Diese moderne KfW55-Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2019 errichtet und bietet eine Wohnfläche von großzügigen ca. 153 m², welche sich auf fünf Zimmer auf zwei Geschossen aufteilen.
Das Eigentum Grundstück umfasst eine Fläche von 600 m² und
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bietet somit viel Platz für Ihr Familienleben in den eigenen vier Wänden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gästezimmer oder Büro. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum hochwertigen Wintergarten den Sie schon im Frühjahr bis späten Herbst nutzen können. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und die Natur genießen.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei schön geschnittene Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Des Weiteren befindet sich hier ein großzügiges Vollbad. Das Gäste-WC und das Vollbad sind ausgestattet mit hochwertigen Rainshower von Hansgrohe.
Die dezentrale Be- und Entlüftungsanlage
Vollständig saniertes Fachwerkhaus in Barskamp. Das Haus liegt im historischen Zentrum des Dorfes, mit dem 1.000-jährigen Kirchturm in unmittelbarer Nähe. Der Garten liegt gut zur Sonne, ist idyllisch und windgeschützt.
Das Haus wurde 1980
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vollständig neu aufgebaut, sogar Fundamente und Bodenplatte sind neu. Damals noch unter Denkmalschutz, wurden der historische Grundriss und die Fassade möglichst originalgetreu neu aufgebaut. Der Denkmalschutz wurde aber vor einigen Jahren offiziell aufgehoben. Das Haus ist vergleichbar mit einem Neubau von circa 1980, aber mit einer Wärmedämmung, die besser ist als der damals übliche Standard (siehe Energieausweis: Endenergiebedarf = 122 kwh/m2a).
Die 274 qm Wohnfläche teilen sich auf in:
- Ein großzügiges Erdgeschoss mit 186 qm, dessen Grundriss nahe an dem historischen Vorbild ist. Es ist z.Zt. leerstehend.
- Eine ausgebaute Einliegerwohnung im Obergeschoss mit 88qm Wohnfläche, die z.Zt. vermietet ist.
- Ausbaureserve im OG und DG in Höhe von mi
Historisches Ensemble mit Hinterhofgebäude. Im Objekt befinden sich fünf Wohneinheiten, die alle vermietet sind, sowie zwei Gewerbeeinheiten, bei denen die Mietverträge bereits seit 2002 und 2013 bestehen. Alle Mietverhältnisse sind aktuell
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ungekündigt. Darüber hinaus gehört zu dem Objekt ein verträumter Hinterhof mit besonderem Flair.
OBJEKT-NR.: EH0081
EINE PERLE IM BIOSPHÄRENRESERVAT ELBTALAUE IM AMT NEUHAUS FÜR NATURLIEBHABER, DIE DAS BESONDERE SUCHEN!
Diese Immobilie besteht aus einem großen Bauernhaus (Bj. 1860) mit direkt eingebauten Stallungen und einem 10.000 m2
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großen Grundstück.
Kein Denkmalschutz!
Hinsichtlich der künftigen Nutzung sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt: ob als Mehrgenerationenhaus für die große Familie (bis zu 400 m2 Wohnfläche und 16 Zimmer möglich, teilweise barrierefrei), zur Bio-Tierhaltung, für Kunst oder Handwerk, Atelier, Hofladen, Hofkäserei...
Das massive Bauernhaus besteht aus Ziegelmauerwerk auf Natursteinfundamenten.
Die Innenwände sind teilweise aus Fachwerk mit Lehmziegeln ausgemauert und mit Strohlehm verputzt, teilweise als Ziegelwände ausgeführt, also sehr authentisch.
Die Diele ist mit einem gepflasterten Boden versehen und die Stallungen sind sofort nutzbar.
Links der Diele ist der Wirtschaftsteil und besteht aus einer Wurstküche, einer Werkstatt und div.
OBJEKT-NR.: EH0081
EINE PERLE IM BIOSPHÄRENRESERVAT ELBTALAUE IM AMT NEUHAUS FÜR NATURLIEBHABER, DIE DAS BESONDERE SUCHEN!
Diese Immobilie besteht aus einem großen Bauernhaus (Bj. 1860) mit direkt angeschlossenen Stallungen und einem 10.000 m2
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großen Grundstück.
Es gibt keinen Denkmalschutz - hier können Sie frei entscheiden!
Hinsichtlich der künftigen Nutzung sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt: ob als Mehrgenerationenhaus für die große Familie (bis zu 400 m2 Wohnfläche und 16 Zimmer möglich, teilweise barrierefrei), zur Bio-Tierhaltung, für Kunst oder Handwerk, Atelier, Hofladen, Hofkäserei...
Das massive Bauernhaus besteht aus Ziegelmauerwerk auf Natursteinfundamenten.
Die Innenwände sind teilweise aus Fachwerk mit Lehmziegeln ausgemauert und mit Strohlehm verputzt, teilweise als Ziegelwände ausgeführt.
Die Diele ist mit einem gepflasterten Boden versehen und die Stallungen sind sofort nutzbar.
Der Dachraum darüber ist nicht ausgebaut.
Neue Treppen zum Dachraum sin
Angeboten werden 5 unterschiedliche Baugrundstücke in 21354 Breetze:
Grundstück 1: Baugrundstück mit genehmigter Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit bis zu 250m². Die Grundstücksgröße wird ca. 1.400m² umfassen. Kaufpreis: 95.000 €.
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Grundstück 2: Baugrundstück mit genehmigter Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit bis zu 250m². Die Grundstücksgröße wird ca. 2.200m² umfassen. Auf diesem Grundstück befindet sich ein alter Hühnerstall (ca. 70m²), dessen Dach bereits erneuert wurde. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück ein unterirdisches Brunnenhaus, über welches große Mengen an Wasser gefördert werden können. Kaufpreis: 145.000 €.
Grundstück 3: Baugrundstück mit genehmigter Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit bis zu 250m². Die Grundstücksgröße wird ca. 1.900 m² umfassen. Davon sind ca. 1.600m² Bauland. Kaufpreis: 145.000 €.
Grundstück 4: Baugrundstück mit genehmigter Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit bis zu 250m². Die Grundstücksgröße wird ca. 2.200m² umfass
Objektbeschreibung: 1-Zimmer-Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus Keller vermietet für 320 € Kaltmiete pro Monat Erbpacht
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in der Weststadt am Kreidebergsee. Ein Einkaufszentrum ist fußläufig
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erreichbar.
Raumaufteilung: Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Sie erreichen sie über ein helles Treppenhaus. Zur Wohnung zählen ein geräumiger Wohn- bzw. Schlafraum mit integrierter Küchenecke und ein innenliegendes Duschbad. Der Wohnraum ist mit einem neutralen Teppichboden ausgelegt. Das Duschbad ist gefliest. Eine kleine Pantryküche ist vorhanden. Abstellmöglichkeiten bietet ein Kellerraum. Geheizt wird mit Gas über eine Zentralheizung. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung. Derzeit ist die Wohnung für 320 € Kaltmiete pro Monat vermietet. Das Wohnhaus liegt auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbauzins beläuft sich auf 117 €/Jahr.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine vereinbaren wir
Objektbeschreibung: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus Balkon, Keller, Wäschekeller, Fahrradkeller Pkw-Außenstellplatz
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger
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aber dennoch zentraler Lage von Reppenstedt. Reppenstedt liegt ca. 3 km westlich von Lüneburg entfernt. Der Autobahnzubringer in Richtung Hamburg / Hannover ist über Lüneburg zu erreichen. Am Ort sind Ärzte, Kindergärten, eine Grundschule und diverse Einkaufs- und Sportmöglichkeiten.
Raumaufteilung: Die Wohnung befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Sie wird frei übergeben. Zur Wohnung zählen ein heller Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer, eine vollständig ausgestattete Küche und ein Wannenbad. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind mit einem neutralen Teppichboden ausgelegt. Das Bad sowie die Küche sind gefliest. Eine EBK im zeitlosen Design einschließlich der üblichen elektrischen Geräte ist vorhanden. Abstellmögl
Lage: Das Örtchen Bavendorf gehört zu der Gemeinde Thomasburg. Die Gemeinde Thomasburg gilt als landschaftliche Perle der Ostheide. Die alte Dorfkirche, beschattet von einer riesigen Linde, sowie das alte Schulgebäude auf dem Kirchberg prägen das
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Ortsbild, das umrahmt wird von malerischen Bauernhöfen in einem geschlossenen Dorfkern. Die Hansestadt Lüneburg mit seinem historischen Stadtkern ist über die B 216 in ca. 15 Minuten zu erreichen. Von dort besteht über die A 250 eine gute Anbindung an Hamburg. Der nächste Kindergarten liegt im ca. 2 km entfernten Thomasburg. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im ca. 7 km entfernten Barendorf, wohin eine Busverbindung besteht. Dieses außergewöhnliche Grundstück liegt im alten Dorfkern, mit altem Baumbestand in einer ruhigen Straße, wunderschön.
Ausstattung: - Einbauküche Bj. 2023 mit Spülmaschine und Ceranherd - 4 Zimmer - Duschbad - Kaminofen Bj. 2021 - Mosaik-Parkettboden - Holzfenster mit Thermopenglas - Holz
Diese sonnige und schön geschnittene Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohnungen und ist vermietet. Die komfortable Wohnfläche von 83,36 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, 2 Bäder, eine Küche, ein Gäste-WC und eine kleine Abstellkammer sowie eine Speisekammer (von der Küche aus zu erreichen. Ein Balkon in Südwest-Ausrichtung kann vom Wohnzimmer aus betreten werden und ist auch bei unsicherem Wetter eine Option, da er überdacht ist. Das Bad ist ebenso wie das Gäste-WC frisch renoviert und verfügt über eine Badewanne. Zu der Wohnung gehört ein Keller und eine eigene Garage. Das gesamte Objekt ist typisch norddeutsch verklinkert und gepflegt. Die Netto-Jahreskaltmiete beträgt derzeit 6.816,-- EUR.
Stichworte: Garag
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Reppenstedt hat ca. 7.400 Einwohner und ist ca. 2 Kilometer westlich der Hansestadt Lüneburg gelegen. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell die Nordmetropole Hamburg. Die
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Samtgemeinde Reppenstedt erfreut sich aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur großer Beliebtheit. Kindergärten, Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich wenige Minuten zu Fuß von der Immobilie entfernt.
Objekt: Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage, in dieser gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung kann man sich einfach nur wohl fühlen. Von der Wohnungseingangstür aus gelangen Sie direkt in das Wohnzimmer mit Zugang zu der geräumigen Dachterrasse. Direkt anliegend kommen Sie in den kleinen Flur mit Zugang zur Küche mit Einbauküche und dem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und bietet genug Pl
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe vom Adendorfer Ortskern. Circa 4 Kilometer nordöstlich von der Lüneburger Innenstadt entfernt, liegt mit etwa 10.200 Einwohnern die Gemeinde Adendorf. In den letzten Jahren hat sich Adendorf zu
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einem absoluten Wohlfühlort entwickelt und ist nach und nach mehr mit der Stadt Lüneburg zusammengewachsen. Die Gemeinde bietet ihren Einwohnern alles Wünschenswerte. Als Freizeitangebot stehen Ihnen ein Sportgelände (Turnhalle, Tennis und Fußball), ein Freibad, das Castanea Golf Resort, eine Eissporthalle sowie diverse Fitness und Wellnessmöglichkeiten zur Verfügung. WObei das Freibad und der Sportplatz aktuell saniert werden. Die gute Infrastruktur spiegelt sich besonders im kleinen Ortszentrum der Gemeinde Adendorf wider. Sie finden neben gut besuchten Restaurants, Supermärkten, Drogerien, ärztlicher Versorgung, Apotheken, Banken & Tankstellen, ein Rundum-sorglos-Paket vor. Für Familien ist die Gemeinde Adendorf mit ihrem hervorragenden sch
Gas-Brennwert-Heizung von 2005 - 1 Gewerbehalle mir 3 Toren
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem renditeträchtigen Objekt, das Wohn- und Gewerbeflächen vereint? Dann sollten Sie sich dieses Haus in Dahlenburg genauer ansehen. Das zweigeschossige Haus befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage und bietet Ihnen insgesamt 2 Wohneinheiten und 2 Büroräume die zu Wohnzwecken umgebaut wurden (Werkswohnungen). Eine Lagerhalle, 4 Carports und eine Garage stehen auf einem Grundstück von 1.864 m² zur Verfügung. Das Wohnhaus ist aus dem Jahre 1933 und der Anbau von 1981. Die Gebäude wurden laufen instand gehalten, sind jedoch einfach ausgestattet. Die Büroräume, die Lagerhalle und die Carports sowie die Garage wurden im Laufe der Jahre hinzugebaut. D
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt im beschaulichen Ort Oerzen, einem Ortsteil der Gemeinde Embsen, ca. 10 Kilometer südwestlich der wunderschönen Stadt Lüneburg. Die B 209 ist nicht weit und damit hat man
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eine gute Anbindung nach Lüneburg und weiter nach Hamburg auf der A 39. In der anderen Richtung ist man in ca. 30 Minuten an der Anschlussstelle Soltau der A 7. Die Umgebung des Hauses ist geprägt von Einfamilienhäusern, landwirtschaftlichen Gehöften und viel Natur. Hektik und Lärm sind hier fern. Dafür findet man eine nette Nachbarschaft, Ruhe, Entspannung und eine vergleichsweise gute Infrastruktur. Die Immobilie befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse. In einem Umkreis von ca. 3 km gibt es Kindergärten, eine Grundschule und Integrierte Gesamtschule, ein Jugendzentrum und eine Dreifeld-Sporthalle sowie einen Discounter, verschiedene Geschäfte und Praxen. Im nahen Lüneburg mit seinen ca. 78.000 Einwohnern gibt es alles, was es in Oerze
Lage: Bardowick liegt zwischen Winsen (Luhe) und Lüneburg in Niedersachsen und ist mittlerweile ein beliebter Vorort von Lüneburg. Es gibt hier alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Banken sowie zwei
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Apotheken. Ferner verfügt der Ort neben zwei Kindergärten, einer Kinderkrippe auch über eine Grundschule und die Hugo-Friedrich-Hartmann-Oberschule. Erholsames Freizeitvergnügen für jedermann bietet der Bardowicker Strand, ein Naturbad eingebettet im Grünen. Mit der Anschlussstelle Lüneburg-Nord verfügt Bardowick über eine direkte Verbindung zur Bundesautobahn 39 nach Hamburg. Über einen eigenen Bahnhof angebunden an die Bahnstrecke Hannover-Hamburg fahren stündliche Verbindungen nach Hamburg. Der öffentliche Nahverkehr mit Bussen ist an das HVV-Netz angeschlossen. Das nahe gelegene Lüneburg bietet hochwertige Einkaufsmöglichkeiten in allen Bereichen sowie Gastronomie, Theater und Hochschule. Hamburg mit all seinen kulturellen Angeboten ist nur circa
Ausstattung:: 7 Zimmer / Wohnfläche 175 m2 1 großer Wohn/Essbereich mit 52 m2 1 Kamin 5 Schlafzimmer 2 Bäder, 1 x mit Badewanne 1 große, überdachte Außenterrasse 1 Dachterrasse im Obergeschoß 1 Vollkeller. Diverse nutzbar als
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Hobby/Party oder Gästeraum. 1 WC im Keller 1 Ölheizung 1 Gartenteich mit Goldfischen 1 Hühner Kleintierhaltung möglich 1 Einzelgarage 1 PKW Außenstellplatz
Lage:: Bardowick ist eine Stadt im Landkreis von Lüneburg und nur ca. 6 km von der Hansestadt Lüneburg entfernt. Im nahe gelegenen Zentrum von Lüneburg, mit seiner historischen Altstadt, befinden sich Möglichkeiten der Freizeitgestaltungen und Einkäufen aller Art. Die Autobahn A39, mit Anbindungen in alle Richtungen, z.B. zum Hamburg Airport in nur ca. 40 Minuten oder auch zum ICE Bahnhof Lüneburg, sind von Bardowick aus hervorragend zu erreichen. Es gibt in Bardowick auch eine Schule, ein Sportverein, sowie Einkaufsmöglichkeiten, wie u.a.. einen REWE Markt.
Provision: 7,14% inkl
Objektbeschreibung: Dieses solide gebaute Einfamilienhaus im Herzen von Artlenburg wurde 1981 erbaut. Es ist ein besonderes Angebot, da das Haus renovierungsbedürftig ist und somit zu einem sehr günstigen Preis angeboten wird. Es bietet eine
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Grundstücksfläche von 489 Quadratmetern und eine Wohnfläche von ca. 120 Quadratmetern auf zwei Ebenen, sowie eine nach Süden ausgerichtete Terrassenfläche mit angrenzendem Garten. Das Haus ist klassisch Stein auf Stein gebaut, mit rotem Klinker versehen und mit dunklen Beton-Dachpfannen eingedeckt. Große, helle Zimmer bieten viele Möglichkeiten auch für Familien. Alle notwendigen Anschlüsse für Badezimmer und Küchen sind sowohl im Erdgeschoss wie auch im Obergeschoss vorhanden. Das Haus ist renovierungsbedürftig und somit eröffnen sich viele Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Rollläden sind an vielen Fenstern vorhanden was die Sicherheit erhöht und Wärmedämmung verbessert. Die Heizung des Hauses wird
Lage: Scharnebeck hat mit seiner Samtgemeinde ca. 15.000 Einwohner und ist vor allem durch ihre schöne Landschaft geprägt und lädt dadurch zu ausgiebigen Radtouren, Spaziergängen oder Schifffahrten ein. Durch ihre gute Infrastruktur und ihrem
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reichhaltigen Angebot an Sport- und Freizeitangeboten zählt die Gemeinde mit zu den bevorzugten Wohngebieten um Lüneburg. Scharnebeck bietet Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule und Gymnasium. Auch die medizinische Versorgung vor Ort ist durch Ärzte und Zahnarzt hervorragend gesichert. Zwei Lebensmittelmärkte und weitere kleine Läden decken den täglichen Bedarf. Zum Großeinkauf in die Lüneburger Innenstadt sind es mit dem Auto ca. 10 Minuten. Wer auf das Auto verzichten möchte, benutzt den Linienbus. Lüneburg ist ca. 6 km entfernt, sehr gute Anbindung an die Ostumgehung Lüneburg und somit an die A 39 nach Hamburg.
Objekt: Besonderheiten: . Möglichkeit der gewerblichen Nutzung . Mehrgenerationenwohnen oder Wohngruppen nac
Lage: In grünen Lüneburg in ruhiger Wohnstraße mit guter Anbindung!
Ausstattung: Schlüsselfertig! Das Wichtigste zuerst: Bei einem Bien-Zenker Fertighaus bedeutet "Schlüsselfertig" auch wirklich "Schlüsselfertig". Denn wir wissen,
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dass viele Bauherren einfach nur noch in ihr fertiges Haus einziehen möchten. Sie möchten sorgenfrei bauen. Sich um (fast) nichts kümmern müssen, weil Job und Familie keine Freiheiten für Eigenleistungen lassen, die handwerklichen Möglichkeiten keinen Handlungsspielraum bieten - oder ganz einfach: weil es viel mehr Spaß macht, den Spezialisten in allen Phasen des Hausbaus einfach nur zuzuschauen, wie Stufe für Stufe ein modernes, qualitativ hochwertiges und nachhaltiges Haus entsteht. Wir von Bien-Zenker kümmern uns bei der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" um alles. Heißt: Unsere Bauherren erhalten die Hausschlüssel und ziehen in ihren neuen Lebensraum ein. Zusammenfassend beschreiten Sie mit Ihrer Entscheidung für die Ausbaustufe "Schlüsselfertig"
Lage: Im grünen Lüneburg mit guter Anbindung nach Hamburg!
Ausstattung: Schlüsselfertig! Das Wichtigste zuerst: Bei einem Bien - Zenker Fertighaus bedeutet "Schlüsselfertig" auch wirklich "Schlüsselfertig". Denn wir wissen, dass
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viele Bauherren einfach nur noch in ihr fertiges Haus einziehen möchten. Sie möchten sorgenfrei bauen. Sich um (fast) nichts kümmern müssen, weil Job und Familie keine Freiheiten für Eigenleistungen lassen, die handwerklichen Möglichkeiten keinen Handlungsspielraum bieten - oder ganz einfach: weil es viel mehr Spaß macht, den Spezialisten in allen Phasen des Hausbaus einfach nur zuzuschauen, wie Stufe für Stufe ein modernes, qualitativ hochwertiges und nachhaltiges Haus entsteht. Wir von Bien - Zenker kümmern uns bei der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" um alles. Heißt: Unsere Bauherren erhalten die Hausschlüssel und ziehen in ihren neuen Lebensraum ein. Zusammenfassend beschreiten Sie mit Ihrer Entscheidung für die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" den b