Samstag, 28. Dezember 2024
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124.000,00 €
3,5 Zi.
92
m2
58638 Iserlohn
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche bietet Ihnen den perfekten Mix aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteienhauses, das 1903 erbaut wurde. Die
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Fläche der Eigentumswohnung wurde erst 1996 zur Wohnfläche umgebaut. Ihre Highlights im Überblick: - Großzügiger Wohnraum: Das helle Wohnzimmer mit Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein und bildet den Mittelpunkt der Wohnung - Flexible Raumaufteilung: Neben zwei Schlafzimmern steht Ihnen ein separates Ankleidezimmer zur Verfügung - ideal für zusätzlichen Stauraum nutzbar - Modernisiertes Badezimmer: Das 2015 erneuerte Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die Duschkabine wurde erst 2023 erneuert - Praktischer Vorratsraum: Direkt unter der Küche befindet sich ein zusätzlicher Raum mit ca. 6 m², der Ihnen wertvollen Stauraum bietet. - Großzügige Dachterrasse (ca. 30 m²) Technik und Ausstattung: Die Technik der Wohnung
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329.000,00 €
10 Zi.
246
m2
58553 Halver
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Idylle pur - schon die Anfahrt zu diesem ländlich gelegenen aber gut erreichbarem kleinen Juwel mit traumhaftem Gartenpotenial ist Genuß für die Sinne. Das charmante Ensemble läßt sein Baujahr um die Jahrhundertwende nicht erkennen. Kein Wunder
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- denn das Haupthaus als auch das Nebengebäude wurden in großen Teilen bereits liebevoll renoviert. Die Nutzung ist ideal für einen Mehrgenerationen-Haushalt, bietet sich aber ebenfalls beispielsweise zur zusätzlichen Vermietung an, denn die drei Wohneinheiten verfügen über drei separate Eingänge. Die Einliegerwohnung umfaßt einen Flur, einen Wohnraum, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein stilvoll renoviertes Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung. Außerdem steht ein Kellerraum zur Vefügung. Von hier aus gäbe es auch die Möglichkeit, in die Hauptwohnung zu gelangen. Der Hauptwohnbereich ist erreichbar über den Innenhof. Besucher dürften hier direkt staunen bei Anblick des terrassenförmig angelegten Gartens mit Obstbaum und altem Hühnerhaus
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185.000,00 €
96
m2
58840 Plettenberg
Immobilientyp: Wohnung
Die EG-Wohnung mit drei Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, Abstellkammer und Terrasse weist ca. 96 m² Wohnfläche auf, verteilt über Anbau und Altbau. Im Kellergeschoss befinden sich mehrere Räume, die als Einliegerwohnung genutzt werden
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können. Dieser Bereich wird ebenfalls dieser Wohnung zugeordnet. Im Kellergeschoss liegen mehrere Vorratsräume sowie der Aufstellraum für die Heizungsanlage. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
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119.000,00 €
2 Zi.
59
m2
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus mit nur acht Parteien, das im Jahr 2003 erbaut wurde. Die Immobilie überzeugt durch eine zentrale Lage in Iserlohn, eine hervorragende
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Verkehrsanbindung sowie eine durchweg gepflegte Umgebung. Die ca. 59 m² große 2-Zimmer-Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Wohnen mit Behaglichkeit verbindet. Der großzügige Wohn- und Küchenbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Der einladende Eingangsbereich rundet das Raumangebot ab. Ein kleiner, aber gemütlicher Balkon bietet Raum für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil und einen eigenen Stellplatz, die zusätzlichen Komfort und Funktionalität bieten. Das gepflegte Mehrfamilienhaus und die junge Bausubstanz machen d
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185.000,00 €
64
m2
58840 Plettenberg
Immobilientyp: Wohnung
Die OG-Wohnung hat bei zwei Zimmern, Küche, Bad, Diele und Balkon ca. 64 m² Wohnfläche auf. Für den Dachgeschoss-Ausbau zu Wohnzwecken liegen keine Bauunterlagen vor; die Räume mit einer Nutzfläche von ca. 50 m² werden als Zubehörräume
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angesehen. Im Kellergeschoss liegen mehrere Vorratsräume sowie der Aufstellraum für die Heizungsanlage. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
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345.000,00 €
14 Zi.
424
m2
58762 Altena
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu dem Angebot dieses Mehrfamilienhauses in Altena! Das Mehrfamilienhaus bietet eine durchgehende Instandhaltung und Modernisierung, was für eine langfristige Werterhaltung spricht. Mit insgesamt 6 Wohneinheiten und einem teilweise
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ausgebauten Dachboden bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Jede Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einer Küche, einem Flur und einem Bad mit Tageslicht. Die Wohnungen im Obergeschoss verfügen zudem über einen großzügigen Balkon, während hinter dem Haus eine Terrasse über das Treppenhaus erreichbar ist. Alle Wohnungen sind langfristig vermietet und erzielen eine durchschnittliche Miete von 4,60 Euro pro Quadratmeter. Das Objekt ist gepflegt und normal ausgestattet, was eine solide Basis für potenzielle Investoren darstellt. Die Bruttomietrendite (IST) beträgt ca. 7% und Bruttomietrendite (SOLL) beträgt ca. 8,5%, was auf eine attraktive Rendite hinweist. Zudem bestehen Möglichkeiten zur Steigerung der Mieteinnahmen, was zusätzliches Potenz
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490.000,00 €
6 Zi.
153
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Neubau-Einfamilienhaus in erstklassiger Lage präsentieren zu können. Dieses architektonisch ansprechende Fertighaus der renommierten Firma Gussek-Haus kombiniert zeitgemäße Ästhetik mit einer durchdachten
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Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsdetails. Hier erwarten Sie moderner Wohnkomfort, energetische Effizienz und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das freistehende Einfamilienhaus besticht durch klare Linienführung und moderne Architektur. Auf einer Grundstücksfläche von 425 m² entfaltet sich eine Wohnfläche von 153 m², die großzügigen Platz für individuelles Wohnen bietet. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Miteinander von privaten Rückzugsorten und gemeinschaftlichen Lebensbereichen. Das Haus erfüllt die KfW-Effizienzhaus-Norm, was nicht nur zur Schonung der Umwelt beiträgt, sondern auch Ihre monatlichen Energiekosten reduziert. Eine Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen
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Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
8 Zi.
274
m2
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hochwertig - Exklusiv - Neuwertig In beliebter und familienfreundlicher Wohnlage von Lüdenscheid freuen wir uns Ihnen dieses im Jahr 2014 auf einem 845qm großen Eigenlandgrundstück erbaute luxuriöse Einfamilienhaus neu anbieten zu können! Im
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Erdgeschoss erwartet Sie direkt nach dem großzügigen Eingangsbereich ein beeindruckender ca. 90qm großer offener Koch-, Ess- & Wohnbereich. Die hochwertige und zeitlose Einbauküche aus Massivholz alleine hat einen Anschaffungspreis von über 30.000,- Euro! Design vereint sich hier mit Funktionalität. Der Essbereich bietet Platz für einen großen Esstisch an dem Sie entspannte Dinner für Ihre Familie und Freunde veranstalten können. Ein weiters Highlight ist hier eine integrierte Bar, die bei Nutzung ausgefahren werden kann. Direkt an den Essbereich grenzt der lichtdurchflutete Wohnbereich an, von dem Sie ebenso wie vom Essbereich einen besonders schönen Blick durch die bodentiefe Fensterfront auf die Terrasse und den Garten haben. Ein Saunaraum, ein
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374.000,00 €
10 Zi.
282
m2
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Wohnhaus mit Einliegerwohnung auf einem Grundstück in Hanglage mit ca. 652 m² bietet eine einmalige Gelegenheit für Käufer, die ein großes Potential in einem modernisierungsbedürftigen Gebäude erkennen und dieses nach ihren
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eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit seiner soliden Bausubstanz, der großzügigen Raumaufteilung und der ländlichen Lage bietet dieses Objekt die perfekte Grundlage, um ein individuelles Traumhaus zu schaffen. Zwei Wohnungen verteilen sich hier auf insgesamt ca. 282 m² Wohnfläche. Die Hauptwohnung betreten Sie über die einladende Diele. Kochen Sie mit ihrer Familie in der offenen Küche und genießen Sie die Abende am Esstisch nebenan oder auf der Terrasse. Diese erreichen Sie von der Küche. Mit Blick ins Grüne können Sie hier im Sommer verweilen, grillen und ihre Privatsphäre genießen. Auf dieser Ebene finden Sie das weiträumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Ein Gäste WC komplettiert hier das
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Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
10 Zi.
270
m2
58840 Plettenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus mit insgesamt 270 m² Wohnfläche wurde ursprünglich mit 3 Wohneinheiten geplant. Momentan wird es als Einfamilienhaus genutzt. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 270 m². Das Obergeschoss kann man jedoch als separate Wohnung (90 m²) oder
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als Wohnung (70 m²) und einem separaten Zimmer mit eigenen Bad (20 m²) und Loggia nutzen. Im UG befinden sich momentan ein Büro und eine Sauna. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung und wird mit Erdwärme (2x je 100m Bohrungen) und einer Wärmepumpe beheizt. Warmwasser wird durch einen Wärmetauscher zugeführt. Durch die Bauweise der Außenwände als zweischaliges Mauerwerk (46cm) mit Kerndämmung erfüllt es modernste Ansprüche an energieeffizientes Wohnen. Energieeffizienzklasse A Das 1.200 m² große Grundstück verteilt sich auf zwei Ebenen ohne Hanglage und ist somit ohne Einschränkungen nutzbar. Durch die freie Lage ist auf den Terrassen von Morgens bis Abends Sonne. Energie Energieausweis: NR-2024-005452896 Endenergiebedarf: 36,83 kWh(m²*a) Energieef
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399.000,00 €
5 Zi.
135
m2
58579 Schalksmühle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser außergewöhnliche extravagante Rückzugsort wartet auf seinen neuen Hüter. Erfülle dir deinen "American Dream" mit diesem amerikanischen Blockbohlenhaus in brillanter Lage! Der zauberhafte Garten dieses begehrten freistehenden
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amerikanischen Blockbohlenhauses wurde 2023 mit einem Sichtschutzzaun ausgestattet, der für eine harmonische Privatsphäre und Sicherheit bei Mensch und Tier sorgt. Denn es warten viele sonnige Stunden auf der nach Süden ausgerichteten, großzügigen überdachten Veranda mit fabelhafter Hollywoodschaukel auf dich! Auf der gegenüberliegenden Seite, befindet sich eine Terrasse, die mit einer weinbewachsenen Pergola zum Relaxen einlädt. Im geräumigen Gartenhaus lässt sich der Grill und alle wichtigen Utensilien sicher verstauen. Der Garten wurde von diversen lästigen Steinen und Brocken befreit, mit Rasen ausgelegt und sorgsam bepflanzt. Singvögel, Bienen oder das Eichhörnchen kommen nun gerne zu Besuch. Betritt man das Haus am Haupteingang, gelangt man in den groß
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199.000,00 €
5 Zi.
110,47
m2
58809 Neuenrade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Neuenrade! Dieses charmante Einfamilienhaus, das im Jahr 1972 erbaut wurde (Fertigbauweise), bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein eigenes Heim zu gestalten und Ihren Traum von den eigenen vier
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Wänden zu realisieren. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 610 m² und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Raum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² im Erdgeschoss bietet das Haus großzügige fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zur persönlichen Entfaltung ein. Eine Besonderheit dieses Hauses ist die sonnige Terrasse, die mit ihrem herrlichen Weitblick ein perfekter Ort für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte ist. Genießen Sie sonnige Tage und laue Sommerabende in Ihrem eigenen kleinen Paradies. Der pflegeleichte Garten ist ideal für Berufstätige, die sich eine grüne Oase ohne hohen Pflegeauf
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Quelle:
www.immowelt.de
273.900,00 €
5 Zi.
137,49
m2
58849 Herscheid
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenendhaus in der idyllischen Gemeinde Herscheid. Dieses gepflegte Haus aus dem Baujahr 1983 bietet auf drei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 137 m² und ist teilweise unterkellert. Das ansprechende
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Raumkonzept umfasst ein einladendes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, der für behagliche Abende sorgt. Der Bodenbelag aus Fliesen und Teppichboden verleiht den Räumen eine harmonische Atmosphäre. Das Tageslichtbad überzeugt mit einer Badewanne, einer Dusche und zwei Waschbecken und bietet so viel Komfort für die ganze Familie. Besonderes Highlight dieses Hauses sind zwei Wintergärten, die optimalen Schutz vor Regen und Wind bieten und zum Entspannen und Genießen einladen. Maßangefertigte Plissees bieten effektiven Sonnenschutz und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Zusätzlich sorgt eine Terrasse sowie ein ebener Garten für weitere Möglichkeiten, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der Dachboden mit einer Grundfläche von ca. 35
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Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
9 Zi.
452
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns sehr Ihnen in Werdohl diese Immobilie anbieten zu können, wie sie in dieser Art wohl nicht noch ein zweites Mal zu erwerben sein wird: Dieses weitläufige und exklusive Wohnhaus aus dem Jahr 1967 bietet mit einer Wohnfläche von ca.
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452 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 142 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für private und gewerbliche Käufer! Die Immobilie umfasst in ihrer aktuellen Aufteilung insgesamt 9 Räume, darunter 6 Schlafzimmer (alle mit Balkonzugang!) und 3 Badezimmer, verteilt auf zwei Stockwerke. Zwei weitere Schlafzimmer könnten auch noch im Erdgeschoss eingerichtet werden. Besonders hervorzuheben ist aber das beeindruckende über 80 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, das viel Raum für entspannte Stunden, gesellige Anlässe oder repräsentative Zwecke bietet. Ein Anbau mit Schwimmbad- und Saunabereich ist nahtlos in die Architektur des Hauses integriert. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und biete
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Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
6 Zi.
117
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In ruhiger und familienfreundlicher Vorortlage von Werdohl freuen wir uns Ihnen diese gepflegte Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohnungen neu anbieten zu können! Das Haus aus dem Baujahr 1960 befindet sich auf einem 733qm großen
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Eigenlandgrundstück. Zwei gut aufgeteilte Wohnungen und ein ausbaufähiges Dachgeschoss bieten Ihnen vielseitige Möglichkeiten, sei es als Mehrgenerationenhaus, als Vermietobjekt oder als geräumiges Ein- oder Zweifamilienhaus. Beide Wohnungen bieten jeweils eine reine Wohnfläche (zzgl. Balkonen & Terrassen) von ca. 57qm und teilen sich auf drei Zimmer auf. Herzstück ist jeweils das Wohnzimmer mit ca. 16qm Gesamtfläche und direktem Zugang zu den Balkonen. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls jeweils ca. 16qm und die Gäste- bzw. Kinderzimmer ca. 10qm. Die ca. 6qm großen Küchen und ca. 4qm großen Badezimmer vervollständigen die Wohnungen. Neben dem ausbaufähigen Dachboden steht Ihnen noch viel Nutzfläche im Kellergeschoss und unterhalb der neben dem Haus gelegenen
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Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
6 Zi.
173
m2
58849 Herscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Herscheid freuen wir uns Ihnen aktuell dieses Haus in einem etwas anderen Zustand als üblich anbieten zu können... wir finden, es ist die perfekte Basis für jeden der ein Haus sucht in dem sich viele eigene Ideen und Vorstellungen umsetzen
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lassen, ohne erst eine Bestandsimmobilie komplett entkernen zu müssen! Keine alten Möbel und keine drei Tapetenschichten der letzten 40 Jahre übereinander! Somit keine bösen Überraschungen und nicht kalkulierbare Folgekosten! Das Haus wurde im Jahr 1981 in Massivbauweise auf einem 422qm großen Erbpachtgrundstück in ruhiger Sackgassenlage in einem beliebten Wohngebiet von Herscheid erbaut. Neben der großzügigen ca. 109qm großen Wohnung mit drei Schlafzimmern im Obergeschoss bietet es im Erdgeschoss eine zusätzliche ca. 64qm große Einliegerwohnung mit eigenem separaten Eingang. Die räumliche Aufteilung ermöglicht es aber ebenso gut beide Wohnungen als einen großen, dann insgesamt ca. 173qm großen Wohnbereich, zusammen zu nutzen! Beide Wohnungen biet
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
137
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Hemer bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Haus steht auf einem großzügigen
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Kaufgrundstück von 857 m² und verfügt über eine Wohnfläche von 137 m², die sich ideal auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, das in den Wintermonaten für wohlige Wärme sorgt. Ein angrenzendes Esszimmer lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten mit Familie und Freunden ein. Die separate Küche bietet Raum für Ihre kreativen Kochideen. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer sowie einen weiteren Raum, der direkten Zugang zur Terrasse und zum großzügigen Garten bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und sich eine grüne Oase schaffen. Das Obergeschoss besticht durch ein geräumiges Tageslichtbad, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer, das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. De
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Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
7 Zi.
169
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus in Lüdenscheid, das durch seine exzellente Lage und durchdachte Aufteilung besticht. Die Immobilie wurde im Jahr 1960 erbaut und im Jahr 1985 durch einen Anbau erweitert. Im Zuge dessen teilte man das
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Haus in zwei separate Eigentumswohnungen. Die Erdgeschosswohnung von ca. 81 m² und 3 Zimmern ist seit 22 Jahren gut vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 540 € kalt. Das Obergeschoss mit ca. 75 m² und 3 Zimmern wird aktuell von den Eigentümern bewohnt. Diese liebevoll gestaltete Wohneinheit zeichnet sich durch seine individuelle Raumaufteilung aus. In einem großen Wohn-/Essbereich inkl. offener Küche und Kamin, lassen sich gemütliche Stunden verbringen. Der angeschlossene Balkon bietet direkten Zugang ins Freie. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad inkl. Dusche und Infrarotkabine, ein separates Gäste-WC, sowie zwei Schlaf-bzw. Kinderzimmer. Die Kombination aus stilvollen Fliesen und edlem Parkett verl
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www.immowelt.de
149.900,00 €
3 Zi.
74
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Lüdenscheid! Diese charmante Etagenwohnung, die soeben umfassend modernisiert wurde, wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Sie bietet Ihnen nicht nur einen Erstbezug nach aufwendiger
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Renovierung, sondern auch eine ideale Wohnfläche von ca. 72 m², die sich perfekt auf 3 Zimmer verteilt. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum für erholsame Nächte bieten. Das hoch moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen und macht den Start in den Tag zu einem Vergnügen. Genießen Sie in Ihrem lichtdurchfluteten Wohnzimmer entspannte Stunden und nutzen Sie den angrenzenden Balkon, um die frische Luft zu genießen. Ein besonderes Highlight: Im Zuge der Modernisierung wurden auch die Fenster und das Balkonelement ausgetauscht. Dadurch sind Sie nicht nur optisch, sondern auch energetisch bestens gerüstet - ein Vorteil, der sich langfristig auszahlt. Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit,
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300.000,00 €
7 Zi.
156
m2
58640 Iserlohn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses in massiver und hochwertiger Bauweise errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 besticht durch seine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Das Gebäude erstreckt sich über zwei geräumige Geschosse, wobei das Dachgeschoss nicht
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ausgebaut ist. Durch die einzigartige Hanglage präsentiert sich das Haus in der Frontansicht zweigeschossig, während es von der Rückseite her eingeschossig erscheint. Diese besondere Bauweise verleiht dem Objekt eine interessante und harmonische Architektur sowie optimale Nutzungsmöglichkeiten. Das Untergeschoss, das im vorderen Bereich dank der großzügigen Belichtung als Wohnfläche dient, bietet im hinteren Bereich praktische Kellerräume, die viel Stauraum und Flexibilität schaffen. Die Gesamtwohnfläche beträgt laut den vorliegenden Unterlagen rund 156 m² und verteilt sich auf sieben helle und geräumige Wohnräume. Die Fenster und Haustüren stammen aus dem Jahr 2016 und überzeugen durch ihre hervorragende Wärmeeffizienz und ihren hohen Einbruchs
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