Samstag, 18. Mai 2024
Immobilien in Lüdenscheid kaufen
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Quelle: www.immostimme.de
465.000,00 €
367,16
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir bieten Ihnen hier ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt ca. 487,04 m² Fläche auf einem ca. 217 m² großen Grundstück an, dass ideal von vier Parteien oder aber als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann. Aktuell sind drei Einheiten vermietet,
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die Bewohner*innen der vierten Einheit (=Eigentümer) möchten zukünftig ein Mietverhältnis eingehen.
Das Gebäude aus dem Ursprungsjahr 1907 wurde massiv in Lüdenscheider Zentrumsnähe errichtet. In den 50er-Jahren wurde das Haus seitlich um zusätzliche WCs erweitert, um den Anforderungen der damals vorhandenen Gastronomie gerecht zu werden. Nach Aufgabe der Gastwirtschaft dienen die Räume nun als Unterstellmöglichkeit für Außenmöbel mit direktem Zugang zum sichtgeschüztem Garten.
Im Laufe der Jahre wurden im Haus regelmäßig Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Unter anderem wurden die Fenster im Erdgeschoss gegen dreifach verglaste Fenster ausgetauscht sowie die Gasetagenheizung erneuert. Die Bäder im EG,
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
8 Zi.
208
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in Gevelndorf und wird voraussichtlich im September frei. Busverbindung, Grundschule und Kindergarten sind zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: Ausstattung •2011 Carport •2012 Holzschuppen
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•2013 Kinderhäuschen mit Rutsche und Kletterwand •2012 Fenster 3-fache Verglasung mit KS-Rollladen (Manuel) •2013 Dach: Neue bedeckt, inklusive 200mm Dämmung, Dachstuhl und Dachgaube •2014 Doppelstabzaun mit 12m Sichtschutz •2018 Edelstahl Turnreck •2018 Treppenhaus: Wände- und Deckenputz •2018 Neue Eingangstür •2019 Eingangsbereich: Neue Granitplatten und Edelstahlgeländer •2020 Treppenhaus: Massivholzgeländer •2020 Keller: Neue Elektroleitungen + Renovierung + Türen und Zargen •2021 Sauna •2023 Pavillon: Aluminium mit Stahldach •2023 Grill-/Poolfläche Ausstattung Hauptwohnung •2012 Kachelofen •2013 Neue Unterverteiler •2013 Neue Heizkörper •2014 Massivholztreppe •2016 Neue Bad Dachgeschoss •2016 Balkon verglast •2017 Bad 1. Obergeschoss kernsa
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Lüdenscheid (Eggenscheid). Mit eingezäunten Garten. Ideal mit Haustieren und Kindern.
7 Räume: 3 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer. Ein großes renoviertes
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Badezimmer mit begehbarer Dusche und einer Badewanne. Ein kleines Bad mit WC und Waschbecken in der oberen Etage.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
117.500,00 €
2 Zi.
57
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
57 m²-Wohnung in guter Lage: Diese schöne Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten, Wohnanlage. Das Haus wurde 1974 erbaut. Sie liegt in guter Lage: Zum Klinikum Hellersen und der Sportklinik 200 m (ca. 5 Minuten zu Fuß), zu Supermärkten
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und weiteren Geschäften 200 m (ca. 5 Minuten zu Fuß), zur Autorbahn A45 2 km. Zu dieser Wohneinheit gehört ein Parkhausstellplatz und ein Parkdeckstellplatz für ihre Autos. Das Parkhaustor ist mit einer Fernbedienung aus dem Auto zu bedienen. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum mit Fenster. Auch ist ein gemeinsamer Trockenraum, sowie ein gemeinsamer Fahrradkeller vorhanden. Die Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Die Elektrik wurde durch weitere Steckdosen und Schalter und Lautsprecherkabel für alle Räume erweitert. Warmwasserverbrauch und Kaltwasser sind getrennt ablesbar. 3 von 5 Fenstern wurden 2023 neu eingebaut, mit Dreifachverglasung zur Energieeinsparung und Geräuschdämmung. Die Wohnungstür ist erneuert worden. I
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
5 Zi.
140
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Eckdaten: •Lage: Ruhige Wohngegend (Musikantenviertel Lüd.), gute Anbindung an Schulen und Einkaufsmöglichkeiten •Grundstücksfläche: 550qm •Wohnfläche: 140qm •Zimmer: 5 •Baujahr: 1967 •Extras: großer Garten in 2
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Ebenen, große Terrasse, moderne Ausstattung •große Kellerräume/Hobbyraum •Dachgeschoss ausgebaut •2 Badezimmer und ein Gäste-WC •großes Gartenhaus mit Stromanschluss …und vieles mehr! Besonderheiten: •geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht •große Zimmerräume und -Aufteilung •Carport und Garage mit mehreren Stellplätzen •vollelektrische Rollos an allen Fenstern •Idyllischer Garten mit Platz zum Entspannen •Familienfreundliche Umgebung
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung, in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln
Besichtigungstermine: Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Haus überzeugen.
Provis
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
11 Zi.
272
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse, sodass man vor dem Haus kaum Straßenverkehr hat. Die Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Lage mit bester
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Anbindung und direkter Nähe zur Natur. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte oder Bildungsstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geht man am Ende der Sackgasse durch den Wald, erreicht man fußläufig das Nattenberg-Familienschwimmbad und das Stadion sowie das Waldstück Nattenberg und ist somit mitten in der Natur. Insgesamt bietet die Immobilie eine ideale Kombination aus einer ruhigen Lage mit direktem Naturzugang und hervorragender Verkehrsanbindung, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Hagen, Dortmund, Meinerzhagen und Köln gewährleistet. Die Lüdenscheider Innenstadt mit umfangreichen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten ist fußläufig in nur 10 Gehminuten zu erreichen. Infrastruktur (im Umk
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Grundstück
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
7 Zi.
127
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Haus befindet sich in Lüdenscheid/Nord im Stadtteil Wehberg. In der näheren Umgebung befinden sich
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Busverbindungen,Schulen,Kindergärten,Spielplätze,Einkaufsmöglichkeiten,Sportvereine,Waldgebiet. Die Autobahn 45 sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Mit im Preis enthalten: - moderne neuwertige (2020)massgefertigte Einbauküche - Geräte(Herd,Backofen)von Bosch, große Side bye Side Kühlschrank von AEG - modernes neues Bad (2020) - 2 Kinderzimmer mit neuwertiger Ausstattung (1,40m Bett + großen Schrank) - Gartenhäuschen - Regenwassertanks 4000 Liter - großes Garten Trampolin - Werkzeugbank & Werkzeuge - 5 Abf
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Quelle: www.immowelt.de
462.400,00 €
4,5 Zi.
165
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das hier angebotene Grundstück wird durch einen unserer vielen Grundstückspartner separat vermarktet. Der Grundstückpreis ist im angegebenen Kaufpreis enthalten. Nicht Ihre favorisierte Lage? Mit unserem KOSTENLOSEN
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Grundstücksservice für unsere Baupartner finden wir gemeinsam auch Ihr Traumgrundstück.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
157
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Information: Sie sind auf der Such nach einem Haus für Ihr Grundstück? Dann setzen sich einfach mit uns in Verbindung! Dieses Haus planen wir gerne nach Ihren Wünschen und den Möglichkeiten Ihres Grundstücks.
Das macht den
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Unterschied: Bereits im Standard ist ein FAVORIT Massivhaus besser ausgestattet als viele andere Massivhäuser. Wenn es um Ihr neues Traumhaus geht, sollten Sie sich nicht mit weniger zufrieden geben. - Hochwärmedämmendes Mauerwerk - Zimmermannsmäßiger Dachstuhl - Bodenplatte inklusive - 3-Scheiben-Verglasung - Hochdämmendes Fensterprofil - Fenstersicherheitspaket im Erdgeschoss - Aluminiumhaustür - Rollläden inklusive - Energiespartechnik inklusive - Fußbodenheizung inklusive - Frischlufttechnik inklusive - Hochwertige Sanitärserien inklusive - Umfangreiche Elektroausstattung - Hochwertige CPL-Innentüren - Bauzeitgarantie - Festpreisgarantie - TÜV-Endabnahme
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
8 Zi.
269
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Große Balkon, Große Terrasse, 2 Tuvaletten, 1 Bad mit Wanne und Dusche, Einbauküche, Vollunterkellert, Spitzbogen, Geräteschuppen, Große Wohnzimmer ca. 45qm Besichtigung mit Kreditwürdigkeit von der Bank möglich. Kein
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Immobilienmakler
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: ERBPACHTGRUNDSTÜCK FUELBECKER STRASSE - 508,00 m² - MONATLICHE ERBPACHT 98,00 € - EINMALIGE ERSCHLIESSUNGSKOSTEN 48.600,00 € - KEINE BAUTRÄGERBINDUNG Gebaut werden dürfen auf dem Areal Einfamilienhäuser bzw.
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Einfamilienhäuser mit Einliegerwohnung bzw. zwei Doppelhaushälften in 1- oder 2-geschossiger Bauweise. Die Hausgrößen variieren, wie die Wünsche der Bauherren. Auch individuelle Planungen sind möglich. Hausgröße bis maximal 9,00 m x 13,00 m.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
86
m2
58515 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Seniorengerechte Stadtwohnung: Bei diesen Objekt handelt es sich um eine gepflegte EG- Wohnung in einem topgepflegten und laufend renovierten 6 Familien -Wohnhaus.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der unteren
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Hohführstraße in Lüdenscheid. Das Haus ist Süd-West Ausgerichtet mit Blick auf einen kleinen Stadtpark. Die Innenstadt ist fußläufig sehr gut zu erreichen, eine Bußhaltestelle ist aber auch in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung: Die Wohnung hat eine sehr schöne und ansprechende Raumaufteilung mit großem Wohnzimmer mit Süd-West Balkon, die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, dass Badezimmer ein ein großes Fenster und hat eine Badewanne, Dusche und umbauten Waschtisch.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
1 Zi.
53
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Objektbeschreibung: Sie sind Kapitalanleger und suchen.. ... jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? ...
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geringes Risiko und geringen Eigenaufwand? ... in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie
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Quelle: www.immowelt.de
210.733,00 €
1 Zi.
40
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei