Sonntag, 6. Oktober 2024
Immobilien in Lübeck-St. Jürgen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
558.885,00 €
3 Zi.
105,45
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Nur noch 18 Wohnungen frei verfügbar !! Mit KfW 40 Standard, Balkon oder Terrasse, Fahrradgarage, Kinderspielplatz, Fahrstuhl und Kellerräumen
Objekt
In toller Lage von St. Jürgen entstehen insgesamt 31 Eigentumswohnungen
...
verteilt auf 4 Häuser. Der Baubeginn wird kurzfristig erfolgen, eine Fertigstellung ist für spätestens April 2026 geplant. Die Häuser werden als Effizienzhaus 40 Standard erstellt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 78 m² und 105 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 bzw. 3 Zimmer. Die beiden Wohnungen im Staffelgeschoss haben eine große Dachterrasse. Alle Häuser erhalten einen Fahrstuhl. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Wärmepumpenheizungen mit Photovoltaikanlage. Es entsteht eine Tiefgarage für Fahrräder mit insgesamt 60 Stellplätzen und ein Kinderspielplatz. Weitere Details zu den Wohnungen erläutere ich Ihnen gern persönlich. Meine Rufnummer im Büro : 0451 147541
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Quelle: www.immowelt.de
499.920,00 €
2 Zi.
83,32
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Kurzbeschreibung
Nur noch 18 Wohnungen frei verfügbar !! Mit KfW 40 Standard, Balkon oder Terrasse, Fahrradgarage, Kinderspielplatz, Fahrstuhl und Kellerräumen
Objekt
In toller Lage von St. Jürgen entstehen insgesamt 31 Eigentumswohnungen
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verteilt auf 4 Häuser. Der Baubeginn wird kurzfristig erfolgen, eine Fertigstellung ist für spätestens April 2026 geplant. Die Häuser werden als Effizienzhaus 40 Standard erstellt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 78 m² und 105 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 bzw. 3 Zimmer. Die beiden Wohnungen im Staffelgeschoss haben eine große Dachterrasse. Alle Häuser erhalten einen Fahrstuhl. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Wärmepumpenheizungen mit Photovoltaikanlage. Es entsteht eine Tiefgarage für Fahrräder mit insgesamt 60 Stellplätzen und ein Kinderspielplatz. Weitere Details zu den Wohnungen erläutere ich Ihnen gern persönlich. Meine Rufnummer im Büro : 0451 147541
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Quelle: www.immowelt.de
559.574,00 €
3 Zi.
105,58
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Nur noch 18 Wohnungen frei verfügbar !! Mit KfW 40 Standard, Balkon oder Terrasse, Fahrradgarage, Kinderspielplatz, Fahrstuhl und Kellerräumen
Objekt
In toller Lage von St. Jürgen entstehen insgesamt 31 Eigentumswohnungen
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verteilt auf 4 Häuser. Der Baubeginn wird kurzfristig erfolgen, eine Fertigstellung ist für spätestens April 2026 geplant. Die Häuser werden als Effizienzhaus 40 Standard erstellt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 78 m² und 105 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 bzw. 3 Zimmer. Die beiden Wohnungen im Staffelgeschoss haben eine große Dachterrasse. Alle Häuser erhalten einen Fahrstuhl. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Wärmepumpenheizungen mit Photovoltaikanlage. Es entsteht eine Tiefgarage für Fahrräder mit insgesamt 60 Stellplätzen und ein Kinderspielplatz. Weitere Details zu den Wohnungen erläutere ich Ihnen gern persönlich. Meine Rufnummer im Büro : 0451 147541
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Quelle: www.immowelt.de
473.340,00 €
2 Zi.
78,89
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Kurzbeschreibung
Nur noch 18 Wohnungen frei verfügbar !! Mit KfW 40 Standard, Balkon oder Terrasse, Fahrradgarage, Kinderspielplatz, Fahrstuhl und Kellerräumen
Objekt
In toller Lage von St. Jürgen entstehen insgesamt 31 Eigentumswohnungen
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verteilt auf 4 Häuser. Der Baubeginn wird kurzfristig erfolgen, eine Fertigstellung ist für spätestens April 2026 geplant. Die Häuser werden als Effizienzhaus 40 Standard erstellt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 78 m² und 105 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 bzw. 3 Zimmer. Die beiden Wohnungen im Staffelgeschoss haben eine große Dachterrasse. Alle Häuser erhalten einen Fahrstuhl. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Wärmepumpenheizungen mit Photovoltaikanlage. Es entsteht eine Tiefgarage für Fahrräder mit insgesamt 60 Stellplätzen und ein Kinderspielplatz. Weitere Details zu den Wohnungen erläutere ich Ihnen gern persönlich. Meine Rufnummer im Büro : 0451 147541
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564.072,00 €
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98,96
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
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Nur noch 18 Wohnungen frei verfügbar !! Mit KfW 40 Standard, Balkon oder Terrasse, Fahrradgarage, Kinderspielplatz, Fahrstuhl und Kellerräumen
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In toller Lage von St. Jürgen entstehen insgesamt 31 Eigentumswohnungen
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verteilt auf 4 Häuser. Der Baubeginn wird kurzfristig erfolgen, eine Fertigstellung ist für spätestens April 2026 geplant. Die Häuser werden als Effizienzhaus 40 Standard erstellt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 78 m² und 105 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 bzw. 3 Zimmer. Die beiden Wohnungen im Staffelgeschoss haben eine große Dachterrasse. Alle Häuser erhalten einen Fahrstuhl. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Wärmepumpenheizungen mit Photovoltaikanlage. Es entsteht eine Tiefgarage für Fahrräder mit insgesamt 60 Stellplätzen und ein Kinderspielplatz. Weitere Details zu den Wohnungen erläutere ich Ihnen gern persönlich. Meine Rufnummer im Büro : 0451 147541
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Quelle: www.immowelt.de
588.280,00 €
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106,96
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
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Nur noch 18 Wohnungen frei verfügbar !! Mit KfW 40 Standard, Balkon oder Terrasse, Fahrradgarage, Kinderspielplatz, Fahrstuhl und Kellerräumen
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In toller Lage von St. Jürgen entstehen insgesamt 31 Eigentumswohnungen
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verteilt auf 4 Häuser. Der Baubeginn wird kurzfristig erfolgen, eine Fertigstellung ist für spätestens April 2026 geplant. Die Häuser werden als Effizienzhaus 40 Standard erstellt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 78 m² und 105 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 bzw. 3 Zimmer. Die beiden Wohnungen im Staffelgeschoss haben eine große Dachterrasse. Alle Häuser erhalten einen Fahrstuhl. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Wärmepumpenheizungen mit Photovoltaikanlage. Es entsteht eine Tiefgarage für Fahrräder mit insgesamt 60 Stellplätzen und ein Kinderspielplatz. Weitere Details zu den Wohnungen erläutere ich Ihnen gern persönlich. Meine Rufnummer im Büro : 0451 147541
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564.072,00 €
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98,96
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
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Nur noch 18 Wohnungen frei verfügbar !! Mit KfW 40 Standard, Balkon oder Terrasse, Fahrradgarage, Kinderspielplatz, Fahrstuhl und Kellerräumen
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In toller Lage von St. Jürgen entstehen insgesamt 31 Eigentumswohnungen
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verteilt auf 4 Häuser. Der Baubeginn wird kurzfristig erfolgen, eine Fertigstellung ist für spätestens April 2026 geplant. Die Häuser werden als Effizienzhaus 40 Standard erstellt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 78 m² und 105 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 bzw. 3 Zimmer. Die beiden Wohnungen im Staffelgeschoss haben eine große Dachterrasse. Alle Häuser erhalten einen Fahrstuhl. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Wärmepumpenheizungen mit Photovoltaikanlage. Es entsteht eine Tiefgarage für Fahrräder mit insgesamt 60 Stellplätzen und ein Kinderspielplatz. Weitere Details zu den Wohnungen erläutere ich Ihnen gern persönlich. Meine Rufnummer im Büro : 0451 147541
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Quelle: www.immowelt.de
564.813,00 €
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99,09
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
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Nur noch 18 Wohnungen frei verfügbar !! Mit KfW 40 Standard, Balkon oder Terrasse, Fahrradgarage, Kinderspielplatz, Fahrstuhl und Kellerräumen
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In toller Lage von St. Jürgen entstehen insgesamt 31 Eigentumswohnungen
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verteilt auf 4 Häuser. Der Baubeginn wird kurzfristig erfolgen, eine Fertigstellung ist für spätestens April 2026 geplant. Die Häuser werden als Effizienzhaus 40 Standard erstellt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 78 m² und 105 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 bzw. 3 Zimmer. Die beiden Wohnungen im Staffelgeschoss haben eine große Dachterrasse. Alle Häuser erhalten einen Fahrstuhl. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Wärmepumpenheizungen mit Photovoltaikanlage. Es entsteht eine Tiefgarage für Fahrräder mit insgesamt 60 Stellplätzen und ein Kinderspielplatz. Weitere Details zu den Wohnungen erläutere ich Ihnen gern persönlich. Meine Rufnummer im Büro : 0451 147541
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
4 Zi.
133
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, welches 1957 massiv auf einem Grundstück (Eigenland) in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Lübeck errichtet wurde. Hier erwarten Sie ca. 133m² Wohnfläche auf 4 Zimmer verteilt, mit einem
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geräumigen Keller, die sich auf einem gepflegten Grundstück von 1.023m² befinden. Vor der Garage können Sie zwei PKWs unterbringen, für weitere Fahrzeuge oder für den Besuch finden sich genug Parkplätze in der unmittelbaren Umgebung. Die Garage wird aktuell durch die Bewohner als Hauswirtschaftsraum genutzt. Beim Betreten des Hauses haben Sie Platz für eine Garderobe, den Treppenaufgang ins Obergeschoss, ein Gäste-WC und durch die offene Diele kann man in die Küche oder in das Wohnzimmer nach rechts eintreten. Das Wohnzimmer mit Kamin, Parkettboden und einer Größe von ca. 34m² bietet die Möglichkeit, in den halboffenen verbunden Essraum mit ca. 14m² überzugehen, der ebenso wie die Diele einen Zugang zur Küche besitzt. Hier haben Sie vom Esstisch u
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
84
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Diese Immobilie überzeugt mit seinem autarken Wohnkonzept. Die Beheizung erfolgt über einen Kaminofen sowie Infrarotheizkörper der Marke Könighaus, die von der erst vor vier Jahren eingebrachten Photovoltaikanlage versorgt werden. Kein Öl, kein
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Gas! Noch dazu liegt das Grundstück in der sehr beliebten Siedlung Hohewarte, nur 5 Fußminuten von der Wakenitz (inkl. Badestelle) entfernt. Aufgrund der Ebenerdigkeit und der Größe des Hauses eignet es sich hervorragend für 1-2 Personen und kann bis ins hohe Alter bewohnt werden- sprich der ideale Altersruhewohnsitz! Ggfs. kann das Haus auch vergößert (Anbaumöglichkeit) werden. Auch an die Zukunft wurde gedacht. Der Bungalow verfügt zusätzlich über ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche. Der Garten wurde sehr pflegeleicht angelegt und sorgt für viele tolle Momente bei Sonnenschein. Vor dem Haus befindet sich eine kleine Bienenwiese. Hinten im Garten finden Sie diverse Apfelbäume, Obststräucher und ein Gewächshaus. Die Terrasse ist überdacht un
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Quelle: www.immowelt.de
777.000,00 €
5 Zi.
152
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte große Einfamilienhaus aus dem Jahr ca.1952 finden sie in einer ruhige Wohnsiedlung mit einem toll ausgerichtetem Garten, einem Wintergarten mit Schiebeelementen und 2 Garagen, wobei die eine noch ein anliegendes Carport davor
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stehen hat. Es ist massiv erbaut und über 2 Etagen mit ca. 182 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich 5 Zimmer, Küche, Vollbad, Die Immobilie ist zu zwei Drittel unterkellert und steht auf ca. 1116 m² Eigenland. Wir wissen auch Ihre Immobilie mehr als zu schätzen! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Mit Ideen, Erfahrung und individuellen Lösungen sind wir für Sie da. Sprechen Sie uns an!
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Quelle: www.immowelt.de
929.000,00 €
303
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde um 1900 in massiver Bauweise mit Vollkeller gebaut. Es steht auf einem 241 m² großem Eigenlandgrundstück mit schön angelegtem Garten sowie Terrassenbereich. Die Nutzung und Pflege des Gartens obliegt dem
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Erdgeschossmieter. Die Immobilie verfügt über 4 große Wohnungen, die wie folgt aufgeteilt sind: Erdgeschoss: 75 m² Wohn-Nutzfläche, 2,5 Zimmer, Tageslichtbad, Flurbereich sowie Wohnküche mit Ausgang in den Garten I. Obergeschoss: 80 m² Wohn-Nutzfläche, 3 Zimmer, Tageslichtbad, Flurbereich, Küche sowie 2 Balkone (Straße und Garten). II. Obergeschoss: 80 m² Wohn-Nutzfläche, 3 Zimmer, Tageslichtbad, Flurbereich, Küche sowie 2 Balkone (Straße und Garten). DG: 68 m² Wohn-Nutzfläche, 3,5 Zimmer, Tageslichtbad, Flurbereich sowie Küche. Im Vollkeller steht jedem Mieter ein Raum sowie die Waschküche zur Verfügung. Die derzeitige Jahres-Netto-Kalt-Miete liegt bei € 30.600,--. Durch eine 20 % prozentige Mieterhöhung bei drei der vier Wohnungen würde die Jahres
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
52,91
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügig geschnittene Wohnung liegt im sechsten Stock (Endetage). Sie hat zwei Zimmer, verteilt auf 52,91 m². Schön komfortabel: der Aufzug im Haus vom Sockel- bis zum Dachgeschoss. Für den PKW gibt es ein Anwohner-Parkdeck der Wohnanlage.
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Es können auch Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden (Ein fester Stellplatz gehört nicht zur Wohnung). Im Keller des Hauses gibt es weit mehr als nur das (obligatorische) Abteil für Umzugskartons: Da sind die Waschküche mit Trockenraum, der Fahrradkeller und die Autogarage. Die Loggia blickt nach Süden für Sonnengenuss den ganzen Tag, hat einen schönen Blick ins Grün und einen privaten Charakter. Sie ist etwa 3,80 m lang und 1,80 m breit und umarmt fast die gesamte Längsseite der Wohnetage. Dazu eine Abseite zum Verstauen der Balkonmöbel. Die Küche ist modern und offen. Die Geräte haben Markenqualität, die Schränke sind aus hellem Holz und haben viel Stauraum. Sie ist im Preis enthalten. Diese Wohnung verfügt über insgesamt zwei schöne
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
160
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen in bester Lage im schönen Lübeck - St. Gertrud! Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca.160 m² und ist 1959 in solider Bauweise auf einem ca. 1025 m² großen Grundstück in West-Ausrichtung errichtet worden. Im Erd- und
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Obergeschoss befinden sich insgesamt 6 Zimmer, 2 Bäder, eine Küche, ein Balkon und eine ruhig gelegene Terrasse. Die Gebäude ist renovierungsbedürftig. Modernisierungsarbeiten sind erforderlich. Das Haus ist vollständig unterkellert. Eine Ölheizung stellt die Versorgung mit Warmwasser- und Heizungsenegie sicher. Der ruhige, rückwärtig gelegene Garten in West-Ausrichtung bietet viel Platz zum Entspannen und für verschiedene Freizeitaktivitäten. Die Immobilie ist auf einem Erbbau-Grundstück errichtet.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3,5 Zi.
73,85
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut gelegene Terrassenwohnung befindet sich im Stadtteil St. Jürgen, unweit des Wakenitz-Wanderweges. Mit 3,5 Zimmern auf ca. 74 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Hinzu kommt eine ca. 5,36 m² große, nach Westen
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ausgerichtete Terrasse. Es handelt sich um eine Endwohnung, so dass das Gefühl wie beim Bewohnen eines Doppelhauses mit fremdgenutztem Dachgeschoss entsteht. Das Angebot umfasst weiterhin einen eigenen, abgeschlossenen Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Abstellplatz für Fahrräder und eine Waschküche stehen ebenfalls den Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Die gesamte Anlage umfasst 32 Einheiten und macht im Inneren des Gebäudes, als auch im Aussenbereich, einen gepflegten und einladenden Eindruck. Ein Großteil der Wohnungen wird von den Eigentümern selbst bewohnt. Das Gebäude hat vor Kurzem eine Aussenfassadendämmung auf der Nordseite erhalten. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
414
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives, charmantes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten im beliebten Stadtteil St. Jürgen in Lübeck. Das Gebäude wurde 1952 von der renomierten Fa. Possehl neu aufgebaut und bietet eine großzügige vermietbare Fläche
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von ca. 414 m². Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit großzügigen Stauraum. Eine Einzelgarage befindet sich seitlich im Haus. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen, was das wirtschaftliche Potenzial der Immobilie erheblich steigern würde. Zur Zeit befinden sich dort, neben der Dachgeschoßwohnung, 4 ehemalige "Bedienstetenzimmer" sowie ein WC. Der großzügige Dachboden könnte ggf. ebenfalls zu Wohnraum ausgebaut werden, was zusätzliche Mieteinnahmen generieren würde. Modernisierungsbedarf: Die Immobilie weist in Sachen Heizungstechnik, Leitungstechnik sowie energetischer Optimierung Modernisierungsbedarf auf, der jedoch auch als Chance gesehen werden kann, um den Wert der Immobilie nachhaltig deutlic
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
61
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Acht-Familienhauses. Der Grundriss der 61-m²-Wohnung ist sehr funktional, alle Räume sind vom zentralen Flur (ca. 5 m²) aus erreichbar und sowohl die Zimmer mit ca. 10, 13
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und 21 m² als auch die Küche (ca. 6 m², ohne bzw. mit zu erneuernder Einrichtung) sind wohl proportioniert. Das Tageslicht-Bad/WC (ca. 4 m²) wurde zwischenzeitlich zum Duschbad (mit sehr niedriger Einstiegshöhe) umgerüstet, der Balkon (ca. 5 m² Grundfläche) ist nach Südwesten ausgerichtet. Ein Bodenraum und Kellerraum gehören zur Wohnung. Die Wohnung ist bereits bezugsfrei. In der Kaufpreisforderung wurde berücksichtigt, dass mit Modernisierungen/Renovierungen zu rechnen ist (Bereich Küche, tw. Bad, Elektrik, Maler, Bodenbeläge), wenn man heutige Ansprüche an Ausstattung/Komfort und Stand der Technik zugrunde legt.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
120
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erbbaurecht für ein Einfamilienhaus des Herstellers Hanse-Fertighaus. Das Haus ist eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, hat eine Wohnfläche von 120 m² und verfügt über eine Garage. Es wurde im Jahr 1962 erbaut und teilweise im
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Jahr 2006 umgebaut und modernisiert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, drei Kellerräume und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein weiteres Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC und zwei weitere Nebenräume. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung zur Beheizung und einen Kaminofen im Wohnzimmer. Es ist mit einer guten Ausstattung ausgestattet, jedoch sind teilweise Investitionen erforderlich, insbesondere im Kellerbereich. Der Gartenbereich ist nach Süden ausgerichtet. Das Erbbaurecht läuft bis zum 30. November 2060. Zur Zuschlagserteilu
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
120
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, letzte Modernisierung: 2006,
...
Erbbaurecht liegt vor, Wohnfläche: 120m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Hanse-Fertighaus, teilweise Investitionsbedarf
Passende Immobilien in der Umgebung von Lübeck-St. Jürgen:
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
674
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück mit einer positiven Bauvoranfrage für einen Bungalow. Tiny-Houses auch vorstellbar. Aufgrund der über das Grundstück verlaufenden 110 KV-Hochspannungsleitung, eingeschränkte Bauhöhe! Eine Erteilung einer abschließenden
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Baugenehmigung liegt bei der Hanestadt Lübeck. Der B-Plan 19-01-00 kann hier eingesehen werden: https://bekanntmachungen.luebeck.de/b-plaene/d/19-01-00
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2,5 Zi.
63
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese praktische 2,5-Zimmer Wohnung bietet nach kleineren Renovierungsarbeiten beliebten Altbaucharme mit Stäbchenparkett. Hervorzuheben sind der eigene Gartenanteil (kann noch mit einem Zaun abgetrennt werden) sowie der Möglichkeit des Kaufs eines
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KfZ-Stellplatzes direkt vor der Wohnung. Die Wohnung ist 2007 sehr günstig an ein Rentner-Ehepaar vermietet und die letzte Mieterhöhung war zum 01.12.2022. Aufgrund des Baujahres profitieren Sie bei einer Vermietung von einer höheren Gebäudeabschreibung und sparen dadurch Steuern. Investieren Sie in Grund & Boden und nutzen die Inflation zu Ihren Gunsten!
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Quelle: www.immowelt.de
10.000,00 €
2.991
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Grundstück
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Grundstück, verwahrlostes Grundstück mit Ruine einer Altbebauung, kein
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Bau- bzw. Wiederaufbaurecht, kein Bestandsschutz
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
56
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
- Gepflegte Eigentumswohnanlage auf Eigenland - Baujahr des Objektes ca. 1965 - 1. Obergeschoss mit Balkon / Loggia - 2 Personenaufzüge im Haus - Küche mit gepflegter Einbauküche, Sitzmöglichkeit und Tageslicht - Modernes Vollbad/WC
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(innenliegend) - Fliesenfussböden im Flur, Küche und dem Sanitärbereich - Vinylfussboden im Wonzimmer - Laminatfussböden im Schlafzimmer - Kunststofffensterrahmen mit Isoglas (neue Verglasung ca. 2021) - Gegensprechanlage mit Türöffner - 1 Kellerraum - Das gesamte Grundstück ist gärtnerisch angelegt - Zuwegungen sind befestigt Das Hausgeld beträgt z. Zt. monatlich 297,97 EUR inkl. Heizkosten Sonstiges: Gepflegte Eigentumswohnanlage. Innenaufnahmen waren nicht erwünscht. Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-M
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
735
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist lt. Grundbuchauszug 735 qm groß. Es ist mit einer Zuwegung erschlossen, die Alleeartig auf das Grundstück zuführt. Das Grundstück ist umgeben von Grün, die Kanaltrave ist in Sichtnähe. Auch die Bahngleise sind in Sichtnähe.
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Weitere Erschließung liegt nicht vor (Strom, Wasser, Abwasser, Telefon). Es handelt sich lt. Grundbuchauszug um Gebäude- und Freifläche. Bauerwartungsland, es handelt sich aktuell nicht um Bauland. Dennoch ist das Grundstück vielseitig nutzbar, der Phantasie sind keine Grenzen gesetzt. Der Radwanderweg führt unmittelbar am Grudnstück vorbei. Naturliebhaber werden diesen ruhigen Fleck lieben.