Samstag, 18. Januar 2025
Immobilien in Lübeck-St. Jürgen kaufen
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1/10
588.280,00 €
3 Zi.
106,96
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Nur noch 18 Wohnungen frei verfügbar !! Mit KfW 40 Standard, Balkon oder Terrasse, Fahrradgarage, Kinderspielplatz, Fahrstuhl und Kellerräumen
Objekt
In toller Lage von St. Jürgen entstehen insgesamt 31 Eigentumswohnungen
...
verteilt auf 4 Häuser. Der Baubeginn wird kurzfristig erfolgen, eine Fertigstellung ist für spätestens April 2026 geplant. Die Häuser werden als Effizienzhaus 40 Standard erstellt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 78 m² und 105 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 bzw. 3 Zimmer. Die beiden Wohnungen im Staffelgeschoss haben eine große Dachterrasse. Alle Häuser erhalten einen Fahrstuhl. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Wärmepumpenheizungen mit Photovoltaikanlage. Es entsteht eine Tiefgarage für Fahrräder mit insgesamt 60 Stellplätzen und ein Kinderspielplatz. Weitere Details zu den Wohnungen erläutere ich Ihnen gern persönlich. Meine Rufnummer im Büro : 0451 147541
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1/10
558.885,00 €
3 Zi.
105,45
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Nur noch 18 Wohnungen frei verfügbar !! Mit KfW 40 Standard, Balkon oder Terrasse, Fahrradgarage, Kinderspielplatz, Fahrstuhl und Kellerräumen
Objekt
In toller Lage von St. Jürgen entstehen insgesamt 31 Eigentumswohnungen
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verteilt auf 4 Häuser. Der Baubeginn wird kurzfristig erfolgen, eine Fertigstellung ist für spätestens April 2026 geplant. Die Häuser werden als Effizienzhaus 40 Standard erstellt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 78 m² und 105 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 bzw. 3 Zimmer. Die beiden Wohnungen im Staffelgeschoss haben eine große Dachterrasse. Alle Häuser erhalten einen Fahrstuhl. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Wärmepumpenheizungen mit Photovoltaikanlage. Es entsteht eine Tiefgarage für Fahrräder mit insgesamt 60 Stellplätzen und ein Kinderspielplatz. Weitere Details zu den Wohnungen erläutere ich Ihnen gern persönlich. Meine Rufnummer im Büro : 0451 147541
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499.920,00 €
2 Zi.
83,32
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Kurzbeschreibung
Nur noch 18 Wohnungen frei verfügbar !! Mit KfW 40 Standard, Balkon oder Terrasse, Fahrradgarage, Kinderspielplatz, Fahrstuhl und Kellerräumen
Objekt
In toller Lage von St. Jürgen entstehen insgesamt 31 Eigentumswohnungen
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verteilt auf 4 Häuser. Der Baubeginn wird kurzfristig erfolgen, eine Fertigstellung ist für spätestens April 2026 geplant. Die Häuser werden als Effizienzhaus 40 Standard erstellt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 78 m² und 105 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 bzw. 3 Zimmer. Die beiden Wohnungen im Staffelgeschoss haben eine große Dachterrasse. Alle Häuser erhalten einen Fahrstuhl. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Wärmepumpenheizungen mit Photovoltaikanlage. Es entsteht eine Tiefgarage für Fahrräder mit insgesamt 60 Stellplätzen und ein Kinderspielplatz. Weitere Details zu den Wohnungen erläutere ich Ihnen gern persönlich. Meine Rufnummer im Büro : 0451 147541
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559.574,00 €
3 Zi.
105,58
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Nur noch 18 Wohnungen frei verfügbar !! Mit KfW 40 Standard, Balkon oder Terrasse, Fahrradgarage, Kinderspielplatz, Fahrstuhl und Kellerräumen
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In toller Lage von St. Jürgen entstehen insgesamt 31 Eigentumswohnungen
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verteilt auf 4 Häuser. Der Baubeginn wird kurzfristig erfolgen, eine Fertigstellung ist für spätestens April 2026 geplant. Die Häuser werden als Effizienzhaus 40 Standard erstellt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 78 m² und 105 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 bzw. 3 Zimmer. Die beiden Wohnungen im Staffelgeschoss haben eine große Dachterrasse. Alle Häuser erhalten einen Fahrstuhl. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Wärmepumpenheizungen mit Photovoltaikanlage. Es entsteht eine Tiefgarage für Fahrräder mit insgesamt 60 Stellplätzen und ein Kinderspielplatz. Weitere Details zu den Wohnungen erläutere ich Ihnen gern persönlich. Meine Rufnummer im Büro : 0451 147541
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564.072,00 €
3 Zi.
98,96
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
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Nur noch 18 Wohnungen frei verfügbar !! Mit KfW 40 Standard, Balkon oder Terrasse, Fahrradgarage, Kinderspielplatz, Fahrstuhl und Kellerräumen
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In toller Lage von St. Jürgen entstehen insgesamt 31 Eigentumswohnungen
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verteilt auf 4 Häuser. Der Baubeginn wird kurzfristig erfolgen, eine Fertigstellung ist für spätestens April 2026 geplant. Die Häuser werden als Effizienzhaus 40 Standard erstellt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 78 m² und 105 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 bzw. 3 Zimmer. Die beiden Wohnungen im Staffelgeschoss haben eine große Dachterrasse. Alle Häuser erhalten einen Fahrstuhl. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Wärmepumpenheizungen mit Photovoltaikanlage. Es entsteht eine Tiefgarage für Fahrräder mit insgesamt 60 Stellplätzen und ein Kinderspielplatz. Weitere Details zu den Wohnungen erläutere ich Ihnen gern persönlich. Meine Rufnummer im Büro : 0451 147541
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564.072,00 €
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98,96
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23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
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Nur noch 18 Wohnungen frei verfügbar !! Mit KfW 40 Standard, Balkon oder Terrasse, Fahrradgarage, Kinderspielplatz, Fahrstuhl und Kellerräumen
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In toller Lage von St. Jürgen entstehen insgesamt 31 Eigentumswohnungen
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verteilt auf 4 Häuser. Der Baubeginn wird kurzfristig erfolgen, eine Fertigstellung ist für spätestens April 2026 geplant. Die Häuser werden als Effizienzhaus 40 Standard erstellt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 78 m² und 105 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 bzw. 3 Zimmer. Die beiden Wohnungen im Staffelgeschoss haben eine große Dachterrasse. Alle Häuser erhalten einen Fahrstuhl. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Wärmepumpenheizungen mit Photovoltaikanlage. Es entsteht eine Tiefgarage für Fahrräder mit insgesamt 60 Stellplätzen und ein Kinderspielplatz. Weitere Details zu den Wohnungen erläutere ich Ihnen gern persönlich. Meine Rufnummer im Büro : 0451 147541
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564.813,00 €
3 Zi.
99,09
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
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Nur noch 18 Wohnungen frei verfügbar !! Mit KfW 40 Standard, Balkon oder Terrasse, Fahrradgarage, Kinderspielplatz, Fahrstuhl und Kellerräumen
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In toller Lage von St. Jürgen entstehen insgesamt 31 Eigentumswohnungen
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verteilt auf 4 Häuser. Der Baubeginn wird kurzfristig erfolgen, eine Fertigstellung ist für spätestens April 2026 geplant. Die Häuser werden als Effizienzhaus 40 Standard erstellt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 78 m² und 105 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 bzw. 3 Zimmer. Die beiden Wohnungen im Staffelgeschoss haben eine große Dachterrasse. Alle Häuser erhalten einen Fahrstuhl. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Wärmepumpenheizungen mit Photovoltaikanlage. Es entsteht eine Tiefgarage für Fahrräder mit insgesamt 60 Stellplätzen und ein Kinderspielplatz. Weitere Details zu den Wohnungen erläutere ich Ihnen gern persönlich. Meine Rufnummer im Büro : 0451 147541
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1/10
777.000,00 €
5 Zi.
152
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte große Einfamilienhaus aus dem Jahr ca.1952 finden sie in einer ruhige Wohnsiedlung mit einem toll ausgerichtetem Garten, einem Wintergarten mit Schiebeelementen und 2 Garagen, wobei die eine noch ein anliegendes Carport davor
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stehen hat. Es ist massiv erbaut und über 2 Etagen mit ca. 182 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich 5 Zimmer, Küche, Vollbad, Die Immobilie ist zu zwei Drittel unterkellert und steht auf ca. 1116 m² Eigenland. Wir wissen auch Ihre Immobilie mehr als zu schätzen! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Mit Ideen, Erfahrung und individuellen Lösungen sind wir für Sie da. Sprechen Sie uns an!
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1/10
389.000,00 €
3 Zi.
83,5
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser nachhaltig modernisierte Bungalow überzeugt mit seinem hervorragendem Zustand (sofort bezugsfähig!) und besonderem Wohnkonzept. Die Beheizung erfolgt über einen Kaminofen sowie Infrarotheizkörper der Marke Könighaus, die von der erst vor
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vier Jahren eingebrachten Photovoltaikanlage versorgt werden. Kein Öl, kein Gas! Noch dazu liegt das Grundstück in der sehr beliebten Siedlung Hohewarte, nur 5 Fußminuten von der Wakenitz (hier gibt es eine Badestelle) entfernt. Aufgrund der Ebenerdigkeit und der Größe des Hauses eignet es sich hervorragend für 1-max. 2 Personen und kann bis ins hohe Alter bewohnt werden- sprich Sie haben hier den perfekten Altersruhewohnsitz! Das sonnige Grundstück ist vorrangig Richtung Westen ausgerichtet und bietet viel Platz und Freude am Draußensein! Auch an die Zukunft wurde gedacht. Der Bungalow verfügt zusätzlich über ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche. Der Garten wurde sehr pflegeleicht angelegt und sorgt für viele tolle Momente bei Sonnenschein.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
144.000,00 €
2 Zi.
61
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Chance auf ein neues Zuhause in Lübeck - Perfekt für Selbstnutzer oder als Kapitalanlage! In zentraler Lage von Lübeck erwartet Sie diese funktionale 2-Zimmer-Wohnung mit rund 61 m² Wohnfläche und zwei großzügigen Balkonen. Ob als
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gemütliches Eigenheim oder renditestarke Mietimmobilie - hier haben Sie alle Möglichkeiten! Was macht diese Wohnung besonders? Zwei Balkone - Erleben Sie doppelten Komfort und entspannen Sie zu jeder Tageszeit draußen, sei es mit einem Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend. Zentrale Lage - In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln alles, was das Stadtleben bietet: Einkaufsmöglichkeiten, Uni, Arbeitsplatz oder den Bahnhof - Sie sind flexibel unterwegs. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Ob für Singles, Paare oder als WG: Die Aufteilung der Zimmer mit jeweils eigenem Balkon bietet Raum für Rückzug und Individualität. Praktische Ausstattung - Die Wohnung verfügt über eine moderne L-förmige Kü
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1/10
760.000,00 €
3,5 Zi.
110
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Um die Jahrhundertwende in massiver Bauweise erstelltes 3,5-geschossiges Mehrfamilienhaus auf einem 349 m² großem Eigenlandgrundstück. Die Immobilie wurde im Jahre 2016 in vier Eigentumswohnungen aufgeteilt. Zum Verkauf steht die End-Etage mit rd.
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110,00 m² Wohn-Nutzfläche. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer (Wohnbereich, 2 Schlafzimmer sowie weiteres Zimmer), ein Arbeitsbereich, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Vollbad. Der 30 m² großen Wohn-Essbereich (30 m²) verfügt über einen Kaminofen sowie Panoramafenstern zum wunderschönem großen Balkon (20 m²) mit pahntastischem Blick auf die Wakenitz. Auf der Etage steht weiterhin ein Gäste-Zimmer (nicht beheizt) der Wohnung zur Verfügung. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung (Baujahr 2022) mit Wärme versorgt. Dieses Jahr hat die Eigentümergemeinschaft eine Luft-Wärme-Pumpe installiert. Die Wohnung hat im Vollkeller einen eigenen Kellerraum. Weiterhin hat man hier die Möglichkeit in der Garage (Teileigentum eines anderen Miteigentümers
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1/10
929.000,00 €
303
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde um 1900 in massiver Bauweise mit Vollkeller gebaut. Es steht auf einem 241 m² großem Eigenlandgrundstück mit schön angelegtem Garten sowie Terrassenbereich. Die Nutzung und Pflege des Gartens obliegt dem
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Erdgeschossmieter. Die Immobilie verfügt über 4 große Wohnungen, die wie folgt aufgeteilt sind: Erdgeschoss: 75 m² Wohn-Nutzfläche, 2,5 Zimmer, Tageslichtbad, Flurbereich sowie Wohnküche mit Ausgang in den Garten I. Obergeschoss: 80 m² Wohn-Nutzfläche, 3 Zimmer, Tageslichtbad, Flurbereich, Küche sowie 2 Balkone (Straße und Garten). II. Obergeschoss: 80 m² Wohn-Nutzfläche, 3 Zimmer, Tageslichtbad, Flurbereich, Küche sowie 2 Balkone (Straße und Garten). DG: 68 m² Wohn-Nutzfläche, 3,5 Zimmer, Tageslichtbad, Flurbereich sowie Küche. Im Vollkeller steht jedem Mieter ein Raum sowie die Waschküche zur Verfügung. Die derzeitige Jahres-Netto-Kalt-Miete liegt bei € 30.600,--. Durch eine 20 % prozentige Mieterhöhung bei drei der vier Wohnungen würde die Jahres
Passende Immobilien in der Umgebung von Lübeck-St. Jürgen:
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Neu
1/9
506.449,00 €
6 Zi.
136
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden
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1/10
349.000,00 €
7 Zi.
150
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf einem großzügigen Grundstück viel Potenzial für kreative Gestaltung. Es ist besonders interessant für junge Familien, die den Charakter eines Bestandsgebäudes zu schätzen wissen und gerne Hand
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anlegen möchten. Wichtige Details: Sanierungsbedarf: Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Grundlage. Es müssen vor allem die Fenster, die Heizungsanlage und die Elektrik erneuert werden. Eine Dämmung des Dachs wird ebenfalls empfohlen, um die Energieeffizienz zu steigern. Technische Ausstattung: Ansonsten befindet sich das Haus in einem technisch einwandfreien Zustand, sodass Sie sich bei der Renovierung nach Ihren eigenen Vorstellungen ausleben können. Grundstück: Das weitläufige Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Wünsche, sei es für einen großen Garten oder individuelle Erweiterungsmöglichkeiten. Garagenplatz und Keller: Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug, der Keller sorgt für ausreichend Stauraum.
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Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
1 Zi.
40
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Gemütliche und praktische Eigentumswohnung, frei., EBK, Südwest-Terrasse, hell Schuppen, Gartennutzung und Tiefgaragenplatz, von der man trockenen Fußes in die Wohnung gelangt die im Souterrain liegt. WHG, Terrasse und Garten, ummauert,
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uneinsehbar von der fast autofreien Sackgasse. Diese Kombination findet man so kaum wieder. In neue Hände abzugeben. Im PDF Exposé weitere Details und Bilder.
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103.000,00 €
3 Zi.
67
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 16 im Dachgeschoss der Mitte umfasst eine Wohnfläche von 66,6 m². Sie besteht aus einem Flur mit Abstellraum, 3 kleinen Abstellkammern, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Küche und einem
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Wohnzimmer. Zusätzlich verfügt sie über einen Dachboden und einen Kellerraum. Das Gebäude wurde in den Jahren 1965/66 erbaut.
Das monatliche Hausgeld beträgt 374,00 € und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt, jedoch war eine Besichtigung der Innenräume nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 103.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 72.100,00 EUR. Ebenso entf
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Quelle:
www.immowelt.de
103.000,00 €
3 Zi.
67
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1965, Aufteilungsplan: 16,
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Miteigentumsanteil: 6.1%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 67m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller