Donnerstag, 2. Januar 2025
Immobilien in Lüneburg (Kreis) kaufen
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1/7
68.850,00 €
510
m2
21522 Hohnstorf (Elbe)
Immobilientyp: Grundstück
Schön gelegenes Baugrundstück am Ende einer Sackgasse in Hohnstorf/Elbe. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den Elbdeich, von dem aus Sie einen tollen Blick auf die Elbe und Lauenburg haben. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig
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gut zu erreichen. Es stehen insgesamt 4 Grundstücke mit 510 -567 qm zur Verfügung. Bei Bedarf können zwei nebeneinanderliegende Grundstücke erworben werden. Die Bebauung erfolgt nach § 34 des Baugesetzbuches (BauGB - Nachbarschaftsbebauung ist maßgeblich).
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1/9
75.000,00 €
941
m2
21354 Bleckede
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten werden 4 unterschiedliche Baugrundstücke in 21354 Breetze: Grundstück 1: Baugrundstück mit genehmigter Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit bis zu 250m². Die Grundstücksgröße wird ca. 941 m² umfassen. Kaufpreis: 75.000 €.
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Grundstück 2: Baugrundstück mit genehmigter Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit bis zu 250m². Die Grundstücksgröße wird ca. 2.500 m² umfassen. Auf diesem Grundstück befindet sich ein alter Hühnerstall (ca. 70m²), dessen Dach bereits erneuert wurde. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück ein unterirdisches Brunnenhaus, über welches große Mengen an Wasser gefördert werden können. Kaufpreis: 149.000 €. Grundstück 3: Baugrundstück mit genehmigter Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit bis zu 250m². Die Grundstücksgröße wird ca. 2.085 m² umfassen. Kaufpreis: 129.000 €. Grundstück 4: Baugrundstück mit genehmigter Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit bis zu 250m². Die Grundstücksgröße wird ca. 2.242m² umfassen. Kaufpreis: 139.000 €. Die Grunds
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75.000,00 €
791
m2
21354 Bleckede
Immobilientyp: Grundstück
Das Exposé präsentiert attraktive Baugrundstücke im idyllischen Ortsteil Karze in der Stadt Bleckede. Im Laufe der letzten 2 Jahre wurde hier ein kleines, ländlich gelegenes Baugebiet mit 12 Baugrundstücken entwickelt. Die Grundstücksgrößen
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liegen zwischen 791 m² und 922 m². Alle Daten auf einen Blick: Ihre Vorteile .Einfamilienhausgrundstücke .Gute Verkehrsanbindung .Bauträgerfrei .Provisionsfrei Vermarktungsinhalte . Bauverpflichtung innerhalb von 5 Jahren . Weitgehende individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Verkehrsanbindung . Über die Kreisstraße 5 ist Karze an Neetze und über die L219 an Bleckede angebunden, sowohl Bleckede als auch Neetze sind über die L222 mit Lüneburg verbunden. Hamburg ist über die A39 ebenfalls schnell erreicht. Des Weiteren kann mit einer Fähre über die Elbe übergesetzt werden, dort führt die L223 weiter. . Über die Buslinie 5111 ist Karze mit Bleckede und Neetze sowie über weiterführende, teils umstiegsfreie Buslinien mit Lüneburg verbunden. Außerdem ist ein
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75.000,00 €
21354 Bleckede
Immobilientyp: Grundstück
Das Exposé präsentiert attraktive Baugrundstücke im idyllischen Ortsteil Karze in der Stadt Bleckede. Im Laufe der letzten 2 Jahre wurde hier ein kleines, ländlich gelegenes Baugebiet mit 12 Baugrundstücken entwickelt. Die Grundstücksgrößen
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liegen zwischen 791 m² und 922 m².
Alle Daten auf einen Blick:
Ihre Vorteile
•Einfamilienhausgrundstücke
•Gute Verkehrsanbindung
•Bauträgerfrei
•Provisionsfrei
Vermarktungsinhalte
• Bauverpflichtung innerhalb von 5 Jahren
• Weitgehende individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Verkehrsanbindung
• Über die Kreisstraße 5 ist Karze an Neetze und über die L219 an Bleckede angebunden, sowohl Bleckede als auch Neetze sind über die L222 mit Lüneburg verbunden. Hamburg ist über die A39 ebenfalls schnell erreicht. Des Weiteren kann mit einer Fähre über die Elbe übergesetzt werden, dort führt die L223 weiter.
• Über die Buslinie 5111 ist Karze mit Bleckede und Neetze sowie über weiterführende, teils umstiegsfreie Buslinien mit Lüneburg verbunden. Außerdem is
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79.000,00 €
751
m2
21368 Dahlenburg
Immobilientyp: Grundstück
Klasse Lage, klasse Größe - schönes Baugrundstück in Dahlenburg-Buendorf! -ruhige Randlage am Ende einer Anwohnerstraße -Grundstücksgröße 751m² - Einfamilien- und Doppelhausbebauung möglich - vollerschlossen -naturnahe Lage mit
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familienfreundlicher Umgebung -sehr gute Nahversorgung -vor den Toren Lüneburgs Das Grundstück: Das zu verkaufende Grundstück hat eine komfortable Größe von ca. 751m² für den Bau Ihrer Wunschimmobilie samt Gartenanlage. Das Grundstück liegt im Baugebiet "Dannenberger Landstraße-Nord" mit insgesamt 23 Baugrundstücke mit vorwiegend Einfamilien- und Doppelhausbebauung. Die baulichen Vorgaben passen sich den umliegenden Bestandsgebäuden, ebenfalls eingeschossige Wohngebäude, an. Das Randgrundstück liegt ruhig am süd-östlichen Ende des Baugebietes. Die Anwohnerstraße endet an dem Grundstück und wird als ein Fuß- und Radweg weitergeführt. Am Grundstück schließt sich das Regensickerbecken an, so dass Sie nur an der nördlichen Grenzen eine Nachbarbebauung haben. Kinder
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1/4
80.000,00 €
1 Zi.
40,5
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche eine kompakte und attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung ist in massiver Bauweise
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errichtet und verfügt über einen gemütlichen Balkon sowie einen praktischen Kellerraum. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort, und die Beheizung erfolgt über Fernwärme - eine effiziente und kostengünstige Lösung. Die Immobilie generiert derzeit eine jährliche Ist-Miete von € 3.396,00, wobei eine Soll-Miete von € 4.969,20 erreicht werden kann. Die stabile Lage und das Mietpotenzial machen diese Wohnung zu einer idealen Kapitalanlage für Anleger, die ein sicheres Einkommen anstreben. Nutzen Sie diese Chance, in eine zukunftssichere und vermietete Immobilie zu investieren, die langfristig Mieteinnahmen sowie Wertsteigerungspotenzial bietet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
93.000,00 €
25
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1994 errichtet wurde. Durch die Lage im Erdgeschoss verfügt die Wohnung über eine eigene Terrasse. Mit einer Wohnfläche von ca. 25 m² verteilt auf ein
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Zimmer/ Flur sowie Badezimmer und Terrasse, finden Sie hier die perfekte Wohnung für Singles oder Studierende. Alternativ ist die Wohnung auch ein guter Start für die erste Kapitalanlage. Beim Betreten der Wohnung stehen Sie zunächst im Flur, welcher rechts einen Einbauschrank mit integrierter Garderobe offeriert und linksseitig zum Duschbad führt. Folgen Sie dem Flur weiter gelangen Sie in das Wohn- & Schlafzimmer mit Blick und Zugang auf die Terrasse. Die kleine Pantryküche ist in den Wohnraum integriert. Die Wohnung kann zum 01.01.2025 mieterfrei übergeben werden. Das aktuelle Hausgeld beträgt ab dem 01.01.2025 im Monat 146,52€.
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1/5
99.000,00 €
4.828
m2
19273 Amt Neuhaus
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück wird im Gebotsverfahren veräußert. Der Startpreis liegt bei EUR 99.000,- Im Zuge eines persönlichen Termins vor Ort freuen wir uns Ihre Gebote entgegenzunehmen! Verkauft wird ein rund 4.828 qm großes, sonniges und idyllisches
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Baugrundstück. Dies ist nach Paragraf 34 bebaubar. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Abrisshaus, welches Bestandteil des Angebotes ist.
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Neu
1/3
100.000,00 €
2 Zi.
54
m2
21357 Barum
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nummer 32 im ersten Stock auf der Rückseite des Gebäudes, mit einer Wohnfläche von 54 Quadratmetern, bestehend aus Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/Toilette, Küchenzeile und Wohnzimmer. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut. sich in einer
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Ferienanlage befindend; der Zustand der Wohnung ist noch zufriedenstellend; beheizt mit einer Elektro-Speicherheizung; Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 100.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 70.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kost
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1/6
109.500,00 €
4 Zi.
140
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen beim Friede-Bauzentrum: Ihr Partner für den perfekten Hausbau! Träumen Sie von einem Eigenheim, das Ihren Vorstellungen entspricht, ohne sich um die Beschaffung von Baumaterialien kümmern zu müssen? Dann sind Sie bei uns genau richtig!
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Mit unserem Rund-um-Sorglos-Paket liefern wir Ihnen alles, was Sie für den Hausbau benötigen, vom Fundament bis zum Dach. Unser umfassendes Materialpaket beinhaltet: Streifenfundamente Bodenplatte mit Mehrspartenhauseinführung und Sohlendämmung Mauerwerk Ringbalken Verblender Dachstuhl und Dacheindeckung Trockenbau Fenster und Türen Innenputz Estrich einschließlich Dämmung Innentüren Mit dem Friede-Bauzentrum können Sie sich darauf verlassen, dass Sie hochwertige Materialien erhalten, die den neuesten Standards entsprechen. Wir kümmern uns darum, dass Ihr Bauvorhaben reibungslos verläuft, damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können: Ihr neues Zuhause. Bitte beachten Sie, dass einige Leistungen nicht in unserem Paket enthalten sind,
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1/5
113.000,00 €
1 Zi.
45
m2
21409 Embsen
Immobilientyp: Wohnung
- Vermietete 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre - Ruhige und Grüne Lage - Sonnenbalkon mit tollem Blick - Laminatfußboden - Wannenbad - Kellerabstellraum - Kfz-Stellplatz In der Wohnanlage stehen weitere Wohnung zum Verkauf. Für eine Besichtigung
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sind wir gern für Sie da!
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1/8
115.000,00 €
1 Zi.
25
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses 1-Zimmer-Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines 1994 erbauten Gebäudes und liegt in idealer Lage zur Lüneburger Innenstadt. Es besticht durch Helligkeit und einen gut geschnittenen Grundriss. Bodentiefe Fenster spenden viel Licht und
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vermitteln ein großzügiges Raumgefühl. Die Pantryküche mit 2 Herdplatten ist in den Wohnraum integriert und von hier haben Sie auch Zugang auf die sonnige Terrasse. Ein Bad mit Dusche rundet das Raumangebot ab. Als Abstellfläche steht ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen aktuell € 329,- zuzüglich Betriebskosten. Im Mietvertrag wurde eine Staffelmiete vereinbart. Ab 01.06.2025 erhöht sich die Miete auf monatlich € 344,-.
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1/10
119.000,00 €
1 Zi.
25
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses 1-Zimmer-Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines 1994 erbauten Gebäudes und liegt in idealer Lage zur Lüneburger Innenstadt. Es besticht durch Helligkeit und einen gut geschnittenen Grundriss. Bodentiefe Fenster spenden viel Licht und
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vermitteln ein großzügiges Raumgefühl. Die Pantryküche mit 2 Herdplatten ist in den Wohnraum integriert und von hier haben Sie auch Zugang auf die sonnige Terrasse. Ein modernes Bad mit Dusche rundet das Raumangebot ab. Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen aktuell € 364,- zuzüglich Betriebskosten. Im Mietvertrag wurde eine Staffelmiete vereinbart. Diese erhöht sich ab 01.07.2024auf monatlich € 379,-.
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1/10
119.000,00 €
1 Zi.
25
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses 1-Zimmer-Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines 1994 erbauten Gebäudes und liegt in idealer Lage zur Lüneburger Innenstadt. Es besticht durch Helligkeit und einen gut geschnittenen Grundriss. Bodentiefe Fenster spenden viel Licht und
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vermitteln ein großzügiges Raumgefühl. Die Pantryküche mit 2 Herdplatten ist in den Wohnraum integriert und von hier haben Sie auch Zugang auf die sonnige Terrasse. Ein modernes Bad mit Dusche rundet das Raumangebot ab. Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen aktuell € 364,- zuzüglich Betriebskosten. Im Mietvertrag wurde eine Staffelmiete vereinbart. Diese erhöht sich ab 01.07.2024auf monatlich € 379,-.
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1/7
123.000,00 €
715
m2
21385 Amelinghausen
Immobilientyp: Grundstück
Die Bebauung dieses Grundstücks richtet sich nach dem Bebauungsplan von Amelinghausen Nr. 39 "Östlich des Hessenweges". Dieser umfasst folgende Informationen im Bereich des Grundstücks: Allgemeines Wohngebiet, eine GRZ von 0,25 (178,75 m² GRZ),
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eingeschossige Bauweise, nur Einzelhäuser, offene Bauweise, Firsthöhe 9 m, Traufhöhe 4,5 m. Einzuhalten ist die Baugrenze. Genaueres ist über eine Bauvoranfrage / einen Bauantrag beim Bauamt des Landkreises Lüneburg zu klären. Es liegt bereits eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit rd. 101 m² Wohnfläche und ein Doppelcarport mit Geräteraum vor. Das Grundstück ist nicht voll erschlossen. Strom und Wasser liegen jedoch an der anliegenden Straße / Sackgasse. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus auf 715 m², in einer gut gewachsenen und idyllischen Lage direkt angrenzend an eine Pferdewiese, mit einer hervorragender Anbindung nach Lüneburg und Hamburg, zu errichten.
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1/10
135.000,00 €
8 Zi.
200
m2
21354 Bleckede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ca. 1947 erbaute Doppelhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 200 m² verteilt auf 8 Zimmer. Die rechte Hälfte ist bereits seit 10 Jahren für aktuell 446 € Kaltmiete vermietet. Die linke
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Haushälfte steht leer und kann somit umgehend saniert werden. Das ca. 535 m² große Grundstück verfügt über einen Stellplatz, der Ihnen bequemes Parken ermöglicht. Durch eine klassische Raumaufteilung verfügt die Immobilie über drei Küchen, drei Bäder sowie jeweils ein großes Wohn- und Esszimmer, sowie ein Schlafzimmer und ein Kinder-/Arbeitszimmer. Der Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Durch die Sanierung haben Sie die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zur Eigennutzung oder zur Vermietung zu nutzen. Gemütliches Eigenheim oder Investitionsobjekt? Sie entscheiden selbst. Wir empfehlen Ihnen, einen Fachmann hinzuzuziehen, um den
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1/10
145.000,00 €
5 Zi.
131
m2
21354 Bleckede
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns Ihnen diesen Resthof im ruhigen Walmsburg präsentieren zu können. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um einen charmanten Resthof, der in Form eines großzügigen Einfamilienhauses gestaltet wurde. Erstmalig wurde der
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Resthof ca. 1890 errichtet. Bauamtlich ist der Resthof jedoch erst seit ca. 1928 bekannt. Das Haus erstreckt über eine Wohnfläche von insgesamt 131 m², die sich auf fünf Zimmer verteilen. Die letzte Umfangreiche Sanierung im Wohnhaus fand ca. 1980 statt. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde ca. 2010 saniert. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch einen großzügigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Die großzügige Wohnzimmerfläche sowie die geräumige Küche mit direktem Zugang zum Außenbereich lassen viel Platz für individuelle Einrichtungskonzepte. Ein Abstellraum steht Ihnen zudem zur Verfügung, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss lässt sich idealerweise als Gäste- o
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1/6
149.000,00 €
2 Zi.
67
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Adendorf! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen eine ideale Wohnlösung in einem Reihenmittelhaus bestehend aus zwei Wohneinheiten, welches im Jahr 1962 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und
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erstreckt sich über eine Wohnfläche von 67 m², die auf zwei Zimmer aufgeteilt ist. Hier finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, sowie eine großzügige Küche. Des Weiteren steht Ihnen ein Schlafzimmer zur Verfügung, welches Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse mit anliegendem Abstellraum. Hier können Sie die Sonnenstunden in vollen Zügen genießen! Die Lage der Wohnung in Adendorf bietet Ihnen zudem eine attraktive Umgebung. Sie profitieren von einer ruhigen Wohngegend und gleichzeitig einer guten Anbindung an die umliegenden Infrastrukturen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen und ermöglichen Ihnen eine komfortable Alltagsbewältig
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1/6
149.000,00 €
2 Zi.
67
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Adendorf! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen eine ideale Wohnlösung in einem Reihenmittelhaus bestehend aus zwei Wohneinheiten, welches im Jahr 1962 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und
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erstreckt sich über eine Wohnfläche von 67 m², die auf zwei Zimmer aufgeteilt ist. Hier finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, sowie eine großzügige Küche. Des Weiteren steht Ihnen ein Schlafzimmer zur Verfügung, welches Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse mit anliegendem Abstellraum. Hier können Sie die Sonnenstunden in vollen Zügen genießen! Die Lage der Wohnung in Adendorf bietet Ihnen zudem eine attraktive Umgebung. Sie profitieren von einer ruhigen Wohngegend und gleichzeitig einer guten Anbindung an die umliegenden Infrastrukturen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen und ermöglichen Ihnen eine komfortable Alltagsbewältig