Freitag, 3. Mai 2024
Immobilien in Lüneburg (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
20 Zi.
476
m2
21385 Amelinghausen
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 15 Stellplätze
Lage: Mikrolage Die Infrastruktur in Amelinghausen ist mit ca. 4.500 Einwohnern vielfältig und gut entwickelt. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, die den
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Bewohnern eine gute Versorgung bieten und fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch kulturelle Einrichtungen wie das Heimatmuseum und die historische Wassermühle tragen zur Attraktivität des Ortes bei und locken Touristen in die Gegend. Als anerkannter Erholungsort liegt Amelinghausen inmitten der Lüneburger Heide, einer der größten zusammenhängenden Heideflächen Deutschlands. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern, dichten Wäldern und klaren Seen. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten und können ausgiebige Spaziergänge, Radtouren oder Reitausflüge unternehmen. Auch das Naturschutzgebiet Lopausee und der Wilseder Berg sind beliebte Ausflugsziele in der Nähe. Insgesamt bietet die Mikrolage von Amelinghausen eine
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Quelle: www.immowelt.de
367.500,00 €
3 Zi.
105
m2
21385 Amelinghausen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Wohnen auf einer Ebene in diesem sehr schönen individuell geplantem altengerechten Doppelhaus-Winkelbungalow mit 105 m² Wohnfläche. Der Terrassenbereich ist großzügig überdacht und kann zusätzlich noch mit einer
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Glasüberdachung angepasst werden. Bei der Grundrissplanung können Sie Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen gerne mit einbringen. Unser Doppelhaus-Bungalow in Massivbauweise mit ca. 105 m² wird zum schlüsselfertigen Festpreis erstellt ! KfW- 55, 3-fach Wärmeschutzverglasung, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Viessmann Wärmepumpe, Lüftungsanlage. KfW-40 Optional !! Die aufgeführten Grundrisse sind Beispiel Grundrisse bereits erstellter Häuser und können Aufpreispflichtige Sonderausstattungen enthalten. Im Schlüsselfertigem Festpreis (ohne Maler und Bodenbelagsarbeiten) sind die BNK wie z.B. Hausanschlusskosten und die Außenanlagen nicht im Preis enthalten.
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Amelinghaus
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
415.900,00 €
4 Zi.
120
m2
21385 Amelinghausen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Wohnen auf einer Ebene in diesem sehr schönen individuell geplantem altengerechten Winkelbungalow mit 120 m² Wohnfläche. Der Terrassenbereich ist großzügig überdacht. Bei der Grundrissplanung können Sie Ihre eigenen
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Wünsche und Vorstellungen gerne mit einbringen. Unser Bungalow in Massivbauweise mit ca. 120 m² wird zum schlüsselfertigen Festpreis erstellt ! KfW- 55, 3-fach Wärmeschutzverglasung, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Viessmann Wärmepumpe, Lüftungsanlage. Rollläden und Dachausbau optional möglich.... KfW-40 Optional !! Die aufgeführten Grundrisse sind Beispiel Grundrisse bereits erstellter Häuser und können Aufpreispflichtige Sonderausstattungen enthalten. Im Schlüsselfertigem Festpreis (ohne Maler und Bodenbelagsarbeiten) sind die BNK wie z.B. Hausanschlusskosten und die Außenanlagen nicht im Preis enthalten.
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Amelinghausen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinde
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Quelle: www.immowelt.de
420.700,00 €
5 Zi.
153
m2
21385 Amelinghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus: massive Bauweise Verblendfassade elektrische Rollläden mit Alu-Panzer Lüftungsanlage Fußbodenheizung Luft-Wasser-Wärmepumpe Gäste-WC mit gefliester Dusche PV-Anlage Bodengutachten Festpreisgarantie zuzüglich Baunebenkosten
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Lagebeschreibung: Sehr gute Wohnlage und Infrastruktur
Raumaufteilung: 5 Zimmer
Besichtigungstermine: Freibleibendes Angebot
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
5 Zi.
156,9
m2
21385 Amelinghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Einfamilienhaus wurde 1992/93 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus steht ganz ruhig gelegen in einer Anwohnerstra e und das Grundst ck hat eine sonnige S dausrichtung. Hereinspaziert, im Erdgeschoss befindet sich wie blich K che mit
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Speisekammer, G ste-WC, Wohnzimmer und auch ein erstes Schlafzimmer mit dahinter gelegenen Wannenbad. ber die Treppe erreichen Sie die Empore im Dachgeschoss. Hier oben gibt es ein Duschbad und zwei Zimmer mit einem Balkon, sowie ein gro er, offener Bereich der aber auch zu einem geschlossenen Zimmer ge ndert werden kann. In einen kleinem Raum steht hier weiterhin der Warmwasserspeicher und die Gasbrennwertheizung. Zus tzlichen Raum bietet die Garage mit massivem Abstellraum und nat rlich ein kleines Gartenhaus.
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
9 Zi.
379,8
m2
21385 Oldendorf (Luhe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: In direkter Nähe zur Lüneburger Heide sowie ca. 20 km von der Innenstadt Lüneburgs entfernt profitieren Sie von einer naturnahen Lage, eingebettet in ländliches Idyll. In Oldendorf (Luhe) erwarten Sie verschiedene Freizeitaktivitäten in der Natur sowie auch gute Verkehrsanbindungen (zukünftig auch eine direkte Bahnanbindung aus Amelinghausen in den Großraum Hamburg - Lüneburg - Uelzen - Soltau). Zusätzlich erweist sich auch die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs als hervorragend. Währ
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
6 Zi.
235
m2
21385 Oldendorf (Luhe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 1 Stellplatz
Lage: Mikrolage: Die vorliegende Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Oldendorf (Luhe), einer Gemeinde mit ca. 1100 Einwohnern im Landkreis Lüneburg in Niedersachsen. Weiterhin
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liegt Oldendorf (Luhe) in einer sanft hügeligen Landschaft zwischen den Naturparks Lüneburger Heide und Elbufer-Drawehn an der Luhe und gehört der Samtgemeinde Amelinghausen an. Im zentralen Ortskern von Amelinghausen finden Sie alles, was für das tägliche Leben benötigt wird! Mehrere Lebensmittelmärkte, Drogeriemärkte sowie Apotheken und Ärzte erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 5 Minuten. Weiterhin gibt es vor Ort zwei beliebte Restaurants sowie einen Bäcker und einen Demeter-Hofladen (BioProdukte), welcher nur 3km entfernt liegt. Für die jüngsten Mitbewohner ist das Bildungsangebot durch zwei Kindergärten sowie die örtliche Grundschule in Amelinghausen sichergestellt. Weitere Schulen befinden sich ebenfalls in den umliegenden Ortschaften
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
21449 Radbruch
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Baugrundstück in Radbruch liegt verkehrsgünstig an der Bahnstrecke zwischen Hamburg und Lüneburg.
Provision: 5.95 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immomorgen.de
Preis auf Anfrage
1.680
m2
21449 Radbruch
Immobilientyp: common.property_type.mixed_plot, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Teilerschlossenes Bauland (Flur 10, Flurstück 39) nur 600 Meter vom Bahnhof Radbruch entfernt. Laut Bebauungsplan der Gemeinde Radbruch sind diverse Bauvorhaben in diesem Mischgebiet in Planung (Bebauungsplan Nr.: 26).Dieses BETTERHOMES-Angebot
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zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- freie Bebauung nach §34 Abs. 2 und/oder §35 BBG möglich
- Wohn- und Nachbarhäuser vorhanden
- Gewerbliche Nutzung möglich
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
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Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
3 Zi.
126
m2
21449 Radbruch
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lagebeschreibung - Radbruch: Radbruch ist ein Ortsteil der niedersächsischen Samtgemeinde Bardowick im Landkreis Lüneburg. Die Einwohnerzahl beträgt aktuell ca. 2300 Personen. Der Ort liegt ca. 13 km nordwestlich von Lüneburg und ist mit dem PKW
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in 20 Minuten erreichbar. Radbruch liegt an der Bahnstrecke Hamburg – Hannover und wird in einem festen Zyklus vom Metronom in Richtung Lüneburg / Uelzen bzw. Hamburg angefahren. Alternativ erreicht man Hamburg mit dem PKW über die BAB 39 mit der Anschlussstelle Winsen-West. Weiterhin besteht hier die Möglichkeit der Anschlussverbindungen in sämtliche Richtungen. Für die Freizeitgestaltung bietet Radbruch einen Sportverein, Schützenverein, der im nahen Luhdorf gelegene Golfclub Green Eagle, der Country-Club Wild West e. V und eine Hundeschule. Die Gemeinde Radbruch besitzt folgende Infrastruktur (zwei Kitas, Grundschule und einen mit einem breiten Sortiment versehenen Hofladen).
Besichtigungstermine: Nach telefonischer Absprache je
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
110
m2
21449 Radbruch
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Der Ort Radbruch ist eine ruhige Gemeinde im Landkreis Lüneburg in Niedersachsen. Sie zählt etwa 2.000 Einwohner und ist Ortsteil der Samtgemeinde Bardowick. Radbruch liegt zwischen der
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Hansestadt Lüneburg und der Stadt Winsen/Luhe. Mit dem Pkw benötigen Sie nur 20 Minuten Fahrzeit nach Winsen und in nur 15 Minuten sind Sie in Lüneburg. Im schönen Ort Radbruch stehen Ihnen aber auch öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn zur Verfügung, mit denen Sie die umliegenden Städte erreichen können. Der Bahnhof Radbruch ist nur wenige Minuten entfernt. Mit dem regionalen Metronom erreichen Sie innerhalb von 25 Minuten die Metropole Hamburg. Außerdem bietet die A39, welche die Stadt Lüneburg direkt mit der Stadt Hamburg verbindet, eine weitere Anbindungsmöglichkeit nach Hamburg oder Uelzen. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der etwa 10 Autominuten entfernten Gemeinde Bardowick vor. Hier vor Ort haben Sie eine Poststelle, eine Gärtn
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Quelle: www.immowelt.de
1.780.000,00 €
21 Zi.
549
m2
21449 Radbruch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 8 Carportplätze 2 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.120,00 EUR
Lage: Das Immobilie liegt mitten im Ortskern des beliebten Wohnorts Radbruch. Radbruch ist eine kleine Gemeinde am Rande des Nord-West-Kreises im
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Landkreis Lüneburg. Die Gemeinde galt schon immer als eine Wohnortgemeinde mit einer hohen Nachfrage, was auf die gute Anbindung zu Lüneburg und Hamburg und den besonderen Dorfcharakter zurückzuführen ist. Geprägt wird der Ort durch umliegende Waldgebiete, Wiesen und Felder, die zur Erholung beitragen. Der Bahnhof Radbruchs ist nur einen Kilometer von der Immobilie entfernt und in 10 Minuten Fußweg zu erreichen. Von hier aus fährt der Metronom regelmäßig innerhalb von 38 Minuten zu, Hamburger HBF und in 10 Minuten zum Lüneburger ZOB. Die nächstgelegne Bushaltestelle ist 50 m entfernt. Die Buslinie 5404 fährt in regelmäßigen Abständen in den nächstgelegenen Ort Bardowick und von da aus nach Lüneburg. Nächstgelegene Einkaufsmöglichkeiten sind
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Quelle: www.immowelt.de
310.800,00 €
21449 Radbruch
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Der Bahnhof Radbruch ist mit ca. 600 Meter in 10min zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: Die verkehrstechnische Erschließung ist über den Op'n Barweg gesichert. Wasser: Die Trink-und Löschwasserversorgung ist durch den Anschluss an das gemeindliche Versorgungsnetz gesichert. Abwasser: Die Abwasserentsorgung erfolgt zentral über gemeindliche Schmutzwasserdruckleitung. Elektro: Die Stromversorgung ist durch das vorhandene Leitungsnetz sichergestellt.
Objekt: Hier bieten wir ein sehr schönes Baugrundstück mit Blick in die Natur an. Auch wenn das Grundstück an einer Bahnstrecke liegt, werden die nächtlichen Schallbelas
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Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
4 Zi.
126
m2
21449 Radbruch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Die Gemeinde Radbruch ist Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Bardowick im Landkreis Lüneburg. Die übergeordneten Verkehrsanbindungen erfolgen über Kreis- und Landesstraßen sowie über die
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Bahnstrecke Hannover-Hamburg und wird ungefähr im Stundentakt vom METRONOM mit der RB31 mit Hamburg-Harburg und Hamburg Hauptbahnhof sowie mit Lüneburg und Uelzen verbunden. Die BAB-Anschlussstelle Winsen-West an der BAB A39 bietet beste Verkehrsanbndungen in alle Richtungen, über das Horster Dreieck. Zwei Kindergärten und eine Grundschule sowie ein Sportverein sind in Radbruch ebenso vorhanden wie abwechslungsreiche Gastronomie. Ein kleines Lebensmittelgeschäft wird demnächst wieder eröfnet. Der Golfclub Green Eagle ist in wenigen Minuten erreichbar! Das ländliche Umfeld bietet eine perfekte Grundlage für diverse Aktivitäten.
Objekt: Freuen Sie sich auf einen außergewöhnlich gepflegten und durchdachten Grundbesitz in herrlicher Randlage
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
77
m2
21449 Radbruch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das teilunterkellerte Haus wurde 1962 in konventioneller Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Die Wohnfl che betr gt ca. 77 m verteilt auf drei Zimmer, K che, Bad und Flur zzgl. der Fl chen im Keller mit den beiden Kellerr umen und direktem Zugang
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in den Garten. Die genaue Aufteilung der einzelnen R ume entnehmen Sie bitte den beigef gten Grundrisszeichnungen. Auf dem Grundst ck befindet sich noch ein 1971 errichtetes, massives Nebengeb ude mit Garage. Teile dieses Geb udes wurden seinerzeit u.a. als H hnerstall genutzt. Das Grundst ck hat eine Gr e von 910 m . Es liegt an einer Anliegerstra e, vorwiegend umgeben von Einfamilienh usern mit gepflegten G rten.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
98,5
m2
21394 Westergellersen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze
Objekt: . "Haus im Haus", 1. OG und ausgebautes Dachgeschoss in einem Zweifamilienhaus . Sehr hell und mit großem Südbalkon . Modernisiert . Leerstehend, unmöbliert und sofort bezugsfrei
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. Realistisch erzielbare Nettokaltmiete ca. 930,- bis 980,- mtl. Provisionsfrei vom privaten Eigentümer
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die dilettantischen Fotos werden noch ersetzt und sind nur Dummies. Um diese Wohnung geht es allerdings. Real viel schöner. Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
21394 Westergellersen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Sie suchen ein Grundstück für Ihr neues Eigenheim in idyllischer Umgebung? Dann freuen wir uns Ihnen eine traumhafte Chance für das Ende Ihrer Suche präsentieren zu dürfen. Dieses besondere Grundstück finden Sie im
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nördlichen Teil von Westergellersen. In einem kleinen Neubaugebiet mit insgesamt acht Flurstücken, von denen vier bereits bebaut worden sind, wird nun die Vermarktung der übrigen vier Grundstücke angestoßen. Zum Verkauf steht ein herrliches Grundstück mit einer Größe von 996m² Fläche und einem fantastischen Blick in die grüne Umgebung. Die Zuwegung ist bereits über die Bestandsobjekte gesichert. Außerdem wird es einen praktischen Fußweg zur Straße geben. Der Bebauungsplan sieht eine Einzelhausbebauung mit maximal zwei Wohnungen, einem Vollgeschoss und einer Geschossflächenzahl von 0,25 vor. Die Wald- und Naturnähe macht dieses Grundstück zu einem besonderen Fleckchen Erde. Überzeugen Sie sich gern im Rahmen einer Besichtigung selbst von der malerischen Um
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
7 Zi.
141,8
m2
21394 Westergellersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: WESTERGELLERSEN Westergellersen liegt im Naturpark Lüneburger Heide vor den Toren der Hansestadt Lüneburg. Der Reitsport (Turniergelände in Westergellersen und dem nahe gelegenen Luhmühlen, Reitbetriebe zum Teil mit Reithallen und zwei
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Reitsportgeschäfte) wird in und um Westergellersen ganz groß geschrieben. Die Gemeinde zählt ca. 1700 Einwohner und gehört der Samtgemeinde Gellersen an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Reppenstedt hat. Der Ort Westergellersen verfügt über eine Kinderkrippe, einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Ein Bäcker versorgt die Einwohner mit frischen Backwaren und Artikeln des täglichen Bedarfs. Zu den Autobahnen A7 und A 39, die im Westen und Osten der Gemeinde liegen, sind es ca. 20 bzw. 12 km. Westergellersen ist im Süden in ca. 8 km Entfernung an die B 209 Lüneburg - Soltau angeschlossen. Stündliche Busanbindungen sowie ein Schnellbus sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattung: Renovierungsbedürftiges EFH in einer Zone 30 Str. von
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Quelle: www.immowelt.de
475.632,00 €
5 Zi.
154
m2
21394 Westergellersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus: massive Bauweise Putzfassade optional Verblendfassade möglich lichte Raumhöhen in EG und DG ca. 2,55 m elektrische Rollläden Fußbodenheizung Luft-Wasser-Wärmepumpe Lüftungsanlage PV-Anlage
Lagebeschreibung: Mit
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Blick ins Grüne. Gute Anbindung durch den öffentlichen Busverkehr nach Lüneburg, aber auch in Richtung Hamburg ist Westergellersen für viele Pendler interessant. Westergellersen bietet Kindergarten und Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte finden Sie im Nachbarort Kirchgellersen oder in Salzhausen.
Raumaufteilung: 5 Zimmer Weitere Haustypen sind baulich möglich.
Besichtigungstermine: frei bleibendes Angebot
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
280.000,00 €
4 Zi.
98,5
m2
Im Wiesenfeld 8 b, 21394 Niedersachsen - Westergellersen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
• "Haus im Haus", 1. OG und ausgebautes Dachgeschoss in einem Zweifamilienhaus
• Rund um die Uhr sehr hell und mit herrlichen großem Südbalkon, kaum einzusehen
• Vollbad modernisiert
• Sofort bezugsfrei, 2000er Einbauküche mit E-Geräten
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u. ä.
• Komplett getrennte Eingänge der beiden Wohneinheiten im Haus
• Realistisch erzielbare Nettokaltmiete ca. 930,- bis 980,- mtl.
Provisionsfrei vom privaten Eigentümer