energetisch einen guten Eindruck macht. Bei dem Grundstück handelt es sich um Eigentum der Hansestadt Lübeck, für welches Erbpacht fällig wird. Diese Erbpacht hat aktuell eine Laufzeit bis 31.12.2051 und wird im Rahmen des überschaubaren Hausgeldes gezahlt und über die langjährig tätige Verwaltung abgerechnet; Anteil der Erbpacht knapp 110,- Euro im Jahr. Kurzum: Eine harmonische Gemeinschaft mit einer routinierten Verwaltung führt zu einer attraktiven & wertstabilen Immobilie.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
3 Zi.
74
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus im beliebten Keplerweg 8 in Lübeck zum Kauf anbieten zu können. Das im Jahr 1961 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von 74 m², verteilt auf zwei Etagen, und steht auf einem großzügigen
...
Grundstück von 723 m², welches auf Erbpachtbasis vergeben ist. Diese Immobilie besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Lage sowie ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in das Erdgeschoss, das mit einer funktionalen Küche ausgestattet ist. Die Küche bietet ausreichend Platz für alle kulinarischen Aktivitäten und ist mit allen notwendigen Anschlüssen versehen. Das großzügige Wohnzimmer mit offenem Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Durch den offenen Schnitt entsteht ein einladendes und geselliges Ambiente, das ideal für Familienabende und gesellige Zusammenkünfte geeignet ist. Ein modernes Duschbad, das alle Annehmlichkeiten für einen guten Start in den Tag bietet, rundet das Rauman
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
142.500,00 €
3,5 Zi.
64,82
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene, sofort verfügbare 3,5-Zimmer-Souterrain-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1968. Die Wohnanlage steht auf einem Grundstück mit Erbbaurecht und liegt nur ca. 500 m vom Wesloer Forst entfernt.
...
Über acht Stufen erreichen Sie den eigenen Eingangsbereich mit Windfang zu Ihrer Wohnung. Durch die Wohnungstür gelangen sie in den zentralen Flur der Wohnung. Geradezu liegt das geräumige Wohnzimmer auf der Westseite der Südwest-Seite des Hauses. Tageslicht bahnt sich durch die großen Fensterelemente seinen Weg. Ihr Blick schweift über die schön angelegten Außenanlagen. Das neben dem Wohnzimmer angrenzende Zimmer bietet genug Platz für Schrank und Bett oder Tisch und Stühle. Auf der linken Seite des Flures befindet sich die Küche. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Hier finden Sie Backofen, Ceranfeld und einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Das nebenan innenliegende Duschbad verfügt über Dusche, Waschtisch und WC. Auf der rechten,
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
- Eigentumswohnanlage mit insgesamt 11 Einheiten - Eigenland insgesamt ca. 1.035 m² (107/10.000stel Miteigentumsanteil) - Massivbauweise. Satteldach mit Pfanneneindeckung - Baujahr des Objektes ca. 1985 - Treppenhaus mit solider Massivtreppenanlage
...
(kein Fahrstuhl) - Maisonettewohnung (Dachgeschoss = 2. Obergeschoss zzgl. Spitzboden - Geöffnete Zimmerdecke vom Wohzimmer zum Spitzboden (Galerie) - Teilweise Sichtbalken im Wohnzimmer und den Dachschrägen - Das Obergeschoss (Spitzboden) ist erreichbar über eine Holztreppenanlage - Balkon (Süd-Ostlage) mit Blick auf das rückwärtige Grundstück - Parkettfussböden in den Wohnräumen - Fliesenfussböden im Küchen- und Sanitärbereich - Kleine Küche mit Einbauküche und Tageslicht (erreichbar vom Wohnzimmer) - Duschbad/WC mit Waschmaschinenanschluss (innenliegend) - Ein Abstellraum im Flurbereich sowie diverse Einbauschränke im Spitzboden - Kunststoff- und Holzfensterrahmen mit Isoglas - Türöffner- und Gegensprechanlage - Die Beheizung erfolgt über
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2,5 Zi.
52
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
In dieser 2,5 Zimmer Wohnung lebt seit über 10 Jahren ein zufriedener Mieter. Die fortlaufend gepflegte und teilweise sanierte Wohnanlage mit gesamt 42 Wohnungen bietet im beliebten Stadtteil St. Gertrud (Marli) attraktiven und nachgefragten
...
Wohnraum. Für die etwa 52 m² Wohnung zahlt der Mieter aktuell eine Miete von 460,- Euro "kalt" zuzüglich Betriebskosten. Die Gastherme zur Bereitung von Warm- und Heizungswasser wurde im März 2023 erneuert. Die Energiekosten zahlt der Mieter direkt an den Versorger. Bei dem Grundstück der Gemeinschaft handelt es sich um ein Erbbaurecht der Hansestadt Lübeck - aktuell bis 31.12.2051(auf die Wohnung entfallender Anteil der Erbbauzinsen jährlich rund 90 Euro) Vor wenigen Jahren wurde das Gebäude zusätzlich gedämmt (WVS) und neben der energetischen Aufwertung auch farblich ansprechend gestaltet. Im Kaufpreis ist ein Anteil an der bestehenden Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft von 4.800 Euro berücksichtigt.
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
249.900,00 €
3 Zi.
74
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus im beliebten Keplerweg 8 in Lübeck zum Kauf anbieten zu können. Das im Jahr 1961 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von 74 m², verteilt auf zwei Etagen, und steht auf einem großzügigen
...
Grundstück von 723 m², welches auf Erbpachtbasis vergeben ist. Diese Immobilie besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Lage sowie ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in das Erdgeschoss, das mit einer funktionalen Küche ausgestattet ist. Die Küche bietet ausreichend Platz für alle kulinarischen Aktivitäten und ist mit allen notwendigen Anschlüssen versehen. Das großzügige Wohnzimmer mit offenem Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Durch den offenen Schnitt entsteht ein einladendes und geselliges Ambiente, das ideal für Familienabende und gesellige Zusammenkünfte geeignet ist. Ein modernes Duschbad, das alle Annehmlichkeiten für einen guten Start in den Tag bietet, rundet das Rauma