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Mittwoch, 26. März 2025
Immobilien in Lüdersdorf kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
57
m2
23923 Lüdersdorf
Immobilientyp: Wohnung
- Eigentumswohnanlage in moderner Architektur auf Eigenland - Zweigeschossige Bauweise. Pultdach mit Pappeindeckung - Deckenhöhe in der Wohnung von ca. 2,50 m bis 3,60 m - Baujahr der Eigentumswohnanlage ca. 1996 - 1. Obergeschoss (Endetage) -
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Balkon (erreichbar vom Wohnzimmer bzw. Schlafzimmer gem. Grundriss) - Teppichboden in der Diele, Wohn- und Schlafzimmer und Abstellraum - Fliesenfußböden im Eingangsflur, Essdiele, Küche und Sanitärbereich - Laminatfussböden im Wohn- und Schlafzimmer - Moderne Einbauküche (mit Fenster) offen zur Essdiele - Hell gefliestes Duschbad/WC mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss - Separater Abstellraum (mit Fenster) - Kunstofffensterrahmen mit großen Fensterflächen und Isoglas - Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung - Kellerersatzraum mit Strom und Beleuchtung im separaten Abstellhaus - PKW-Außenstellplatz (in kurzer Entfernung zum Haus) Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit
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539.000,00 €
7 Zi.
198
m2
23923 Lüdersdorf
Immobilientyp: Haus
Dieses liebevoll erhaltene und modernisierte reetgedeckte Schmuckstück vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf rund 198 m² Wohnfläche. Ursprünglich vor etwa 120 Jahren als Scheunenhaus erbaut, wurde die Immobilie 1993 umfassend
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saniert und ausgebaut. Sie überzeugt durch ihre massive Bauweise, sichtbare Holzbalken und eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen - ideal für Familien und Individualisten gleichermaßen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein gemütliches Kaminzimmer, das mit seinem rustikalen Charme und wohliger Atmosphäre punktet. Direkt daneben befindet sich ein Saunabereich mit eigener Dusche und Zugang zum Garten. In diesem Raum ist auch die im Jahr 1993 installierte Heizungsanlage untergebracht. Die geräumige Küche bietet viel Platz und besticht durch ihre praktische Anbindung an die knapp 30 m² große, sonnige Terrasse. Ein Highlight des Erdgeschosses ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer, das mit großen, lichtdurchfluteten Fensterfronten beeindruckt. Zu
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294.000,00 €
4 Zi.
105
m2
23923 Lüdersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Jede Haushälfte ist klar strukturiert und gliedert sich im Erdgeschoß in einen großzügigen Flur- Dielenbereich, Gäste-WC, HWR sowie Küche, Wohnen und Essen. Es sind noch Planungsvarianten möglich, sei es eine offene oder geschlossene Küche
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oder auch ein Duschbad im Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 weitere Zimmer (2 x Kinderzimmer und 1 x Eltern-Schlafzimmer) sowie ein Vollbad. Im Dachgeschoss (Spitzboden) kann gegen Aufpreis ein weiteres voll ausgebautes Zimmer ca. 15 m² vorgesehen und hergestellt werden. Wir planen das Haus nach Ihren Wünschen.
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690.000,00 €
7 Zi.
263
m2
23923 Lüdersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Reetdach-Gebäude mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 219 m² (Nutzfläche: ca. 262,8 m²). Das Einfamilienhaus steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.280 m². Angelegt ist
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der Garten mit einem Teich, unterschiedlichen Pflanzbe-reichen, Terrassenflächen sowie Ruhebereichen. Straßenseitig vor dem Haus liegen drei Parkplätze. Erdgeschoss: Ein lichtdurchfluteter großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche, Galerie und Kaminofen. Ein Schlafzimmer mit sich anschließendem begehbaren Kleiderschrank und direktem Zugang zum Garten. Ein geräumiges Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Toilette. Auch das Bad bietet einen Austritt in den Garten. Ein Gäste-WC, die Diele, ein Flur sowie der Kellerersatzraum mit der Heizung vervollständigen das Geschoss. Zwischengeschoss: Ein Arbeitszimmer mit einem freien Blick in die Natur, eine Galeriefläche, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Dachgeschos
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320.000,00 €
5 Zi.
114
m2
23923 Lüdersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde 1912 in handwerksgerechter, massiver Bauweise mit Teilkeller errichtet. Es wurde im Laufe der Jahrzehnte den jeweiligen Erfordernissen um- angebaut und erneuert. In einem Nebengebäude ist 1995 eine provisorische Wohnung eingebaut
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worden, die leerstehend ist. Die Wohnfläche beträgt ca. 114 m², 5 Zimmer, Küche, Bad. Zzgl. ca. 22 m² Nutzfläche im Keller und ca. 71 m² Nutzfläche im Hofgebäude, 3 Zimmer, Flur, Küche und Bad. Haupthaus: Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung und Außenjalousien, handbetrieben, 1991 eingebaut. Heizung: Erdgas zentral, Baujahr 1993. Energieverbrauchskennwert 169,7kWh/(m²a), Gebäudeklasse F, die Warmwasseraufbereitung ist enthalten. Dach: Betondachsteine ca. 2001 neu eingedeckt. Geschossdecken: Holzbalkendecke. Ca. 2004 wurde das Haus mit einem Vollwärmeschutzsystem versehen, sowie ein neues Bad eingebaut. Innentüren: teilweise Holzrahmentüren aus dem Ursprungsbaujahr und Röhrenspantüren. Erdgeschoss: Veranda als Windfang, Zugang zum Flur. Die
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Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
9 Zi.
236
m2
23923 Lüdersdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zu dem Objekt zählen neun Zimmer. Die Bauweise beinhaltet hinterlüftete Klinkervorsatzschalung mit 8cm Dämmung, die Wände bestehen aus KS Mauerwerk. Es existieren Holzbalkendecken über dem Erdgeschoss. Das Dach ist gedämmt und der Dachboden
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könnte ausgebaut werden für mehr Wohnraum. Zusätzlich ist das Dach mit Tonziegeln eingedeckt. Erdgeschoss hat ca. 135qm Fläche, Untergeschoss voll ausgebaut mit Fußbodenheizung.
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699.000,00 €
65 Zi.
1.040
m2
23923 Lüdersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der Gemeinde Lüdersdorf, genauer im Ortsteil Schattin, befindet sich dieses XXL-Anlageobjekt mit über 1.000 m² vermietbarer Wohnfläche in ruhiger und etwas abgelegener, ländlicher Lage nahe der A20. Aktuell sind rund 50 % der Immobilie
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dauervermietet mit einer monatlichen Mieteinnahme von ca. 4.000 € (warm). Die zweite Hälfte des Objektes wird für die Unterbringung von Handwerkern genutzt, sodass durchschnittliche Mieteinnahmen von insgesamt ca. 8.000 € (warm) erreicht werden können. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand September). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Insbesondere die abgeschiedene Lage macht die Handwerkervermietung hier interessant, da durch die nahe A20 dennoch viele Orte gut und schnell zu erreichen sind. Das Grundstücksareal, auf dem sich das Objekt befindet, wird beim Verkauf noch geteilt. Die vorgesehene Grundstücksgröße liegt bei etwa 900 m², kann aber variabel noch verhandelt werden. Insgesamt befindet sich
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1/5
229.000,00 €
624
m2
23923 Lüdersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Sie möchten sich den Traum vom Eigenheim erfüllen? Dieses Baugrundstück in Lüdersdorf-Wahrsow könnte diesen Wunsch wahr werden lassen. Auf ca. 624 m² Grundstücksfläche können Sie Ihren Wohntraum in Form eines Einfamilienhauses oder
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Doppelhauses mit bis zu zwei Vollgeschossen wahr werden lassen. Besonders hervorzuheben ist dabei die ruhige Lage, die dennoch verkehrsgünstig, durch die Anbindung an die A 20 und A 1 und die Nähe zu Lübeck, bezeichnet werden darf. Zudem ist ausreichend Platz für einen Garten, eine Terrasse und eine Garage vorhanden. Im Flächennutzungsplan ist die Lage des Grundstücks als Dorfgebiet ausgewiesen. Für weitere Grundstücke im Dorf, die bereits im unmittelbaren Nahbereich bebaut wurden, liegt ein B-Plan vor. Das Baugrundstück ist in diesem zwar nicht berücksichtigt, die Rahmendaten geben dennoch Aufschluss über die Nachbarbebauung. Es gilt hier: Pro angefangene 600 m² Grundstücksfläche darf eine Wohneinheit gebaut werden (bei ca. 624 m² entsprechend zwei). Auch a
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346.000,00 €
100
m2
23923 Lüdersdorf
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2011, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 100m², inkl. Zubehör 2.000,00 € (Einbauküche); sowie Nebengebäude
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1/3
346.000,00 €
5 Zi.
100
m2
23923 Lüdersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus ohne Unterkellerung, bestehend aus einem Geschoss und ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 100 m². Das Haus verfügt über eine Terrasse, einen Garten und zwei Parkplätze auf der Zufahrt. Es wurde
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etwa um 2011/12 erbaut. Der Verkehrswert beinhaltet 2.000 € Zubehör (Einbauküche). Außerdem beinhaltet das Angebot einen 50%igen Anteil an Freiflächen, einschließlich eines Geräteschuppens. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, ein WC, einen Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit offener Küche. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer und drei Kinderzimmer. Die Heizung in den Badezimmern im Erdgeschoss und Dachgeschoss erfolgt durch eine Gas-Brennwerttherme der Marke Junkers, die über Fußbodenheizungen betrieben wird. Auf dem Dach befinden sich 2 Solarkollektoren zur Warmwasseraufbereitung. Die Räume genießen eine gute Belichtung und Sonneneinstrahlung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren F
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198.000,00 €
600
m2
23923 Lüdersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Bauherren aufgepasst ! Wir bieten Ihnen ein schönes, sonniges, ca. 624qm Baugrundstück in ländlicher Idylle in Lüdersdorf vor den Toren von Lübeck für 195.000€. Auf dem nachbargrundstück wurde eine Stadtvilla gebaut. Hier können Sie Ihren
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Wohntraum verwirklichen. Bei Interesse schreiben Sie uns bitte mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an ( Name, Meldeadresse, E-Mailadresse, Telefonnummer ! / Ggf. Firmenname mit Impressum ).
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346.000,00 €
100
m2
23923 Herrnburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2011, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 100m², inkl. Zubehör 2.000,00 € (Einbauküche); sowie Nebengebäude