Samstag, 28. September 2024
Immobilien in Main-Kinzig-Kreis (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
91
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 91 Quadratmetern befindet sich im 14. Stock eines 17-stöckigen Mehrfamilienhauses in der zentralen und begehrten Wohngegend von Maintal Bischofsheim. Die Innenausstattung der Wohnung wurde
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im Jahr 2006 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und lichtdurchfluteten Zustand. Schon der Eingangsbereich der Wohnung besticht durch seine Großzügigkeit. Ein weitläufiger Flur mit einem angrenzenden kleinen Vorraum bietet ausreichend Stauraum für Taschen, Jacken und andere Alltagsgegenstände. Der Flur dient als zentrale Schnittstelle der Wohnung und verbindet alle Räume miteinander. Auf der linken Seite des Flurs befinden sich ein gemütliches Kinderzimmer und ein funktionales Schlafzimmer. Das Schlafzimmer bietet den besonderen Luxus eines Zugangs zu einem großzügigen Balkon. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs erwartet Sie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche, ergänzt durch ein separ
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
74
m2
63589 Linsengericht
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf kommt ein massiv erbautes Reihenmittelhaus (Baujahr 1957) in ruhiger Wohnlage von Linsengericht-Altenhasslau. Das gemütliche Haus empfängt Sie mit einem gepflasterten Vorplatz, der auch Platz für ein Fahrzeug bietet. Sie betreten das
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Haus im Erdgeschoss, welches das Wohnzimmer, die Küche und ein Gäste-WC für Sie bereithält. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse (Markise vorhanden) und zum Garten (Gartenabfälle können über ein Gartentor im unteren Gartenbereich und den vorhandenen Versorgungsweg weggebracht werden). Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Das Kinderzimmer verfügt außerdem noch über einen kleinen West-Balkon. Die Eigentümer haben das Dachgeschoss zu einem Schlafraum ausgebaut, der Zugang erfolgt über eine Treppe vom Badezimmer, dies war technisch nicht anders zu lösen. Das Reihenha
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
73
m2
63486 Bruchköbel
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese gemütliche Wohnung mit Terrasse und eigenem kleinen Gartenanteil in sehr zentraler Lage von Bruchköbel-Stadt Die Wohnung ist aufgeteilt, wie folgt: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur separaten Küche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum und Tageslichtbad
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mit Wanne und Dusche. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche inklusive aller erforderlichen Elektrogeräte. Hausgeld 509,00 € davon nicht umlagefähig: 187,40 € für Rücklage und Verwaltung. Die Wohnung ist seit 2014 vermietet, Mieterhöhung zum 01.12.2024 Monat 640,-- €/ Kaltmiete, zur Zeit 540,-- €/Kaltmiete zzgl. Nebenkosten Mieter: 410,-- €/Monat (inkl. Grundsteuer jährlich 241,84 €)
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
70
m2
63505 Langenselbold
Immobilientyp: Wohnung
Von dieser nicht alltäglichen Wohnung werden Sie begeistert sein - kleine liebevolle Details geben dieser Wohnung ein besonderes Flair. Sie betreten Ihr neues zu Hause und haben vom offenen Wohnbereich mit Wintergarten einen tollen Blick über
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Langenselbold, hier lässt es sich leben. Die Wohnung verfügt über Schlafzimmer, modernes Tageslichtduschbad (2022) separate Küche und ein Abstellraum. Die Küche ist möbliert und mit allen erforderlichen Elektrogeräte ausgestattet. Des Weiteren gehören noch eine Kellerparzelle und ein Tiefgaragenstellplatz dazu. Kein Balkon Umlagefähig 337,-- € nicht Umlagefähig 123,-- € davon 38,-- € für Rücklage Hausgeld gesamt 460,-- €
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
69
m2
63450 Hanau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese sehr helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im DG eines Mehrfamilienhauses in Hanau Stadtmitte in einer ruhige Seitenstraße nähe Fußgängerzone. Die Wohnfläche verteilt sich über 69 m² auf 3 Zimmer (Laminat, Buche hell),
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eine Küche (gefliest), ein Bad (raumhoch gefliest) und den großzügigen Eingangsbereich, ein Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex) gehört zur Wohnung ebenfalls dazu. Das Wohn-Esszimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihr Mobiliar, die großen Fenster lassen sehr viel Licht herein. Von hier gelangen Sie auf Ihren Balkon, der Ausblick auf den ruhigen Innenhof bietet. Hier können Sie herrliche Stunden in der Sonne verbringen. Im gemütlichen, gut geschnittenen Schlafzimmer haben Sie genügend Raum für ein Doppelbett und weiteres Mobiliar. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über eine offene Treppe zu der Galerie, wo sich ein weiterer geräumiger Raum befindet, den Sie als Arbeits- oder Gäste-Zimmer nutzen können. Das Badezimmer bietet Ihnen eine Badewanne, in der S
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
4 Zi.
83,52
m2
36396 Steinau an der Straße
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1063181 Dieses charmante Fachwerkhaus im malerischen Ortsteil Marborn von Steinau an der Straße ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Inmitten einer idyllischen und ruhigen Umgebung bietet es ein Leben im Einklang mit der Natur -
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ideal für Familien und Menschen, die Rückzug und Entspannung suchen. Hier genießen Sie die grüne Landschaft und zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Das Haus, ursprünglich um 1870 erbaut, wurde in den letzten 20 Jahren liebevoll saniert. Dabei wurden das Fachwerk an den Giebelwänden erneuert und gedämmt, die Decke im Wohnzimmer angehoben und der Gewölbekeller aufwendig restauriert. Zwei großzügige Terrassen laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen und bieten einen herrlichen Platz für entspannte Stunden im Freien. Im Erdgeschoss finden Sie auf ca. 83 m² Wohnfläche einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit gemütlichem Holzdielenboden und Kaminofen. Eine geräumige Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Hinz
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Quelle: www.immowelt.de
214.700,00 €
4 Zi.
101,81
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine attraktive leerstehende 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Nachdem Sie den Laubengang passiert haben, betreten Sie die ca. 101,81 m² große Wohnung über einen komfortablen
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Eingangsbereich mit Diele. Bei Eintritt in den Flurbereich finden Sie zu Ihrer Linken die Küche und zu Ihrer Rechten das Gäste-WC. Des Weiteren erreichen Sie über den Flur den Wohn- und Essbereich mit Durchgang zur Küche, die beiden Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Das Wohn- und Esszimmer sowie das Schlafzimmer verfügen jeweils über eine eigene Terrassentür, durch die Sie die großzügige nach Osten ausgerichtete Loggia betreten. Der Wohnung, exklusiv zugeteilt, befindet sich ein separater Abstellraum unmittelbar neben dem Wohnungseingang. Ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss ist ebenfalls Teil des angebotenen Objekts.
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Quelle: www.immowelt.de
212.800,00 €
667
m2
63579 Freigericht
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen ein attraktives Baugrundstück in einem idyllischen Wohngebiet an. Dieses Grundstück mit einer Breite von 39 m und einer Tiefe von 17 m, bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Es liegt
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in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Ortsteil, der sich durch eine harmonische und gepflegte Nachbarschaft auszeichnet.
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
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109
m2
36381 Schlüchtern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegter Bungalow mit 2 Garagen auf großem Grundstück in Schlüchtern Niederzell. Der in 1960 erbaute Bungalow bedarf einer liebevollen Sanierung, da er in 1960 erbaut wurde. Beheizt wird der Bungalow mit einer Ölzentralheizung und einem
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momentan still gelegten Kachelofen. Die ehemaligen Eigentümer haben in den Jahren nach der Erstellung des Bungalow, in eigener Regie den Dachboden ausgebaut. Hier sind dann auf rd. 30 qm zusätzlich noch 3 weitere Zimmer entstanden. Links und rechts des Hauses befindet sich jeweils eine massiv errichtete Garage. Eine wunderschöne Terrasse zum großen Garten runden das attraktive Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
68
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Maintal stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, ideal für Investoren, die Wert auf Langzeitvermietung legen. Aktuell vermietet, generiert diese Immobilie eine Kaltmiete von 1.040 Euro und eine
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Warmmiete von 1.350 Euro monatlich. Gelegen im 7. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1970, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von 68 Quadratmetern. Eine umfassende Renovierung im Jahr 2019 sorgt für einen modernen und einladenden Wohnstandard. Der hinzugefügte Balkon bietet einen exquisiten Außenbereich, perfekt für Entspannung und Freizeit. Die monatlichen Nebenkosten betragen 420 Euro, inklusive eines Anteils zur Instandhaltungsrücklage, was die Wertbeständigkeit der Immobilie sichert. Als Anlageobjekt in Maintal bietet diese Wohnung nicht nur eine solide Rendite, sondern auch das Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne z
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
12 Zi.
250
m2
63639 Flörsbachtal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schönes Mehrfamilienhaus im Spessart Ideal als Geschäftshaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Dieses attraktive Mehrfamilienhaus (Baujahr 1930/1965) im malerischen Spessart bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten. die Immobilie
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befindet sich in einem sehr guten Zustand und eignet sich hervorragend als Geschäftshaus oder für andere gewerbliche Zwecke. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für Büro, Lager, Werkstatt und Wohnen. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
58
m2
63486 Bruchköbel
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage in einer sehr gepflegten Wohnanlage? Dann könnte diese großzügige und vermietete Eigentumswohnung mit großem Südbalkon und TG-Stellplatz genau das Richtige für Sie sein! Diese schöne
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Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 25 Wohneinheiten (zwei Häuser mit jeweils 12 Wohnungen sowie einer Penthousewohnung) und hat folgende Aufteilung: - Eingangsbereich und Diele mit großzügigem Einbauschrank - großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den überdachten Südbalkon - Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon - Küche - Hell gefliestes Bad mit Wanne. Zur Wohnung gehören ein separater Keller im UG sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
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210.000,00 €
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85
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die im Jahr 2015 komplett renoviert wurde. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Beim Betreten gelangt man in einen großzügigen Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Zu den
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Highlights gehören eine charmante Loggia, eine moderne Einbauküche und ein saniertes Badezimmer. Aktuell ist die Wohnung an eine Wohngemeinschaft vermietet und erzielt Mieteinnahmen von 1.630,00 Euro pro Monat, was sie zu einer idealen Kapitalanlage macht. Bei Bedarf zur Eigennutzung kann das Mietverhältnis mit einer Frist von drei Monaten gekündigt werden. Die Nebenkosten betragen monatlich 415,00 Euro. Das Objekt befindet sich auf einem privaten Grundstück. Der private Grundstückseigentümer erhebt eine monatliche Erbpacht von 25,40 Euro, und die Restlaufzeit des Erbpachtvertrags endet am 31.12.2098. Der Verkäufer benötigt die Zustimmung des Erbpachtgebers zum Verkauf und es wird ein Eigenkapitalanteil von 40 % gefordert. Diese Wohnung eignet
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
87
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Wohnung
Diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für handwerklich Begabte und Investoren. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und dem Potenzial, eine gemütliche und moderne Wohnatmosphäre zu schaffen, stellt sie eine
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attraktive Investition dar. Wohnfläche: ca. 87 m² Zimmer: 3 (1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer) Küche: Separate Küche mit Fenster Badezimmer: 1 Bad mit Badewanne und Fenster Balkon: Vorhanden Keller: Separater Kellerraum Heizung: Zentralheizung Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit viel Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Grundriss ist flexibel und lässt sich an moderne Wohnbedürfnisse anpassen.
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199.900,00 €
3 Zi.
91
m2
63454 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Hanau! Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet auf 91 qm Wohnfläche und 3 Zimmern ein komfortables und modernes Wohnerlebnis. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die gute Lage. Highlights
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der Wohnung: .Großzügige Zimmer: Die Zimmer sind schön groß und bieten viel Platz. .Perfekte Raumaufteilung: Die Wohnung hat eine optimale Raumaufteilung für maximalen Wohnkomfort und Flächennutzung .Hochwertiges Badezimmer: Stilvoll gestaltet und modern ausgestattet. .Moderne Einbauküche inklusive: Voll ausgestattet und bereit für kulinarische Abenteuer. .Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien. .Gemeinschaftsparkplatz .Laminatboden: Hochwertiger Bodenbelag, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. .Gemeinschaftsgarten: Perfekt für gesellige Stunden im Grünen. Zustand und Baujahr: Die Wohnung, erbaut im Jahr 1971, präsentiert sich in einem gepflegten und instandgehaltenen Zustand. Das Gebäude wurde fortlaufend modernisiert, in
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199.500,00 €
340
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Grundstück
Das 340qm große Baugrundstück befindet sich sehr gut angebunden in Nidderau-Windecken. Die Erschließung ist in vollem Gange und wird Ende Q2/ Anfang Q3 2024 fertig gestellt werden. Anschließend kann das ebenerdige Grundstück mit einem
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Reihenmittelhaus kurzfristig bebaut werden. Gerne empfehlen wir Ihnen unsere langjährigen Partner im Hausbaubereich. Alternativ bieten wir auch ein 185qm und 218qm großes Grundstück zum Verkauf an. Gerne können das 185qm und 218qm große Baugrundstück flexibel zusammengelegt werden, sodass ein insgesamt 403qm großes Grundstück entsteht.
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Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
3 Zi.
88
m2
63526 Erlensee
Immobilientyp: Wohnung
Es wird eine 3- ZKB Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und PKW-_Stellplätzen angeboten. Über den Aufzug gelangen Sie direkt in die Wohnung im 10. Stock und in den Keller und Fahrrad- Raum.
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199.500,00 €
3 Zi.
88
m2
63526 Erlensee
Immobilientyp: Wohnung
Es wird eine 3- ZKB Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und PKW-_Stellplätzen angeboten. Über den Aufzug gelangen Sie direkt in die Wohnung im 10. Stock und in den Keller und Fahrrad- Raum.
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199.000,00 €
2,5 Zi.
68
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
In begehrter Lage von Hanau befindet sich diese moderne und hochwertig ausgestattete 2,5-Zimmer Wohnung im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die letzte Modernisierung fand Jahr 2022 statt, somit handelt es sich um einen Erstbezug
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nach der aktuellen Renovierung. Das Badezimmer und WC wurden im Jahr 2011 umfassend saniert. Die insgesamt ca. 68 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit separatem WC sowie eine Küche mit schönem Weitblick. Die ca. 9 m² große Loggia mit elektrischer Markise ist nach Westen ausgerichtet, welche schöne sonnige Abendstunden ermöglicht. Der offene Grundriss und die großen Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente. Der Bodenbelag besteht aus modernen Fliesen und hochwertigem Vinylboden, welcher für eine angenehmes Wohngefühl sorgt. Ein Aufzug, der im Jahr 2023 erneuert wurde, ist im Haus vorhanden. Somit ist die Wohnung auch für ältere M
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199.000,00 €
3 Zi.
82
m2
63486 Bruchköbel
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 82,50 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Parteien (verteilt auf 3 Wohnblöcke). Über den Flur gelangen Sie linksseitig in das geräumige Schlaf- (ca. 16 m²) sowie Wohnzimmer (ca. 27
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m²), von beiden Räumen haben Sie Zugang zum sonnigen Balkon mit tollem Blick ins Grüne. Geradeaus befindet sich das Gäste-WC und der Abstellraum. Rechts vom Flur erstrecken sich das Kinder- bzw. Arbeitszimmer, die Küche sowie das Tageslichtbad. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, Fahrradraum und eine Garage (zzgl. 10.000 €).
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