Haus, Baujahr: ca. 2003, Aufteilungsplan: 2, Wohnfläche: 126m², Anbau an ein Wohnhaus, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 489,05/1.000 Miteigentumsanteil am Grundstück
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1909, 3 Etage(n), Keller/teilunterkellert, als Doppelhaushälfte, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eine Wohnung vermietet und eine leer stehend
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Blintrop ist ein kleines Dorf und gehört zur Stadt Neuenrade. Zum 30. September 2020 hatte Blintrop 325 Einwohner. Neuenrade ist eine ruhige Kleinstadt im Nordwesten des
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Sauerlands und gehört zum Märkischen Kreis. In Neuenrade leben knapp 12.000 Einwohner und die Stadt besteht aus fünf Ortsteilen. In der Wirtschaft dominieren Kleinbetriebe und erfolgreiche mittelständische Unternehmen. Das denkmalgeschützte Objekt im historischen Stadtkern liegt zentral an der B229, die durch Neuenrade führt. Neuenrade bietet viele moderne Kitas, Kindergärten, eine Grundschule, eine Waldorfschule, eine weiterführende Schule (Hönnequellschule), diverse Sportvereine, Restaurants, Hotels, Gaststätten und ist ein beliebter Ausflugsort für passionierte Wanderer.
Ausstattung: - Satteldach mit Betonstein - Ölheizung aus Bauzeit (Brenner neu in 2020) - Elektrik aus der Bauzeit, - Modernisierung Bad in 2013, Küche in 2019 - Gart
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese schöne Immobilie befindet sich im Westen des Sauerlandes in der Stadt Neuenrade. Eine bunte Mischung aus Spielplätzen, verschiedenen Sportvereinen wie z.B. Reitverein und
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Flugplatz im Ortsteil Küntrop, dem örtliche Freibad, sowie das Naherholungsgebiet Kohlberg mit gut ausgebautem Wanderwegenetz, Wintersportanlage und eigenem Skilift, bieten Ausflugsziele und Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Die nächsten Großstädte (Köln / Dortmund / Ruhrgebiet) sind dank der guten Verkehrsanbindung schnell erreichbar. Die Autobahn A 45 erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten. Der Flughafen Dortmund ist in etwa 50 Minuten gut für Sie zu erreichen. Zugverbindungen sind direkt vom nahegelegenen Bahnhof Neuenrade oder dem Nachbarort Werdohl möglich. Das Ein-/Zweifamilienhaus in leichter Hanglage mit Nord-Süd-Ausrichtung liegt in ruhiger Wohnlage etwa 500 m außerhalb des Ortszentrums. Alle wichtigen Nahversorgungseinrichtu
Objektbeschreibung: ACHTUNG KAPITALANLEGER oder EIGENNUTZER! ETW mit guter Rendite ! Schöne 3 Zimmer Eigentumswohnung in Superlage von Neuenrade Machen Sie sich unanhängig von Gas und Öl, die Wohnung hat Elektrospeicherheizung ! Kleine, gepflegte
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Wohnanlage mit nur 6 ETW in bester Südlage Die Wohnanlage wird von uns ordnungsgemäß verwaltet Die Wohnung ist solvent vermietet ! Kaltmiete inkl. Garage p.a. € 4.580,00
Sanierungen: Die Haustür wurde in 2021 erneuert. Die Fenster (3fachverglasung, 6 Kammerrahmen) wurden im Februar 2024 ernuert !
Raumaufteilung: 64 m² im 2.OG (DG) (straßenseitig Mitte links Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Flur, Bad, Südbalkon 1 Garage + 1 Stellplatz davor Kellerraum
Ausstattung: Die Wohnung hat eine Elektrospeicherheizung ! Therm. Kunststofffenster Balkon gefliest
Hinweis: Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich au
Lage: Neuenrade ist eine Kleinstadt im Nordwesten des Sauerlands und gehört zum Märkischen Kreis. Neuenrade hat knapp 12.000 Einwohner.
Objekt: Baugrundstück mit Wiese mit insgesamt ca. 1.800 m² in Ortsrandlage von Neuenrade
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(Hakemetweg) ganz idyllisch direkt am Waldrand gelegen
Sonstiges: Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Provision: 3,57%
Ausstattung: Kunststofffenster in den Wohnungen, teilweise mit Dreifachverglasung Schaufensterfront und Ladeneingang ca. 10 Jahre alt überwiegend Auslegeware und PVC-Böden sehr guter Zustand des Ladenlokals und der Verkaufsräume Die
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Wohnungen lassen sich mit Farbe und Tapete in einen modernen Wohnraum verwandeln. Das Bad der oberen Wohnung ist sanierungsbedürftig. Gas-Brennwertheizung aus 2008
Objekt: Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde um ca. 1900 an ein bereits bestehendes kleineres Gebäude angebaut. Das Ladenlokal im Erdgeschoss ist ca. 120 m² groß und umfasst neben dem eigentlichen Laden einen Lagerraum. Über die Geschäftsräume führt eine Zuwegung in das Ursprungsgebäude in dem sich über zwei Etagen Ausstellungs- und Verkaufsräume von zusätzlichen ca. 45 m² befinden. Der Dachboden dient hier als Lagerfläche. Das Ladengeschäft diente zum Verkauf von Spezialitäten/ Feinkost, etc. und als Café. Über dem eigentlichen Verkaufsraum befinden sich zwei Wohnungen, die w