Öl- und Gaskosten adé - Willkommen im Niedrigenergiehaus. Dieses klassische Endreihenhaus wird auf einem idyllisch gelegenen Eigentumsgrundstück im alten Ortskern von Häcklingen errichtet. Das Haus verfügt über einen Grundstücksanteil von 260
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m² zuzüglich der Gemeinschaftsfläche an dem Gesamtgrundstück von 1.276 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 124 m², verteilt auf zwei Etagen und vier Zimmer. Sie betreten das Haus über den geräumigen Flur. Links liegt der Hauswirtschaftsraum, rechts liegt das Gäste-WC mit Dusche. Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Von hier aus haben Sie einen Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Südausrichtung. Im Hauswirtschaftsraum ist Platz für die Haustechnik inklusive der Erdwärmeheizung sowie für die Waschmaschine und den Trockner. Das Obergeschoss verfügt über drei geräumige Zimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Walk-In-Dusche. Der Dachboden ist über eine Einschubleiter zu erreichen, optional über eine Treppe. Das
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 liegt auf einem großzügigen, ca. 838 m² großen Eigentumsgrundstück in beliebter Lage von Lüneburg/Oedeme. Mit einer Wohnfläche von 198,70 m² und 6 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz
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für Familien. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die einen ersten Eindruck von der Geräumigkeit und dem durchdachten Grundriss vermittelt. Rechts führt die Diele zu einer praktischen Garderobe sowie einem Gäste-WC, während Sie auf der linken Seite in die großzügige Küche gelangen. Diese ist nicht nur ein Ort zum Kochen, sondern auch ein einladender Raum für gesellige Familienessen. Aktuell ist die Küche durch einen Schrank vom Wohnzimmer separiert. Hier besteht also die Option das großzügige Wohn- und Esszimmer mit der Küche wieder zu verbinden. Das große Wohnzimmer ist der perfekte Ort für entspannte Abende mit der Familie. Die großflächige Fensterfront bietet einen herrlichen Blick in den liebevoll angeleg
Schönes freistehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen in guter Lage mit zusätzlichem direkt angrenzenden und bebaubaren Grundstück. Eine Teilung des Grundstücks für einen Teilerwerb bzw. eine Teilung für ein optionales Baugrundstück ist
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möglich. Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohnungen, (zwei sind derzeit vermietet), ist eine interessante und nachhaltige Anlageimmobilie wird jetzt zu diesem sehr günstigen Preis aus persönlichen Gründen angeboten. Dieser Preis ist nicht mehr verhandelbar. Zur eigenen Nutzung ist dieses Haus natürlich auch geeignet, besonders als Mehrgenerationenhaus für große Familien oder jene, die ihr Traumhaus noch selbst gestalten möchten. Dieses zeitlose Haus auf zwei Etagen bietet viel Platz für drei Familien und deren individuelle Nutzung. Es handelt sich um ein 2016 - 2017 komplett entkerntes und modernisiertes Haus. Alle Räumlichkeiten sind schön hell. Das Haus ist voll unterkellert und hat im Kellergeschoss von außen neue Abdichtungen und eine
Eine Kapitalanlage, die sich sehen lässt! Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen Lüneburgs - ideal zur Vermietung an Studenten der Leuphana. Dieses mietpreisgebundene Objekt, als Teil des Neubauprojektes "Roten Bleicher" im Herzen von Lüneburg,
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bieten Ihnen die einzigartige Chance, eine hochwertige und modern ausgestattete Wohnung zu einem unschlagbaren Preis in einer begehrten Lage zu erwerben. Im Gegensatz zu vielen anderen Angeboten, die oft nur an Großinvestoren gehen, haben Sie hier als privater Anleger die Möglichkeit, von den einmaligen Konditionen zu profitieren. Neben dem attraktiven Preis zeichnet sich dieses Angebot auch durch seine soziale Verantwortung aus. Der Mietpreis ist gedeckelt, was sowohl für kluge Investitionen als auch für eine nachhaltige Vermietung spricht. Die hohe Nachfrage nach diesen Wohnungen zeigt, dass Sie hier eine begehrte und sichere Investition tätigen können. Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit der Abschreibung in Höhe von 5 % des Gebäudewertes p
Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Adendorf bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Die großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Wohnung besticht durch ihre
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Helligkeit, teilweise hohen Decken, ein Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Parkettfußboden sowie mit einem gepflegten Duschbad mit Glasdusche. Das Schlafzimmer bietet viel Stellplatz für Schränke und ist mit Laminatfußboden ausgestattet. Die Vollholzküche stammt aus dem Baujahr und ist sehr gepflegt. In einem sehr ordentlichen Zustand präsentiert sich die Wohnung, die von einer Mieterin bewohnt wird, die sie wie ihr eigenes Zuhause behandelt. Der Kellerraum und der Waschkeller bieten zusätzlichen Stauraum. Zwei Stellplätze für Autos sorgen für bequemes Parken.
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² bietet Ihnen eine attraktive Grundlage, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Die Wohnung befindet sich in im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1977
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erbaut wurde und mit einem Aufzug ausgestattet ist. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Das erste Zimmer auf der rechten Seite eignet sich perfekt als Arbeits- oder Gästezimmer. Direkt angrenzend finden Sie das großzügige Wohnzimmer, das mit seiner Loggia für gemütliche Stunden sorgt. Praktisch ergänzt wird die Loggia durch einen integrierten Abstellraum. Gegenüber vom Wohnzimmer liegen die Küche und das Badezimmer. Beide Räume bieten Potenzial für eine moderne Neugestaltung, um Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen. Das Schlafzimmer, ebenfalls in einer angenehmen Größe, schließt sich dem Flur an und bietet Ihnen einen Rückzugsort mit viel Gestaltungsfreihe
In begehrter Lage von Deutsch Evern erwartet Sie dieses großzügige Mehrfamilienhaus. Das Haus wurde 1973 in massiver Bauweise erstellt und verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über 4 Zimmer. Das 2-geschossige Haus
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verfügt über jeweils zwei Wohneinheiten pro Geschoss. Alle Wohnungen sind über das geräumige Treppenhaus zu erreichen und verfügen über ein Wannenbad, ein Gäste WC und sind mit einer Einbauküche ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Diele, und drei weitere Zimmer. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen jeweils über eine Terrasse mit Südausrichtung und einen eigenen Garten. Die Wohnungen im Dachgeschoss sind mit einem sonnigen Balkon ausgestattet. Es befinden sich vier Garagen und vier Stellplätze auf dem Grundstück. Die Immobilie ist unterkellert und bietet genügend trockene Abstellräume für die Mieter. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung von Buderus aus dem Baujahr 1996. Warmwasserversorgung erfolgt übe
Als Vorsorgeimmobilie für den eigenen Ruhestand oder für einen lieben Familienangehörigen und Mieter ist diese 3-Zimmerwohnung ein absoluter Traum! Durch den ebenerdigen Zugang in Haus, den Aufzug, die Geräumigkeit der Wohnung und die zentrale,
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ruhige Lage, ist an alle wichtigen Aspekte für einen bequemen Alltag gedacht. Für absolutes Wohlbefinden sorgt der durchdachte Grundriss und die hochwertige Bauqualität. Details stellen wir Ihnen gerne im Laufe unserer Gespräche zur Verfügung. Die Grundrissgestaltung ist ideal, um im Schlafzimmer einen großen 3 Meter-Schrank zu stellen. Das zweite Zimmer ist als Büro und Gästezimmer perfekt. Die ca. 16 und 10 m² großen Schlafräume wirken durch die Möblierung auf den Fotos kleiner als sie sind! Das Duschbad erwartet Sie geschmackvoll gestaltet mit einer bodentiefen Dusche. Mittelpunkt der Wohnung ist der zum Süden ausgerichtete Wohnbereich. Besonders gelungen ist die Variante der separaten Küche beim Wohnzimmer. Sowohl von der Küche als auch vom
Direkt an der Leuphana Universität gelegen besticht diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung durch ihre offene, moderne Raumaufteilung und bietet Ihnen auf ca. 82 Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Hier können Sie den hektischen Alltag hinter
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sich lassen und sich in einer warmen, einladenden Atmosphäre wohlfühlen - ob bei einem gemütlichen Abend auf dem Balkon oder beim gemeinsamen Kochen in der offenen Küche. Die zentrale Lage sorgt dafür, dass Sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens direkt vor der Tür haben. Die Wohnung liegt in einer beliebten Lage von Lüneburg. Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote machen das Leben in dieser Gegend besonders angenehm und praktisch. Besonderheiten: .Helle, lichtdurchflutete Räume, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen .Großzügiger Balkon für entspannte Stunden mit angrenzendem Abstellraum .Offene, moderne Raumaufteilung mit abgesenktem Wohnzimmer .Praktisches Gäste-WC mit Dusche - ideal für Familie und
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial zur individuellen Gestaltung. Sie befindet sich auf einem 1.032 m²- großen Grundstück, welches sie sich mit der anderen Doppelhaushälfte teilt. Die Gärten
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sind jeweils separat abgetrennt, während die Garagenzufahrt gemeinschaftlich genutzt wird. Diese Immobilie umfasst zwei Wohneinheiten und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Das bereits vermietete Dachgeschoss erwirtschaftet monatliche Mieteinnahmen von € 400,00 und bietet zwei helle Zimmer sowie ein Vollbad und eine Loggia. Das renovierungsbedürftige Erdgeschoss mit 2,5 Zimmern ist aktuell frei verfügbar. Hier lässt sich das vorhandene WC bei Bedarf zu einem Duschbad ausbauen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die charmante Südterrasse und in den eingezäunten Garten. Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet das frei verfügbare Kellergeschoss: Neben einem großzügigen Bad finden Sie hier einen wohnlich nutzbaren Rau
Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet auf 62 Quadratmetern eine komfortable Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die nach einem ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt suchen. Der Zugang zur Wohnung befindet sich in
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einem Hausdurchgang. Sie betreten die Wohnung über eine eigene Wohnungstür und haben dort zunächst einen gefliesten Garderobenbereich. Wer möchte, kann sich hier auch einen kleinen Abstellraum einrichten. Über 6 Stufen hinauf geht es zur Diele, ebenfalls gefliest, über die Sie die den Wohnbereich mit Küche, das Badezimmer und das Schlafzimmer erreichen. Das Herzstück dieser Wohnung ist das Wohnzimmer mit offener Küche und großem Tresen, der genug Platz für gemütliche Abende und gesellige Momente bietet. Die Küche ist mit einer Einbauküche (Eiche) eingerichtet und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz zum Essen am langen Tresen. Die von hier aus zu begehende überdachte Loggia erweitert im Sommer das Wohnzimmer und sorgt für eine angenehme Wohnat
Herzlich willkommen in Radbruch: Als zentraler Mittelpunkt im Ortskern empfängt Sie dieses moderne und zeitlos gestaltete Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten. Das Haus, bestehend aus fünf 3-Zimmer-Wohnungen und drei 2-Zimmer-Wohnungen
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wurde im Jahr 2013 sorgfältig und solide erbaut und bietet heute eine seltene Investitionsmöglichkeit, für die, die etwas Gutes in Bezug auf Qualität, Design und Lage suchen. Die Wohnungen wurden in der Grundrissplanung gut durchdacht, zeitlos ausgestattet und bis heute durch die Bewohner angemessen gepflegt, sodass sie sich in einem vorzeigbaren Zustand präsentieren. Die Grundrisse der 3-Zi.-Wohnungen gliedern sich auf in einen geräumigen Flur, einen großen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit integrierter Küche. Die 2-Zi.-Wohnungen sind ähnlich gestaltet, die beiden mittleren Wohnungen beinhalten jedoch je ein innenliegendes Duschbad. Die Erdgeschosswohnun
Die Wohnung hat einen besonderen Charme. Die Ruhe auf der hoch gelegenen sonnigen südlich-östlich ausgerichteten Dachterrasse mit Blick in den Garten und auf die umliegenden Bauten sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Und das in unmittelbarer
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Nähe zum Zentrum des pulsierenden Bahnhofs sowie der Innenstadt Lüneburgs. Ein gut durchdachter Grundriss bietet Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer, einen gemütlichen Wohn-/ Essbereich, eine kleine Küche inkl. Einbauküche aus dem Baujahr sowie einen daran angrenzendem Abstellraum und ein innenliegendes Bad mit einer Dusche. Die Wohnung wurde nachträglich mit einem Eichenholzparkettfußboden ausgestattet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Beheizung erfolgt über derzeit eine Gastherme, soll jedoch ggf. an das Fernwärmenetz angeschlossen werden. Die Wohnung wird vermietet übergeben. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Immobilienangebot ab.
Die Wohnung liegt in der zweiten Etage des Mehrfamilienhauses und ist nur über ein Treppenhaus erreichbar. Ca. 104m² Wohnfläche sind ausgesprochen hell und die Raumaufteilung bietet auch einer Familie Platz. Neben dem Vollbad verfügt die Wohnung
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über ein Gäste-WC. Vor der separaten Küche ist Raum für einen Essplatz. Die Küche selbst ist neu. Ruhig und sonnig liegt die Loggia auf der Westseite des Hauses. Die Wohnung ist frisch renoviert, in Wohn- und Schlafzimmern wurde ein neuer Vinylboden in Dielenoptik verlegt, die Wände gespachtelt und Wände und Decken neu gestrichen. Auch die Gasheizung des Mehrfamilienhauses wurde 2024 erneuert und alle Heizkörper haben neue Thermostate erhalten. Weiterhin gehört eine Garage und ein Kellerraum zur Wohnung. Das Mehrfamilienhaus bietet dazu einen Wasch- und einen Fahrradkeller.
Wir bieten Ihnen hiermit die Möglichkeit diese wunderbare 2- Zimmer Wohnung in ausgezeichneter Lage zu erwerben. Zentral und trotzdem ruhig gelegen wurde diese Wohnung im Jahre 2021 von den Eigentümern liebevoll renoviert und saniert. Das
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Badezimmer überzeugt heute mit einer großzügigen Dusche (100*90cm) inkl. Echtglasduschabtrennung. Darüber hinaus wurde ein Handtuchheizkörper verbaut. Für das entsprechende Raumklima sorgt ein elektronisch gesteuerter Lüfter. Die Auswahl der Fliesen ist gleichzeitig geschmackvoll und zeitlos. In Bezug auf den Bodenbelag haben sich die Eigentümer für einen modernen Designbelag entschieden. Dieser ist sehr pflegeleicht und findet sich darüber hinaus auch im Flur und in der Küche der Wohnung wieder. Die Wohnungseingangstür wurde 2021 mit erhöhtem Schall-und Wärmeschutz angeschafft. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über eine Wohnfläche von ca. 27 m² und bietet Ihnen somit viel Spielraum zur Gestaltung Ihrer Wohnträume. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie dir
Diese stilvolle, vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem 2012 errichteten Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss und bietet Ihnen auf ca. 59 m² eine perfekte Mischung aus Komfort und urbanem Lebensgefühl. Beim Betreten der Wohnung
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empfängt Sie eine helle Diele, die Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Auf der linken Seite befindet sich das moderne Badezimmer, das mit einer hochwertigen Ausstattung überzeugt und Ihnen den perfekten Start in den Tag ermöglicht. Gleich anschließend finden Sie das gemütliche Schlafzimmer - ein ruhiger Rückzugsort mit ausreichend Platz für Ihr Mobiliar. Folgen Sie dem Flur weiter, gelangen Sie in den offenen Koch- und Essbereich. Hier haben Sie Raum für gesellige Abende und können beim Kochen den Blick ins Wohnzimmer genießen. Der großzügige Wohnbereich bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Zugang zu einem charmanten Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in einem
Vielseitiges Ein/Zweifamilienhaus mit sehr schön ausgebauter Einliegerwohnung im Dachgeschoss (2007).Das angebotene in 1983 errichtete Haus, verfügt über viel Platz und ist geeignet für zwei Familien. Das Erdgeschoss erstreckt sich über 160 qm
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und teilt sich wie folgt auf: Ein langer, großzügig gestalteter Flur, ein großes, helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich, sowie ein schöner Kamin, der für Gemütlichkeit und Wärme an kalten, grauen Tagen sorgt. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne , eine Küche mit Einbauküche und einen großzügigen an die Küche angrenzenden Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss gibt es eine Fußbodenheizung ( über die Gasbrennwerttherme). Die ehemalige, an das Haus angrenzende, Garage wurde 1998 zu einem Büro/ weiteren Wohnraum ausgebaut. Dieser wird über eine Fußbodenheizung beheizt und ist auch an die Gasbrennwerttherme angeschlossen. Zusätzlich ist eine Erdwä
Gepflegtes Einfamilienhaus in solider Massivbauweise mit Garage und Carport in ruhiger Sackgassenlage nahe des Lopauparks und des Ortskerns. In dieses Haus können Sie sofort einziehen! Angelegter Garten mit Rasen, heimischen Pflanzen, Sträuchern
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und Hecken Geräumige Wohnküche, Wohnzimmer mit großzügigem Essbereich und bodentiefen Fensterelementen zur Süd-West-Terrasse und Gäste WC im EG Offene Vollholztreppe 3 Schlafräume, eine Loggia, sowie ein großes und helles Vollbad mit Großraumbadewanne im Dachgeschoss Spitzboden zur Hälfte ausgedielt = Stauraum
Diese großzügige und einzigartige Immobilie aus dem Jahr 2002 wurde von dem renommierten Architekten Alex A. Paskopulos entworfen und bietet Ihnen auf ca. 315 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und vielseitigen
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Nutzungsmöglichkeiten... Ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Dieser aktuell vermietete Wohntraum in Lüneburgs beliebtestem Wohnviertel könnte irgendwann Ihre Realität werden! 2002 wurde dieses 1912 erbaute Stadthaus kernsaniert und mit besonderer Liebe zum Detail und der alten Substanz in das 21.
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Jahrhundert überführt. Im Zuge der Sanierung wurden nicht nur die 4 Wohnungen hochwertig saniert, auch die Allgemeinbereiche wie das Treppenhaus und der Keller erscheinen herrschaftlich-elegant. Die alte Holztreppe wurde wundervoll restauriert, im Hauseingangsbereich wurden die alten Fliesen aktiviert, lediglich der moderne Aufzug lässt erkennen, dass Sie nicht mehr in 1912 verweilen - aber das ist wohl auch gut so! Die ca. 166m² große Wohnung im 2. OG erstreckt sich über die gesamte Etage und besticht mit einer altbautypischen Ausstattung. Pitchpinedielen, hohe Decken, elegante Holzfenster, Flügeltüren und Stuckelemente erzeugen direkt das harmonische Flair welches das Haus von Außen verspricht. Die große Diele (Eßzimmer) bildet das Zentrum und den Zug