Freistehendes Wochenendhaus mit Garage
idyllischem Garten und 2 Terrassen
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Dieses Mehrfamilienhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist sowohl für Kapitalanleger und Investoren als auch für die Eigennutzung (Mehrgenerationenhaus) ideal geeignet. Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1971 liegt in einer
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Hanglage und verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und teils unterkellert.
Die Erdgeschosswohnung umfasst drei Zimmer, eine Küche, einen Flur, ein Bad mit WC sowie eine kleine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein separates WC, ein Flur, eine Küche, eine Speisekammer, eine Terrasse und ein Balkon. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und kann als separate Wohnung genutzt werden. Jede Wohnung erreicht man über einen eigenen Eingang.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen eine Doppelgarage, ein Garten sowie ein zusätzlicher Stauraum.
Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer, die das Potenzial eines älteren Hauses
DAS OBJEKT:
Die Villa Sonneck im Frankfurter Diplomatenviertel ist ein wahres Juwel historischer Architektur und strahlt eine Aura der Großzügigkeit und des kultivierten Lebensstils aus. Mit ihrer beeindruckenden Fassade, die in sanften Cremetönen
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gehalten ist, und den sorgfältig restaurierten Jugendstilelementen, vermittelt die Villa eine Atmosphäre von Eleganz und zeitloser Schönheit. Die hohen Fenster lassen viel Licht in die Räume strömen und bieten einen malerischen Blick auf den liebevoll gepflegten Garten, der die Villa umgibt.
Die Villa Sonneck ist nicht nur ein Wohnhaus, sondern ein Ort, der Geschichte atmet und gleichzeitig Raum für die Geschichten seiner Bewohner bietet. Hier spürt man die Verbindung von Tradition und Moderne, von privater Rückzugsmöglichkeit und gesellschaftlicher Repräsentation. Ein Besuch in der Villa Sonneck ist wie eine Reise in eine andere Zeit, in der Ästhetik und Lebensart noch zutiefst miteinander verwoben waren.
Die offene, sonnendurchflutete Wohnung befindet sich in einem ruhigen Haus mit 5 Etagen und Grünflächen auf der Rückseite bei gleichzeitig zentraler Lage in Bad Homburg. Der Eingangsbereich befindet sich in der ebenerdigen Kelleretage, weshalb man
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über die Treppe / den Fahrstuhl zur untersten Wohnetage gelangt.
Die Inhaber haben Wohn- und Esszimmer zusammengelegt. Durch eine Abtrennung des Essbereichs würde die Wohnung wieder zu einer 4-Zimmer-Wohnung werden. Vom großen Wohn-/Essraum gelangen Sie auch in die Loggia, in der Sie sich bei jedem Wetter entspannen können. Neben dem Eltern- und Kinderschlafzimmer verfügt die Wohnung auch über einen praktischen Abstellraum in der Wohnung und einem Abstellraum im Keller, die Einbauküche ist inklusive. Beide bis zur Decke gefliesten Bäder verfügen über ein Bidet.
Insbesondere der großzügige Wohn- und Essbereich und die große Loggia bieten vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten, um in seinem Heim seine Ideen zu verwirklichen.
Guter Geschmack ist auch der Übertreibung entgegen zuwirken !
Dunkle u. Ruhige Nächte - Gute Luft !
Die Wahrheit ist dem Menschen zumutbar !
Was man nicht aufgibt - hat man nicht verloren !
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