Immobilien in Magdeburg kaufen

Leben im angesagten Stadtteil ! Einfamilienhaus im Herzen von Stadtfeld
Top Premium Leben im angesagten Stadtteil ! Einfamilienhaus im Herzen von Stadtfeld
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440.000,00 €
4 Zi.
240 m2
Kaufpreis
440.000,00 €
4 Zi.
240 m2
Kaufpreis
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Bei dem hier präsentierten Objekt handelt es sich um ein erstrebenswertes Einfamilienhaus, welches im Jahre 1975 im Bungalowstil erbaut wurde. Die Wohnfläche der ersten Etage des Hauses erstreckt sich auf bestechenden 120 m². Das Haus bietet einen
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ausgebauten Keller der als zusätzlicher Wohnraum dient und vielseitig erweiterbar ist. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen, 1320m² großen Grundstück. Somit entfallen ca. 1000 m² zum Verweilen einladenden Garten. Das makellose Grundstück befindet sich in einer wenig befahrenen Seitenstraße im beliebten Stadtteil von Magdeburg.
Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Top Premium Einfamilienhaus in ruhiger Lage
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150.000,00 €
228 m2
Kaufpreis

Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Quelle: www.immobilo.de
150.000,00 €
228 m2
Kaufpreis
39116 Magdeburg / Ottersleben
Immobilientyp: Haus

Bei dem hier präsentierten Objekt handelt es sich um ein erstrebenswertes Einfamilienhaus, welches im Jahre 1930 erbaut wurde. Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich auf 120m² welche sich auf zwei Etagen verteilen. Das Haus befindet sich auf
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einem großzügigen, 440m² großen Grundstück. Somit entfallen ca. 240 m² auf einen einladenden Garten. Es ist in diesem Wohngebiet ausschließlich von anderen Einfamilienhäusern umgeben. Betreten können sie das Haus sowohl durch den Haupteingang als auch über die Garage. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, das Bad und das Elternschlafzimmer sowie die Küche. . Über die Treppe erreichen sie das Obergeschoss, dessen Flur Zutritt zu den zwei Schlafzimmern gestattet. Die Garage mit Werkstatt umfasst 25m2. Außerdem wartet im Garten ein Partyhäuschen auf seine Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Zuhause lässt keine Wünsche offen, und ist für die Familie ideal. Sie bietet sowohl im Innen-, als auch im Außenbereich vielfältige
Provisionsfrei. Tolles teilbares Grundstück für Bauträger und Investoren!
Top Premium Provisionsfrei. Tolles teilbares Grundstück für Bauträger und Investoren!
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1.100.000,00 €
4.496 m2
Kaufpreis
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4.496 m2
Kaufpreis
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück

Jetzt bitte aufgepasst! Herr Christopher Bünnig von FALC Immobilien freut sich Ihnen dieses attraktive Immobilienangebot zu präsentieren und Ihnen stets mit Rat und Tat zur Seite zu stehen. In diesem Exposé möchten wir Ihnen ein großes
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Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 4.500 m² in Magdeburg vorstellen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, sehr idyllischen und dennoch verkehrstechnisch sehr gut angebundenen Lage im aktuell aufstrebenden Stadtteil Salbke, unweit des geplanten Werks des Weltkonzerns Intel. Die Fläche kann auch in mehrere kleinere Grundstücke aufgeteilt werden und eignet sich somit sehr gut für Bauträger oder Investoren. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein 3-etagiges Einfamilienhaus mit Blick auf die Elbe und dem Salbker See. Weiterhin ist das Grundstück mit einer Werkstatt und einem Lagergebäude bebaut. Trotz der Nähe zur Elbe wäre das Anwesen aufgrund seiner erhöhten Lage bei einem eventuellen Hochwasser nicht betroffen. Die
Ideal für Immobilieneinsteiger!
Top Premium Ideal für Immobilieneinsteiger!
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250.162,00 €
2 Zi.
66,71 m2
Kaufpreis

Ideal für Immobilieneinsteiger!

Quelle: www.immobilien.de
250.162,00 €
2 Zi.
66,71 m2
Kaufpreis
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung

Gut vermietbare Wohnung mit großem Balkon! Im nördlichen Stadtgebiet Magdeburgs und unmittelbarer Umgebung zur Otto-von-Guericke Universität steht dieses hochwertige, barrierefrei-nutzbare Neubauprojekt mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist fertig
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gestellt und kann zeitnah besichtigt werden. Das Wohnkonzept umfasst 14 Eigentumswohnungen auf höchstem energetischem Niveau. Auf dem Grundstück sind für jede Wohnung, insgesamt 14 Stellplätze inklusive ein behindertengerechter Stellplatz angeordnet. Die attraktiven Zuschnitte der Wohnungen sind Ergebnis langjähriger Erfahrungen, verwirklichen wiederkehrende Interessentenwünsche und berücksichtigen bereits eine Vielzahl der modernsten Möglichkeiten bei der Innenausstattung. Durch die Errichtung nach KFW-Standard 55 und Beheizung mit Luft-Wärmepumpen grenzen Sie sich von den derzeitigen Entwicklungen am Energiemarkt ab und profitieren von günstigen Nebenkosten. Die Abendstraße befindet sich ruhig ausgerichtet im Stadtteil Neue Neustadt und gren
Altersgerechte 3-Raumwohnung mit schönem Balkon!
Top Premium Altersgerechte 3-Raumwohnung mit schönem Balkon!
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345.412,00 €
3 Zi.
92,11 m2
Kaufpreis
345.412,00 €
3 Zi.
92,11 m2
Kaufpreis
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung

Hier passt alles! Im nördlichen Stadtgebiet Magdeburgs und unmittelbarer Umgebung zur Otto-von-Guericke Universität steht dieses hochwertige, barrierefrei-nutzbare Neubauprojekt mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist fertig gestellt und kann zeitnah
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besichtigt werden. Das Wohnkonzept umfasst 14 Eigentumswohnungen auf höchstem energetischem Niveau. Auf dem Grundstück sind für jede Wohnung, insgesamt 14 Stellplätze inklusive ein behindertengerechter Stellplatz angeordnet. Die attraktiven Zuschnitte der Wohnungen sind Ergebnis langjähriger Erfahrungen, verwirklichen wiederkehrende Interessentenwünsche und berücksichtigen bereits eine Vielzahl der modernsten Möglichkeiten bei der Innenausstattung. Durch die Errichtung nach KFW-Standard 55 und Beheizung mit Luft-Wärmepumpen grenzen Sie sich von den derzeitigen Entwicklungen am Energiemarkt ab und profitieren von günstigen Nebenkosten. Die Abendstraße befindet sich ruhig ausgerichtet im Stadtteil Neue Neustadt und grenzt unmittelbar an die Alt
Einmaliges Zinshaus Ensemble mit Innenhof im Herzen von Magdeburg / starkes Wertsteigerungspotenzial
Top Premium Neu Einmaliges Zinshaus Ensemble mit Innenhof im Herzen von Magdeburg / starkes Wertsteigerungspotenzial
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2.748.000,00 €
2.072 m2
Kaufpreis
2.748.000,00 €
2.072 m2
Kaufpreis
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 23 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 220.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 168.000,00 EUR Lage: Intel, CATL und NOKERA kommen!!! Nachdem mittlerweile viele namhaften Firmen in Magdeburg angesiedelt sind,
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wie beispielsweise Amazon und DHL mit ihren Frachtzentren oder das EDEKA Logistikzentrum, wird nun auch der US-Hightech-Konzern Intel in Magdeburg eine neue Gigafabrik bauen. Intel will laut Berichten im ersten Step zumindest 17 Milliarden Euro in neue Chip-Fabriken in Magdeburg investieren. Dadurch können in den nächsten Jahren, allein durch Intel bis zu 20.000 neue Arbeitsplätze in Sachsen-Anhalt entstehen. In ganz Magdeburg und Umgebung rechnet man durch die neuen Firmenstandorte mit einem Zuwachs von 30.000 bis 40.000 Menschen. Die Stadt wird wahrscheinlich schon in Kürze einen rasanten Veränderungsprozess erleben. Mit zusätzlichen Zulieferbetrieben für das Werk wird ebenfalls gerechnet. Es wird von neuen Straßenbahnen zu den Werken gespro
Leben Sie auf einem wirklich großen Grundstück am östlichen Rand von Magdeburg in der Natur.
Top Premium Leben Sie auf einem wirklich großen Grundstück am östlichen Rand von Magdeburg in der Natur.
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1.150.100,00 €
6 Zi.
200 m2
Kaufpreis
1.150.100,00 €
6 Zi.
200 m2
Kaufpreis
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus

Lage: Dieses Grundstück befindet sich am Ostrand von Magdeburg und liegt an der Lake. Ansonsten bin ich Ihr Ansprechpartner in der Region, wenn Sie mit mir und Bien-Zenker bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach
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einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung. Grundstück: Ich kaufe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an. Das hat enorme steuerliche Vorteile, anders als beim bauträgergebundenen Bauen. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Das oben angezeigte Haus passt auf das vorhandene Grundstück und stellt nur ein Beispiel dar. Natürlich bauen wir auch Ihr persöhnliches Traumhaus auf dieses tolle, naturnahe Gru
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und unvermietetem Tiefgaragenstellplatz in Neue Neustadt
Top Premium Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und unvermietetem Tiefgaragenstellplatz in Neue Neustadt
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129.000,00 €
3 Zi.
76,5 m2
Kaufpreis
129.000,00 €
3 Zi.
76,5 m2
Kaufpreis
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die Immobilie liegt im begehrten Stadtteil Neue Neustadt in Magdeburg. Gelegen im nördlichen Teil der Stadt besticht dieser Stadtteil durch eine gelungene Kombination aus
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urbanem Lebensstil und grüner Umgebung. Die Geschichte der Neuen Neustadt ist faszinierend und die Atmosphäre hier ist lebendig, was sie zu einer attraktiven Wohngegend für Menschen jeden Alters macht. Mit der Elbe im Norden grenzend bietet die Neue Neustadt eine naturnahe Wohnlage, die besonders Naturfreunde anspricht. Entlang des Flussufers erstrecken sich idyllische Spazier- und Radwege, die zu erholsamen Ausflügen einladen. Die Nähe zur Elbe ermöglicht zudem eine Vielzahl von Wassersportaktivitäten und Bootstouren, die ein Gefühl von Freiheit und Erholung vermitteln. Abseits des Flusses bietet die Neue Neustadt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangeboten. Gem
KFW40 EE! Förderung über Sonderkonditionen! Exklusiv! Mehrere Wohnungen verfügbar!
Top Premium KFW40 EE! Förderung über Sonderkonditionen! Exklusiv! Mehrere Wohnungen verfügbar!
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256.000,00 €
2 Zi.
70 m2
Kaufpreis
256.000,00 €
2 Zi.
70 m2
Kaufpreis
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Poststraße 4 befindet sich im Stadtteil Alt Olvenstedt in Magdeburg, Sachsen-Anhalt, Deutschland. Detaillierte Lagebeschreibung mit den wichtigsten Infrastrukturelementen: Einkaufsmöglichkeiten: In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von
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Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte, Boutiquen und lokale Märkte. Innerhalb eines kurzen Fußwegs erreichen Sie verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf. Gastronomie: Eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés und Imbissständen ist fußläufig erreichbar. Von lokalen Gerichten bis hin zu internationalen Spezialitäten ist für jeden Geschmack etwas dabei. Bildungseinrichtungen: In der Nähe befinden sich Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und möglicherweise auch Universitäten oder Fachhochschulen, die eine bequeme Erreichbarkeit für Schüler und Studenten gewährleisten. Ärzte und Gesundheitseinrichtungen: Medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet, mit Arztpraxen, Apotheken und gegebenenfalls
Reihenmittelhaus in Ottersleben mit 4 Zimmern
Top Premium Reihenmittelhaus in Ottersleben mit 4 Zimmern
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180.000,00 €
4 Zi.
133,53 m2
Kaufpreis
180.000,00 €
4 Zi.
133,53 m2
Kaufpreis
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Im charmanten Stadtteil Ottersleben von Magdeburg wartet ein außergewöhnliches Zuhause auf Sie. Kultiviert und ruhig, und doch mit unmittelbarer Nähe zur pulsierenden Stadtmitte, bietet
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Ottersleben eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und ländlicher Ruhe. Die Gernröder Straße befindet sich in einer pittoresken Umgebung, umgeben von prächtigen Bäumen und gepflegten Straßen. Hier erleben Sie den täglichen Sonnenaufgang, verbunden mit dem erfrischenden Grün der umgebenden Natur. Die Nähe zu lokalen Einrichtungen, Parks und ausgedehnten Grünflächen schafft eine Atmosphäre der Gelassenheit und Entspannung. In Ottersleben vereinen sich Tradition und Modernität. Altmodische Gebäude treffen auf moderne Architektur, die das urbane Flair unterstreicht. Das Viertel bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das Leben hier bequem und angenehm gestalten. Aber Ottersleben hat noch mehr zu bieten. Erleben Sie verschied
Wohn-und Geschäftshaus: Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus Komfort und Produktivität
Top Premium Wohn-und Geschäftshaus: Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus Komfort und Produktivität
1/5
997.997,00 €
8 Zi.
282,38 m2
Kaufpreis
997.997,00 €
8 Zi.
282,38 m2
Kaufpreis
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 8 Stellplätze Lage: Herzlich willkommen in Diesdorf, Magdeburg - Ihrem vielleicht zukünftigen Zuhause. Der charmante Stadtteil Diesdorf verkörpert eine ländliche Idylle inmitten einer Stadt, in der Geschichte auf
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moderne Lebensqualität trifft. Diesdorf gehört mit seinen ca. 3.400 Einwohnern zu einem der größten Stadtteile der etwas über 1200 Jahre alten Ottostadt Magdeburg. Eingebettet in grüne Landschaften und umgeben von historischen Fachwerkbauten, bietet Diesdorf eine bezaubernde Atmosphäre. Die nahegelegene Altstadt mit ihrer historischen Stadtmauer, der Johanniskirche und dem Lukasklause bringt Geschichte zum Greifen nah. Familienfreundlichkeit wird in Diesdorf großgeschrieben. Zahlreiche Schulen und Kindertagesstätten sind in unmittelbarer Nähe. Von der Hollehochstraße liegt die Grundschule 650 m entfernt. Sie ist in ca. 9 min zu Fuß erreichbar. Auch bis zur nächsten Kindertagesstätte ist der Weg nur 400 m weit. Für Naherholung sorgen der Diesdorfe
Einfamilienhaus in ruhiger Lage - der perfekte Ort für Sie und Ihre Familie
Top Premium Einfamilienhaus in ruhiger Lage - der perfekte Ort für Sie und Ihre Familie
1/5
169.000,00 €
9 Zi.
250 m2
Kaufpreis
169.000,00 €
9 Zi.
250 m2
Kaufpreis
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus

Lage: Randau-Calenberge ist ein im Südosten gelegener Stadtteil der Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, Magdeburg. Wie der Name bereits aussagt, besteht der Stadtteil aus zwei Orten. Randau liegt im Zentrum des Stadtteilgebietes, Calenberge liegt
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Luftlinie einen Kilometer östlich, auf der Straße beträgt die Entfernung jedoch drei Kilometer. Im Westen wird der Stadtteil von der Elbe begrenzt, im Süden und Osten schließt sich der Salzlandkreis an. Neben der Elbe bilden ein alter Elbarm und der Elbe-Umflutkanal weitgehend natürliche Grenzen. Ein weiterer alter Elbarm durchquert den Stadtteil von Nord nach Süd und trennt auch die beiden Ortsteile voneinander. In der Gemarkung befinden sich weitere kleine Seen und Tümpel wie das Randauer Baggerloch, Der Schwarze Krüger, die Jägerkolke, Rüsternpfuhl, Fuchsbusch, Sonnensee, Steinför, der Gieselerpfuhl, die Pfingstwiesenkolke, die Gehrenkolke, der Calenberger See und die Höllenkolke. Beide Ortsteile sind reine Wohnsiedlungen, liegen etwa 12 k
Immobilien für Kapitalanleger - so einfach wie ein Aktiensparplan
Top Premium Immobilien für Kapitalanleger - so einfach wie ein Aktiensparplan
1/5
250.000,00 €
4 Zi.
115 m2
Kaufpreis
250.000,00 €
4 Zi.
115 m2
Kaufpreis
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Wohnraummangel - Bundesweit und keine Besserung in Sicht! 400.000 Wohnungen sollen nach Willen der Bundesregierung jährlich entstehen, doch 2023 werden es bestenfalls halb so viel. Gerade wichtige Mammut-Projekte in vielen Großstädten liegen
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brach. Dabei werden dort Wohnungen am dringendsten gebraucht. Beispiel: das ehemalige Gelände der Holsten-Brauerei in Hamburg-Altona. Hier hatte die Stadt Hamburg großes hier vor. 1300 Wohnungen sollen auf dem ehemaligen Betriebsgelände entstehen. Doch es geht kaum voran, das Gelände gehört der Consus Real Estate AG, die wiederum eine Tochter der Adler Group ist. Der Immobilienkonzern ist nach einem Bilanzskandal schwer angeschlagen, mußte sein Portfolio zuletzt immer weiter abwerten. Es fehlt am Geld, ein Großprojekt wie das Holsten Areal in Zeiten von steigenden Kreditzinsen und Baustoffpreisen weiterzuentwickeln, dass Vorhaben wurde gestoppt. Hamburg steht mit diesem Problem nicht allein. Auch in vielen anderen deutschen Großstädten sind P
KFW40 EE! Neuaufbau/Kernsanierung! Seltene Gelegenheit in Top-Lage!
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1/5
287.000,00 €
2 Zi.
79 m2
Kaufpreis
287.000,00 €
2 Zi.
79 m2
Kaufpreis
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Poststraße 4 befindet sich im Stadtteil Alt Olvenstedt in Magdeburg, Sachsen-Anhalt, Deutschland. Detaillierte Lagebeschreibung mit den wichtigsten Infrastrukturelementen: Einkaufsmöglichkeiten: In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von
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Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte, Boutiquen und lokale Märkte. Innerhalb eines kurzen Fußwegs erreichen Sie verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf. Gastronomie: Eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés und Imbissständen ist fußläufig erreichbar. Von lokalen Gerichten bis hin zu internationalen Spezialitäten ist für jeden Geschmack etwas dabei. Bildungseinrichtungen: In der Nähe befinden sich Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und möglicherweise auch Universitäten oder Fachhochschulen, die eine bequeme Erreichbarkeit für Schüler und Studenten gewährleisten. Ärzte und Gesundheitseinrichtungen: Medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet, mit Arztpraxen, Apotheken und gegebenenfalls
KFW40 EE! Neuaufbau/Kernsanierung! Seltene Gelegenheit in Top-Lage!
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1/5
287.000,00 €
3 Zi.
78,57 m2
Kaufpreis
287.000,00 €
3 Zi.
78,57 m2
Kaufpreis
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Poststraße 4 befindet sich im Stadtteil Alt Olvenstedt in Magdeburg, Sachsen-Anhalt, Deutschland. Detaillierte Lagebeschreibung mit den wichtigsten Infrastrukturelementen: Einkaufsmöglichkeiten: In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von
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Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte, Boutiquen und lokale Märkte. Innerhalb eines kurzen Fußwegs erreichen Sie verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf. Gastronomie: Eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés und Imbissständen ist fußläufig erreichbar. Von lokalen Gerichten bis hin zu internationalen Spezialitäten ist für jeden Geschmack etwas dabei. Bildungseinrichtungen: In der Nähe befinden sich Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und möglicherweise auch Universitäten oder Fachhochschulen, die eine bequeme Erreichbarkeit für Schüler und Studenten gewährleisten. Ärzte und Gesundheitseinrichtungen: Medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet, mit Arztpraxen, Apotheken und gegebenenfalls
KFW40 EE! Neuaufbau/Kernsanierung! Seltene Gelegenheit in Top-Lage! 1.Obergeschoss links!
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1/5
344.000,00 €
3 Zi.
95 m2
Kaufpreis
344.000,00 €
3 Zi.
95 m2
Kaufpreis
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Poststraße 4 befindet sich im Stadtteil Alt Olvenstedt in Magdeburg, Sachsen-Anhalt, Deutschland. Detaillierte Lagebeschreibung mit den wichtigsten Infrastrukturelementen: Einkaufsmöglichkeiten: In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von
...
Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte, Boutiquen und lokale Märkte. Innerhalb eines kurzen Fußwegs erreichen Sie verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf. Gastronomie: Eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés und Imbissständen ist fußläufig erreichbar. Von lokalen Gerichten bis hin zu internationalen Spezialitäten ist für jeden Geschmack etwas dabei. Bildungseinrichtungen: In der Nähe befinden sich Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und möglicherweise auch Universitäten oder Fachhochschulen, die eine bequeme Erreichbarkeit für Schüler und Studenten gewährleisten. Ärzte und Gesundheitseinrichtungen: Medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet, mit Arztpraxen, Apotheken und gegebenenfalls
KFW40 EE! Neuaufbau/Kernsanierung! Seltene Gelegenheit in Top-Lage! 2.Obergeschoss!
Top Premium KFW40 EE! Neuaufbau/Kernsanierung! Seltene Gelegenheit in Top-Lage! 2.Obergeschoss!
1/5
345.000,00 €
3 Zi.
95 m2
Kaufpreis
345.000,00 €
3 Zi.
95 m2
Kaufpreis
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Poststraße 4 befindet sich im Stadtteil Alt Olvenstedt in Magdeburg, Sachsen-Anhalt, Deutschland. Detaillierte Lagebeschreibung mit den wichtigsten Infrastrukturelementen: Einkaufsmöglichkeiten: In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von
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Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte, Boutiquen und lokale Märkte. Innerhalb eines kurzen Fußwegs erreichen Sie verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf. Gastronomie: Eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés und Imbissständen ist fußläufig erreichbar. Von lokalen Gerichten bis hin zu internationalen Spezialitäten ist für jeden Geschmack etwas dabei. Bildungseinrichtungen: In der Nähe befinden sich Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und möglicherweise auch Universitäten oder Fachhochschulen, die eine bequeme Erreichbarkeit für Schüler und Studenten gewährleisten. Ärzte und Gesundheitseinrichtungen: Medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet, mit Arztpraxen, Apotheken und gegebenenfalls
KFW40 EE! Förderung über Sonderkonditionen! Exklusiv und in bester Lage! 1.Obergeschoss rechts!
Top Premium KFW40 EE! Förderung über Sonderkonditionen! Exklusiv und in bester Lage! 1.Obergeschoss rechts!
1/5
256.000,00 €
2 Zi.
70 m2
Kaufpreis
256.000,00 €
2 Zi.
70 m2
Kaufpreis
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Poststraße 4 befindet sich im Stadtteil Alt Olvenstedt in Magdeburg, Sachsen-Anhalt, Deutschland. Detaillierte Lagebeschreibung mit den wichtigsten Infrastrukturelementen: Einkaufsmöglichkeiten: In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von
...
Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte, Boutiquen und lokale Märkte. Innerhalb eines kurzen Fußwegs erreichen Sie verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf. Gastronomie: Eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés und Imbissständen ist fußläufig erreichbar. Von lokalen Gerichten bis hin zu internationalen Spezialitäten ist für jeden Geschmack etwas dabei. Bildungseinrichtungen: In der Nähe befinden sich Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und möglicherweise auch Universitäten oder Fachhochschulen, die eine bequeme Erreichbarkeit für Schüler und Studenten gewährleisten. Ärzte und Gesundheitseinrichtungen: Medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet, mit Arztpraxen, Apotheken und gegebenenfalls
20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
7 Eigentumswohnungen in Magdeburg
Top Premium 7 Eigentumswohnungen in Magdeburg
1/5
499.900,00 €
12 Zi.
319 m2
Kaufpreis

7 Eigentumswohnungen in Magdeburg

Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
12 Zi.
319 m2
Kaufpreis
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 7 Tiefgaragenstellplätze Nettorendite Ist in %: 3,47 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.734,52 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.503,56 EUR Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in Magdeburg, genauer gesagt im
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Stadtteil Sudenburg. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage aus. Das Stadtzentrum von Magdeburg ist nur ca. 3,84 Kilometer entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden und lediglich 0,58 Kilometer entfernt. Die Autobahn ist bequem in nur 4,72 Kilometer zu erreichen und bietet somit eine gute Anbindung an den überregionalen Verkehr. Für den öffentlichen Nahverkehr steht eine Bushaltestelle in nur 0,13 Kilometer Entfernung zur Verfügung. Auch Bildungseinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden. Kindergärten befinden sich lediglich 0,27 Kilometer entfernt, Grundschulen sind in etwa 0,61 Kilometer erreichbar und Gymnasien liegen ca. 2,1 Kilom
INVESTMENT im nachhaltigen Markt für Seniorenwohnen - Balkon, Duschbad uvm. DACHGESCHOSSWOHNUNG
Top Premium INVESTMENT im nachhaltigen Markt für Seniorenwohnen - Balkon, Duschbad uvm. DACHGESCHOSSWOHNUNG
1/5
103.000,00 €
2 Zi.
44,5 m2
Kaufpreis
103.000,00 €
2 Zi.
44,5 m2
Kaufpreis
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung

Provisionshinweis: 3,57 % Die Käuferprovision für die Vermittlung und/oder den Nachweis in Höhe von 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwerteteuer von zurzeit 19% des beurkundeten Kaufpreises ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages
...
fällig und vom Erwerber zu zahlen. Die Verkäuferprovision beträgt ebenfalls 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19% bezogen auf den Kaufpreis und ist nach erfolgter notarieller Beurkundung durch den Verkäufer zu zahlen. Lage: Die Neue Neustadt ist ein etablierter Bezirk mit gewachsenen Strukturen nördlich des Zentrums der Landeshauptstadt Magdeburg. An der Lübecker Straße und rund um die Nicolaikirche, entwickelte sich in den vergangenen Jahren ein reges Geschäftsleben mit allen Einrichtungen der wohnungsnahen und darüber hinausgehenden Versorgung. Supermärkte, Einzelhandels- und Fachgeschäfte, Lokale und Restaurants, sowie Banken, Sozial- und Freizeiteinrichtungen. In Sichtweite und fußläufiger Nähe zu dies
INVESTMENT im nachhaltigen Markt für Seniorenwohnen - Balkon, Duschbad uvm.
Top Premium INVESTMENT im nachhaltigen Markt für Seniorenwohnen - Balkon, Duschbad uvm.
1/5
100.000,00 €
2 Zi.
46,27 m2
Kaufpreis
100.000,00 €
2 Zi.
46,27 m2
Kaufpreis
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung

Provisionshinweis: 3,57 % Die Käuferprovision für die Vermittlung und/oder den Nachweis in Höhe von 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwerteteuer von zurzeit 19% des beurkundeten Kaufpreises ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages
...
fällig und vom Erwerber zu zahlen. Die Verkäuferprovision beträgt ebenfalls 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19% bezogen auf den Kaufpreis und ist nach erfolgter notarieller Beurkundung durch den Verkäufer zu zahlen. Lage: Die Neue Neustadt ist ein etablierter Bezirk mit gewachsenen Strukturen nördlich des Zentrums der Landeshauptstadt Magdeburg. An der Lübecker Straße und rund um die Nicolaikirche, entwickelte sich in den vergangenen Jahren ein reges Geschäftsleben mit allen Einrichtungen der wohnungsnahen und darüber hinausgehenden Versorgung. Supermärkte, Einzelhandels- und Fachgeschäfte, Lokale und Restaurants, sowie Banken, Sozial- und Freizeiteinrichtungen. In Sichtweite und fußläufiger Nähe zu dies
INVESTMENT im nachhaltigen Markt für Seniorenwohnen - Balkon, Duschbad uvm.
Top Premium INVESTMENT im nachhaltigen Markt für Seniorenwohnen - Balkon, Duschbad uvm.
1/5
105.000,00 €
2 Zi.
46,27 m2
Kaufpreis
105.000,00 €
2 Zi.
46,27 m2
Kaufpreis
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung

Provisionshinweis: 3,57 % Die Käuferprovision für die Vermittlung und/oder den Nachweis in Höhe von 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwerteteuer von zurzeit 19% des beurkundeten Kaufpreises ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages
...
fällig und vom Erwerber zu zahlen. Die Verkäuferprovision beträgt ebenfalls 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19% bezogen auf den Kaufpreis und ist nach erfolgter notarieller Beurkundung durch den Verkäufer zu zahlen. Lage: Die Neue Neustadt ist ein etablierter Bezirk mit gewachsenen Strukturen nördlich des Zentrums der Landeshauptstadt Magdeburg. An der Lübecker Straße und rund um die Nicolaikirche, entwickelte sich in den vergangenen Jahren ein reges Geschäftsleben mit allen Einrichtungen der wohnungsnahen und darüber hinausgehenden Versorgung. Supermärkte, Einzelhandels- und Fachgeschäfte, Lokale und Restaurants, sowie Banken, Sozial- und Freizeiteinrichtungen. In Sichtweite und fußläufiger Nähe zu dies
Modern, viel Platz und die ideale Lage - das perfekte Paket in Ottersleben!
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1/5
480.000,00 €
6 Zi.
221,36 m2
Kaufpreis
480.000,00 €
6 Zi.
221,36 m2
Kaufpreis
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 4 Carportplätze Lage: Der Stadtteil Ottersleben zählt zu einem der beliebtesten Stadtteile in Magdeburg. Schon früher das größte Dorf der DDR, ist Ottersleben noch heute mit einer Gesamtfläche von ca. 16,5 km²
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ein beliebter Rückzugsort für Jung und Alt. Die Erschließung neuer Eigenheimsiedlungen hat dafür gesorgt, dass sich viele junge Familien sesshaft gemacht haben. Ottersleben liegt im Stadtrand von Magdeburg und hat seinen ruhigen, dörflichen Charakter beibehalten. Außerdem haben Sie eine perfekte Anbindung zur naheliegenden Autobahn 14. Durch die direkt im Umkreis befindlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen sind die Wege kurz und können zu Fuß oder mit dem Nahverkehr erreicht werden. Ausstattung: Eckdaten: - Baujahr: 1888 - Kernsanierung: ca. 1994 - Grundstück: ca. 460,00 m² - Wohnfläche: ca. 221,36 m² - Kühlschrank, Spülmaschine und Schubladen in der Küche mit Soft-Close-Funktion - Klingelanlage auf allen Ebenen - extra g
Willkommen in diesem exklusiven Doppelhaus in erstklassiger Lage mit Wertzuwachs
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1/5
990.000,00 €
6 Zi.
230 m2
Kaufpreis
990.000,00 €
6 Zi.
230 m2
Kaufpreis
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 6 Stellplätze Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattung: .Hoch energieeffizientes KfW 55-Haus mit IT - Steuerung .Erdwärme-Heizung und
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-Kühlung für beide Wohnungen .Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden inklusive Handysteuerung .Möglichkeit zum Einbau eines Kamins .Verbau von hochwertigen Fußboden- und Deckenleisten .Edler Design-Belag in Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche .Feinsteinzeug und Naturstein in Fluren und Bädern .Handy steuerbare Fußbodenheizung und - Kühlung im gesamten Haus .Handy oder Tablet - Steuerung für das gesamte Haus und dem Gartenbereich sowie den elektrischen Eingangstoren .Erweiterbar für Alarmanlage, Schlösser, Türöffner und Kameras .Vorbereitung zum Anschluss von Wallboxen in beiden Wohnungen .Vorbereitung für den Einbau einer Photovoltaikanlage .Komplette Einzäunung des Grundstückes Objekt: Willkommen in diesem exklusiven
Moderne Architekten-Villa im Bauhausstil in ruhiger und elbnaher Lage am Cracauer Wasserfall!
Top Premium Moderne Architekten-Villa im Bauhausstil in ruhiger und elbnaher Lage am Cracauer Wasserfall!
1/5
1.299.000,00 €
9 Zi.
405 m2
Kaufpreis
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9 Zi.
405 m2
Kaufpreis
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Cracau/Brückfeld sind die Stadtteile, welche sich direkt an der Alten Elbe befinden und östlich vom Stadtkern liegen. Geprägt durch viele Ein- und Mehrfamilienhäuser findet jeder das
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perfekte Zuhause. Der Bezug zum Sport macht diesen Stadtteil zu etwas ganz Besonderem. Die Sportschulen Magdeburgs, welche sich dort befinden, fördern talentierte Sportlerinnen und Sportler. Ganz besonders stolz ist Magdeburg jedoch auf ihre Sportclubs in den Bereichen Fußball und Handball. Die MDCC-Arena und die GETEC-Arena bieten Spiele der Clubs auf sehr hohem Niveau. In Cracau und auch Brückfeld finden Sie ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, sodass für die täglichen Notwendigkeiten gesorgt ist. Die Straßenbahnlinien 4 und 6 bringen sie bequem und in kurzer Zeit in die Innenstadt. Der nahegelegene Stadtpark Rotehorn offeriert Naturliebhabern genügend Platz zur freien Entfaltung. Auf dem Petersilienberg in Magdeburg in der Nähe der Elbe
Neubau Dachgeschoss-Eigentumswohnung + KfW 40 + Barrierearm *mit Domblick*
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1/5
343.000,00 €
2 Zi.
68,28 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
68,28 m2
Kaufpreis
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Nähe zur Innenstadt, pulsierendes Stadtleben, grüne Oasen, hervorragende Infrastruktur, klassische und moderne Bauten - sind nur einige Gründe, um sich im Stadtteil Leipziger Straße
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niederzulassen. Hier finden Sie viele kleine Geschäfte, Supermärkte und diverse Einzelhändler. Außerdem gibt es ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot zum Beispiel mit dem Freibad Süd, an der Grenze zu Reform. Auch die medizinische Versorgung ist durch ansässige Ärzte, Apotheken und dem Universitätsklinikum Magdeburg gesichert. Ideale Anbindung an die Stadtautobahn in 3 Fahrminuten sowie an den ÖPNV mit der Straßenbahn, die in 3 Gehminuten erreicht wird, sorgt für beste Mobilität. Wichtige Wachstumsimpulse werden zudem mit der künftigen Ansiedlung des Chip-Herstellers Intel gelegt. Die Nachfrage nach Wohnraum wird steigen, so werden Leerstandsgefährdungen reduziert und der Markt stabilisiert sich. Davon profitieren nicht nur Investoren sondern auch Selb
GUTE RENDITE! KAPITALANLAGE im Zukunfmarkt Seniorenwohnen
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99.900,00 €
2 Zi.
46,27 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
46,27 m2
Kaufpreis
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung

Provisionshinweis: 3,57 % Die Käuferprovision für die Vermittlung und/oder den Nachweis in Höhe von 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwerteteuer von zurzeit 19% des beurkundeten Kaufpreises ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages
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fällig und vom Erwerber zu zahlen. Die Verkäuferprovision beträgt ebenfalls 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19% bezogen auf den Kaufpreis und ist nach erfolgter notarieller Beurkundung durch den Verkäufer zu zahlen. Lage: Die Neue Neustadt ist ein etablierter Bezirk mit gewachsenen Strukturen nördlich des Zentrums der Landeshauptstadt Magdeburg. An der Lübecker Straße und rund um die Nicolaikirche, entwickelte sich in den vergangenen Jahren ein reges Geschäftsleben mit allen Einrichtungen der wohnungsnahen und darüber hinausgehenden Versorgung. Supermärkte, Einzelhandels- und Fachgeschäfte, Lokale und Restaurants, sowie Banken, Sozial- und Freizeiteinrichtungen. In Sichtweite und fußläufiger Nähe zu dies
Investitionsmöglichkeit! Dieses Objekt sucht einen VERMIETER
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1/5
249.000,00 €
7 Zi.
160 m2
Kaufpreis
249.000,00 €
7 Zi.
160 m2
Kaufpreis
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Beyendorf-Sohlen... Wer gerne im Grünen wohnt und auf Straßengeräusche weitgehend verzichten möchte, der sollte Beyendorf-Sohlen einen Besuch abstatten. 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt,
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findet man hier dörfliche Ruhe und Idylle. Der Stadtteil wurde erst 2001 eingemeindet und besteht aus den Ortsteilen Beyendorf, Sohlen und der Siedlung Anker, die sich südlich des Flugplatzes direkt an der B71 befindet. In Anker stehen nur einige Häuser und ein Hotel und hier ist es aufgrund des Durchgangsverkehrs nicht ganz so ruhig. Fährt man aber weiter nach Beyendorf oder Sohlen kann man von der nah gelegenen Autobahn und der Bundesstraße nichts mehr hören. Das Doppeldorf ist bereits über 1000 Jahre alt und erfreut sich weiterhin einer Beliebtheit, die man auch sehen kann: Hier entstehen immer mehr neue Einfamilienhäuser. Das hat unterschiedlichste Gründe, z.B. die tolle Natur, denn wer in Beyendorf-Sohlen wohnt, der hat die Berge vor der Tür
Exklusives Neubauprojekt
Top Premium Exklusives Neubauprojekt
1/5
499.000,00 €
6 Zi.
178 m2
Kaufpreis

Exklusives Neubauprojekt

Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
178 m2
Kaufpreis
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Haus

Lage: Die erstklassige Doppelhaushälfte befindet sich in Alt Olvenstedt, einem ruhigen Wohngebiet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Alt Olvenstedt besticht durch den charmanten Dorfcharakter in Kombination mit modernen Annehmlichkeiten und
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liegt am äußersten Rand von Magdeburg. Viele Magdeburger haben hier ihren Traum vom Eigenheim verwirklicht und genießen trotzdem die Nähe zur Stadt. Die Lage bietet eine ideale Anbindung durch die nahegelegene Bundesstraße 1 und den öffentlichen Nahverkehr. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind bequem vor Ort erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich beispielsweise das große Einkaufszentrum Flora Park. Darüber hinaus gibt es Schulen, Kindergärten, Ärzte und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Stadtteil Alt Olvenstedt ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in nur etwa 10 Minuten, und die Autobahn A14 ist in 5 Minuten erreichbar.
Modernes Familienleben: Großflächig und einladend
Top Premium Modernes Familienleben: Großflächig und einladend
1/5
420.000,00 €
6 Zi.
203,17 m2
Kaufpreis
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6 Zi.
203,17 m2
Kaufpreis
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Haus

Lage: Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht,
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uns anzusprechen! Liebe angehende Bauherren, wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft. Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie! Ausstattung: U
Wohn- und Geschäftshaus in Magdeburg Stadtfeld-Ost
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus in Magdeburg Stadtfeld-Ost
1/13
4.550.000,00 €
662 m2
Kaufpreis
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662 m2
Kaufpreis
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohn-und Geschäftshaus welches im Jahr 1995 errichtet wurde. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 3.125 m² verteilt auf 17 Gewerbeeinheiten mit einer Gewerbefläche von ca.
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2.463 m² sowie 11 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 662 m². Die insgesamt 10 Zweiraumwohnungen und 1 Vierraumwohnung haben Wohnungsgrößen zwischen ca. 41m² und ca. 86m². Alle Wohnungen verfügen über einen modernen Grundriss mit Tageslichtbad sowie Küche mit Fenster. In der Tiefgarage stehen den Mietern 31 Einzelstellplätze zur Verfügung. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählt unter anderem ein Aufzug und eine Klimaanlage für die Gewerbeeinheit im Dachgeschoss. Das Haus wird überwiegend durch Gewerbetreibende genutzt, zu den langjährigen Ankermietern zählt ein Dicounter, Praxen und Steuerberater. 2023 wurde die Heizungsanlage im Objekt voll umfänglich erneuert. Aktuell mögliche Mieterhöhungen aller Mieter sind durch die Hausverwalt
Attraktives & modernes Zweifamilienhaus in schöner Lage
Top Premium Attraktives & modernes Zweifamilienhaus in schöner Lage
1/5
498.000,00 €
6 Zi.
150,37 m2
Kaufpreis
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6 Zi.
150,37 m2
Kaufpreis
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Haus

Lage: Der Stadtteil Reform zählt durch seine gute Verkehrsanbindung und den bestehenden Wohngebieten zu einem beliebten und aufstrebenden Stadtteil. Vorhandene Schulen, Kindergärten, das Freibad Süd sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sorgen
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dafür, dass Jung und Alt sich hier niederlassen. Der Stadtteil Reform ist ein reines Wohngebiet, das mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien an das Magdeburger Nahverkehrsnetz angebunden ist. Das nahe gelegene Einkaufszentrum Börde Park befindet sich im Süden Reforms und die beiden Auffahrten auf den Magdeburger Ring bieten eine gute Verkehrsanbindung. Ausstattung: Eckdaten: - Baujahr: 1994 - Grundstück: ca. 625,00 m² - Wohnfläche: ca. 150,37 m² - zusätzliche Nutzfläche: ca. 80,10 m² - Gaszentralheizung - Vollkeller mit Gartenzugang - Toilette im Keller - Sauna und Dusche um Keller - doppelt verglaste Fenster mit manuellen Rollläden - Zisterne 3.000 Liter - Terrasse - Kamin - Carport - freie Stellplätze - Elektrik- und Wasserleitung
Wohnen Sie sich glücklich-einzigartige 4-R-ETW mit Tiefgarage und 2 Terrassen!
Top Premium Wohnen Sie sich glücklich-einzigartige 4-R-ETW mit Tiefgarage und 2 Terrassen!
1/5
499.990,00 €
4 Zi.
130 m2
Kaufpreis
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4 Zi.
130 m2
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39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 27.000,00 EUR Ausstattung: Dieser Baupartner ist ein perfekt eingespieltes Team, mit jahrelanger Kompetenz, zuverlässiger Gewährleistung sowie regionaler Vernetzung im Bauen
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und Wohnen! Ortsansässige Fachunternehmen haben ausschließlich zugelassene und in der Praxis bewährte Bau- und Werkstoffe führender Markenfabrikate höchster Qualität. Die Ausstattung im Überblick: - Wohneinheit mit einer Fläche von 130 m² - Gewerbenutzung in separatem Büro möglich - im Erdgeschoss liegend - barrierefreier Eingang in die Wohneinheit - ampelgesteuerte Zufahrt zur Tiefgarage mit Elektrotor zu den Stellplätzen für PKW inkl. Anschluss für E-Auto/E-Bike - elektrisch gesteuerte Türöffnung aus der Tiefgarage bis zum Aufzug - Aufzug zum mühelosen Erreichen aller Ebenen ab Tiefgarage - altersgerecht und barrierefrei nutzbar - moderne Fassadengestaltung mit hochwertigem Riemchenbelag auf WDVS im Erdgeschoss, elegante Farbgestaltung - barri
Räumlichkeiten für Tagespflege oder Wohngruppe!
Top Premium Räumlichkeiten für Tagespflege oder Wohngruppe!
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499.990,00 €
4 Zi.
Kaufpreis
499.990,00 €
4 Zi.
Kaufpreis
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Betreutes Wohnen im Alter unweit der Altstadt! Nach Abverkauf der ersten 3 Häuser schließen wir das Bauvorhaben in dieser begehrten Lage ab. Unweit von Dom und Elbeufer entsteht diese Wohneinheit mit gewerblichem Charakter. Hier wird Wohnen für
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die ältere Generation leicht gemacht! Diese wunderschöne Wohneinheit zur Nutzung als Tagespflege oder Wohngruppe verteilt sich je nach Wunsch auf mehrere Räume, Wohnbereich, ein Pflegebad, Gäste WC und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m². Ein barrierefreier Zugang und Fahrstuhl auf allen Ebenen lassen Sie nachhaltig und entspannt leben. Die Einheit ist durchdacht geplant, herrlich sonnig ausgerichtet und für diverse Nutzungen denkbar. Mehrere, sonnig ausgerichtete Terrassen lassen Sie je nach Tageszeit auch mal abschalten. Die entspannte Atmosphäre wird Sie ebenso überzeugen, wie der clevere Grundriss. Der offene Grundriss als kommunikativer Treffpunkt ist bewusst auf die Bedürfnisse einer Wohngruppe abgestellt - trotzdem hat jeder Bewoh