Freitag, 28. Juni 2024
Immobilien in Magdeburg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
147
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze 5 Garagenstellplätze
Lage: Am Stadtrand von Magdeburg, in der malerischen Umgebung des Stadtteils Alt Olvenstedt, erwartet Sie ein ansprechendes Kaufgrundstück in einer ruhigen Anliegerstraße. Diese
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idyllische Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbaner Erreichbarkeit und ländlicher Ruhe. Nur etwa 6 Kilometer vom lebhaften Stadtzentrum entfernt, profitieren Sie hier von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und das renommierte Klinikum Magdeburg sind in kürzester Zeit erreichbar. Darüber hinaus ermöglichen Ihnen Anschlüsse an Bus, Straßenbahn sowie die Bundesautobahnen A2 und A14 eine bequeme Mobilität. Willkommen in Alt Olvenstedt, wo Lebensqualität und Erreichbarkeit Hand in Hand gehen.
Ausstattung: Raumaufteilung-Erdgeschoss: - Flur/ Diele, - Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, - Schlafzimmer, - 2 x Kinderzimmer, - Küche mit Einbauküche, - Tageslichtbad mit D
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Quelle: www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
600
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück, Fertighaus
Das Grundstück liegt in der Landeshauptstadt Magdeburg im sehr beliebten Stadtteil Neue Neustadt. Bauträger gebunden!
Mögliches Bebauungsbeispiel:
Das Sunshine 125 (Beispielbild) besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives
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Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein, in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard und einen tollen Preis. Als Ausbauhaus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei Livinghaus. Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft. Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus und ist optional mit vielen weiteren Möglichkeiten erweiterbar. Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
Alle Flächenangaben nach DIN 277
Dachneigung: 38° Satteldach
Kniestock: 1,00 m
Nettogrundfläche Erdgeschoss:
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
110
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Wir haben überall in und um Magdeburg passende Bauplätze für Sie.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Grundstück mit ca. 28.765 m² liegt in Magdeburg und wird derzeit als Gewerbefläche genutzt. Im Nord- & Mittelbereich wurde das Grundstück als Holzhandelslager genutzt. Diese Nutzung erfolgte seit 1949, wobei
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Betonplattenfestigungen auf dem gesamten Grundstück in den Jahren 1961 – 1963 er-folgten. Auf der Immobilie befinden sich zwei Kaltlager-Gebäude (ca. 1.600 m² & 3.200 m²), wobei eine der Lager mittels 6 Türen und 2 elektronische Sektionaltore geschlossen ist und die andere offen, ein Bürogebäude (ca. 400 m²) sowie ein ausgebautes Barackengebäude (ca. 640 m²). Das Areal ist komplett eingezäunt. Die Zuwegung zum Grundstück erfolgt über die Straße „Stralsunder Straße“. Ein Wegerecht von der Nachtweide 70 zur Schwiesaustraße wurde vereinbart.
Lagebeschreibung: Das Verkaufsgrundstück befindet sich im nördlich gelegenen Stadtteil Neue Neustadt der Landes-hauptstadt Magdeburg. Die Stadt Magdeburg ist Landeshauptstadt und eines der drei Oberzentren des
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Grundstück mit ca. 68.291 m² liegt in Magdeburg, südlich der Berliner Chaussee und wird derzeit als Weidefläche genutzt. Das Areal ist komplett eingezäunt. Die Zuwegung zum Grundstück erfolgt über die Straße
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„Ehlegrund“. Auf dem Gelände befinden sich diverse Hallen und Stallgebäude mit insgesamt etwa 4.100 m². Die Verkehrsflächen nebst Grünstreifen der Bundesstraße B1 befinden sich nördlich des Verkaufsgrundstückes.
Lage: Das Verkaufsgrundstück befindet sich im östlich gelegenen Stadtteil Berliner Chaussee der Landeshauptstadt Magdeburg. Die Stadt Magdeburg ist Landeshauptstadt und eines der drei Oberzentren des Landes Sachsen-Anhalt. Mit ca. 240.000 Einwohnern ist die in etwa 1.200-jährige Stadt die größte im Bundesland. Die Stadt am Schnittpunkt von Elbe, Elbe-Havel- und Mittellandkanal besitzt einen bedeutenden Binnenhafen und ist begehrter Wirtschafts-, Handel- und Wohnstandort. Der östlich der Elbe gelegene Stadtteil Berliner Chaussee –
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Preis auf Anfrage
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Verkaufsgrundstücke befinden sich im östlichen Bereich des nördlich gelegenen Stadtteils "Neue Neustadt" der Landeshauptstadt Magdeburg. Nördlich befindet sich der Stadtteil "Neustädter See", westlich grenzen "Nordwest" und
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"Neustädter Feld" und östlich "Alte Neustadt" und "Industriehafen" an. Große Bereiche des Stadtteils "Neue Neustadt" sind vorrangig geprägt von mehrgeschossiger Wohn- und Geschäftsbebauung. Die Umgebung der kaufgegenständlichen Fläche ist charakterisiert durch Einfamilien- / Reihenhausbebauung, Kleingartenflächen und Gewerbeansiedlungen. Im Osten grenzt ein Betriebsgrundstück der Stadt Magdeburg (Stadtreinigung) an.
Sonstiges: Dieses Angebot ist bis zum 30.09.2024 gültig. Die Kaufpreisvorstellung der Bundesanstalt liegt derzeit bei 200.000,00 €. Es handelt sich hier jedoch lediglich um einen Orientierungswert. Es wird um Abgabe eines Kaufpreisgebotes gebeten. Der Verkauf erfolgt nach Ablauf der genannten Abgabefrist in diesem Bieterverfahren a
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
282,38
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 13 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 68.646,96 EUR
Lage: Herzlich willkommen in Diesdorf, Magdeburg - Ihrem vielleicht zukünftigen Zuhause. Der charmante Stadtteil Diesdorf verkörpert eine ländliche Idylle
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inmitten einer Stadt, in der Geschichte auf moderne Lebensqualität trifft. Diesdorf gehört mit seinen ca. 3.400 Einwohnern zu einem der größten Stadtteile der etwas über 1200 Jahre alten Ottostadt Magdeburg. Eingebettet in grüne Landschaften und umgeben von historischen Fachwerkbauten, bietet Diesdorf eine bezaubernde Atmosphäre. Die nahegelegene Altstadt mit ihrer historischen Stadtmauer, der Johanniskirche und dem Lukasklause bringt Geschichte zum Greifen nah. Familienfreundlichkeit wird in Diesdorf großgeschrieben. Zahlreiche Schulen und Kindertagesstätten sind in unmittelbarer Nähe. Von der Hollehochstraße liegt die Grundschule 650 m entfernt. Sie ist in ca. 9 min zu Fuß erreichbar. Auch bis zur nächsten Kindertagesstätte ist der Weg nur 400
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Verkaufsgrundstück befindet sich im nördlichen Bereich des südwestlich gelegenen Stadtteils Reform der Landeshauptstadt Magdeburg. Nördlich befinden sich die Stadtteile Sudenburg und Leipziger Str., westlich grenzen Lemsdorf und
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Ottersleben an. Die Umgebung der kaufgegenständlichen Fläche ist vorrangig und weitreichend charakterisiert durch Kleingartenanlagen.
Ausstattung: Die Grundstücke sind von der Okerstr. über einen unbefestigten Weg erreichbar. Eine direkte Straßenanbindung ist nicht vorhanden. Für die Gärten existiert lediglich eine Wasserversorgung. Die Versorgung der Einzelgärten erfolgt über private Leitungen, deren genauer Verlauf nicht bekannt ist und die auch nicht direkt Vertragsbestandteil werden. Eine Stromversorgung ist nicht vorhanden. Zu Fragen über die Möglichkeit eines Anschlusses wenden Sie sich bitte an den Versorgungsträger (SWM).
Objekt: Nach Aussagen der Planungsbehörden der Stadt Magdeburg handelt es sich bei dem Kaufgegens
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
gebaut nach Ihren Vorgaben:: x freie Grundrissplanung nach Ihren Wünschen x massiv, Stein auf Stein x Bodenplatte, Erdarbeiten inklusive x Luft Wärme Pumpe Heizung x Rekers Betongarage VB gratis x PV Anlage mit 10 kw Speicher liefern und montieren:
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18.900 Euro x Finanzierungsangebot unserer Hausbank: 29 Jahre und 11 Monate Zwischentilgungen jährlich möglich X interessante Baulücken vorhanden
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
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39120 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beispiel Villa: x freie Grundrissplanung nach Ihren Wünschen x massiv, Stein auf Stein x Bodenplatte, Erdarbeiten inklusive x Luft Wärme Pumpe Heizung x Rekers Betongarage VB gratis x PV Anlage mit 10 kw Speicher liefern und montieren: 18.900 Euro
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x Finanzierungsangebot unserer Hausbank: 29 Jahre und 11 Monate Zwischentilgungen jährlich möglich X interessante Baulücken vorhanden
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
51 Zi.
1.500
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Schloss, Haus
Kurzbeschreibung: Burghotel an der Elbe
Lage: Durch die Nähe zur Landeshauptstadt und im Dreieck von zwei Autobahnen ist die Hotelanlage bestens erreichbar. Die zugehörige Gemeinde bietet die Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
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Die Metropolen Leipzig und Berlin sind in ca. 130 bzw. 150 Kilometern zu erreichen. Nach Wolfsburg sind es etwa 100 Km.
Ausstattung: Die 46 Hotelzimmer in der Hauptburg sind dem heutigen Standard ansprechend ausgestattet und verfügen alle über Bad/WC bzw. Dusche/WC. Über einen Lift kann man alle Stockwerke bequem erreichen. In der Hauptburg befinden sich außerdem die Lobby und der Rittersaal. Trottz des allgemein guten Zustandes der Immobilie, sollte mit einem Modernisierungsaufwand von mind. 2 Mio. Euro gerechnet werden. Der Angebotspreis beinhaltet das Inventar der Immobilie.
Objekt: Wir verkaufen eine Wasserburg in der Elb-Börde-Region. Die Burg wurde bereits im 10. Jahrhundert erbaut. Bei einem Umbau der Burg im 16.
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Quelle: www.immowelt.de
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39130 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
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39128 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Kaufen direkt vom Eigentümer, ohne Makler-Provision: attraktives Baugrundstück in schöner Lage nördlich in der Landeshauptstadt Magdeburg! Das Grundstück (Flurstücksbezeichnung siehe unter Lage) ist erschlossen, unbebaut, bebaubar,
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selbständig nutzbar sowie altlastenfrei. Es wartet auf Erwerb, Bebauung und Nutzung. Eine Bauträgerbindung besteht nicht, der Käufer ist ohne verkäuferseitige Beschränkungen frei, seine Vorstellungen zu realisieren. Der einschlägige Bebauungsplan (Nr. 114-1, "Hanns-Eisler-Platz") ist nicht qualifiziert. Insbesondere richtet sich die Art der baulichen Nutzung nach § 34 BauGB. Die Stadtplanung geht im Grundstücksgebiet von GE aus. In den aktuellen Stadtentwicklungskonzepten wird das Gebiet (ehemaliges LPG-Gelände) aber als städtebaulich neuordnungsbedürftig gekennzeichnet, ausdrücklich einschließlich der Entwicklung von „Wohnbaupotentialen". Kürzlich wurde der Ausbau der Straßenbahn entlang der Johannes-R.-Becher-Straße abgeschlossen. Hierfür entfällt
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a.
Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot.
Die Wohnungen befinden
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sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden.
Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald.
Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den
Passende Immobilien in der Umgebung von Magdeburg:
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
125,08
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Grundstückspreis ist im Angebot NICHT mit einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch
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keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Ausbauhaus inkl.: - Architektenleistung - Bodenbeläge und Tapeten - Innentüren inkl. Zargen - Fliesen und Fensterbänke - Sanitärobjekte - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dämm- und Beplankungspaket - Heizungsanlage und Elektropaket - Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Echtholztreppe - Bau- Sicherheitspaket - 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden - Blower- Door- Test - KfW- Effizienzhaus 55 - iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBoo
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
4 Zi.
143,61
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Grundstückspreis ist im Angebot NICHT mit einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch
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keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Ausbauhaus inkl.: - Architektenleistung - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+ - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase inkl. - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower- Door- Test - iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung) - Kingsize - Geschosshöhe 2
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Quelle: www.immowelt.de
221.150,00 €
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Im bereits in den letzten Jahren gewachsenen Baugebiet "Nachtweide" in Magdeburgs Stadtteil Neue Neustadt wurden nun weitere 3 Bauparzellen baureif gemacht. Beim vorliegenden Angebot handelt es sich um die Parzelle 29, welche
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ruhig gelegen am Ende der Stichstraße anzufinden ist. Der gute Zuschnitt des Grundstücks eignet sich optimal zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus.
Lagebeschreibung: Das Baugebiet befindet sich in einer sehr guten innerstädtischen Wohnlage im Stadtteil Magdeburg - Neue Neustadt. Die nähere Umgebung stellt sich als ein typisches städtisches Wohn-, Gewerbe- und Sozialquartier dar, das vorrangig von mehrgeschossigen Mehrfamilienhäuser geprägt ist. Das Umfeld ist ausgebaut, gepflegt und infrastrukturell hervorragend entwickelt. Bis zur Straßenbahnlinie 10 sind es im Durchschnitt ca. 500m Fußweg. Die Attraktivität dieser Wohnlage ergibt sich aus seiner ausgeprägten innerstädtischen Lage mit seiner Nähe zu Schulen, Kindergärten, Ärzten,
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
2 Zi.
40
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung bietet eine ideale Raumstruktur für maximal zwei Personen. Über den Flur sind zuerst das taghelle Duschbad und gemütliche Schlafzimmer zugänglich. Auf geradem Wege geht es in den behaglichen und
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lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich, der weiterführt auf die sonnige Terrasse in optimaler Südausrichtung. Eine Einbauküche gehört nicht zum Kaufumfang. Für die Wärmeversorgung ist eine Gasheizung zuständig. Mit dem vom Laubengang abgehenden Treppenhaus und Personenaufzug präsentiert sich das gepflegte Gebäude zeitgemäß ausgestattet. Ob selbst genutzt oder für ca. 400,- € monatlich vermietet, z.B. an einen der vielen zukünftigen Mitarbeiter der Chipfabrik von Intel, diese Wohnung ist komfortabel positioniert und attraktiv gestaltet.
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
391.209,00 €
4 Zi.
111
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Dieses Grundstück, zeichnet sich durch die hervorragende Lage und dem unschlagbaren Preis aus. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe. Sollte Ihnen das Grundstück nicht zusagen, suche ich für Sie ein
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anderes! Wir bauen ihr Traumhaus natürlich auch auf ihrem vorhandenen Grundstück. Profitieren Sie als Kunde von meinem Grundstücksservice „ JETZT „
Raumaufteilung: Ausbauhaus vom Marktführer, von Außen fix und fertig, professionell zum Innenausbau vorbereitet. Sie möchten ihr Traumhaus schlüsselfertig oder einzugsfertig haben? Kein Thema, fragen Sie einfach nach. Das Angebot beinhaltet: - projektiertes Ausbauhaus mit Bodenplatte - KFN & QNG Förderfähiges massa Haus. - Technikpaket inkl. Fußbodenheizung u.v.m. - Rollläden aus Alu inklusive - Panoramaverglasung - Mehrraum durch hohen Kniestock im OG - Freiraum gratis (2,75m Deckenhöhe) - hochdämmende Außenwand und 3-fach Wärmeschutzverglasung - Beispiel- Baugrundstück - Architektenleistung