Donnerstag, 25. April 2024
Immobilien in Lünen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
6 Zi.
190
m2
44534 Lünen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Lünen und bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Die Nähe zum Wald und anderen
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Erholungsgebieten macht diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants und gemütliche Cafés finden Sie in fußläufiger Entfernung im Stadtzentrum und den angrenzenden Stadtteilen. Schulen und Kindergärten sind bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuß erreichbar. Eine ausgezeichnete Anbindung an das Bundesautobahnnetz rundet die herausragende Infrastruktur dieser Wohnlage ab. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Hochglanz-Küche mit MIELE-
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
4,5 Zi.
98
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Objekt: Angeboten von privat wird eine lichtdurchflutete, freundliche Wohnung mit großen Fenstern und zwei
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Balkonen (Wohnzimmer Südwesten & Küche Nordosten) im zweiten Obergeschoss eines Sechs-Parteienhauses. 78m² verteilen sich auf drei Zimmer, Küche, Bad und zwei Balkone. Besonderes Highlight ist der durch das Wohnzimmer begehbare Spitzboden mit separatem Tageslichtbad inkl. WC und Badewanne (Gemeinschaftseigentum mit Sondernutzungsrecht, etwa 20qm) und Dachfenster. Es gibt keinen Zugang und keine Nutzungsmöglichkeit für die Gemeinschaft. Die gesamte Wohnung wurde in 2010 von Grund auf renoviert und entspricht den heutigen Standards. Investitionen durch aktuellen Eigentümer: .2019 umfangreich renoviertes Tageslichtbad mit begehbarer großer Regendusche, Pissoir und Doppelwaschtisch inkl. Unterschrank und Spiegelschrank .Beide Balkone wurden in 2019 ne
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Quelle: www.immowelt.de
461.500,00 €
5 Zi.
145
m2
44536 Lünen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: In einer ruhigen Seitenstraße in Lünen-Brambauer baut VIVAWEST 14 Doppel- und Reihenhäuser mit familienfreundlichen Grundrissen und einer modernen ansprechenden Architektur. Alle Häuser verfügen über ein bereits fertig
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ausgebautes Dachgeschoss und einer Gesamtwohnfläche von ca. 145 m², auf denen Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können. Das Grundstück ist im Kaufpreis enthalten. Das Gäste-WC sowie das Badezimmer werden inklusive Sanitärporzellan und Fliesenarbeiten gemäß Baubeschreibung des Exposés fertig hergestellt. Das Gäste-WC als auch das Badezimmer sind natürlich über ein Fenster belichtet. Die moderne aerothermische Luftwärmepumpen- Heizungsanlage schont Ihren Geldbeutel und sorgt gleichzeitig über die Fußbodenheizung für eine angenehme wohlige Wärme in Ihrem neuen Zuhause. Auch die Umwelt profitiert. So verfügen alle Gebäude standardmäßig über photokatalytisch aktive ClimaLife Dachsteine der Firma Nelskamp, die die Luft von Stickoxiden in beachtlichem Umfang
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Quelle: www.immobilie1.de
179.820,00 €
486
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Grundstück
In L nen-Niederaden entsteht das neue Baugebiet Wohnen am Spieker . Insgesamt sollen 23 Einfamilienh user, 16 Doppelhaush lften und ein Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten entstehen. Die Grundst cke werden architekten- und bautr gerfrei verkauft.
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Eine Bebauung soll bis sp testens zum 30.04.2026 erfolgt sein. Wir k nnen Ihnen die Grundst cke 1-14 und 31-39 f r die Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus mit eingeschossiger Bauweise anbieten. Durch verschiedenste Dachformen und eine festgelegte Geb udeh he von max. 9 m ergibt sich in Ihrem Obergeschoss eine optimale Raumausnutzung. Auf den Grundst cken 15-30 k nnen Doppelhaush lften mit zweigeschossiger Bauweise errichtet werden. Eine Teilvermessung der Grundst cke ist bereits erfolgt und der Bebauungsplan Nr. 231- In der Heide- der Stadt L nen ist rechtskr ftig. Die Bebauung richtet sich den nach den Bestimmungen und der textlichen Festsetzungen des Bebauungsplanes. Der Kanalanschluss f r Abwasser und Regenwasser befindet sic
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
4 Zi.
90
m2
44534 Lünen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Zeppelinstraße ist eine Sackgassenstraße ohne Durchgangsverkehr und liegt in der historischen Viktoriasiedlung nahe der Lünener Innenstadt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke,
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Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Laminat, Fliesen
Objekt: Erneuert in 2022: Fenster & Haustüre Badezimmer Bodenbeläge - Laminat & Fliesen Wände gespachtelt und gestrichen Erneuert in 2023: Gas-Brennwerttherme Fassadenanstrich Terrasse Vollunterkellert, großer Garten mit Terrasse und Blick auf das künftige IGA-Gelände (begrünter Ausblick). Zugang zum Garten durch den Keller oder durch das Gartentor neben dem Haus. Neben dem Haus ist ein Stellplatz. Hier kann ein großes oder zwei kleine Autos parken. EG: Küche, Wohnzimmer und Dusch/Wannenbad OG: zwei Schlafzimmer DG: ein großer, teilbarer Raum für Büro / Jugendzimmer etc. (ausgebaut, offiziell
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
104
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: In einer alten gemütlichen Zechenhaussiedlung direkt am Kanal gelegen. Die Wege laden zum spazieren, Radfahren oder laufen ein. In der Nähe befinden sich: der Horstmarer See, das Schloss Schwansbell
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mit Park oder der Wald. Die Innenstadt ist fussläufig in einigen Minuten zu erreichen auch Apotheke, Arzt und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Sonstiges: Heizungsart: Ofenheizung Energieträger: Kohle Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
7,5 Zi.
140,28
m2
44534 Lünen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Zweifamilienhaus befindet sich im Lünener-Norden. Trotz der ruhigen Lage, erreichen Sie in wenigen Gehminuten diverse Supermärkte u.A. Lidl, Aldi und REWE. Auch Kindergärten, sowie eine Grund- und Weiterführendeschule befinden sich in
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der näheren Umgebung. Die ärztliche Versorgung ist durch das St. Marien Krankenhaus und Arztpraxen in fußläufiger Distanz gewährleistet. Eine Bushaltestelle ist weniger als 200 Meter entfernt. Der Lünener Hauptbahnhof ist ca. 900 Metern entfernt und in ca. 3 Fahrminuten erreicht.
Ausstattung: Das Zweifamilienhaus weist folgende Ausstattungsmerkmale auf: - Gaszentralheizung aus dem Jahr 2009 - ISO-Fenster aus dem Jahr 1992 - Dach aus dem Jahr 1973 - Bäder aus dem Jahr 1992
Stichworte: Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
179.820,00 €
44532 Lünen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Niederaden ist ein südöstlicher, beliebter Stadtteil von Lünen. Angrenzend an Bergkamen-Oberaden ist er landschaftlich von Wiesen und Feldern umgeben. Schulen und Kindergärten sind in Niederaden oder im angrenzenden Stadtteil Horstmar
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vorhanden. Mit dem ÖPNV hat man eine gute Anbindung nach Lünen und alle weiteren Stadtteile. Die Auffahrt BAB A2 ist nur ein paar Autominuten entfernt.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Es handelt sich um ein Beipielgrundstück. Genaue Größen und die Bebaubarkeit entnehmen Sie bitte aus den Anlagen. - ebener Baugrund - Einfamilienhaus - Doppelhaushälfte
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
514.367,00 €
5,5 Zi.
135
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wir planen mit Ihnen...... Ihre Wünsche und Vorstellungen realisieren wir mit unser 112 jährigen Erfahrung!
Die offene Raumeinheit für Kochen, Essen und Wohnen im Erdgeschoss präsentiert sich überraschend großzügig. Im
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ersten Obergeschoss finden die Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer ihren Raum, ebenso ein geräumiges Tageslichbad. Im zweiten Geschoss finden Sie genügend Raum für Ihren persönlichen Rückzugsbereich. Schlafzimmer mit Ankleide, ein Studio und ein großzügiges Tageslichtbad. Ihre Wünsche und Vorstellungen führen in der Planung zu Ihrem höchst individuell gestaltetem Eigenheim.
Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Sie profitieren bereits von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken),
während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwe
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
475.714,00 €
5,5 Zi.
125
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wir planen mit Ihnen...... Ihre Wünsche und Vorstellungen realisieren wir mit unser 112 jährigen Erfahrung!
Die offene Raumeinheit für Kochen, Essen und Wohnen im Erdgeschoss präsentiert sich überraschend großzügig. Im
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ersten Obergeschoss finden die Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer ihren Raum, ebenso ein geräumiges Tageslichbad. Im zweiten Geschoss finden Sie genügend Raum für Ihren persönlichen Rückzugsbereich. Schlafzimmer mit Ankleide, ein Studio und ein großzügiges Tageslichtbad. Ihre Wünsche und Vorstellungen führen in der Planung zu Ihrem höchst individuell gestaltetem Eigenheim.
Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Sie profitieren bereits von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken),
während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwe
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
129.500,00 €
3 Zi.
80
m2
44536 Lünen / Brambauer
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses. Diese Wohnung ist bestens f r einen Dreipersonenhaushalt geeignet. Die Immobilie ist unterkellert, dort befindet sich auch ein zus tlicher Kellerraum, sowie ein Wasch- und Trockenkeller,
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ein Fahrradkeller. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Die Flurreinigung und die Gartenpflege bernimmt ein Hausmeister. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gutem Unterhaltungszustand. Die Einbauk che ist im Preis enthalten.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
119.500,00 €
3 Zi.
77
m2
44536 Lünen / Brambauer
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 5. OG eines Mehrfamilienhauses. Diese Wohnung ist bestens f r einen Dreipersonenhaushalt geeignet. Die Immobilie ist unterkellert, dort befindet sich auch ein zus tlicher Kellerraum, sowie ein Wasch- und Trockenkeller,
...
ein Fahrradkeller. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Die Flurreinigung und die Gartenpflege bernimmt ein Hausmeister. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gutem Unterhaltungszustand.
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Quelle: www.immowelt.de
248.111,00 €
1 Zi.
41
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
158
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
423.000,00 €
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
651.500,00 €
44536 Lünen
Immobilientyp: Grundstück
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
743.800,00 €
44536 Lünen
Immobilientyp: Grundstück
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
319.300,00 €
167
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei