Samstag, 9. November 2024
Immobilien in Lüneburg (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
6 Zi.
130
m2
21354 Bleckede
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage und bietet somit minimalen Verkehr - perfekt für spielende Kinder und ein sicheres Wohnumfeld. Vollunterkellert: Das Haus ist komplett unterkellert und sowohl von
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außen über eine überdachte Treppe als auch von innen zugänglich. Außenrollläden: Alle Fenster sind mit praktischen Außenrollläden ausgestattet. Carport mit Abstellraum: Ein Carport inklusive Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und Schutz für Fahrzeuge. Terrasse: Die Terrasse bietet weitere Abstellmöglichkeiten und Raum für Freizeitaktivitäten. Ausgebauter Dachboden: Der Dachboden ist ausgebaut und mit Teppichboden versehen, was zusätzlichen Wohnraum schafft. Für erhöhten Komfort sind die Badezimmer mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die erste Etage ist mit Laminat ausgelegt, was für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Der Keller kann nach einer möglichen Umnutzung als Wohnraum genutzt werden. Garten mit Brunnenpumpe: Für die
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
2 Zi.
73,85
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
1 Zi.
41,71
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
613.400,00 €
5 Zi.
169
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
5 Zimmer
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Quelle: www.immowelt.de
364.000,00 €
5 Zi.
153
m2
21354 Bleckede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
5 Zimmer
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
5 Zi.
64
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
1-stöckige Einfamilien-Doppelhaushälfte, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 63,96 m², dazu gehört auch eine Garage. Das Haus stammt aus dem Jahr 1938, wurde jedoch umfassend modernisiert im Jahr 1989 (neue Fenster,
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Heizung, Badezimmer/Dachgeschoss). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer mit 35,79 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC und zwei Kinderzimmer mit einer Fläche von 28,17 m². Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung in einem durchschnittlichen Bau- und Instandhaltungszustand. Es sind kleinere Reparaturen und Renovierungsarbeiten erforderlich. Die Garage wurde ohne Baugenehmigung errichtet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständig
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Quelle: www.immowelt.de
386.000,00 €
6 Zi.
95
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit separater Einliegerwohnung. Das Gebäude ist eingeschossig mit einem kleinen Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 95 Quadratmeter und die Nutzfläche 15 Quadratmeter. Es wurde im
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Jahr 1894 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich der Heizungsraum und ein Kellerraum. Das Erdgeschoss besteht aus Flur, Badezimmer mit WC, Küche, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Arbeitszimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine veraltete Ölheizungsanlage. Die Belichtung und Besonnung sind ausreichend, jedoch gibt es unzureichende Grundrissgestaltung mit Durchgangszimmern. Es bestehen Baumängel und Bauschäden wie teilweise Rissbildungen, Verwitterungsspuren an der Holzverkleidung und Balkonkonstruktion, undichte Balkontür, möglicherweise erforderliche Da
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Quelle: www.immowelt.de
417.000,00 €
5 Zi.
168
m2
21357 Wittorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilien-Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum Nr. 2), eingeschossig ohne Keller, mit ausgebautes Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 168 m², zwei Doppelcarports, und einem Gartengerätehaus. Baujahr 1977. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss:
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Eingangsbereich, Gäste-WC, Hobbyraum, Küche und Wohnzimmer; im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, 2 Bäder, 3 Kinderzimmer, Abstellraum und Balkon. Die Immobilie verfügt über eine Gas-Zentralheizung zur Beheizung. Der Gebäudezustand ist gut gepflegt. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 1.539 m², jedoch wird nur der Anteil von 533,33 m² erworben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 417.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 291.900,
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
9 Zi.
151
m2
21449 Radbruch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2-Familienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 151,43 m², inklusive zwei Anbauten und Garage, Baujahr 1955 mit Erweiterungen in den Jahren 1968 und 1980. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, WC,
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Kellerräume, Heizungsraum; Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, drei Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, zwei Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer. Heizung erfolgt durch eine Brennwerttherme (Baujahr 2009/2010). Die Warmwasserversorgung im Erdgeschoss erfolgt über die Heizungsanlage, während im Dachgeschoss elektrische Geräte verwendet werden. Eine vollständige Innenbesichtigung war nicht möglich, aber soweit ersichtlich befindet sich die Bausubstanz in zufriedenstellendem Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht verst
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Quelle: www.immowelt.de
241.000,00 €
5 Zi.
132
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus, mit einem Stockwerk und einem Keller, mit einer Wohnfläche von 132 Quadratmetern. Es verfügt über einen Wintergarten, eine Terrasse und eine Garage. Baujahr: 1967. Raumaufteilung: im Erdgeschoss befinden sich Flur,
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Gäste-WC, Arbeitszimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, offene Küche und Wohn-/Esszimmer. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, während die Warmwasserbereitung durch dezentrale Durchlauferhitzer erfolgt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 241.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 168.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, mo
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Quelle: www.immowelt.de
386.100,00 €
4 Zi.
123
m2
21368 Dahlenburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
4 Zimmer
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Quelle: www.immowelt.de
25.000.000,00 €
4.810
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
352.340,00 €
4 Zi.
131
m2
21354 Bleckede
Immobilientyp: Bungalow, Haus
4 Zimmer Grundrissveränderungen sind optional möglich
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Quelle: www.immowelt.de
364.491,00 €
4 Zi.
147
m2
21522 Hohnstorf (Elbe)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
4 Zimmer Ein 5. Zimmer wäre optional möglich
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
5 Zi.
126
m2
21382 Brietlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im schönen Brietlingen wird zur Zeit ein kleines Neubaugebiet entstehen. Hier bei diesem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus, bei dem mit dem Hochbau bereits begonnen wurde. Zum jetzigen Zeitpunkt können Sie noch in vielen
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Punkten mitentscheiden, wie Ihre Wunschimmobilie aussehen soll. Der Garten bietet viel Platz für einen Kletterturm der Kinder, eine schöne Terrasse, Ihr Hochbeet oder viele andere Gestaltungsmöglichkeiten. Ein individuelles Angebot erstellen wir Ihnen gerne in einem unverbindlichen Beratungsgespräch.
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Quelle: www.immowelt.de
179.900,00 €
4 Zi.
112,93
m2
19273 Amt Neuhaus
Immobilientyp: Bungalow, Haus
4 Zimmer
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
1.680
m2
21449 Radbruch
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in der idyllischen Gemeinde Radbruch. Die großzügige Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten für die Errichtung Ihres Traumhauses. Die ruhige und naturnahe Umgebung kombiniert mit einer exzellenten
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Anbindung an die nahegelegenen Städte macht diesen Standort besonders begehrenswert. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich ein Stück Lebensqualität in einer charmanten und stetig wachsenden Region. Ob für Individualisten oder Familien - dieses Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsoptionen für Ihr neues Zuhause. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in Radbruch und profitieren Sie von den Vorteilen des Landlebens nahe der urbanen Infrastruktur.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2.300
m2
21380 Artlenburg
Immobilientyp: Grundstück
Energetisch bauen (lassen), günstig finanzieren dank KfW und Steuern sparen durch Sonderabschreibung für Mietwohnungsneubau. Mit Beschluss des Bundesrates vom 22.03.24 ist es bis zum 30.09.2029 möglich, 5% pro Jahr der Investitionskosten
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steuerlich abzusetzen. Diese ist bei energieeffizienten Neubauten, die vermietet werden, möglich. Gern beraten wir Sie hierzu. Nutzen Sie die Möglichkeit und steigern durch die degressive Abschreibung Ihre jährliche Rendite erheblich. Das Grundstück bietet verschiedene Möglichkeiten der Bebauung, welche ggf. noch final in Absprache mit dem Bauamt geklärt werden müssen. Grundsätzlich besteht die Option, Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, oder zwei Mehrfamilienhäuser mit bis zu 10-11 Wohneinheiten zu realisieren. Die Erschließung des Grundstücks erfolgt über eine öffentliche Straße und ist erschlossen. Eine Baubindung besteht nicht, sodass individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gegeben sind. Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich nach §34 des Baugese
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
16 Zi.
334
m2
21379 Scharnebeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Scharnebeck, wo sich dieses bezaubernde Fachwerkanwesen mit vier Wohneinheiten und insgesamt ca. 334qm Wohnfläche befindet, das Geschichte und Charme in sich vereint. Dieses um 1900 erbaute Gebäudeensemble bestehend aus einem Haupt-
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und einem Nebengebäude steht unter Denkmalschutz und bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück historisches Erbe zu erwerben und zu bewahren. Das Anwesen ist sanierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen und unter Berücksichtigung der Denkmalschutzauflagen zu renovieren. Der zukünftige Eigentümer kann von Fördermitteln und Zuschüssen profitieren, die speziell für die Sanierung denkmalgeschützter Gebäude zur Verfügung stehen.
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Quelle: www.immowelt.de
683.400,00 €
4 Zi.
147
m2
21407 Deutsch Evern
Immobilientyp: Bungalow, Haus
4 Zimmer ein zusätzliiches Zimmer wäre optional möglich