Donnerstag, 2. Mai 2024
2-Zimmer Immobilien in Lüneburg kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
466.000,00 €
2 Zi.
68,71
m2
Marga-Jess-Straße 12, 21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In der Marga-Jess-Stra e 12 - zentral im Hanseviertel L neburg gelegen - entsteht dieses Domizil mit zwei Wohngeb uden und einer Tiefgarage im klassischen Klinkerstil. Insgesamt werden 28 attraktive und gro z gige Wohnungen gebaut - die
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Fertigstellung ist f r Mai 2025 geplant. Das Projekt passt sich mit seiner durchdachten Gestaltung hervorragend in die Backstein-Optik der traditionellen L neburger Wohnh user ein. Ganz der Maurerzunft wird die Fassade mit eine wartungsfreien und langlebigen Ziermauerwerk versehen. Die grauen Balkone und Fensterprofile sowie die elektrisch betriebenen Rolll den f gen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Diese Wohnung verf gt ca. 68 m Wohnfl che, die sich auf 2 Zimmer verteilen. Die offene Wohnk che l dt zu entspannten und geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Im Sommer erweitern Sie Ihr Wohnzimmer auf den gro z gigen Balkon. F r Dinge des nicht t glichen Bedarfs gibt es einen eigenen Kellerraum, den Sie bequem mit dem Aufzug erreichen. Die
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Quelle: www.immobilie1.de
410.000,00 €
2 Zi.
66,65
m2
Marga-Jess-Straße 8, 21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese 2 Zimmerwohnung - liegt mitten in der Hansestadt L neburg. Das Mehrfamilienhaus wird sp testens im Mai 2025 in massiver Bauweise auf einem Eigentumsgrundst ck fertiggestellt. Der gelungene Grundriss ist eine Perle in perfekter Lage. Vom
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Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und sind dort durch die Art Innenhof gesch tzt, der vorhandene Abstellraum schirmt den Nachbar etwas ab. Das sch ne Wohlf hlbad bezaubert Sie schon morgens, entspannt steigen Sie in die fast bodengleiche Dusche und starten Ihren Tag. Sie wollen die ersch pften Glieder in ein wohliges Schaumbad legen, kein Problem, auch damit kann diese Wohnung dienen. Dieses Neubauprojekt entsteht im Hanseviertel L neburg. Zwei Wohngeb ude mit insgesamt 28 attraktiven und gro z gigen Wohnungen. Das Projekt passt sich mit seiner durchdachten Gestaltung hervorragend in die Backstein-Optik der traditionellen L neburger Wohnh user ein. Die komplette Au enfassade wird mit langlebigem, pflegeleichten und wartungsfreien Verblendma
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Quelle: www.immowelt.de
118.000,00 €
2 Zi.
55,87
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei der Wohnanlage handelt es sich um 2 Gebäudekomplexe mit 3 Hauseingängen und insgesamt 115 Wohneinheiten. Die Häuser verfügen über Aufzüge und Keller. Das gesamte Areal ist Parkähnlich angelegt. Aufteilung der Wohnung:
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Eingangsbereich mit integriertem Wandschrank, Küche mit vorgelagertem Essplatz, Flur innenliegendes Wannenbad, Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer mit vorgelagerter Loggia. Das Haus hat insgesamt 6 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 2. OG.
Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich im Süd-Osten des Stadtzentrums, ca. 3 km von der Innenstadt entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt an der Straße. Mit der Linie 5011 und 5014 gelangen Sie in wenigen Minuten ins Zentrum. In näherer Umgebung befinden sich Lebensmittelmärkte, Schulen, Spielplätze, ein Freibad und diverse Ärzte.
Mietsituation: Die Gesamtmiete beträgt derzeit mtl. 632,00 €.
Besichtigungstermine: nach Absprache möglich
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
55,87
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei der Wohnanlage handelt es sich um 2 Gebäudekomplexe mit 3 Hauseingängen und insgesamt 115 Wohneinheiten. Die Häuser verfügen über Aufzüge und Keller. Das gesamte Areal ist Parkähnlich angelegt. Aufteilung: Optimal
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aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit sep. Küche und Fenster, Schlafzimmer, innenliegendes Wannenbad, Diele, bedarfsgerechter Abstellfläche, geräumiges Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon. Das Haus hat insgesamt 6 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im EG.
Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich im Süd-Osten des Stadtzentrums, ca. 3 km von der Innenstadt entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt an der Straße. Mit der Linie 5011 und 5014 gelangen Sie in wenigen Minuten ins Zentrum. In näherer Umgebung befinden sich Lebensmittelmärkte, Schulen, Spielplätze, ein Freibad und diverse Ärzte.
Mietsituation: Die Gesamtmiete beträgt derzeit mtl. 759,82 €.
Besichtigungstermine: nach Absprache möglich
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Quelle: www.immobilie1.de
410.000,00 €
2 Zi.
66,65
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese moderne zwei Zimmerwohnung mit einem Sondernutzungsrecht am Garten, bietet hohen Wohnkomfort mitten in L neburg. In der Marga-Jess-Stra e 8 - zentral im Hanseviertel L neburg gelegen - entsteht dieses Domizil. Sie fahren mit Ihrem PKW in die
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Tiefgarage und gelangen trockenen Fu es ber den Fahrstuhl ins Erdgeschoss. Das Projekt passt sich mit seiner durchdachten Gestaltung hervorragend in die Backstein-Optik der traditionellen L neburger Wohnh user ein. Ganz der Maurerzunft wird die Fassade mit einem wartungsfreien und langlebigen Ziermauerwerk versehen. Die grauen Balkone und Fensterprofile sowie die elektrisch betriebenen Rolll den f gen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Diese Wohnung verf gt ca. 66 m Wohnfl che, die sich auf 2 Zimmer verteilen. Die offene Wohnk che l dt zu entspannten und geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Im Sommer erweitern Sie Ihr Wohnzimmer auf der gro z gigen Terrasse. F r Dinge des nicht t glichen Bedarfs gibt es einen eigenen Kellerrau
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
74
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In unserem Exposé präsentieren wir Ihnen eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit in Form einer vermieteten Wohnung in Lüneburg. Diese moderne 74 Quadratmeter große Wohnung bietet ein attraktives Wohnzimmer mit
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Balkon auf zweiter Ebene, ein großes Schlafzimmer und eine ältere Einbauküche, sowie ein Wannenbad mit Möglichkeit zum Anschluss einer Waschmaschine, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport bereit. Die Lage des Objekts bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, sodass die Bewohner bequem die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum erreichen können. Die Mieteinnahmen betragen netto 6.000€ p.a. und sind steigerungsfähig.
Besichtigungstermine: Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin, denn eine persönliche Besichtigung ist am Besten geeignet um sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Termine nur vergeb
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
2 Zi.
61
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in idealer Lage von L neburg. Die Immobilie wurde im Jahr 1983 errichtet und durch laufende Modernisierungsma nahmen auf einem hohen Standard gehalten. Die hier angebotene 2
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Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss des Geb udes und verf gt neben einem Schlafraum ber einen gro z gigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Loggia. Highlight der Wohnung ist der sch ne Kaminofen, der dem Wohn-Essbereich eine besondere Gem tlichkeit schenkt. Zudem verf gt die Wohnung ber eine moderne K che mit Einbauk che, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Abstellraum. Praktischen Komfort bietet ein zu der Wohnung zugeh riger Bodenraum und ein Waschkeller mit Anschl ssen f r eine Waschmaschine und einen Trockner. Im Keller stehen dar ber hinaus ein Trocken - sowie Fahrradabstellraum zur Verf gung. Der wundersch ne Garten auf der R ckseite des Hauses grenzt direkt an die Ilmenau und darf von den Bewohnern genutzt werden. Ein zur Wohnung
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
2 Zi.
61
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in idealer Lage von L neburg. Die Immobilie wurde im Jahr 1983 errichtet und durch laufende Modernisierungsma nahmen auf einem hohen Standard gehalten. Die hier angebotene 2
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Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss des Geb udes und verf gt neben einem Schlafraum ber einen gro z gigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Loggia. Highlight der Wohnung ist der sch ne Kaminofen, der dem Wohn-Essbereich eine besondere Gem tlichkeit schenkt. Zudem verf gt die Wohnung ber eine moderne K che mit Einbauk che, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Abstellraum. Praktischen Komfort bietet ein zu der Wohnung zugeh riger Bodenraum und ein Waschkeller mit Anschl ssen f r eine Waschmaschine und einen Trockner. Im Keller stehen dar ber hinaus ein Trocken - sowie Fahrradabstellraum zur Verf gung. Der wundersch ne Garten auf der R ckseite des Hauses grenzt direkt an die Ilmenau und darf von den Bewohnern genutzt werden. Ein zur Wohnung
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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
2 Zi.
54,83
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese frisch renovierte, attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in der N he zur L neburger Innenstadt. Die Immobilie wurde im Jahr 1971 errichtet und durch laufende Modernisierungsma nahmen auf einem hohen
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Standard gehalten. Die Wohnung verf gt neben einem Schlafraum ber einen gro z gigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Loggia. Zudem verf gt die Wohnung ber eine moderne K che mit Einbauk che, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie einen Abstellraum. Im Keller stehen neben einem eigenen Kellerraum auch ein Trocken - sowie Fahrradabstellraum zur Verf gung. Ein Highlight dieser Wohnung ist die Nutzungsm glichkeit des hauseigenen Schwimmbades, welches den Eigent mern und Mietern gemeinsam zur Verf gung steht. Ein zur Wohnung zugeh riger Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die netto Mieteinnahmen pro Monat betragen 600,00 zzgl. Betriebs- und Heizkosten. Das aktuelle Hausgeld betr gt 242,13 . Da
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
2 Zi.
57,27
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Kreideberg liegt stadtnah und ist von kleinen Einfamilienhäusern aus den 1960gern geprägt. Sie gehen zu Fuß ca. 10min in die Innenstadt, ein kleines Einkaufszentrum befindet sich in der Nähe.
Sonstiges: Änderungen bezügl.
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der Ausführung und Größen behält sich der Bauträger momentan noch vor.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 5.000 € inkl. MwSt. inkl. MwSt. Käuferprovision 5.000 € inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
377.000,00 €
2 Zi.
61,7
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Kreideberg liegt stadtnah und ist von kleinen Einfamilienhäusern aus den 1960gern geprägt. Sie gehen zu Fuß ca. 10min in die Innenstadt, ein kleines Einkaufszentrum befindet sich in der Nähe.
Sonstiges: Änderungen bezügl.
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der Ausführung und Größen behält sich der Bauträger momentan noch vor.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 5.000 € inkl. MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt. Käuferprovision 5.000 € inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
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57,27
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Kreideberg liegt stadtnah und ist von kleinen Einfamilienhäusern aus den 1960gern geprägt. Sie gehen zu Fuß ca. 10min in die Innenstadt, ein kleines Einkaufszentrum befindet sich in der Nähe.
Sonstiges: Änderungen bezügl.
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der Ausführung und Größen behält sich der Bauträger momentan noch vor.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 5.000 € inkl. MwSt. inkl. MwSt. Käuferprovision 5.000 € inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
2 Zi.
62,2
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Kreideberg liegt stadtnah und ist von kleinen Einfamilienhäusern aus den 1960gern geprägt. Sie gehen zu Fuß ca. 10min in die Innenstadt, ein kleines Einkaufszentrum befindet sich in der Nähe.
Sonstiges: Änderungen bezügl.
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der Ausführung und Größen behält sich der Bauträger momentan noch vor.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 5.000 € inkl. MwSt. inkl. MwSt. Käuferprovision 5.000 € inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
69,71
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Der Kreideberg liegt stadtnah und ist von kleinen Einfamilienhäusern aus den 1960gern geprägt. Sie gehen zu Fuß ca. 10min in die Innenstadt, ein kleines Einkaufszentrum
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befindet sich in der Nähe.
Sonstiges: Änderungen bezügl. der Ausführung und Größen behält sich der Bauträger momentan noch vor.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 5.000 € inkl. MwSt. inkl. MwSt. Käuferprovision 5.000 € inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
449.500,00 €
2 Zi.
67,67
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Der Kreideberg liegt stadtnah und ist von kleinen Einfamilienhäusern aus den 1960gern geprägt. Sie gehen zu Fuß ca. 10min in die Innenstadt, ein kleines Einkaufszentrum
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befindet sich in der Nähe.
Sonstiges: Änderungen bezügl. der Ausführung und Größen behält sich der Bauträger momentan noch vor.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 5.000 € inkl. MwSt. inkl. MwSt. Käuferprovision 5.000 € inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
443.200,00 €
2 Zi.
72,02
m2
Wismarer Straße 41/43, 21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die 22 Wohneinheiten verteilen sich auf vier Etagen die bequem mit dem Aufzug zu erreichen sind. Zeitloser, massiver Klinker und eine moderne Architektur, geben dem Geb ude einen besonderen Charakter. Zusammen mit der energetisch, hochwertigen
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Bauweise, ist der Erwerb einer Wohnung, die perfekte Investition in Ihre Zukunft. Die gro z gig geschnittenen Wohnungen sowie bodentiefen Fensterelemente sorgen f r ein angenehmes und helles Raumgef hl. Unbeschwerte Stunden in lockerer Atmosph re sind so garantiert. Zum Beispiel l dt die offene Wohnk che zu entspannten und geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause!
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Quelle: www.immobilie1.de
460.200,00 €
2 Zi.
70,02
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 22 Wohneinheiten verteilen sich auf vier Etagen die bequem mit dem Aufzug zu erreichen sind. Zeitloser, massiver Klinker und eine moderne Architektur, geben dem Geb ude einen besonderen Charakter. Zusammen mit der energetisch, hochwertigen
...
Bauweise, ist der Erwerb einer Wohnung, die perfekte Investition in Ihre Zukunft. Die gro z gig geschnittenen Wohnungen sowie bodentiefen Fensterelemente sorgen f r ein angenehmes und helles Raumgef hl. Unbeschwerte Stunden in lockerer Atmosph re sind so garantiert. Zum Beispiel l dt die offene Wohnk che zu entspannten und geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause!
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Quelle: www.immobilie1.de
615.800,00 €
2 Zi.
88,33
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die 22 Wohneinheiten verteilen sich auf vier Etagen die bequem mit dem Aufzug zu erreichen sind. Zeitloser, massiver Klinker und eine moderne Architektur, geben dem Geb ude einen besonderen Charakter. Zusammen mit der energetisch, hochwertigen
...
Bauweise, ist der Erwerb einer Wohnung, die perfekte Investition in Ihre Zukunft. Die gro z gig geschnittenen Wohnungen sowie bodentiefen Fensterelemente sorgen f r ein angenehmes und helles Raumgef hl. Unbeschwerte Stunden in lockerer Atmosph re sind so garantiert. Zum Beispiel l dt die offene Wohnk che zu entspannten und geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause!
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
2 Zi.
48,6
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In beliebter Wohnlage in direkter N he zur bekannten Leuphana Universit t erwartet Sie diese moderne 2-Zimmer-Wohnung. Im Jahr 2001 wurde die Wohnung fertig gestellt und bietet auf einer Wohnfl che von ca. 48,60 qm viel Platz in einer praktischen
...
Aufteilung. Der Innenraum berzeugt durch viel Tageslicht und einer modernen Ausstattung. Herzst ck der Wohnung ist das gro z gige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die K che besticht durch eine praktische Einbauk che. Ein Flur, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot ab. Das Badezimmer bietet zus tzlich Platz f r eine Waschmaschine. Ein gro er Kellerraum bietet viel Stauraum. Zus tzlich steht im Keller noch ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Mitbenutzung zur Verf gung. F r das Abstellen des PKW's steht ein Freistellplatz zur Verf gung. Die gesamte Wohnanlage wird liebevoll gepflegt und die eigene Terrasse l dt zum Entspannen in der Sonne ein. Die Teilung der Immobilie ist nach WEG-Recht durch eine Te
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
2 Zi.
48,6
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In beliebter Wohnlage in direkter N he zur bekannten Leuphana Universit t erwartet Sie diese moderne 2-Zimmer-Wohnung. Im Jahr 2001 wurde die Wohnung fertig gestellt und bietet auf einer Wohnfl che von ca. 48,60 qm viel Platz in einer praktischen
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Aufteilung. Der Innenraum berzeugt durch viel Tageslicht und einer modernen Ausstattung. Herzst ck der Wohnung ist das gro z gige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die K che besticht durch eine praktische Einbauk che. Ein Flur, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot ab. Das Badezimmer bietet zus tzlich Platz f r eine Waschmaschine. Ein gro er Kellerraum bietet viel Stauraum. Zus tzlich steht im Keller noch ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Mitbenutzung zur Verf gung. F r das Abstellen des PKW's steht ein Freistellplatz zur Verf gung. Die gesamte Wohnanlage wird liebevoll gepflegt und die eigene Terrasse l dt zum Entspannen in der Sonne ein. Die Teilung der Immobilie ist nach WEG-Recht durch eine Te
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Quelle: www.immobilie1.de
466.000,00 €
2 Zi.
68,71
m2
Marga-Jess-Straße 8, 21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese moderne zwei Zimmerwohnung mit gro em Balkon, bietet hohen Wohnkomfort mitten in L neburg. In der Marga-Jess-Stra e 8 - zentral im Hanseviertel L neburg gelegen - entsteht dieses Domizil. Sie fahren mit Ihrem PKW in die Tiefgarage und gelangen
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trockenen Fu es ber den Fahrstuhl ins 2. Obergeschoss. Das Projekt passt sich mit seiner durchdachten Gestaltung hervorragend in die Backstein-Optik der traditionellen L neburger Wohnh user ein. Ganz der Maurerzunft wird die Fassade mit einem wartungsfreien und langlebigen Ziermauerwerk versehen. Die grauen Balkone und Fensterprofile sowie die elektrisch betriebenen Rolll den f gen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Diese Wohnung verf gt ca. 69 m Wohnfl che, die sich auf 2 Zimmer verteilen. Die offene Wohnk che l dt zu entspannten und geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Im Sommer erweitern Sie Ihr Wohnzimmer auf dem gro z gigem Balkon. F r Dinge des nicht t glichen Bedarfs gibt es einen eigenen Kellerraum, den Sie bequem mi
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