Mittwoch, 26. Juni 2024
Immobilien in Magdeburg kaufen
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Quelle: www.immobilo.de
449.800,00 €
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132
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39130 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON!
Als
...
Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de !
Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON!
Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
Alle Flächenangaben nach DIN 277
Dachneigung: Flachdach
Nettogrundfläche
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Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
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Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
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Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
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Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON!
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Alle Flächenangaben nach DIN 277
Dachneigung: Flachdach
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Quelle: www.immobilo.de
443.700,00 €
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125
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Das Doppelhaus Solution 125 L besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON!
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Satteldach mit 38° Dachneigung
Kniestock: 100 cm
Nettogrundfläche EG: 63,59 m²
Nettogrundfläche DG: 61,88 m²
Nettogrundfläche Gesamt: 125,47 m²
Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de !
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Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem
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Quelle: www.immowelt.de
441.826,00 €
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116,27
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Ausstattung: Die Ausstattung im Detail: - hochwärmegedämmte Bauweise in Energieeffizienz 55 - Energieversorgung für Heizung und Warmwasser zentral über Luft/Wärmepumpe unter
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Einhaltung der Energieeffizienz 55 (zusätzlich Durchlauferhitzer für Warmwasser) - Fußbodenheizung in allen Einheiten - dreifach verglaste Fenster mit elektrischen, funkgesteuerten Rollläden sanitäre Highlights: - barrierefreie, bodengleich geflieste Dusche mit Edelstahlablaufrinne - Kopfbrause mit Thermostatregelung - moderne Duschabtrennungen in Echtglas - neben der Fußbodenheizung ein zusätzlicher Leiterheizkörper im Bad - großzügige Bewegungsflächen in den Gemeinschaftsfluren und vor dem Fahrstuhl (Vorderhaus), damit entsteht ein stimmiger Gesamteindruck und eine bequeme Nutzbarkeit ist auch für Rollstuhlfahrer gesichert - moderne und durchdachte Wohnungszuschnitte - je 1 Abstellraum in jeder Wohnung - je 1 zusätzlicher Kellerersatzraum je Wo
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Quelle: www.immowelt.de
439.900,00 €
3 Zi.
97
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt liegt im Magdeburger Stadtteil Sohlen und befindet sich dort in einem Bestandsbaugebiet. Für die Fläche gibt es einen rechtsgültigen Bebauungsplan, der 1-2 Geschossigkeit zulässt. Das Baugebiet ist vollständig erschlossen,
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sodass Sie hier sehr kurzfristig Ihr Eigenheim in angenehmer Nachbarschaft bauen können! Eine Haltestelle für den öffentlichen Busverkehr ist in wenigen Minuten zu erreichen. Damit erreichen Sie das Einkaufszentrum Bördepark, mit all seinen Geschäften, ist in wenigen Fahrminuten. Dort finden Sie alle Waren für den täglichen Bedarf. Magdeburgs Innenstadt erreichen Sie mit dem PKW in 15 Minuten. Erleben Sie die kulturelle Vielfalt der sachsen-anhaltinischen Landeshauptstadt: das Opernhaus, Kabaretts, Galerien, Museen, den gotischen Dom Sankt Mauritius und Katharina sowie den Hasselbachplatz mit seinen Bars und Szene-Cafés. Genießen Sie hier die perfekte Ruhe am Magdeburger Stadtrand in Ihrem Traumhaus in Sohlen mit herrlich grüner Umgebung und Citynähe
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Quelle: www.immowelt.de
439.516,00 €
4 Zi.
114,16
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Ausstattung: Die Ausstattung im Detail: - hochwärmegedämmte Bauweise in Energieeffizienz 55 - Energieversorgung für Heizung und Warmwasser zentral über Luft/Wärmepumpe unter
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Einhaltung der Energieeffizienz 55 (zusätzlich Durchlauferhitzer für Warmwasser) - Fußbodenheizung in allen Einheiten - dreifach verglaste Fenster mit elektrischen, funkgesteuerten Rollläden sanitäre Highlights: - barrierefreie, bodengleich geflieste Dusche mit Edelstahlablaufrinne - Kopfbrause mit Thermostatregelung - moderne Duschabtrennungen in Echtglas - neben der Fußbodenheizung ein zusätzlicher Leiterheizkörper im Bad - großzügige Bewegungsflächen in den Gemeinschaftsfluren und vor dem Fahrstuhl (Vorderhaus), damit entsteht ein stimmiger Gesamteindruck und eine bequeme Nutzbarkeit ist auch für Rollstuhlfahrer gesichert - moderne und durchdachte Wohnungszuschnitte - je 1 Abstellraum in jeder Wohnung - je 1 zusätzlicher Kellerersatzraum je Wo
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Quelle: www.immowelt.de
435.750,00 €
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172
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Grundsätzlich ist der Grundstückspreis NICHT !!! im Hauspreis enthalten, es sei denn, es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, alles andere verschleiert nur den wahren Preis des Hauses, und den wollen Sie ja kalkulieren können. Ich bin Ihr
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Ansprechpartner in der Region, wenn Sie mit mir und Bien-Zenker bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung. Grundstück: Ich kaufe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an. Das hat enorme steuerliche Vorteile, anders als beim bauträgergebundenen Bauen. Jedoch bitte ich Sie zu berücksichtigen: Ich bin kein Makler und trete auch nicht als ein solcher auf, sondern organisiere und plane mit sehr viel Herz und Kompetenz die Verwirklichung Ihres Traums vom Haus. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner schon bestehenden Bauhe
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Quelle: www.immobilien.de
435.000,00 €
4 Zi.
130
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung:
Das ca. 1996 erbaute massive freistehende aktuell ungenutzte Einfamilienhaus (EFH) mit seitlicher Garage sowie mit einer gestalteten Außenanlage u.a. mit Terrasse und zwei zusätzlichen PKW-Stellflächen ermöglicht ein
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angenehmes auch familiengerechtes ruhiges Wohnen im Grünen auf einem 543 m² großen Grundstück an einer sehr ruhigen kleinen Stichstraße in einem durch indivi-duelles Wohnen in EFH/ZFH geprägten Umfeld neben einer Kleingartenanlage mitten in Magdeburg. Das Gesamtgrundstück besitzt eine ost-westlich orientierte Lage auf der östlichen Seite der Anlieger-straße.
Es handelt sich um ein eingeschossiges architektonisch individuell und aufwändig gestaltetes EFH, mit Keller (KG) und mit einem ausgebauten Dachgeschoss (DG) sowie mit südlichem Erker mit aufge-setztem Balkon. Der Zugang ist über den westlichen Eingangsbereich über eine Außentreppe als auch über den rückwärtigen Kellerzugang mit Kellertreppe möglich.
Mit einer Wohnfläche (Wfl.) von insgesamt ca. 13
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Quelle: www.immowelt.de
432.000,00 €
9 Zi.
313,78
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Lage: Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht,
...
uns anzusprechen! Liebe angehende Bauherren, wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft. Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!
Ausstattung: U
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
4 Zi.
130
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Die angebotene Liegenschaft befindet sich in beliebter Wohnlage im südlichen Magdeburg an einer wenig befahrenen Anliegerstraße. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen etc. befinden sich in der näheren Umgebung.
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Bis zur Autobahnauffahrt A 14 sind es nur ca. 4 km. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.
Sonstiges: Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Nachdem Sie uns Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten sowie Ihre Telefonnummer übermittelt haben, erhalten Sie ein Exposé von uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Provision: 2,975 % Brutto, bezogen auf den Kaufpreis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
130
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieser wunderschöne Bungalow liegt im Herzen des Stadtteils CRACAU der Landeshauptstadt. Das Haus wurde 1980 erbaut und 1999 vollumfänglich saniert. Da der Vorbesitzer Inhaber eines Natursteinbetriebes war sind alle Arbeiten,
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wie zum Beispiel die Böden sehr hochwertig ausgeführt. Die Grundrisse entsprechen den heutigen Erfordernissen, der Dachboden ist teilweise schon ausgebaut und durch eine hochwertige massive Holztreppe zu erreichen. Der Keller ist auch teilweise ausgebaut (Büro) und hat Möglichkeiten für viele Hobbys. Der Garten ist naturnah angelegt mit einem gewachsenen Baumbestand. Die Terrasse ist groß und nach Südwesten ausgerichtet, hier besteht Sanierungsbedarf.
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in zentraler Lage des Stadtteils Cracau, der Landeshauptstadt Magdeburg, ist schön geschnitten und hat Platz für individuelle Ideen. Die Lage ist hervorragend, ob Nahversorger, Bank, Ärzte, Klinik, Schule, Kindergarten, Gaststätten alles gleich u
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
110
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preis inkl. Grundstück: Planen und Bauen Sie mit uns Ihr modernes hochwertiges Eigenheim in der Ballenstedter Straße. Preis beinhaltet den Kaufpreis des Grundstückes. Das Haus hat eine hochwertige Ausstattung, die frei wählbar ist. Gerne
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finanziert Ihnen unsere Hausbank Ihr Vorhaben. Somit erhalten Sie alles aus einer Hand. Mehr Infos gerne im persönlichen Gespräch.
Raumaufteilung: frei nach Ihren Wünschen geplant
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
schöne Baulücke gefunden:: Wir haben eine schöne Baulücke für unsere Bauherren gefunden. Wir bauen massiv und nach Ihren Wünschen frei geplant. Zum Festpreis. Preisgarantie bis Fertigstellung. Bauzeit maximal 10 Monate. Massiv gebaut, Stein auf
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Stein. 36,5er Stein für die Außenwände. Alle Innenwände massiv. Vollausstattung. Gerne vermitteln wir Ihnen unsere Hausbank für Ihre Baufinanzierung (auf Wunsch).
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
125
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Der Poseidonweg liegt am Rande des Stadtgebiets Neue Neustadt in einer beschaulichen Einfamilienhaus-Siedlung mit längerem Bestand, daher genießen Sie die Vorzüge der bereits eingewachsenen
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Umgebung. Angrenzend an Ihr neues Wohngebiet befindet sich der Zoologische Garten Magdeburgs. Eingefasst in üppiges Grün, lädt er zum Spazierengang und Entdecken ein. Für Kinder ist der Weg zur Grund- und weiterführenden Schule nicht weit, ebenso punktet dieser Stadtteil mit einem sehr gut ausgebauten Straßenbahnnetz und Fahrradstrecken, wodurch Sie es in nur 10 Minuten (ob mit Auto oder Bahn) in das Stadtzentrum schaffen. Kulturell hat dieser Stadtteil einiges zu bieten: vom Kulturraum Moritzhof mit seinen Konzerten und Lesungen, bieten die Jugendwerkstatt sowie die Villa Wertvoll Möglichkeiten zum gemeinsamen Backen, Musizieren oder auch einfach Raum für Bewegung. Naturfreunde kommen am nahegelegenen Neustädter See auf ihre Kosten. Im Stadtteil
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
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122,75
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Lage: Der Stadtteil Alte Neustadt, im Osten durch die Elbe und südlich durch die Altstadt und B 1 begrenzt, besticht mit seiner zentralen Lage, seinen zahlreichen Geschäften und Einrichtungen des alltäglichen Lebens und der Anbindung an den
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öffentlichen Nahverkehr, welcher durch verschiedene Regionalbahnen, Bus- und Straßenbahnlinien bereitgestellt wird. Mit 6 Straßenbahnlinien ist die Alte Neustadt besonders gut angebunden. In die Innenstadt benötigen Sie mit der Straßenbahn nur wenige Minuten. Für Nachtschwärmer sorgt der Nachtverkehr für ungeahnte Möglichkeiten. Auch die Nähe zum Magdeburger Ring ist ein weiterer Pluspunkt für dieses Stadtgebiet. So erreichen Sie in Kürze den Fernverkehr. Neben Familien, die die zahlreichen Spielplätze, Kindereinrichtungen und Kinderärzte nutzen, finden aufgrund der Otto-von-Guericke-Universität auch viele Studenten in diesem Stadtteil ein neues Zuhause. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Apotheken, Ärzte, Straßenbahnanbindung und der Neustädter Ba
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
168
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Im Herzen einer lebhaften Wohngegend, wo jeder jeden kennt und ein freundliches Lächeln stets sicher ist, befindet sich unser Immobilienangebot. Hier trifft eine äußerst attraktive Lage auf
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perfekte Lebensqualität, die insbesondere Immobilieninteressenten begeistern dürfte. Das Neustädter Feld zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Hier finden sowohl junge Familien als auch Senioren ein angenehmes Wohnumfeld. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem guten Zusammenhalt und einer angenehmen Nachbarschaftskultur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Innenstadt von Magdeburg ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die Stadt. E
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Stadtteil Alte Neustadt befindet sich nördlich vom Magdeburger Zentrum und erstreckt sich direkt entlang der Elbe. Auf einer Fläche von etwa 2,5 km² leben hier über 11.700 Einwohner (Stand 2019), die das vielfältige Wohnungsangebot und
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die besonders grüne sowie lebendige Atmosphäre des Viertels zu schätzen wissen. Die Historie prägt das Stadtbild vom Alte Neustadt maßgeblich. Bereits 1209 wurde das Gebiet als "neue Stadt" und später als eigenständige Stadt erwähnt, bis es im Dreißigjährigen Krieg zerstört wurde. Heutzutage bietet der Stadtteil eine spannende Mischung aus Historischem und Modernem. Neben der Otto-von-Guericke-Universität und renommierten Forschungseinrichtungen wie dem Max-Planck- und Fraunhofer-Institut, die für Innovation und Zukunft stehen, finden sich hier auch alte Industrieanlagen, die an die Vergangenheit erinnern. Die Verkehrsanbindung der Alten Neustadt ist hervorragend ausgebaut. Die Straßenbahn bringt Sie in wenigen Minuten direkt ins Zentrum von Ma