Donnerstag, 25. April 2024
Immobilien in Lübeck-St. Lorenz Nord kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
5 Zi.
110
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: In Lübeck, einer historischen Hansestadt im Norden Deutschlands, liegt das Einfamilienhaus in einer attraktiven Wohnlage, die von den vielfältigen Vorzügen dieser reizvollen Stadt profitiert. Die
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Bewohner genießen die Vorzüge von Lübeck, darunter das UNESCO-Welterbe Altstadt mit ihren mittelalterlichen Gassen und historischen Bauten. Die Stadt bietet eine Fülle an kulturellen Sehenswürdigkeiten sowie ein lebendiges kulturelles Leben mit Theateraufführungen, Konzerten und Kunstausstellungen. Für Freizeitmöglichkeiten ist in Lübeck gesorgt. Sportbegeisterte können sich in örtlichen Vereinen wie dem Lübecker Turnerschaft von 1854 oder dem Lübecker Hockey Club aktiv betätigen. Naturliebhaber finden Erholung in den zahlreichen Parks und Grünanlagen der Stadt oder können entlang der Trave spazieren gehen. Die Infrastruktur in Lübeck ist hervorragend ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe des Einfa
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
55,09
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,00 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine
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Provision in gleicher Höhe vertraglich vereinbart.
Lage: Die Immobilien befindet sich ca. drei Kilometer nord-westlich der Altstadtinsel im Stadtteil Lübeck-St. Lorenz Nord in beliebter Wohnlage. Die Wohnlage bietet ein Umfeld mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, einer guten gesundheitlichen Versorgung sowie Schulen und Kindertagesstätten. Die gute Verkehrsanbindung garantiert die volle Teilhabe am kulturellen Leben der Hansestadt. So ist die Lübecker Innenstadt in kurzer Zeit mit dem Fahrrad oder PKW zu erreichen. Über die Autobahn A1 erreichen Sie schnell Hamburg oder die nahe Ostseeküste.
Ausstattung: Die Raumaufteilung ist wie folgt: Flur, Vollbad/WC, Küche, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer. Di
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
5 Zi.
23554 Lübeck
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: In Lübeck, einer historischen Hansestadt im Norden Deutschlands, liegt das Einfamilienhaus in einer attraktiven Wohnlage, die von den vielfältigen Vorzügen dieser reizvollen Stadt profitiert. Die
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Bewohner genießen die Vorzüge von Lübeck, darunter das UNESCO-Welterbe Altstadt mit ihren mittelalterlichen Gassen und historischen Bauten. Die Stadt bietet eine Fülle an kulturellen Sehenswürdigkeiten sowie ein lebendiges kulturelles Leben mit Theateraufführungen, Konzerten und Kunstausstellungen. Für Freizeitmöglichkeiten ist in Lübeck gesorgt. Sportbegeisterte können sich in örtlichen Vereinen wie dem Lübecker Turnerschaft von 1854 oder dem Lübecker Hockey Club aktiv betätigen. Naturliebhaber finden Erholung in den zahlreichen Parks und Grünanlagen der Stadt oder können entlang der Trave spazieren gehen. Die Infrastruktur in Lübeck ist hervorragend ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe des Einfa
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Quelle: www.immowelt.de
434.500,00 €
5 Zi.
140
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: St. Lorenz Nord ist ein weitläufiges Viertel mit ruhigen, begehrten Wohngebieten rund um den Hauptbahnhof Lübeck. Außerdem gehören dazu der Industriehafen am Ufer der Trave und Waldflächen am Stadtrand. Hier leben und wohnen ca. 50.000
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Menschen und genießen den Flair der Hauptstadt der Hanse - Lübeck. Das Leben pulsiert in den verwinkelten Gassen. Historische Baudenkmäler in rotem Backstein warten auf ihre Erkundung. Sportbegeisterte gehen ins Stadion an der Lohmühle, der Heimstätte des VfB Lübeck. Auch das kulturelle Leben kommt in den vielen kleinen und großen Bühnen nicht zu kurz. Die Flintenbreite ist als ökologische Wohnsiedlung konzipiert und liegt in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet, das sich vorrangig durch eine Reihen- und zuletzt durch Eigentumswohnungsbebauung auszeichnet. Die Bewohner schätzen die reizvolle, naturbelassene Umgebung. Die überaus zentrale Lage ermöglicht es Ihnen Einkäufe mit dem Rad oder Fußläufig zu unternehmen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befind
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
98
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Friedhofsallee liegt zentral in dem beliebten Stadtteil St Lorenz Nord. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind fußläufig gut zu erreichen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr gut. Die Strasse ist geprägt
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durch Siedlungshäuser, die Umgebung erscheint als sehr grün und freundlich. Zu Fuß erreichen Sie in ca. 5 Minuten die nächstgelegene Einkaufsmöglichkeit (Discounter). Viele weitere Möglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in Stockelsdorf - ca. 10 Minuten entfernt. Es besteht eine hervorragende Anbindung an den Fernverkehr; die Autobahnauffahrt Lübeck-Mitte ist lediglich in 1 Minute entfernt.
Ausstattung: - Gasheizung - doppelverglaste Kunststoff Fenster - Garage - Gartenhaus - Balkon
Objekt: Diese gut gepflegte Immobilie bietet allen Komfort für ein gemütliches Zuhause. Beim Betreten des Hauses leitet ein Flur in das Esszimmer, welches gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden verspricht. Von hieraus ist
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
1 Zi.
48
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in L beck! Diese komplett renovierte 1-Zimmer-Wohnung nebst integriertem Abstellraum bietet modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage. Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses
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aus dem Baujahr 1967 mit insgesamt 3 Wohneinheiten und eignet sich ideal f r Singles, Berufspendler oder als Kapitalanlage. Im Zuge der aktuell durchgef hrten Modernisierung besticht die angebotene Wohnung durch ihre neue durchdachte Raumaufteilung und die gro z gige Terrasse. Hier besteht bei zeitnaher Abstimmung eines Besichtigungstermins auch noch Mitspracherecht beim Farbkonzept (Wandgestaltung, Bodenbel ge, Fu bodenleisten). Die Wohnung berzeugt durch ihre zeitgem e Ausstattung und sorgf ltig gew hlte Details. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet, mit Platz f r eine gem tliche Wohn- und Schlafzone. Die offene Einbauk che (Marke Nobilia) mit modernen Ger ten erm glicht eine komfortable Zubereitung von Mahlzeiten. Das stilvol
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
6 Zi.
108
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung: Erwecken Sie die Doppelhaushälfte aus dem Dornröschenschlaf
Lage: Gründerzeitvillen und Dörfer, Großindustrie und Autobahn, Schwimmhalle, Fußballstadion, Hafen, darüber hinaus die Nähe zur Lübecker Altstadt und
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eine perfekte Infrastruktur - der Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord strotzt vor Vielfalt. Die Autobahn A1 durchzieht den Stadtteil einmal der Länge nach und ist über die Autobahnanschlussstelle Lübeck-Mitte am Lohmühlenteller zu erreichen. Mit dem Bau der Eric-Warburg-Brücke über die Trave wurde die Lohmühle zu einer der wichtigsten Verkehrstangenten der Hansestadt. Im Gegenzug wurden viele Nebenstraßen verkehrsberuhigt und die Wohngebiete als Nachbarschaftsquartiere weiterentwickelt. In der Siedlung Steinrade im Nordwesten des Stadtteils wird es sogar richtig dörflich. Milch und Kartoffeln direkt vom Hof, Pferde und Rinder auf der Weide, große Holsteiner Bauerngehöfte, aber auch eine eigene Schule sind charakteristisch für diesen Teil von St. Lor
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
13 Zi.
230
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses in seiner historischen Anmutung schöne Mehrfamilienhaus wurde ca. 1903 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie beherbergt vier schöne Wohnungen. Drei 3 Zimmer Wohnungen, je mit ca. 54m² Wohnfläche und eine 4
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Zimmer Wohnung mit ca. 70m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind derzeit alle vermietet. Die Jahresmiete beträgt 21.888.- Euro. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Alle Wohnungen verfügen über Dielenböden, die teilweise mit Teppich oder anderen Materialien belegt wurden. Die Immobilie hat einen Vollkeller und eine Dachbühne. Dort haben alle Mieter eigene Abstellflächen. Von dem Keller aus gelangt man zu einer einladenden schönen Terrasse, die im Sommer gerne von den Mietern genutzt wird. In dem Haus besteht ein freundliches Miteinander. Der Energiepass ist in Bearbeitung.
Lagebeschreibung: Vor den Toren der historischen Altstadt Lübecks, welche zu dem UNESCO Welterbe zählt, liegt diese schöne Immobilie in einer ruhigen Lage in
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Quelle: www.immowelt.de
178.700,00 €
3 Zi.
72
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die beliebte Elisenstraße zeichnet sich durch hervorragende Erreichbarkeit und zentrale, aber abgelegene Lage aus: Am Ende einer Sackgassenlage gelegen, sind Sie über die Lohmühle schnell auf der
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Autobahn und über die Marienbrücke im Nu in der Innenstadt. Infrastruktur oder Kultur geht hier auch bestens mit dem Fahrrad. Um die Ecke, an der Schwartauer Allee, kommt alle 10 Minuten ein Stadtwerke-Bus, der Sie in 5 Minuten zum Hauptbahnhof bringt.
Objekt: Wir bieten Ihnen hier eine solide Eigentumswohnung in einer 1970 gebauten, überschaubaren und beliebten Wohnanlage in guter Bausubstanz aus dem Jahr 1970 zum Kauf an. Die Wohnung ist gut vermietet und bietet als Kapitalanlage sehr gute Aussichten auf stetige Wertsteigerung. Zur Wohnung gehört das Sondereigentum an einem PKW-Außenstellplatz auf dem Grundstück. Die Wohnung zeichnet sich auch durch eine praktische, funktionale Aufteilung aus. Die Wohnfläche wird optimal genutzt.
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Quelle: www.immowelt.de
207.000,00 €
5 Zi.
121
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: DHH mit 5 Zimmer, Terrasse und angrenzendem Garten teilweise unterkellert; Dachboden eine Doppel-Garage renovierungsbedürftig Erbpacht
Lagebeschreibung: Das Haus liegt im Ortsteil Vorwerk in einer Sackgasse. Eine
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Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig. Das Zentrum liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Raumaufteilung: Die DHH wurde 1951 in massiver Bauweise auf einem ca. 825 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet. 1970 erfolgte ein Anbau, um die Wohnfläche zu vergrößern. Das Haus ist bereits geräumt und kann kurzfristig übernommen werden. Vor Einzug sind Modernisierungsarbeiten erforderlich. Die DHH erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Wohn- bzw. Schlafräume sowie ein Duschbad und eine Küche. Im Obergeschoss liegen zwei weitere Wohn- bzw. Schlafräume, eine zusätzliche Küche und ein Duschbad mit separat gelegenem WC. Beide Ebenen könnten als eigenständige Wohneinheiten genutzt werden. Abstellmöglichkeiten bietet ei
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
59,14
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die von uns im Alleinauftrag angebotene Wohnung liegt im Hochparterre in einem Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wurde in massiver und konventioneller Bauweise erstellt und ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss liegen ein
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gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein zusätzlicher eigener großzügiger und warmer Abstellraum. Zudem gibt es einen Dachboden. Die Außenwandflächen des Hauses sind rot verklinkert, die Giebelseite und die Vorderseite des Hauses wurden bereits mit einem WDVS (Wärmedämmverbundsystem) energetisch modernisiert. Das Satteldach ist mit Dachpfannen eingedeckt. Beheizt wird das Gebäude mit einem Heizwerk / fossile Energie. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Fernsehen über Kabelanschluss. Die Wohnung ist mit weißen, doppeltverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die helle Einbauküche verfügt über einen schmalen Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld, Spüle und mehrere Ober- und Unterschränke. Das Wannenbad mit WC und Handwaschbe
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Quelle: www.immowelt.de
159.500,00 €
3 Zi.
68
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lübeck-Vorwerk Trifststraße. Eine Bushaltestelle mit 3 Busverbindungen und Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten und Grundschulen befinden sich direkt vor der Tür bzw. in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnzufahrten zur A1 Bad Schwartau
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in Richtung Norden und Lübeck Mitte in Richtung Süden sind schnell zu erreichen.
Ausstattung: Provisionsfrei für Kaufende! Weiter immer höhere Mieten bezahlen - oder doch besser JETZT Eigentum erwerben? * 2 Zimmer Eigentumswohnung im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses * Jetzt als 2 Zimmer Wohnung mit großer Wohn/Essküche! * 3 Zimmer lassen sich ohne großen Aufwand herstellen * Die Wohnung ist NICHT vermietet und wird frei übergeben * Baujahr 1966 * Wohnfläche ca. 68m² * Balkon mit tollem Weitblick nach Osten * Eigener Kellerraum * Heizungsanlage neu Gas 2018 * Fahrstuhl vorhanden * Hausgeld 270,00 Euro/Monat * PKW Parkplatz kann ggf. gemietet werden * Renovierungsbedürftig
Objekt: Provisionsfrei für Kaufende! Weiter immer
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
8 Zi.
182,71
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: 2 Wohneinheiten: 84,95 m² unten, 97,76 m² oben Bei der von uns im Alleinverkauf angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, welche in 2 Wohneinheiten aufgeteilt ist. Das Objekt ist teilweise unterkellert,
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hier befinden sich zwei Abstellräume und die Vaillant Gaszentralheizung aus dem Jahr 1998. Das Satteldach ist mit dunklen Pfannen eingedeckt. Die Außenwände sind verputzt und hell gestrichen. Von der Auffahrt führt eine Holztür vor den Hauseingang. Neben dem Haus steht eine Garage mit Werkstatt (Dach komplett erneuert). Gartenseitig erfolgte 2003 ein Anbau mit einem Flachdach (Flur und zwei Kinderzimmer), dahinter liegt in Richtung Garten die überdachte Terrasse. Im Jahr 1999 wurden im Zuge einer Erweiterung das Obergeschoss und das Dachgeschoß verlängert und ausgebaut. Besonderheit Modernisierung: Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, die Küche und das Schlafzimmer in einem entkernten Zustand. Hintergrund ist eine angefangene Modernisierung de
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
77,19
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Vorwerk, ein Stadtteil im Norden von Lübeck. Dieser vereint historischen Charme mit moderner Lebensqualität. Vorwerk verfügt über charmante Grünflächen und Parks, die Raum für
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Erholung und Entspannung bieten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern zudem schnell und bequem sowohl die Innenstadt von Lübeck als auch die umliegenden Regionen zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr und die Autobahnanbindung tragen zur Mobilität der Bewohner bei.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Teilkeller Garten Keller Doppelgarage Einbauküche Gäste-WC
Objekt: Zum Verkauf steht eine gemütliche Doppelhaushälfte im Lübecker Stadtteil Vorwerk, die 1951 auf einem ca. 825m² großen Erbbaurechtgrundstück errichtet wurde. Insgesamt stehen Ihnen ca. 77,19m² Wohnfläche und 35,11m² Nutzfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss finden Sie insgesamt drei Wohnräume sowie ein kleines Duschbad und eine Küche.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
112,37
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Hansestadt Lübeck selbst ist altehrwürdig und jung zugleich. Die Altstadt strahlt mit ihren historischen Backsteingebäuden, Kopfsteinpflastergässchen und zauberhaften Hinterhöfen viel Geschichtsträchtiges aus. Zugleich prägen
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Musikhochschule und Universität das Leben auf frische, moderne Weise. Umgeben von Wasser offeriert Lübeck einen hohen Freizeitwert. Die Immobilie selbst liegt in einem Stadtteil von Sankt Lorenz Nord. Die Lohmühle mit Ihren vielen Einkaufs- und Gastronomieläden befindet sich nur einen Steinwurf entfernt. Der Lübecker Hauptbahnhof als auch die BAB 1 sind in wenigen Minuten erreicht. Das gut ausgebaute Netz öffentlicher Verkehrsmittel auch in das regionale Umland sowie die gut erreichbare Anbindung zu der A1 ermöglicht die Verbindung Richtung Hamburg oder Fehmarn. Bushaltestellen und ein Bahnhof befinden sich in der Nähe zur Wohnung.
Sonstiges: Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Berate
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Quelle: www.immobilie1.de
160.000,00 €
3 Zi.
61,5
m2
Tondernstraße 24, 23556 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die zum Kauf stehende Eigentumswohnung hat ca. 61,5 m Wohnfl che und befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1965 erbauten Mehrfamilienhauses. Die gut vermietete Wohnung verf gt ber drei Zimmer, eine K che inkl. Einbauk che, ein Badezimmer sowie
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eine Loggia in West-Ausrichtung. Erg nzt wird die Wohnung durch einen Keller- und Dachbodenraum sowie durch die gemeinschaftliche Nutzungsm glichkeit eines Waschmaschinen- und Trockenraumes und eines Fahrradkellers. Gem Teilungserkl rung ist zu jeder Wohnung ein bestimmter Kellerraum zugeordnet. Die Nutzung der Kellerr ume erfolgt aktuell jedoch abweichend von der Teilungserkl rung. Gem Eigent merversammlung vom 16.01.2024 soll eine Anpassung erfolgen. Die Eigent mergemeinschaft besteht aus 18 Wohneinheiten. Das Geb ude ist auf einem 2.105 m gro en Grundst ck errichtet worden. Sowohl die Au enanlagen als auch das Mehrfamilienhaus pr sentieren sich in einem gepflegten Zustand. Die R cklage betrug per 31.12.2022: ca. 54.213 und f r die Wohnun
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
8 Zi.
218
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Stadt Lübeck liegt im Norden Deutschlands im Bundesland Schleswig-Holstein. Sie ist die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes und gehört zu den bedeutendsten Hansestädten. Lübeck ist
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durch seine historische Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt, bekannt. Sie ist geprägt von zahlreichen mittelalterlichen Gebäuden, Gassen und Plätzen, die ein einzigartiges Flair ausstrahlen. In Lübeck gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten. Die Stadt verfügt zudem über mehrere Universitäten und Fachhochschulen, wodurch sie auch als Bildungsstandort attraktiv ist. Durch die Lage an der Ostsee und die Nähe zu Hamburg bietet Lübeck auch für Naturliebhaber und Pendler ideale Bedingungen. Die Ostseeküste mit ihren Stränden und Naturparks ist in kurzer Zeit erreichbar und die Metropole Hamburg ist mit dem Zug oder Auto in ca. 45 Minuten erreichbar. Insgesamt zeichnet sich Lübeck durch eine
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Quelle: www.immowelt.de
495.474,00 €
2 Zi.
94
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die im Erdgeschoss (Hochparterre) geplante 2 Zimmerwohnung (WE 13) hat neben der Wohnfläche noch eine Terrassenfläche von ca. 28 m², die zu 50 % angerechnet werden. Der Grundriss kann noch individuell angepasst werden. Zudem
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wird es ein nachhaltiges Energiekonzept geben (Blockheizkraftwerk der Stadtwerke); der Energieausweis liegt uns zu diesem Zeitpunkt nicht vor und wird noch erstellt. Die geplanten Kosten ("Kaufpreis") belaufen sich auf ca. 495.474 €. Bei Zusammenlegung / Umplanung der Wohnungen 12 + 13 können wir eine 3,5 Zimmer Wohnung, mit Gäste WC, Loggia und Terrasse anbieten mit ca. 158 m² und geplanten Kosten von rd. 834.000 €. Der Schuppen B liegt gegenüber den MediaDocks. Rund 30 Wohnungen können hier Platz finden. In den Bereichen des südlichen Kopfendes sind gewerbliche Nutzungen wie ein Café und eine Rechtsanwaltskanzlei vorgesehen. Innerhalb der zu sanierenden, denkmalgeschützten Hülle aus Holz soll ein Neubau entstehen, der modernen Wohnansprüchen g
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
5 Zi.
140,54
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus bietet viel Platz auch f r die gr ere Familie. Das Erdgeschoss betritt man ber eine sehr ger umige und einladende Diele, die optisch durch die offene Treppe in das Obergeschoss beherrscht wird. Von dieser Diele gehen alle weiteren R ume
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ab. Das kleine helle G ste-WC mit Fenster, der K chenraum - gro genug f r einen Essplatz - mit Ausgang auf die Terrasse, sowie das sehr gro e und helle Wohn-/Esszimmer mit ca. 40m Wohnfl che. Hier w re das Abtrennen eines separaten Arbeitszimmers durchaus m glich und war in den ersten Planunterlagen auch so vorgesehen. Im Obergeschoss mit Dachschr gen befinden sich das Schlafzimmer (ca. 20m ) und 3 etwa gleich gro e Kinderzimmer von ca. 11m , wovon eines ein Durchgangszimmer zum Schlafzimmer ist. Im gro z gigen Bad sind sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche und ein Doppelwaschtisch untergebracht. Der Spitzboden (nicht ausgebaut) wird ber eine Einschubtreppe vom Flur aus erreicht. Im Haus gibt es viele Holzverkleidungen an den Decken