Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Lübeck-St. Lorenz Nord kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
289.500,00 €
3 Zi.
91,33
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Schwartauer Allee 121, 23554 Lübeck, 2 Obergeschoss. Eckdaten: - 2.Obergeschoss, lichtdurchflutet und blickgeschützt - Offen gestaltete Raumaufteilung mit direkten Zimmerzugängen - schöner Balkon mit Privatsphäre - Weitläufige Essküche mit
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Balkon - Altbaudetails wie Holztüren, Fußleisten und original Dielenböden - geräumiger Keller von ca. 20m² Diese im 2. Obergeschoss gelegene Altbauwohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung. Helle und miteinander verbundene Räume schaffen ein tolles Raumgefühl. Diese Flexibilität in der Raumnutzung, kombiniert mit dem Charme des Altbaus, macht die Wohnung besonders. Der Balkon mit Blick ins Grüne sowie der große Gemeinschaftsgarten sind zusätzliche Wohlfühloasen.?
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
6 Zi.
127
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte bietet eine großzügige Wohnfläche von 127 m² und befindet sich auf einem 787 m² großen Erbbaugrundstück der Hansestadt Lübeck, dessen Laufzeit bis 2050 festgesetzt ist. Der jährliche Erbbauzins
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beträgt 129,68 €. Das im Jahr 1952 erbaute Haus wurde kontinuierlich modernisiert und verfügt über eine Photovoltaikanlage mit einer Förderung von 28,74 Cent pro kWh bis zum Jahr 11/2031, sowie eine Solarthermieanlage auf dem Dach, die beide im Jahr 2011 installiert wurden. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Badezimmer und ein separates Gäste-Duschbad. Die 2,5 Zimmer in dieser Etage sind durch eine praktische Durchgangsküche verbunden und wurden mit Vollholzparkett im Fischgrätenmuster ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die großen bodentiefen Fensterfronten in den Zimmern, die nicht nur viel Licht hereinlassen, sondern auch komplett geöffnet werden können. Diese Fenster sind zusätzlich mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet, die für zu
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
14 Zi.
270
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Solides und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen - Baujahr des Objektes ca. 1902 - Massivbauweise mit Putzfassaden und hellem Anstrich - Dachkonstruktionen aus Holz mit Pappeindeckung - Großzügiges Treppenhaus mit Oberlicht und solider
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Holztreppenanlage - Holzdielen, Laminat und Teppichfussböden in den Wohnungen - Duschbäder mit WC und Tageslicht - Küchen mit Tageslicht und eingerichteten Küchen, teilw. Einbauküchen - Kunststofffensterrahmen mit Isoglas - Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizungen - Gegensprechanlage mit Türöffner - Dachboden mit zwei Verschlägen und Trockenboden - Vollkeller mit acht Verschlägen, zwei Abstellräume und Niedergang - Gepflegter Innenhof mit Rasenfläche und gr. Fahrradunterstand - Gepflegter Vorgarten - Die Zuwegungen sind befestigt Sonstiges: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit einer hellen und freundlichen Ausstrahlung. Helles Treppenhaus durch das Oberlicht. Klingelanlage und Briefkästen sind gut geordnet und beschriftet. Der
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
2.904
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Grundstück
Das hier zu erwerbende Grundstück mit zwei Flurstücken bietet auf circa 2904 m² viel Fläche für individuelle Vorstellungen. Aktuell ist dieses mit einem Bestandsobjekt aus dem Jahr 1965 bebaut welches 1989 in Teilen saniert wurde. Mit einer
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Wohnfläche von circa 130 m² und einer Nutzfläche von circa 100 m² ist das am Hang erstellte Objekt vielfältig nutzbar. In der Vergangenheit wurde das Haus sowohl zu Wohn- als auch zu Geschäftszwecken erfolgreich genutzt. Dabei werden beide Bereiche durch einen verbindenden Eingang betreten. Der gewerbliche Teil besticht durch unterschiedliche Ebenen, welche durch offene Treppen miteinander verbunden sind. Die besondere Atmosphäre entsteht hier durch das offene Raumkonzept und einen Bereich im Souterrain. Der Wohnbereich befindet sich auf einer Ebene und bietet einen offenen Wohn-Essbereich nebst Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein separates WC, zwei kleine Abstellräume und eine großzügige Terrasse mit Außenkamin
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
5 Zi.
110
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1966 welches sich auf einem ca. 644 m² großen Erbbaugrundstück befindet. Das Erbbaurecht läuft noch 40 Jahre (bis zum 30.09.2064). Der Erbbauzins beträgt
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153,45 € vierteljährlich. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage und bietet seinem neuen Besitzer neben viel Privatsphäre eine hervorragende Lage in der Hansestadt Lübeck. Mit Betreten des Hauses werden Sie von einem Flur in Empfang genommen, von welchem alle Räume im Erdgeschoss zu erreichen sind. Linker Hand befindet sich direkt das Gästebad mit Fenster. Derzeit sind dort eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC untergebracht. Den Flur entlang auf der rechten Seite befindet sich die Küche, diese ist bereits entfernt worden und wartet auf einen neuen Anstrich. Direkt dahinter ist der offene Wohn- und Essbereich, welcher mit ca. 40 m² Fläche das Herzstück des Hauses bildet. Ein Anschluss für einen Kaminofen ist bereits vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
45
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lübeck! Diese komplett renovierte 1-Zimmer-Wohnung nebst integriertem Abstellraum bietet ca. 45m² modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage. Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1967 mit insgesamt 3 Wohneinheiten und eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder als Kapitalanlage. Im Zuge der aktuell durchgeführten Modernisierung besticht die angebotene Wohnung durch ihre neue durchdachte Raumaufteilung und die großzügige Terrasse. Die Wohnung überzeugt durch ihre zeitgemäße Ausstattung und sorgfältig gewählte Details. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet, mit Platz für eine gemütliche Wohn- und Schlafzone. Die offene Einbauküche in Hochglanzweiß (Marke Nobilia) mit modernen Geräten ermöglicht eine komfortable Zubereitung von Mahlzeiten. Das stilvolle Duschbad (innenliegend) ist ästhetisch ansprechend gestaltet. Ein praktischer, innerhalb der Wohnung befindlicher Abstellraum
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Quelle: www.immowelt.de
756.000,00 €
3 Zi.
141,5
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die im Erdgeschoss (Hochparterre) geplante 3 Zimmerwohnung (WE 6) hat neben der Wohnfläche noch eine Terrassenfläche sowie eine Innenhoffläche, die zu 50 % angerechnet werden. Der Grundriss kann noch individuell angepasst werden. Zudem wird es ein
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nachhaltiges Energiekonzept geben; der Energieausweis liegt uns zu diesem Zeitpunkt nicht vor und wird noch erstellt. Die geplanten Kosten ("Kaufpreis") belaufen sich auf ca. 756.000 €. Der Schuppen B liegt gegenüber den MediaDocks. Rund 30 Wohnungen können hier Platz finden. In den Bereichen des südlichen Kopfendes sind gewerbliche Nutzungen wie ein Café vorgesehen. Innerhalb der zu sanierenden, denkmalgeschützten Hülle aus Holz soll ein Neubau entstehen, der modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Die tragende Holzständerkonstruktion soll als charakteristisches Merkmal innerhalb der Wohnungen sichtbar bleiben. Im Schuppen B sind vielfältige Wohnzuschnitte möglich, wie z. B. barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
125
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus in zentrumsnaher Lage! Das hier angebotene teilunterkellerte Haus bietet Ihnen Wohnen und Arbeiten an einem Ort. Im Erdgeschoss finden Sie das Ladenlokal. Es ist derzeit unvermietet und soll frei übergeben werden. Dieses hat
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eine Fläche von insgesamt ca. 50m², aufgeteilt in einen großen, zur Straße gerichteten Raum, einen dahinter gelegenen weiteren Raum und die Pantry inkl. Zugang zur Abseite sowie Abgang zum kleinen Kellerraum. Hier befindet sich auch die Gaszentralheizung. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich die seit August 2016 vermietete Wohnung. Diese hat eine Fläche von ca. 75 m² und erzielt derzeit eine Nettokaltmiete von € 6.600,- p.a.. Die Wohnung bietet 3 Zimmer, eine Küche und Badezimmer. Über eine Außentreppe gelangt man in den mit vermieteten Garten. Direkt vor dem Haus befinden sich insgesamt 2 Stellplätze für PKW. Es ist jeweils ein Stellplatz der Gewerbe- sowie der Wohneinheit zugeordnet. Das Haus befindet sich im Erhaltungsgebiet "Brolingpl
Passende Immobilien in der Umgebung von Lübeck-St. Lorenz Nord:
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Quelle: www.immowelt.de
99.900,00 €
2,5 Zi.
42
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
226.900,00 €
3 Zi.
67
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Obergeschoss eines im Jahre 1964 erbauten Mehrfamilienhauses. Schon beim Betreten fällt die Fülle an Licht auf, das von beiden Seiten des Flures durch die anliegenden Räume kommt. Links in der Küche
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wartet die zweizügige Einbauküche mit weißen Korpussen. Arbeitsplatten, Schranktüren und die Wandpaneele bestehen aus massivem Holz, welches das Kochen mit der modernen Induktions-Platte zu einem besonderen Erlebnis macht. Dazu passen der Fußboden in Holzoptik. Hier wurde vor kurzem ebenso wie im benachbarten Bad renoviert. Moderne und wassersparende Armaturen fanden Verwendung. Am Ende des Flures bietet ein weiter Raum ausreichend Platz für Kinder, Hobby oder Arbeit. Auf der anderen Seite der Diele glänzt ein besonderes Highlight: Hinter einer massiven Glastür verbreitet ein Kaminofen nicht nur in der Winterzeit wohlige Wärme und Behaglichkeit. In diesem Raum ist ein helles Vinyl als Fußboden verlegt. Hier trifft sich die Familie zum Entspanne
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
52
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
- Gepflegte Eigentumswohnanlage auf Eigenland - Baujahr des Objektes ca. 1980. Massivbauweise - Gepflegtes Treppenhaus mit Massivtreppenanlagen - Hochparterre (Hanglage) - Grosse Balkonterrasse (ca. 10,00 m²) in Südausrichtung - Moderne und
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gepflegte Einbauküchenzeile - Hell gefliestes Vollbad/WC mit Waschmaschinenanschluss (innenliegend) - Helle Fliesenfussböden in der Eingangsdiele, Küche und dem Sanitärbereich - Laminatfussböden in den Wohnräumen - Kunststofffensterrahmen mit Isoglas - Türöffner -und Gegensprechanlage - Zentralheizung mit Warmwasserversorgung (Bj. 2014) - 1 Kelleraum . Trockenraum - PKW-Aussenstellplatz Sonstiges: Eigentumswohnung mit individuellem Grundriss. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,50 m. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Aussenstellplatz sowie ein Kellerraum. Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vere
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
3 Zi.
65
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Im Jahre 1959 in massiver Bauweise mit Vollkeller erstellte Immobilie mit 3 Vollgeschossen. Zur WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft) gehören insgesamt 45 Wohnungen, welche auf 7 Eingänge verteilt sind. Im Eingang der zu verkaufenden Wohnung
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befinden sich 6 Wohnungen. Es sind jeweils nur zwei Wohnungen pro Etage. Die Eigentumswohnung liegt im Hochparterre und verfügt über insgesamt rd. 65,00 m² Wohn-Nutzfläche, die wie folgt aufgeteilt ist: Zentraler Flurbereich, Küche mit Einbauküche, kleiner Hauswirtschaftsraum, Tageslichtwannenbad, Schlafzimmer (14,80 m²), ein weiteres Zimmer (10,60 m²) sowie das Wohnzimmer (19,40 m²) mit direktem Zugang zu dem teilüberdachten Balkon in sehr schöner Süd-West-Lage. Alle drei Wohnräume sind mit Außenjalousien ausgestattet; Wohnzimmer und Schlafzimmer elektrisch. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Im Keller befinden sich die Waschküche (Aufstellung einer eigenen Waschmaschine ist möglich), ein Fahrradkeller sowie der eigene Ke
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
143,26
m2
23619 Stockelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Individuelles Wohnen im Einfamilienhaus Home 5 Das Home 5 wird dich begeistern. Dank seines großzügigen und offenen Raumkonzepts hast du viel Freiraum, um deinen eigenen Wohnstil zu verwirklichen. Das Erdgeschoss vereint Wohnbereich, Essbereich und
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Küche in einer harmonischen Einheit. Im Dachgeschoss bietet das moderne Einfamilienhaus drei Schlafzimmer und ein geräumiges, helles Badezimmer. Mit einer Gesamtfläche von knapp 144 m² ist das Home 5 der perfekte Rückzugsort für Familien. Allkauf - maximale Sicherheit und garantierte Fertigstellung Wenn du deinen Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchtest, kannst du oft Unsicherheiten begegnen. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können oder der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als erwartet? Doch mit einem Allkauf Fertighaus brauchst du dir darüber keine Sorgen machen! Allkauf bietet kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung, maximale Si