Immobilien in Lüneburg kaufen

Top Premium Zentrales Wohnen an der Ilmenau
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
3 Zi.
117 m2
Kaufpreis
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die hier angebotene Wohnung liegt direkt im "Wasserviertel", dem historischen Kern der modernen Salzstadt Lüneburg. Mit direktem Blick auf die Ilmenau und der zentralen Lage, haben Sie
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jegliche Möglichkeiten. Das vielfältige Angebot an Gastronomie und Einzelhandel geben der Stadt ihren Charme. Sie begeistert durch ihre einzigartige Architektur, ihre Lebensqualität und das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot. Die Hansestadt Lüneburg liegt im nordöstlichen Niedersachsen und südlich von Hamburg. Der öffentliche Nahverkehr ist mit in den Hamburger Verkehrsverein (HVV) eingebunden. Auch für Pendler gibt es eine gute Verkehrsanbindung. Nach Hamburg gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in ca. 30 Minuten. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ausstattung: .Einbauküche mit NEFF Geräten .Videogegensprechanlage .barrierefreie Liftanbindung .Bad en Suite .Fingerprint Türöffner .We
Top Premium Innenstadtlage - Barrierearm - Sonnenterrasse
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571.000,00 €
3 Zi.
116 m2
Kaufpreis
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Diese stilvolle Etagenwohnung in bester Innenstadtlage von Lüneburg besticht durch ihre traumhafte Sonnenterrasse und den lichtdurchfluteten, offenen Grundriss auf 116 m², der barrierearm ist und sich für 1 bis 2 Personen eignet.
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Der jetzige Grundriss ist optimal auf die Bedürfnisse der bisherigen Eigentümerin angepasst. Besonders praktisch ist die Möglichkeit, durch das Ziehen von Wänden und Türen den Grundriss nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu optimieren und individuell anzupassen. So lässt sich das Wohnkonzept ganz nach den persönlichen Bedürfnissen gestalten und auf die eigenen Ansprüche zuschneiden. Die Wohnung ist vollständig barrierearm und selbstverständlich mit einem Aufzug zu erreichen. Durch den Flur gelangen Sie in den geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur wunderschönen Sonnenterrasse. Zwei weitere Räume dienen als Schlaf- und Arbeitszimmer. Die offene Küche ist in hellen Farben gehalten und besticht durch ihre zeitlose Optik. Das Badezimmer
Top Premium Moderner Bungalow barrierefrei und energieeffizient
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532.549,00 €
3 Zi.
108 m2
Kaufpreis
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Moderner Bungalow frei gestaltbar nach ihren Vorstellungen durch unseren Architekten. Provision: provisionsfrei
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Top Premium Lichtdurchflutete ETW zentrumsnah Kfw 55 (A+)
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409.000,00 €
3 Zi.
86 m2
Kaufpreis
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Ausstattung: Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: . KfW-55-Standard . Barrierefrei - seniorengerecht . Fahrstuhlanlage .
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Einbauküche . Großzügige Dachterrasse . Hochwertige Fußböden und Fliesen . Fußbodenheizung . Hauseigene Solaranlage . Wärmerückgewinnung/Belüftungssystem . Eigener Kellerabstellraum . Separater Fahrradabstellraum (Gemeinschaftseigentum) . 1 Stellplatz (im Kaufpreis enthalten) . Eigentumsgrundstück Objekt: BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN !!! Diese seniorengerechte 3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit eleganter Ausstrahlung in sehr zentrumsnaher Lage besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume. Gebaut wurde im KfW-55-Standard mit Fußbodenheizung und Fahrstuhlanlage. Die 3-fach verglasten Fenster halten effizient Lärm fern und garantieren einen sehr geringen Energieverbrauch. Durch die hauseigene Photovoltaik-Anlage werden auch die Stromkosten gering ge
Top Premium Aktion!! 4-Zimmer-Neubau-Erdgeschosswohnung in Lüneburg
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590.000,00 €
4 Zi.
110 m2
Kaufpreis
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Lage: Das Neubauprojekt entsteht in Lüneburg - Kreideberg, an der Ecke Schomakerstraße / Ochtmisser Kirchsteig. Obwohl das Gelände außerhalb des Senkungsgebietes liegt, wurde
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eine Pfahlgründung durchgeführt. Ausstattung: Zur Ausstattung dieses KfW-55 Standards gehören neben der wirklich mal besonderen Architektur hochwertige Baumaterialien, Photovoltaik, Fußbodenheizung über ein Wärmepumpensystem, Holzfenster, Parkett, Personenaufzug, Außenstellplätze (teilw. mit Carport) und viele Dinge mehr. Sonstiges: Käuferprovision in Höhe von 9.000 inkl. MwSt.Energieausweis gemäß 80-81 GeG 2020 erstellt! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 9.000,00 € Käuferprovision inkl. MwSt.