Donnerstag, 31. Oktober 2024
Immobilien in Lüneburg (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
2 Zi.
64
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Angekommen... Diese optimal geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einem großzügigen Sonnenbalkon. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet,
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das moderne Tageslicht-Duschbad sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein hochwertiger Eder Designfußboden verleiht der Wohnung eine besondere Note. Praktischer Stauraum ist sowohl auf dem Balkon als auch innerhalb der Wohnung vorhanden. Dank der Luftwärmepumpe und der dreifachverglasten Fenster ist der Energieverbrauch besonders niedrig. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
3 Zi.
101
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese exquisit lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in idealer Lage (AAA) direkt im „Wasserviertel der Hansestadt Lüneburg . Die Immobilie wurde neben dem Gelände an den Visculenhof und alten Speicher in Lüneburg
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in massiver Bauweise neu errichtet und 2005 fertig gestellt.
Raumaufteilung
Die rund ca. 101 qm Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 3 Zimmer, 1 Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Flur, Abstellraum sowie anteilig auf einen Balkon. Bodentiefe Fenster spenden den Räumlichkeiten viel Licht und vermitteln ein großzügiges Raumgefühl. Die sonnigen und zur Ilmenau liegenden Schlaf- und Wohnzimmer sind besonders. Besonderes Highlight der Wohnung sind der nach Osten ausgerichtete Balkon womit Sie die vormittags Sonne genießen können. Badezimmer mit Einbauschränke, WC, Waschtisch, Dusche mit Glastür und Badewanne Als Abstellfläche steht für Sie ein eigener Abstellraum zur Verfügung. Dieser befindet sich im Keller. In die Wohnfläche wurden d
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
54
m2
21391 Reppenstedt
Immobilientyp: Wohnung
Diese besondere Erdgeschosswohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage am Ortsrand von Reppenstedt. Das gepflegte Miteinander der Mieter und Eigentümer, die zum Teil auch selbst im Haus wohnen, hebt hier deutlich den Wohnwert. Der gelungene
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Grundriss gliedert sich in Küche, Flur, Vollbad, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Alle Räume strahlen viel Freundlichkeit aus. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Durch den Flur gelangen Sie in das helle Badezimmer, in dem Sie eine Badewanne vorfinden. Das Highlight der Wohnung ist ein großes lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Hier kann der „Grüne Daumen“ in vollen Zügen ausgelebt werden. Genießen Sie Ihren Feierabend auf Ihrer geschützt liegenden Terrasse oder in Ihrem Garten. Zur Wohnung gehört ein geschlossener Kellerraum und ein Waschkeller zur Mitbenutzung. Ein Kfz-Stellplatz direkt am Haus rundet dieses Angebot perfekt ab.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
48,6
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
In beliebter Wohnlage in direkter Nähe zur bekannten Leuphana Universität erwartet Sie diese moderne 2-Zimmer-Wohnung. Im Jahr 2001 wurde die Wohnung fertig gestellt und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 48,60 qm viel Platz in einer praktischen
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Aufteilung. Der Innenraum überzeugt durch viel Tageslicht und einer modernen Ausstattung. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die Küche besticht durch eine praktische Einbauküche. Ein Flur, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot ab. Das Badezimmer bietet zusätzlich Platz für eine Waschmaschine. Ein großer Kellerraum bietet viel Stauraum. Zusätzlich steht im Keller noch ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Mitbenutzung zur Verfügung. Für das Abstellen des PKW's steht ein Freistellplatz zur Verfügung. Die gesamte Wohnanlage wird liebevoll gepflegt und die eigene Terrasse lädt zum Entspannen in der Sonne ein. Die Teilung der Immobilie ist nach WEG-Recht durch eine Teilu
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
2 Zi.
66,65
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
AN DEN PFERDEHÖFEN. Wer träumt nicht davon, hier zu wohnen?
Objekt
Diese moderne zwei Zimmerwohnung mit einem Sondernutzungsrecht am Garten, bietet hohen Wohnkomfort mitten in Lüneburg. In der Marga-Jess-Straße 8 - zentral im
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Hanseviertel Lüneburg gelegen - entsteht dieses Domizil. Sie fahren mit Ihrem PKW in die Tiefgarage und gelangen trockenen Fußes über den Fahrstuhl ins Erdgeschoss. Das Projekt passt sich mit seiner durchdachten Gestaltung hervorragend in die Backstein-Optik der traditionellen Lüneburger Wohnhäuser ein. Ganz der Maurerzunft wird die Fassade mit einem wartungsfreien und langlebigen Ziermauerwerk versehen. Die grauen Balkone und Fensterprofile sowie die elektrisch betriebenen Rollläden fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Diese Wohnung verfügt ca. 66 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Zimmer verteilen. Die offene Wohnküche lädt zu entspannten und geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Im Sommer erweitern Sie Ihr Wohnzimmer auf der groß
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Quelle: www.immowelt.de
1.120.000,00 €
3.414
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem von uns angebotenen Projekt handelt es sich um ein 3.414 m² großes Grundstück in hervorragender, zentraler Lage von Adendorf. Hier können Sie kurzfristig mit dem Bau zweier Mehrfamilienhäuser starten. Lassen Sie sich von der bereits
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erstellten Planung inspirieren und erwerben Sie hier ein Grundstück mit zeitnaher Baugenehmigung. Weitere Informationen lassen wir Ihnen gern auf Anfrage zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immowelt.de
158.800,00 €
2 Zi.
55
m2
21391 Reppenstedt
Immobilientyp: Wohnung
Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage, in dieser gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung kann man sich einfach nur wohl fühlen. Von der Wohnungseingangstür aus gelangen Sie direkt in das Wohnzimmer mit Zugang zu der geräumigen Dachterrasse. Direkt
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anliegend kommen Sie in den kleinen Flur mit Zugang zur Küche mit Einbauküche und dem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und bietet genug Platz für Ihren Kleiderschrank. Ein Highlight ist die zweite Dachterrasse mit Westausrichtung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
145
m2
21379 Echem
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Auf einer Grundstücksgröße von 2435 Quadratmetern sind acht hochwertige Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 1.175,8 Quadratmetern entstanden. • Wohneinheiten: 1 • Wohnfläche je Wohnung: 145 qm • Energieklasse:
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EH40 • Baubeginn: 2021 • Fertigstellung: 2022 • Besonderheiten: Wärmepumpen, Lüftungsanlage, wohnen mitten im Grünen.
Raumaufteilung
Betreten Sie eine Welt voller Luxus und Behaglichkeit. Die Doppelhaushälfte wurde in Zusammenarbeit mit einem Innenarchitekten zu einer Oase des Wohlfühlens gestaltet. • Idealer Grundriss: großzügige Wohnküche, Gästebadezimmer, ausgebautes 2. OG • Hochwertige Materialien von namhaften Marken • Nachhaltiges Wohnen: Wärmepumpe, zentrale Lüftungsanlage, Energieklasse: EH40
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
12 Zi.
404,59
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Um alle Bilder sowie die Grundrisse zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Sende Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter
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Beschreibung. BITTE SENDEN SIE IHRE ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN! Das Exposé erhalten Sie innerhalb von 2 Minuten nach Anfrage. Prüfen Sie auch Ihren Spamordner.
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Quelle: www.immowelt.de
3.429.000,00 €
705
m2
21382 Brietlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten. - Größen zwischen ca. 43 bis ca. 83 Quadratmeter (1 bis 3 Zimmer) - Parkett, Fliesen in den Bädern, elektrische Außenrollläden, Glasfaserverkabelung mit vorinstalliertem WLAN - Im
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Erdgeschoss werden Abstellräume eingerichtet, und auf den Dächern wird eine Photovoltaikanlage von etwa 15 Quadratmetern installiert. - Fertigstellung der Gebäude ist für das Jahr 2026 vorgesehen Die Heizungsanlage wird über eine außenliegende Wärmepumpe betrieben. Für die Warmwasseraufbereitung sind moderne Durchlauferhitzer in Küche und Bad vorgesehen. Die Wohnungen werden nach dem GEG-Standard 40 errichtet. Die Belüftung der Räume erfolgt nach den Vorgaben des Energieberaters, entweder zentral oder dezentral. KFW-Förderungen bei jeder Wohnung durch KFW 40 QNG Bauweise.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
685
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück in der Stötteroggestraße 2 in Lüneburg bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Bauherren. Mit einer Größe von 658m² und einer Baugenehmigung für ein 3-Familienhaus mit 220m² Wohnfläche ist
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das Grundstück ideal für die Errichtung eines lukrativen Immobilienprojekts. Die Lage des Grundstücks in direkter Innenstadtnähe macht es besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Da für das Grundstück kein Bebauungsplan vorliegt, richtet sich die Bebauung nach dem §34 Baugesetzbuch. Dies bietet Bauherren die Möglichkeit, individuelle Wohnkonzepte umzusetzen und sich kreativ zu entfalten. Ob Sie ein Mehrfamilienhaus oder ein Einfamilienhaus errichten möchten, dieses Grundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirkl
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12.896,92
m2
21354 Bleckede
Immobilientyp: Grundstück
Das vorliegende Exposé präsentiert ein attraktives Grundstück in der idyllischen Gemeinde Bleckede, Ortsteil Radegast, direkt an der malerischen Elbe gelegen. Diese bezaubernde Lage bietet eine erstklassige Umgebung für Familien und
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Naturliebhaber, die gleichermaßen die Nähe zur natürlichen Landschaft, den Komfort einer gut angebundenen Gemeinde sowie die Möglichkeit eines individuell gestalteten Wohnraumes schätzen. Die Preisvorstellungen der Eigentümer würden wir gerne in einem persönlichen Gespräch erörtern. Die Preisfindung soll interaktiv zu einer beidseitigen tragfähigen Lösung führen, die sowohl die aktuelle Situation am Immobilienmarkt als auch die langfristigen Entwicklungsmöglichkeiten berücksichtigen. Zu beachten ist hierbei, dass sämtliche Erschließungs- sowie Abrisskosten der bestehenden Gebäude beim Käufer liegen. Fläche: Aktuell befinden sich noch ältere Gebäude auf dem bebaubaren Grundstück, diese müssen seitens des Käufers noch entfernt werden.; dieses erstreckt sich ü
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
25
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses 1-Zimmer-Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines 1994 erbauten Gebäudes und liegt in idealer Lage zur Lüneburger Innenstadt. Es besticht durch Helligkeit und einen gut geschnittenen Grundriss. Bodentiefe Fenster spenden viel Licht und
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vermitteln ein großzügiges Raumgefühl. Die Pantryküche mit 2 Herdplatten ist in den Wohnraum integriert und von hier haben Sie auch Zugang auf die sonnige Terrasse. Ein Bad mit Dusche rundet das Raumangebot ab. Als Abstellfläche steht ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen aktuell € 329,- zuzüglich Betriebskosten.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hoch effizientes KfW 40+ Energiehaus: Zukunftssicherheit statt Illusionen - Finanzieller Vorteil heute, Energieeinsparungen morgen! Gesundes Wohnen, Energiesparen und ein nachhaltiges Gesamtkonzept stehen heute im Fokus aller Bauherren. Angefangen
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bei der Auswahl umweltverträglicher Baustoffe bis hin zur Nutzung erneuerbarer Energien und der Zusammenarbeit mit regionalen Handwerksfirmen erfüllen diese Häuser die Anforderungen und Fördermöglichkeiten der KfW40+ - Effizienzhausstandards. Moderne Architektur, nachhaltige Materialien und energieeffiziente Bauweisen gehen Hand in Hand. Auf etwa 140 m² wohngesunder Fläche verteilen sich 4,5 Zimmer. Der Flur verfügt über eine geräumige Garderobennische, um ausreichend Platz für Jacken und Schuhe zu bieten. Arbeits- oder Gästezimmer mit bodentiefem Fenster bietet zusätzlichen Raum im Erdgeschoss. Ein Gäste-WC mit Fenster ist vom Flur aus erreichbar. Neben dem Hauswirtschaftsraum befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich,
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
67
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Adendorf! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen eine ideale Wohnlösung in einem Reihenmittelhaus bestehend aus zwei Wohneinheiten, welches im Jahr 1962 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und
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erstreckt sich über eine Wohnfläche von 67 m², die auf zwei Zimmer aufgeteilt ist. Hier finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, sowie eine großzügige Küche. Des Weiteren steht Ihnen ein Schlafzimmer zur Verfügung, welches Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse mit anliegendem Abstellraum. Hier können Sie die Sonnenstunden in vollen Zügen genießen! Die Lage der Wohnung in Adendorf bietet Ihnen zudem eine attraktive Umgebung. Sie profitieren von einer ruhigen Wohngegend und gleichzeitig einer guten Anbindung an die umliegenden Infrastrukturen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen und ermöglichen Ihnen eine komfortable Alltagsbewältig
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6,5 Zi.
177,72
m2
19273 Amt Neuhaus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu diesem einzigartigen Immobilienangebot! Wir präsentieren Ihnen ein freistehendes Zweifamilienhaus in solider Ziegelmassivbauweise mit beeindruckenden Details und zahlreichen Möglichkeiten. Links und rechts gibt es keine direkten
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Nachbarn! Das charmante Gebäude verfügt über eine nicht ausgebaute Dachgeschossfläche und ist nicht unterkellert. Die Außenwände sind im Erdgeschoss ca. 60 cm und im Obergeschoss ca. 40 cm dick, was für eine hervorragende Wärmedämmung sorgt. Das flach geneigte Satteldach ist mit Bitumen gedeckt, und die oberste Geschossdecke ist zusätzlich gedämmt. Im Obergeschoss sind moderne, dreifach verglaste Fenster eingebaut (im Jahr 2012), während im Erdgeschoss zweifach verglaste Fenster für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Beheizt wird die Immobilie durch eine effiziente Flüssiggasheizung aus dem Jahr 2018; der dazugehörige Gastank ist gemietet. Sämtliche Leitungen und elektrischen Anlagen, die Bäder im Erd- und Obergeschoss und die Einbauküche im Oberge
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Quelle: www.immowelt.de
409.342,00 €
5 Zi.
155
m2
21368 Dahlenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
5 Zimmer
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
3 Zi.
86
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN !!! Diese seniorengerechte 3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit eleganter Ausstrahlung in sehr zentrumsnaher Lage besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume. Gebaut wurde im KfW-55-Standard mit Fußbodenheizung und
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Fahrstuhlanlage. Die 3-fach verglasten Fenster halten effizient Lärm fern und garantieren einen sehr geringen Energieverbrauch. Durch die hauseigene Photovoltaik-Anlage werden auch die Stromkosten gering gehalten. Die zum Innenhof liegende Dachterrasse mit ihren großzügigen 19,60 qm lädt zum gemütlichen Verweilen ein und garantiert - trotz Zentrumslage - ruhige Entspannung. Die Wohnung ist mit einem sehr hochwertigen PVC-freien Linoleumboden in attraktiver Holzdielenoptik ausgestattet. Dieses Material ist besonders langlebig und auch wesentlich geräuschärmer als Laminat oder Parkett. Die glatt verputzten, weiß gestrichenen Wände bieten alle Optionen der individuellen Wandgestaltung. Der 36 qm große Wohn-Küchenbereich mit offenem Luftraum lädt zum gemeinsam
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