Sonntag, 2. Juni 2024
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
140
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälfte in Alt Olvenstedt vereint eine attraktive Lage, eine moderne Ausstattung sowie verschiedene Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen. Mit einem ansprechenden Wohnkonzept auf 2 Geschossen und dem
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zusätzlichen Komfort eines großzügigen Anbaus mit Kamin, sowie einem Pool und Carport bietet sie eine ideale Basis für ein entspanntes und zugleich aktives Familienleben. Neue Heizung: Vor zwei Jahren wurde eine moderne Heizungsanlage installiert, die für effiziente Wärmeversorgung sorgt und gleichzeitig den Energieverbrauch optimiert. Elektrik: Die Elektrik des Hauses entspricht aktuellen Standards und gewährleistet eine sichere Nutzung elektrischer Geräte. Wärmegedämmt: Das Haus ist umfassend wärmegedämmt, was zu einer verbesserten Energieeffizienz und einem angenehmen Raumklima beiträgt. Keller: Das Haus ist teilunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Stellplätze: Ein Carport mit verschließbarem Tor
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
3 Zi.
65,9
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Lage in der Neuen Neustadt ist durch ihre Nähe zu Schulen, Kindergärten und dem beliebten Zoo Magdeburg äußerst familienfreundlich und lebenswert. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar und bieten eine
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optimale Infrastruktur. Die Straßenbahnhaltestelle Rostocker Str. (Linie 10) ist in nur zwei Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Ausstattung: + Bad mit Wanne, Dusche, Fenster & Waschmaschinenanschluss + 3 Zimmer + EBK + Wohnräume mit Laminat + Spitzboden mit Heizkörper, Internetanschluss, Fenster und Einbauschränke + Keller + Wäscheplatz im Innenhof + freies Parken an der Straße möglich
Objekt: Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Spitzboden im historischen 8-Parteien Haus aus dem Jahr 1935, idyllisch gelegen im Stadtteil Neue Neustadt in Magdeburg. Der begrünte Innenhof mit Wäscheplatz bietet die Möglichkeit Ihre Wäsche
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
4 Zi.
133,53
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Im charmanten Stadtteil Ottersleben von Magdeburg wartet ein außergewöhnliches Zuhause auf Sie. Kultiviert und ruhig, und doch mit unmittelbarer Nähe zur pulsierenden Stadtmitte, bietet
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Ottersleben eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und ländlicher Ruhe. Die Gernröder Straße befindet sich in einer pittoresken Umgebung, umgeben von prächtigen Bäumen und gepflegten Straßen. Hier erleben Sie den täglichen Sonnenaufgang, verbunden mit dem erfrischenden Grün der umgebenden Natur. Die Nähe zu lokalen Einrichtungen, Parks und ausgedehnten Grünflächen schafft eine Atmosphäre der Gelassenheit und Entspannung. In Ottersleben vereinen sich Tradition und Modernität. Altmodische Gebäude treffen auf moderne Architektur, die das urbane Flair unterstreicht. Das Viertel bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das Leben hier bequem und angenehm gestalten. Aber Ottersleben hat noch mehr zu bieten. Erleben Sie verschied
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
6 Zi.
170,49
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: 1892 wurde das Zweifamilienhaus mit sehr zweckmäßigen Grundrissen errichtet. In den letzen 30 Jahren wurde die Grundrißgestaltung den Wohnbedürfnissen der Eigentümer angepasst. So eignet sich im vorhandenen Zustand das Haus
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für zwei Familien, Eigentümer und eine Wohnung zur Vermietung, so dass sich der günstige Kaufpreis durch Mieteinnahmen nahezu tragen kann - oder dass das Haus für eine größere Familie genutzt werden kann. Ein Teil des Dachbodens ist ebenfalls für Wohnzwecke geeignet. Das Haus ist voll unterkellert. Hier finden sich die Hausanschlüsse und ein Partyraum. Das Grundstück ist komplett umfriedet, so dass sich ein schöner Innenhof ergibt. Hier befindet sich die Garage und ein Werkstattraum sowie ein Nebengebäude, welches als Hauswirtschaftsraum genutzt wird. Im übrigen wird die vorhandene Fläche als gepflegter Garten mit einer schönen Terrasse genutzt. Im Kaufpreis ist der Grundstückswert von 100,00 € / m2 Grund und Boden enthalten.
Lagebes
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
6 Zi.
116
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Alt Fermersleben ist ein Stadtteil im Südosten von Magdeburg, der Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt in Deutschland. Alt Fermersleben hat sich im Laufe der Jahre stetig entwickelt und bietet eine Kombination aus Wohn-, Gewerbe- und
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Industrieflächen; aus alter und neuer Architektur. Der Stadtteil ist besonders beliebt bei jungen Familien. Einkaufmöglichkeiten, wie der "Börde-Park", eines der größten Einkaufscenter in Magdeburg, oder ein beliebtes großes Gartencenter erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in der näheren Umgebung zu finden und mit dem Auto oder der Straßenbahn gut zu erreichen. Von Alt Fermersleben aus ist es auch nicht weit zum Naherholungsgebiet "Salbker See", oder in die Stadt Schönebeck mit seinen Sehenswürdigkeiten, wie das Gradierwerk im Stadtteil Salzelmen.
Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus im Südosten von Magdeburg. Es liegt verkehrsgünstig und doch ruhig mit unverbau
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
142,17
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Stadtteil Berliner Chaussee, der zu den beliebtesten Wohngebieten der Landeshauptstadt Magdeburg zählt. Er zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Grünen sowie
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seine familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine exzellente Anbindung an die Innenstadt und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die ruhige und dennoch zentrale Lage des Stadtteils ermöglicht es den Bewohnern, das Beste aus beiden Welten zu genießen - die Nähe zur Natur und die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Spielplätze in der Umgebung laden zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bieten somit ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Innenstadt von Magdeburg sowie umliegende Stadtteile schnell und bequem zu erreichen. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die
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Quelle: www.immowelt.de
1.589.000,00 €
36 Zi.
890
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Intel, CATL und NOKERA kommen!!! Nachdem mittlerweile viele namhaften Firmen in Magdeburg angesiedelt sind, wie beispielsweise Amazon und DHL mit ihren Frachtzentren oder das EDEKA Logistikzentrum, wird nun auch der US-Hightech-Konzern Intel in
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Magdeburg eine neue Gigafabrik bauen. Intel will laut Berichten im ersten Step zumindest 17 Milliarden Euro in neue Chip-Fabriken in Magdeburg investieren. Dadurch können in den nächsten Jahren, allein durch Intel bis zu 20.000 neue Arbeitsplätze in Sachsen-Anhalt entstehen. In ganz Magdeburg und Umgebung rechnet man durch die neuen Firmenstandorte mit einem Zuwachs von 30.000 bis 40.000 Menschen. Die Stadt wird wahrscheinlich schon in Kürze einen rasanten Veränderungsprozess erleben. Mit zusätzlichen Zulieferbetrieben für das Werk wird ebenfalls gerechnet. Es wird von neuen Straßenbahnen zu den Werken gesprochen, von qualifiziertem Fachpersonal, neuen Kindergärten, von einem ICE-Ausbau und höhere Grundstückswerte sind augenscheinlich das
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
13 Zi.
371
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.460,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich in Alt Olvenstedt, einem am westlichen Stadtrand gelegenen Stadtteil der sachsen-anhaltischen Landeshauptstadt Magdeburg.
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Alt Olvenstedt zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung, seiner Verkehrsanbindung und seiner gut erhaltenen Bauwerke aus. Der Stadtteil lädt mit seinen Parks, Spielplätzen und Einkaufsmöglichkeiten zum Verweilen und Genießen ein und bietet allen Generationen ein angenehmes Wohnumfeld. Die Infrastruktur ist gut ausgeprägt, auf kurzen Wegen erreicht man Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und verschieden Einkaufsmärkte. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und über ein sehr gut ausgebautes Straßennetz gelangt man zügig in die Altstadt Magdeburgs und in weiter entfernte Regionen. So sind u. a. die Metropolen Berlin und Leipzig schnell erreichbar. Magdeburg liegt in der Mitte Deutschlands und ist die Landeshauptst
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
17 Zi.
380,48
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Westerhüsen ist ein Stadtteil von Magdeburg mit verstecktem Charme. Die Wohnsiedlungen sind ein idealer Ort für Familien oder Ruhesuchende und bieten eine schöne Landschaft, die es zu entdecken gibt. In Westerhüsen finden Sie den
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historischen Ortskern an der Elbe, eine Gierfähre, die Fußgänger, Radfahrer und auch Autos über den Fluss bringt einen Volkspark mit viel Wald und ein Wohngebiet mit herrlichem Ausblick auf die Umgebung und den Frohser Berg. Weiter westlich befindet sich das Wohngebiet an der Kreisstraße nach Sohlen. Hier entstehen viele neue Einfamilienhäuser, die einen tollen Blick auf die idyllische Landschaft bieten.
Ausstattung: - Nettomieteinnahmen jährlich: 30.143,64 € - Bruttomieteinnahmen jährlich: 46.343,64 € - 7 vollvermietete Wohneinheiten - 4 Gewerbeeinheiten (2 vermietet) - Hauptgebäude, Seitengebäude mit Durchfahrt und Hinterhaus - Nebengelass - Gaszentralheizung - Hof mit Bepflanzung - 3x 3-Raumwohnung - 4x 2-Raumwohnung - Unterkellerung im V
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
84,25
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Der Stadtteil Werder liegt auf der Elbinsel zwischen der Stromelbe und der Alten Elbe. Strukturell ist der Stadtteil im Norden durch Wohngebäude und im Süden vom Stadtpark Rotehorn geprägt. Von diesem Stadtteil erreichen Sie durch die gute
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Verkehrsanbindung an die Bundesstraße 1 oder per Straßenbahn schnell alle anderen Richtungen. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Zusätzlich ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreicht.
Ausstattung: Eckdaten: - Baujahr: 1958 - Grundstück: ca. 356,00 m² - Wohnfläche: ca. 84,25 m² - Nutzfläche: ca. 136,05 m² - Gaszentralheizung - Vollkeller - doppelt verglaste Fenster - Terrasse - eine Garage - zwei freie Stellplätze Sanierungen: - 1995 Badezimmer - 1998 Gäste-WC - 1998 Dach - 2000 Fenster - 2005 Elektrik (Kupfer und Aluminium) - 2005 Wasserleitung (Kupfer und Stahl) - 2005 Gasheizung - 2007 Rollläden - 2008 Putzfassade Erdgeschoss: - Vorflur - Flur - Gäste-WC - Küche - Wohn
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Quelle: www.immobilien.de
82.000,00 €
2 Zi.
50
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Versteckt in einer belebten Hauptstraße, liegt diese Wohnung in der Halberstädter Straße in Magdeburg-Sudenburg, perfekt an das Verkehrsnetz angebunden. Gleichzeitig ermöglicht die günstige Lage dieser Wohnung es Ihnen, in kürzester Zeit sowohl
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die erforderlichen Geschäfte als auch eine breite Palette an gastronomischen Angeboten zu erreichen, unter anderem Familien-Cafes. In dieser Gegend wird Ihr neues Zuhause von einem reichen Angebot an kulturellen und sportlichen Möglichkeiten umrahmt, ergänzt durch nahegelegene Parks und Spielplätze.
Die gemütliche Wohnung mit zwei Zimmern im Erdgeschoss vermittelt eine harmonische Wohnatmosphäre zwischen der belebten Stadtmitte und der familienfreundlichen Umgebung. Die Wohnung ist barrierefrei und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur ärztlichen Versorgung; im selben Treppenhaus befindet sich eine kardiologische Praxis, was sie auch perfekt für Senioren macht.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer hellen und geräumigen Küche mit
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Quelle: www.immowelt.de
116.380,00 €
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 7,14% inkl. MwSt. Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Die Höhe der Provision ergibt sich aus den Angaben im Exposé, welches Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn gefertigt und dem Interessenten übermittelt.
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Sie wird dort als brutto-vom-Hundert-Satz oder als Bruttobetrag angegeben. Eine Änderung der Provisionsvereinbarung bedarf immer der Schriftform. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung ein Vertrag bezüglich der von uns benannten Immobile zustande gekommen ist. Mitursächlichkeit genügt. Wird der Vertrag zu anderen als den angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über eine andere Immobilie des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande gekommene Geschäft in seinem wirtschaftlichen Erfolg an die Stelle des ursprünglich bezweckten Geschäfts tritt oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von dem
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Quelle: www.immowelt.de
1.180.740,00 €
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 7,14% inkl. MwSt. Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Die Höhe der Provision ergibt sich aus den Angaben im Exposé, welches Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn gefertigt und dem Interessenten übermittelt.
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Sie wird dort als brutto-vom-Hundert-Satz oder als Bruttobetrag angegeben. Eine Änderung der Provisionsvereinbarung bedarf immer der Schriftform. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung ein Vertrag bezüglich der von uns benannten Immobile zustande gekommen ist. Mitursächlichkeit genügt. Wird der Vertrag zu anderen als den angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über eine andere Immobilie des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande gekommene Geschäft in seinem wirtschaftlichen Erfolg an die Stelle des ursprünglich bezweckten Geschäfts tritt oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von dem
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Quelle: www.immowelt.de
184.140,00 €
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt. Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Die Höhe der Provision ergibt sich aus den Angaben im Exposé, welches Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn gefertigt und dem Interessenten
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übermittelt. Sie wird dort als brutto-vom-Hundert-Satz oder als Bruttobetrag angegeben. Eine Änderung der Provisionsvereinbarung bedarf immer der Schriftform. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung ein Vertrag bezüglich der von uns benannten Immobile zustande gekommen ist. Mitursächlichkeit genügt. Wird der Vertrag zu anderen als den angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über eine andere Immobilie des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande gekommene Geschäft in seinem wirtschaftlichen Erfolg an die Stelle des ursprünglich bezweckten Geschäfts tritt oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesent
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Quelle: www.immowelt.de
89.700,00 €
2 Zi.
63
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Mahrenholtzstraße liegt in einem Wohngebiet in der Landeshauptstadt Magdeburg im Stadtteil Fermersleben. Dieser Stadtteil ist geprägt von Einfamilien- und viergeschossigen Bürgerhäusern. Bus- und Straßenbahnanbindungen in die
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Innenstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenfalls befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung. Mit dem Naherholungsgebiet Salbker Seen und dem Sportkomplex am nördlichen Ende der Straße Alt Fermersleben sind zahlreiche Freizeitangebote vorhanden.
Objekt: Ruhiges Wohnen in Zentrumsnähe - Bus- und Straßenbahnanbindung fußläufig in nur ca. 4 Minuten erreichbar. Die bezugsfertige ca. 63 m² große 2-Raum-Wohnung, über das Treppenhaus erreichbar, befindet sich im 1. Obergeschoss (Mitte). Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Fermersleben, abseits der Hauptstraße. Die große, helle Küche mit Essbereich verfügt über eine schöne Loggia mit großen Fenstern und Blick ins Grüne. Das Bad ist mit einer Badewan
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
4 Zi.
95
m2
39120 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Magdeburg liegt im Herzen Deutschlands und ist von allen Richtungen gut zu erreichen. Das Autobahnkreuz Magdeburg verbindet die Stadt nach Westen und Osten mit der A2 in Richtung Hannover und
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Berlin und nach Süden mit der A 14 in Richtung Leipzig und Dresden. Die Stadt liegt an der Elbe und ist eines der drei Oberzentren des Landes. Mit ca. 239.364 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt Sachsen-Anhalts und die fünftgrößte Stadt der neuen Bundesländer.
Ausstattung: Erdgeschoss - Wohnzimmer/ Esszimmer - Küche - Badezimmer mit Dusche und WC - Flur/ Korridor Dachgeschoss - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Arbeitszimmer - Gäste WC - Flur - Abstellkammer Außenanlage - Kelleraußentreppe - Garage - Außenküche - Werkstatt - Garten
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses entzückende Einfamilienhaus, Baujahr 1937, bietet Ihnen 95 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1.077 m². Das Haus befinde
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
5 Zi.
121
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das Reihenmittelhaus befindet sich im Magdeburger Stadtteil Stadtfeld West und liegt in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße. Im Wohngebiet gibt es trotz ruhiger Lage eine gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr der
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Landeshauptstadt. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A2 und A14 über die naheliegende Bundesstraße 1. Im Stadtteil Stadtfeld West befinden sich alle infrastrukturellen Einrichtungen, die man zum täglich Leben braucht. Es stehen Einkaufsmöglichkeiten, Kindertageseinrichtungen, Schulen, Ärzte und diverse Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung.
Ausstattung: Ihr neues Zuhause bietet Ihnen folgende Ausstattungen: - Satteldach mit Dämmung - Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche (ca. 2021 modernisiert) - Kunststofffenster mit Doppelverglasung und elektrischen Außenrollos - Ölheizung und Flächenheizkörper - Fußbodenbeläge: Fliesen, Laminat und Textilbelag - Keller komplett gefliest; von innen und außen zugänglich - schöner Garten - Brauch
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
61,41
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Magdeburger Stadtteil Berliner Chaussee ist eine attraktive Wohngegend im Osten der Stadt. Mit seiner verkehrsgünstigen Lage und vielfältigen Infrastruktur bietet er sowohl naturnahes Wohnen als auch eine gute Anbindung an das
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Stadtzentrum. Die Berliner Chaussee selbst ist eine belebte Hauptverkehrsstraße, die den Stadtteil durchquert und für eine schnelle Anbindung an andere Teile Magdeburgs sorgt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglichen. Die Umgebung des Stadtteils bietet zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten. Der nahe gelegene Elbauenpark mit seinem weitläufigen Gelände und den malerischen Elbauen lädt zu Spaziergängen, Jogging oder Fahrradtouren ein. In der Umgebung befinden sich zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien mit Kindern bietet der Stadtteil eine gute Auswahl an Schulen, Kindergärten
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
6 Zi.
172
m2
39120 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Hier angeboten wird ein teilmodernisiertes Einfamilienhaus im begehrten Magdeburger Stadtteil Hopfengarten. Das Haus wurde um 1930 im Rahmen der Wohnraumbeschaffung für die Gefolgschaft der Krupp AG auf Teilkeller ( ca. 16 qm )
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massiv errichtet. Nach der Wende haben die Eigentümer das Haus um einen südlichen Anbau erweitert. Dieser hat die Wohnfläche und Zimmeranzahl durch An- und Ausbauten ordentlich vergrößert. Darüber hinaus ist eine große Garage mit ca. 36 qm integriert. Außerdem wurde folgende Details modernisiert : neues Dach, Fassadendämmung, Einbau neuer Fenster, Einbau einer neuen Gasheizung ( Bj 2018 ) sowie eine Kellertrockenlegung. Ansonsten sind einige Details innen noch nicht fertig. So müssen zwei Bäder noch fertiggestellt werden, auch die Innentreppe vom EG zum DG und die Treppe zum Teilkeller einer Überarbeitung. Im Außenbereich gibt es eine überdachte Terrasse und einen Aufstellpool mit Sichtschutz, Pflasterflächen in Naturstein sowie ein schöner B
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
52,63
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung im Stadtteil Lindenweiler. Dieser ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Mehrfamilienhäusern aus den 1990er Jahren. Die Lage ermöglicht eine gute
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Anbindung an die Magdeburger Innenstadt sowie an die Bundesstraße B1 und die Autobahnen A14 und A2. Alle wichtigen Ziele wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell und bequem zu erreichen.
Ausstattung: + 2 Zimmer + Küche + innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche, sowie neue hochglanzweiße Badmöbel + neue Dachfenster in Küche und Schlafzimmer mit Sonnenschutz und Verdunkelungsrollos + neuer Teppichboden in modernem Grau im Schlafzimmer + geräumige Diele bietet ausreichend Platz für Garderobe + helles Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Ost-Balkon + Fußboden im Wohnzimmer und Diele mit Stäbchenparkett + frisch renoviert und sofort bezugsfertig Zusätzliche Annehmlichkeiten des Mehrfamilienhauses: + Fahrradkeller