Mittwoch, 18. September 2024
Immobilien in Lüdenscheid kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
14 Zi.
332
m2
58515 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Lüdenscheid-Brügge. Die ursprünglich 1876 erbaute Immobilie verfügt über jeweils eine Wohneinheit im Erd- und Obergeschoss und zwei Appartements im Dachgeschoss.
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Insgesamt teilen sich die ca. 332 m² Wohnfläche wie folgt auf: Wohnung EG: ca. 113 m² Wohnung OG: ca. 118 m² Wohnung DG links: ca. 54 m² Wohnung DG rechts: ca. 47 m² Zusätzlich befinden sich hinter der Immobilie insgesamt acht PKW- und eine größere Garage, die z.B. für Wohnmobile genutzt werden kann. Alle Wohnungen und Garagen sind derzeit fest vermietet und erwirtschaften monatliche Einnahmen in Höhe von 2.348,33 EUR. Hierin enthalten ist auch die Mieteinnahme für die Werbetafel an der Außenfassade.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
157
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das SELECT 157 edition entspricht durch sein offenes Wohnkonzept genau dem aktuellen Zeitgeist. In den Gemeinschaftsra¨umen ist viel Freiraum, um gemeinsam eine gute Zeit zu verbringen. Hier bleibt keiner lang alleine. Dennoch gibt es im Haus
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genu¨gend Ru¨ckzugsmo¨glichkeiten, um dem Trubel zu entfliehen. Die großen Kinderzimmer bieten dem Nachwuchs in jedem Alter genug Freiraum und Platz. Zuschnitt und Fla¨che reichen aber auch aus, um z. B. ein zusa¨tzliches Ga¨stezimmer oder einen Fitnessraum unterzubringen. Der in die Galerie integrierte Luftraum o¨ffnet das Wohnkonzept u¨ber die Etagen hinweg. Auf Wunsch kann hier aber auch noch ein zusa¨tzlicher Raum entstehen oder die Fla¨che geschlossen werden, um einen großen Spielflur umzusetzen. Genug Platz fu¨r Ihre Wohntra¨ume wird im SELECT 157 edition auf jeden Fall immer genug sein. Auf unserer Internetseite unter www.favorit-haus.de finden Sie die Möglichkeit einer Onlinebegehung, in der Sie das SELECT 157 edition in der dritten Dimens
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Quelle: www.immowelt.de
417.999,00 €
4 Zi.
173,43
m2
58515 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus
**Ihr maßgeschneidertes Eigenheim ab 252.999 EUR - Mit uns an Ihrer Seite** Denken Sie darüber nach, sich den Traum eines individuell geplanten Zuhauses zu erfüllen? Wir bauen Ihr Haus nach Ihren Wünschen. Unser kostenfreier Architekt
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unterstützt Sie dabei, den idealen Grundriss zu entwickeln. **Haustyp Trendline S5** bietet Ihnen auf ca. 163 qm viel Platz: Im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Familienbad und zwei Kinderzimmer, während Sie im Erdgeschoss ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Büro/Gästezimmer, ein Gäste-WC und ein großzügiger Hauswirtschaftsraum erwarten. Der Clou: Kurze Wände trennen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer geschickt voneinander. Im Preis Ihres Hauses ist alles enthalten, was Sie für die Ausstattung Ihres Eigenheims benötigen - von den Wand- und Bodenbelägen bis hin zu Sanitärobjekten und Badarmaturen. Als größter Fertighausanbieter Europas verhelfen wir jährlich mehr als 3.000 Familien zu ihrem individuellen Traumhaus. Unsere
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
386,5
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier beschriebenen Objekt handelt es sich um zwei Häuser auf einem Grundstück mit einer Gesamtgröße von 283 Quadratmetern. Die Gesamtwohnfläche der beiden Häuser beträgt 386,5 Quadratmeter. Die Häuser wurden im Jahr 1938 erbaut und
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befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.Das Objekt verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die für die Beheizung aller Wohnungen genutzt wird. Die Mieteinnahmen für das gesamte Objekt betragen derzeit 29.160,00 Euro pro Jahr.Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands bietet das Objekt Potenzial für Investitionen und möglicherweise höhere Mieteinnahmen in der Zukunft. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnungen zu modernisieren und den Zustand zu verbessern, um den Wert und die Attraktivität des Objekts zu steigern.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
145
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese schöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1996 besticht durch ihre gepflegte Erscheinung und die ruhige Lage. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca.145 m² auf drei Etagen, einem ausgebauten Dachboden und ist mit einem Satteldach
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versehen. Eine Garage und die Fläche davor, bieten ausreichend Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Eine zweite Garage kann zusätzlich erworben werden. Das Grundstück umfasst insgesamt 250 m² und verfügt über eine Terrasse. Im Inneren der Immobilie erwarten Sie vier Zimmer, eine moderne Einbauküche ein Badezimmer und ein Gäste WC. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet, wodurch eine angenehme Atmosphäre entsteht. Eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Die Aufteilung der Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt genug Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Familien, Paare und Alleinstehende, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in ruhiger Lage sind
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Quelle: www.immowelt.de
304.000,00 €
5 Zi.
171,77
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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Quelle: www.immowelt.de
94.100,00 €
540
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Grundstück
NEUBAU in Lüdenscheid freistehendes Einfamilienhaus 2-geschossige Bauweise siehe Bilder - in Schalksmühle freistehendes Einfamilienhaus 1-geschossige Bauweise siehe Bilder - in Halver Einfamilienhaus 2-geschossige Bauweise siehe Bilder,
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Hausgrößen ab 100 m², weitere Bauvorhaben auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
78
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus
Tolles Investment - attraktive Kapitalanlage im Herzen von Lüdenscheid !Die Immobilie wurde im Jahre 1896 in geschmackvoller Architektur errichtet. Aufgrund der außergewöhnlichen Fassade wurde dieses Wohn- und Geschäftshaus unter Denkmalschutz
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gestellt und bietet daher attraktive Möglichkeiten für Sie als Kapitalanleger. Der Denkmalschutz bezieht sich auf die Fassade, das konstruktive Gerüst, Seitenwände, Geschossdecken, Dachstuhl- und die Dachgestaltung. Somit haben Sie bei der Innengestaltung jegliche Möglichkeiten! Derzeit wird das Haus als reines Geschäftshaus mit zwei sehr guten, langjährigen Mietern betrieben. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen liegen bei 59.400,00 EUR. Zudem besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss als Wohnung umzubauen und somit weitere Mieteinnahmen zu generieren. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein! Hinweis: Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht notwendig.
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
5 Zi.
146
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich hier um ein massiv gebautes Einfamilienhaus, Baujahr 1956. Die versetzten Geschossebenen geben dem Haus einen besonderen Charme! Sie betreten das Haus über eine geräumige Diele mit Garderobe. Das Herzstück bildet das großzügige
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Wohn-Esszimmer mit ca. 35 m², Parkettboden und Ausgang zur Terrasse und Garten. Die geräumige Küche verfügt sowohl über einen Zugang von der Diele als auch vom Wohn-Esszimmer. Über die Haustreppe gelangt man zur etwas höher gelegenen Ebene mit Elternschlafzimmer und tagesbelichtetem Bad. Dieses ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere geräumige Zimmer. Auf der Zwischenebene zum Untergeschoss befinden ein Gäste-WC, ein Zimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird, sowie ein Vorratskeller. Auf der untersten Ebene befinden sich ein großer Kellerflur und ein Wasch- und Trockenraum, nebst Heizungsanlage. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Brennwertheizung, Baujahr 2021. Die Warmwasserber
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390.000,00 €
2.894
m2
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Grundstück
In ruhiger Waldrandlage freuen wir uns Ihnen in Lüdenscheid dieses 2.894qm große Baugrundstück (ein Teil des abgebildeten Flurstücks 345) neu anbieten zu dürfen! Die umliegenden Waldstücke laden hier zu ausgiebigen Spaziergängen oder
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Mountainbiketouren ein. Auch für Kinder ist diese Lage ein absolutes Paradies zum draußen Spielen!
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
80
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1979. Die Wohnfläche von ca. 80 m² teil sich wie folgt auf: Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang auf die
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sonnige Terrasse, Küche, Schlafzimmer, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Abstellraum sowie ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer. Die gemütliche, teilweise überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Durch eine pflegeleichte Hecke ist zudem Ihre Privatsphäre geschützt. Bilder der Wohnung sind auf Anfrage möglich, gerne zeigen wir Ihnen aber in einem persönlichen Besichtigungstermin die Vorzüge dieser Terrassenwohnung! Die Fenster innerhalb der Wohnung sind vor wenigen Jahren erneuert worden. Insgesamt befindet sich die gesamte Hausanlage in einem sehr gepflegten Zustand. Ein großer Kellerraum sorgt für viel Staufläche. Öffentliche Stellplätze befinden sich an der Straße.
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Quelle: www.immowelt.de
462.400,00 €
4,5 Zi.
165
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
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machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: Dirk Petermann mobil: 0176 28 66 3000
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
168,07
m2
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
...
Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
82,5
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss, erstreckt sich über ca. 82,5 m² und teilt sich wie folgt auf: ein zentraler Flur mit Abstellkammer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, Küche, Kinderzimmer, sowie der Wohnbereich mit
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Zugang zu dem Balkon. Optional stehen auch zwei Außenstellplätze zum Verkauf. Die Außenstellplätze würden jeweils 3.500,00 € kosten. Die Wohnung erzielt aktuell eine jährliche IST - Mieteinnahme von 6.155,25 EUR (exkl. Garage). Im Keller steht eine Ölzentralheizung, welche die komplette Immobilie befeuert. Zudem befindet sich im Untergeschoss ein Kellerraum, der ebenfalls ein Bestandteil der Wohnung ist. Des Weiteren ist dort ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zu finden. Das Objekt bietet viele weitere Vorzüge, da durch den aktuellen Eigentümer die Liegenschaft sukzessiv erneuert wurde. Die kompletten Fenster wurden ausgetauscht, die Balkone wurden saniert, ein neues Wärmedämmverbundsystem wurde verbaut und zu guter letzt wurde die
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
10 Zi.
198
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten, auf zwei Etagen und mit Keller sowie ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 71/127 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es ein Garage- und Lagergebäude mit einer Nutzfläche von 55 Quadratmetern. Das
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Gebäude wurde vor 1905 erbaut, die Garage stammt aus dem Jahr 1964. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Hausanschlussraum und fünf Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, zwei Badezimmer, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine weitere Küche, ein Esszimmer, zwei Wohnzimmer. Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein WC, drei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer vorhanden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Etagenheizung. Das Haus ist vermietet. 35.000 € sind als Wertminderung aufgrund von Baumängeln und Bauschäden enthalten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uh
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Quelle: www.immowelt.de
136.000,00 €
3 Zi.
104
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hier handelt es sich um ein einstöckiges Reihenmittelhaus mit einem Keller und ausgebautem Dachgeschoss, das über eine integrierte Garage verfügt. Es wurde 1981 erbaut und hat eine Wohnfläche von 104 m². Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:
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Im Kellergeschoss befinden sich der Tank- und Heizungsraum, ein Vorratsraum sowie die Garage. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Garderobe, ein WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Bad/WC, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Das Gebäude befindet sich in einem stark vernachlässigten Zustand, sodass es nicht bewohnbar ist. Es muss entrümpelt, kernsaniert und die Außenanlage fertiggestellt werden. Die geschätzten Gesamtkosten für diese Arbeiten belaufen sich auf 140.000 €. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:0
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
508
m2
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Grundstück
ERBPACHTGRUNDSTÜCK FUELBECKER STRASSE - 508,00 m² - MONATLICHE ERBPACHT 98,00 € - EINMALIGE ERSCHLIESSUNGSKOSTEN 48.600,00 € - KEINE BAUTRÄGERBINDUNG Gebaut werden dürfen auf dem Areal Einfamilienhäuser bzw. Einfamilienhäuser mit
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Einliegerwohnung bzw. zwei Doppelhaushälften in 1- oder 2-geschossiger Bauweise. Die Hausgrößen variieren, wie die Wünsche der Bauherren. Auch individuelle Planungen sind möglich. Hausgröße bis maximal 9,00 m x 13,00 m.
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Quelle: www.immowelt.de
136.000,00 €
104
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1981, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 104m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, desolater, nicht bewohnbarer Zustand; insgesamt wurden die Kosten zur Fertigstellung mit ca. 140.000,-€ veranschlagt
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
198
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: vor 1905, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 198m², Nutzfläche: 55m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Baumängeln und Bauschäden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
62,5
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung in Lüdenscheid aus dem Baujahr 1994. Die ca. 62,5 m² große Wohnung verfügt über ein schönes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, eine zentrale Diele mit
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Garderobe, eine großzügige Küche, sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen tollen Ausblick! Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein Kellerraum sowie ein Spitzboden bieten sehr viel Staufläche. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 12.500,00 € zusätzlich erworben werden. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung sind. Auch als Kapitalanlage ist diese Wohnung sehr lukrativ.
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
4 Zi.
93
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Eine Eigentumswohnung mit 4 Zimmern - eine Seltenheit in Lüdenscheid. Zudem in perfekter Wohnlage. Ruhig, gepflegt, mit guter Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen. Zur Grundschule ca. 1 km, zum Gymnasium ca. 1,5 km, zum Nahversorgungszentrum
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an der Bromberger Straße nur ca 600 m. Die Wohnung liegt im 2. OG: Kinderzimmer (8,79m²), Esszimmer, auch als zweites Kinderzimmer nutzbar, 11,28 m², sowie Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und Flur, Balkon. Insgesamt ca. 93 m². Das monatlich zu entrichtende Wohngeld beträgt 483 € und beinhaltet die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage, Verwaltungsgebühr sowie die laufenden Betriebskosten - Heizung, Wasserverbrauch etc. Im Untergeschoss des Hauses steht eine Garage zur Verfügung. Die hier mit zum Kauf angebotene Garage kann für zusätzlich 10.000 € erworben werden.